Domy na sprzedaż - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Σε κεντρικό δρόμο στην περιοχή του Φαλήρου, στον Δήμο Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ. μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, με απόσταση μόλις 130 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2026 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και άνετους χώρους, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Νέα Παραλία, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στο μετρό. Διαρρύθμιση: • 3 υπνοδωμάτια • Σαλοκουζίνα • Μπάνιο • Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 10 τ. μ. Χαρακτηριστικά: • Συνολική επιφάνεια 85 τ. μ. • 1ος υπερυψωμένος όροφος • Έτος κατασκευής 1964 • Ανακαίνιση 2026 • Ενεργειακή κλάση Δ • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκι • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • 2 εντοιχισμένες ντουλάπες • Ανελκυστήρας • Σίτες Τοποθεσία: • Περιοχή Φαλήρου, σε κεντρικό δρόμο • Μόλις 130 μ. από τη θάλασσα • Εύκολη πρόσβαση στη Νέα Παραλία • Περίπου 500 μ. από το μετρό • Περίπου 1.500 μ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης • Περίπου 13 χλμ. από το αεροδρόμιο Μια ανακαινισμένη κατοικία σε προνομιακό σημείο Ένα διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια, σύγχρονες παροχές και εξαιρετική θέση κοντά στη θάλασσα, τη Νέα Παραλία και το μετρό. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνετη κατοικία σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και καθημερινές παροχές. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

✨ Πωλείται διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, περιοχή Κάτω Τούμπα (Δήμος Θεσσαλονίκης), συνολικού εμβαδού 80.00 τ. μ. ✳️ Εσωτερική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 ανεξάρτητο σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. ✳️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές: Έτος κατασκευής 1982. Διαθέτει ατομική θέρμανση (φυσικό αέριο), κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Δ. ⭐ Επενδυτικό Προφίλ & Χρήση: Στοχευμένη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση, αξιοποιώντας τα οικιστικά πλεονεκτήματα και την εμπορικότητα της περιοχής. Κωδικός ακινήτου: 1-1100 Τιμή: 180.000 € MADD Real Estate Ναυάρχου Κουντουριώτου 21, Θεσσαλονίκη, 54625 Τηλ: 2310240810 Email: [email protected] www.maddrealestate.gr ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν εντός του εσωτερικού κανονισμού, πιστοποιώντας την ποιότητα των υπηρεσιών σύμφωνα με τη νομοθεσία περί μεσιτείας. ⚪ Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ) - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ) ⚪ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012 είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Εγνατία με Λαγκαδά, δίπλα στη στάση μετρό Δημοκρατίας πωλείται πληρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα. Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα. Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση. Εξυπηρετείται από πολλές γραμμές των αστικών λεοφωρείων, δίπλα σε σούπερ μάρκετ και σε όλες τις ιδιωτικές σχολές. Δεν έχει κατοικηθεί μετά την ανακαίνισή της. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Συγκρότημα διαμερισμάτων Προς Πώληση στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 207 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 4 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας. Πωλούνται στην πυρίκαυστη ζώνη του κέντρου 4 διαμερίσματα πλήρως επιπλωμένα, εξοπλισμένα και μισθωμένα, με ετήσια απόδοση 28.000€, κατάλληλα για επένδυση ή και ιδιόχρηση προς 500.000€ Τιμή: €500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Θεσσαλονίκη, Λαχανόκηποι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Συγκρότημα διαμερισμάτων 200τ. μ. πολυτελείας στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 6 σαλονοκουζίνες και 6 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1975, βαμμένο, κοντά σε καταστήματα, ΜΜΜ, ΚΤΕΛ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ και διαθέτει θέα στη θάλασσα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 390.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8080 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ οδός ΚΩΝ/ΝΟΥ ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΛΟΥΞ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 40τμ 1 δωμάτιο, σαλονοκουζινα, μπάνιο. Πλήρως ανακαινισμένη Επιπλωμένη Ηλεκτρικες συσκευές Ατομικό φυσικό αέριο 2ος όροφος (χωρίς ασανσερ) Οπίσθια του 1958. Υπέροχο ακίνητο για ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ αλλα και για ΕΠΕΝΔΥΣΗ λογω θέσης. ΤΙΜΗ: 178.000€

Ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 81,28τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, σχεδιασμένο για σύγχρονη διαβίωση με πολυτελή αισθητική. Ο χώρος υποδοχής είναι φωτεινός και άνετος, ενώ η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στο καθιστικό, δημιουργώντας έναν ανοιχτό, λειτουργικό χώρο. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ενοικίασης με μηνιαία απόδοση από €900. Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που θέλουν ένα premium διαμέρισμα στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, κοντά σε ιστορικά και εμπορικά σημεία ενδιαφέροντος. Πλήρως επιπλωμένο, μοντέρνο design, φωτεινό καθιστικό, άνετα υπνοδωμάτια, διπλά τζάμια, εργονομικός και κομψός χώρος. Κεντρική τοποθεσία, κοντά σε λιμάνι και ιστορική Αγορά Μοδιάνο, εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, ιδανικό για μίσθωση ή διαμονή.

Θεσσαλονίκη: Απέναντι από τον ΟΣΕ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γωνιακή Γκαρσονιέρα 54τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με 2 ντουλάπες, σαλονοκουζίνα, μεγάλο μπάνιο. Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη το 1982 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 140.