Venda de de dois quartos apartamentos , Μενεμένης

Θεσσαλονίκη, Μενεμένη: Πλήρως ανακαινισμένη & επιπλωμένη γκαρσονιέρα 45 τ. μ. επί της Μοναστηρίου | 3ος όροφος | Νότιος προσανατολισμός Στη Μοναστηρίου, σε ιδιαίτερα κεντρικό, πολυσύχναστο και ανερχόμενο σημείο, απέναντι σχεδόν από τον σταθμό των ΚΤΕΛ, διατίθεται προς πώληση φωτεινή, πλήρως ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 45 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης, διαθέτει νότιο προσανατολισμό και μια πολύ όμορφη και άνετη βεράντα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η γκαρσονιέρα ανακαινίστηκε πλήρως τον Ιούλιο του 2026 και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση χωρίς επιπλέον έξοδα εξοπλισμού. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματιστικό inverter τελευταίας τεχνολογίας. Η τοποθεσία της αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, ακριβώς απέναντι σχεδόν από τα ΚΤΕΛ, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν supermarket, καφέ, ξενοδοχεία, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες καθημερινές παροχές. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη και χαρακτηρίζεται από αυξημένη κινητικότητα και επισκεψιμότητα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον και από επενδυτικής άποψης. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επιπλέον, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Βασικά χαρακτηριστικά: 45 τ. μ. | Γκαρσονιέρα | 3ος όροφος | Έτος κατασκευής 1981 | Ασανσέρ | Πλήρως ανακαινισμένο τον 07/2026 | Πλήρως επιπλωμένο | Όλες οι απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές | Πρόσοψης | Νότιος προσανατολισμός | Μεγάλη/όμορφη βεράντα | Κουφώματα αλουμινίου | Σίτες | Πόρτα ασφαλείας | Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος | Κλιματιστικό inverter τελευταίας τεχνολογίας | Δεκτά κατοικίδια | Δίπλα στα ΚΤΕΛ | Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες | Κοντά σε supermarket, καφέ και ξενοδοχεία | Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση | Κατάλληλο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση | Κωδικός Ακινήτου: #17-322 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Βαρδάρης - Λαχανόκηποι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 45 τ. μ., στον 3ο όροφο κτιρίου 4 ορόφων με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα άνετο και ιδιαίτερα λειτουργικό studio, με σύγχρονη διαρρύθμιση, ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, μπάνιο και όμορφο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ατομική θέρμανση ρεύματος. Ενεργειακή κλάση Γ. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα αναπτυσσόμενο σημείο της δυτικής εισόδου της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται το Grand Hotel Palace, το Αστυνομικό Μέγαρο Θεσσαλονίκης, στάσεις αστικών συγκοινωνιών, ΚΤΕΛ, super market και εμπορικές χρήσεις. Αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Με βάση τα χαρακτηριστικά, τον εξοπλισμό και τη θέση του, μπορεί να απευθυνθεί σε φοιτητές, εργαζόμενους και επισκέπτες της πόλης, με ενδεικτικό εύρος μακροχρόνιας μίσθωσης περίπου 450€-550€ τον μήνα. Παράλληλα, η συνεχής ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής δημιουργεί προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας, γεγονός που ενισχύει τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή: 95.000€ Κωδικός Ακινήτου: #3-3658914