Domy na prodej - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται ευρύχωρη μεζονέτα δύο επιπέδων με 5 υπνοδωμάτια και τζάκι! Πωλείται ευρύχωρη και λειτουργική μεζονέτα δύο επιπέδων, η οποία εκτείνεται σε τμήμα του ισογείου και του υπογείου της οικοδομής. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με όψεις προς τον δρόμο και προς τον πίσω ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Στο ισόγειο διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο, ξεχωριστό χώρο γκαρνταρόμπας, μεγάλο μπαλκόνι και πρόσβαση στην κοινόχρηστη αυλή. Στο κάτω επίπεδο διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με τζάκι και 2 αποθηκευτικούς χώρους. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Η είσοδος στη μεζονέτα πραγματοποιείται από την κεντρική κοινόχρηστη είσοδο της οικοδομής, στο επίπεδο του ισογείου. Το ακίνητο βρίσκεται στην αριστερή πλευρά της κεντρικής εισόδου, όπως βλέπουμε το κτίριο από τον δρόμο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η μεζονέτα ξεχωρίζει για την άνετη και λειτουργική διαρρύθμισή της, τους πολλούς χώρους και την ύπαρξη δύο σαλοκουζινών, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση του ακινήτου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια ή για οικογένειες που επιθυμούν να κατοικούν μαζί, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητά τους. Εξαιρετική επιλογή για άνετη οικογενειακή διαβίωση ή επενδυτική αξιοποίηση! Οι πληροφορίες του ακινήτου είναι κατόπιν υπόδειξης του εντολέα στην εταιρεία μας. Η ένδειξη τοποθεσίας στον χάρτη είναι ενδεικτική. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ.

Μέσα σε οικόπεδο ενός στρέμματος πωλείται κτίριο 400τμ περίπου, που αποτελείται από τρία επίπεδα. Το ισόγειο είναι 90τμ, ανεξάρτητο και βγαίνει απευθείας στον κήπο. Ο πρώτος όροφος είναι 150τμ και αποτελείται από τρία δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και wc. Περικλείεται από μεγάλη βεράντα με θέα στον κήπο και σε ανοιχτό ορίζοντα. Έχει ξεχωριστή είσοδο. Ο δεύτερος όροφος είναι 150τμ και αποτελείται επίσης από τρία δωμάτια, σαλόνι, κoυζίνα, μπάνιο και wc. Έχει μεγάλες βεράντες περιμετρικά με όμορφη θέα προς την θάλασσα. Επίσης έχει ξεχωριστή είσοδο. Στον κήπο υπάρχει κλειστή θέση στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη. Στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχει επίσης μεγάλος κήπoς. Το κτίσμα είναι κατάλληλο και για ανακατασκευή για διαμερίσματα πολυτελείας, καθώς έχει μεγάλες πλάκες και μεγάλο κήπο που μπορεί να διαμορφωθεί, για πισίνα και χώρους αναψυχής. Επίσης είναι ιδανικό για οικογένεια που κάθε μέλος της θα έχει το δικό της διαμέρισμα.

Πωλείται από την Bee real estate αποκλειστικά ημιυπόγειο διαμέρισμα στους Αμπελόκηπους πλησίον του Δημαρχείου και της πλατείας Επταλόφου. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν ~72 τ. μ. με είσοδο από το κλιμακοστάσιο της οικοδομής. Έχει: Τρεις χώρους ξεχωριστούς Χολ Λουτρό Δεχ έχει καθόλου υγρασία λόγω του φυσικού αερισμού από τα πολλά παράθυρα. Είναι σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κοντά σε πλήθος εμπορικών καταστημάτων. Αποτελεί ευκαιρεία αγοράς για επένδυση ή και ιδιοκατοίκηση.

Πεύκα, Στροφή Φιλύρου: πλησίον ΑΒ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟ πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 64τ. μ. με κήπο αποκλειστικής χρήσης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα κατασκευής και δεύτερου δωματίου), μεγάλη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου, κλιματιστικό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και συναγερμό. Διατίθεται επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές ή άδειο. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, κοντά σε αγορά και τακτική αστική συγκοινωνία. | Κωδικός Ακινήτου: #5021 Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029, 6951484346 κος Μαυρίδης Παναγιώτης Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21 website : www.metodexi.gr e-mail : [email protected]

ΝΕΟΔΜΗΤΕΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗ ΘΕΡΜΗ | ΑΠΟ 125.000€ | 1ος ΟΡΟΦΟΣ Θέρμη Θεσσαλονίκης Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Θέρμης, διατίθενται προς πώληση 3 νεόδμητες γκαρσονιέρες στον 1ο όροφο, ιδανικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτική εισοδήματος. Οι κατοικίες σχεδιάζονται με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση, ασφάλεια και ποιότητα διαβίωσης. ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ Διαμέρισμα Β1 68,50 τ. μ. μικτά | 48,30 τ. μ. καθαρά ️ 1 Υ/Δ 175.000€ Θέση στάθμευσης στην πιλοτή Διαμέρισμα Β2 53,50 τ. μ. μικτά | 41,40 τ. μ. καθαρά ️ 1 Υ/Δ 145.000€ Θέση στάθμευσης στην πιλοτή Διαμέρισμα Β3 42 τ. μ. μικτά | 31,80 τ. μ. καθαρά ️ 1 Υ/Δ 125.000€ Θέση στάθμευσης στην πιλοτή ✨ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ️ Ενδοδαπέδια θέρμανση Ηχομόνωση Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα ☀️ Διπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ηλεκτρικά ρολά Σίτες Ντουλάπες Αποθήκη Θέση στάθμευσης στην πιλοτή Προεγκατάσταση συναγερμού ❄️ Προεγκατάσταση για air condition ΘΕΣΗ & ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ Τα διαμερίσματα διαθέτουν εξαιρετικά χαρακτηριστικά φωτισμού και αερισμού, καθώς είναι γωνιακά, προσόψεως, φωτεινά, ευάερα, ευήλια και διαμπερή. Θέα σε πράσινο και πλατεία Ανοιχτωσιά Δυτικός & Βορειοδυτικός προσανατολισμός Η προνομιακή θέση και η σύγχρονη κατασκευή καθιστούν τα ακίνητα ιδανικά για: Φοιτητική κατοικία Επενδυτική αγορά Βραχυχρόνια μίσθωση Μακροχρόνια μίσθωση Δημιουργία εισοδήματος ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ Οι μικρότερες επιφάνειες και οι ανταγωνιστικές τιμές αγοράς καθιστούν τις συγκεκριμένες κατοικίες ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες για επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο στη Θέρμη με δυνατότητα αξιοποίησης και εισοδήματος. ️ ΧΡΟΝΟΔΙΑΓΡΑΜΜΑ Έναρξη εργασιών: Τέλη 2026 ️ Αποπεράτωση: Τέλη 2028 - αρχές 2029 KW North: 2310 588 411 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 9-1126 - Αμπελόκηποι Σκεπάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.50 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες - Τιμή: 160.000 € Κωδικός ακινήτου: 9-1126 - Αμπελόκηποι Άγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.50 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1993 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2022 στα κουφώματα, την κουζίνα, το μπάνιο και τις εσωτερικές πόρτες. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κοντά σε γήπεδα τέννις, σχολεία, σούπερ μάρκετ, στάση λεωφορείο και αγορά. Επίσης διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 160.000 € συζητήσιμη Πωλείται εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 81,50 τ. μ. στους Αμπελοκήπους, στην περιοχή Σκεπάρνη, στον 2ο όροφο οικοδομής του 1993. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, έχει ανακαινιστεί το 2022 με μερική ανακαίνιση στα κουφώματά του και ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή του κλάση Α, αποτελώντας μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο των Αμπελοκήπων, σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση για κατοικίες και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και συγκοινωνίες καθώς και δίπλα στο ιστορικό κέντρο Θεσσαλονίκης. Τα 81,50 τ. μ., η λειτουργική του διαρρύθμιση με έναν καλόγουστο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, το πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, καθώς και το WC, σε συνδυασμό με την όμορφη θέα σε πάρκο, εξασφαλίζουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Αποτελεί ελκυστική επενδυτική επιλογή, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερό ενδιαφέρον για ενοικίαση, ενώ παράλληλα είναι απόλυτα έτοιμο για να υποδεχθεί μια οικογένεια ή έναν ιδιώτη που αναζητά μια σύγχρονη κατοικία σε οργανωμένη γειτονιά με αυτονομία θέρμανσης μέσω ατομικού φυσικού αερίου. Ένα ακίνητο με πολύ καλή σχέση θέσης, ενεργειακής απόδοσης και επιφάνειας, που αξίζει να εξεταστεί τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επένδυση. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6940757859 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη.

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα επιφάνειας 75 τ. μ, στη Νέα Πολιτεία Ευόσμου στον τρίτο όροφο με ασανσέρ, σε καλαίσθητη πολυκατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από μία σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη 35τ. μ. στο υπόγειο του οικήματος. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα τριπλής υάλωσης με σίτες, ατομικό φυσικό αέριο, καθώς επίσης και ηλιακό θερμοσίφωνα. Πρόκειται για πολυτελή και προσεγμένη κατασκευή, με εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό, σε συγκοινωνίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία, Super Market, εστίαση. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Θέρμη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. με 80τ. μ. μέτρα roof garden. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €410.000. Anastasiou Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974944821, email: [email protected], website: www.anastasiouproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-2084 - Σταυρούπολη Νικόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 167.000 € ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Συκιές, Ροδοχώρι: πλησίον οδού Επταπυργίου και Ρήγα Φερραίου πωλείται τρίφατσο διαμέρισμα 82τ. μ. πρώτος όροφος με ασανσέρ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ, μπάνιο και μικρή αποθήκη. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά, τακτική αστική συγκοινωνία και έχει άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. | Κωδικός Ακινήτου: #5017 Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029, 6951484346 κος Μαυρίδης Παναγιώτης Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21 website : www.metodexi.gr e-mail : [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17697 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ/ΠΑΡΚΟ - 1ΟΣ & 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ/ΡΕΤΙΡΕ - ΟΡΙΑ ΘΕΡΜΗΣ/ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ - ΓΩΝΙΑΚΟ πολυτελές, νεόδμητο, διαμέρισμα 116 τμ, σύγχρονη κατασκευή του 2025. Εχει δοθεί ιδιαίτερη σημασία στα θέματα ενεργειακής εξοικονόμησης. ΔΙΑΘΕΤΕΙ : Ατομικό Parking Ατομική αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια Θέρμανση Υψηλή ενεργειακή κλάση Ά (μόνωση ΚΕΝΑΚ) Θερμοπρόσοψη (τύπου κέλυφος) περιμετρικά της κατοικίας Θερμομονωτικά - ηχομονωτικά κουφώματα με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια Εξώπορτα Ασφαλείας Εγκατεστημένο ηλιακό Τζάκι Ηλεκτρικά Στόρια στα μεγάλα κουφώματα Μεγάλες βεράντες Ανελκυστήρα Ατομική παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Εγχρωμη θυροτηλεόραση Τα πατώματα καλύπτονται από πλακάκια ή ξύλο Οι κατόψεις είναι προτεινόμενες. Υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση καθώς το διαμέρισμα είναι υπό κατασκευή. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ : 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ : Αποτελείται 2 άνετα δωμάτια και 1 μπάνιο. Υπάρχουν παράθυρα και μπαλκονόπορτες με άμεση πρόσβαση σε βεράντες. 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ : Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, 1 δωμάτιο και 1 WC. Ολοι οι χώροι έχουν μπαλκονόπορτες με άμεση πρόσβαση σε βεράντες με θέα θάλασσα και το πάρκο. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται φωτεινό και ιδιαίτερα αξιόλογο διαμέρισμα 2ου ορόφου, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από την παραλία, με όμορφη ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι, μεγάλο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει επιπλέον τη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου στον χώρο της κουζίνας, αυξάνοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αξιοποίησή του. Χάρη στη μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την ευχάριστη θέα, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, μακροχρόνια ή τουριστική μίσθωση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην παραλία με ένα ήσυχο περιβάλλον, προσφέροντας ποιότητα ζωής και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η απόσταση των μόλις 150 μέτρων από τη θάλασσα το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό και για αγοραστές που αναζητούν παραθαλάσσιο ακίνητο για προσωπική χρήση ή επένδυση. Βασικά χαρακτηριστικά: • 2ος όροφος • 1 μεγάλο και φωτεινό υπνοδωμάτιο • Δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου • Άνετο σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • Μπάνιο • Θέα θάλασσα και βουνό • Μόλις 150 μ. από την παραλία • Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία • Ιδανικό για επενδυτική αξιοποίησηΣημείωση: Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς για όσους αναζητούν διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα, με όμορφη θέα, δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: Εκτίμησης αξίας ακινήτου Σωστής τιμολόγησης Νομικού και τεχνικού ελέγχου Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιο Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη - Επέκταση Θέρμης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €170.000. Anastasiou Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974944821, email: [email protected], website: www.anastasiouproperties.gr

Πωλείται στη Νεάπολη στην περιοχή Στρεμπενιώτη εξαιρετικό διαμέρισμα στον τέταρτο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας με θέση πάρκινγκ στην πυλωτή. Το διαμέρισμα είναι 65 τ. μ. καθαρά και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως ανακαινισμένο και έχει τοποθετηθεί καινούργια μόνωση στην ταράτσα. Θερμαίνεται με καινούργιο καυστήρα φυσικού αερίου και διαθέτει κλιματιστικό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, υπάρχουν σίτες στα παράθυρα και τέντες. Σε κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, οργανωμένη αγορά, σχολεία, ΚΕΠ, σούπερ μάρκετ. Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα δε διαθέτει ασανσέρ, έχει όμως τον απαιτούμενο χώρο για να τοποθετηθεί ανεβατόρι για να μεταφέρει ψώνια, σχολικές τσάντες κλπ. Τιμή συζητήσιμη! keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ). Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 1-2118 - Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 120.000 € ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Συκιές, Άλσος: επί της οδού Οδ. Φωκά ενοικιάζεται διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο με απεριόριστη ανοιχτωσιά, 82τ. μ. (καθαρά 75τ. μ.) δεύτερος όροφος τελευταίος, χωρίς ασανσέρ Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαία σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα και καινούρια κουφώματα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, δίπλα σε αγορά, άλσος, σχολεία και τακτική αστική συγκοινωνία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον περιφερειακό. | Κωδικός Ακινήτου: #4973 Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029, 6951484346 κος Μαυρίδης Παναγιώτης Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21 website : www.metodexi.gr e-mail : [email protected]

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 400τμ σε 5.000τμ οικόπεδο στην Θέρμη Θεσσαλονίκης ( περιοχή Δροσιά ). Η κατοικία είναι 4ων επιπέδων και διαθέτει 4 μεγάλα Υ/Δ - το ένα είναι grande master bedroom, και επίσης διαθέτει 3 μπάνια και 3 WC & μεγάλη τετραγωνισμένη Σαλόνι /τραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα. Έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2022 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό. * Έχει Νότιο/Νοτιοανατολικό προσανατολισμό- άπλετη ανοιχτωσιά και θέα βουνό. * Αυτόνομη θέρμανση με ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΟΣ / ενδοδαπέδια θέρμανση - κλιματισμός * Κουφώματα Αλουμινίου * Κήπο και χώρος στάθμευσης * διατίθεται και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα κατόπιν συμφωνίας. * Βρίσκεται πολύ κοντά στο ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΟΛΛΕΓΙΟ και σε πολλά άλλα ιδιωτικά σχολεία. * Έχει εύκολη πρόσβαση για αυτοκίνητο στην επαρχιακή οδό Θέρμης - Πυλαίας. *Ιδανικό και για επένδυση & επαγγελματική χρήση και GOLDEN VISA.

Κωδικός ακινήτου: 1-2116 - Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 120.000 € ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Θέρμη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €330.000. Anastasiou Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974944821, email: [email protected], website: www.anastasiouproperties.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο (06/2025) Studio 31,28 m² στο δεύτερο όροφο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με κουζίνα, 1 μπάνιο και μπαλκόνι. Υπάρχει επίσης: - Ασανσέρ - Θέρμανση - Κλιματιστικό - Ηλεκτρικές συσκευές - Πόρτα ασφαλείας Το studio είναι κατάλληλο για οικογένειες και εργαζόμενους, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, πολύ κοντά σε καταστήματα, λαϊκη αγορά, σούπερ μαρκετ, σχολεία, στάση λεωφορείων κλπ. Είναι άμεσα διαθέσιμο και και μπορεί να αγοραστεί με δάνειο.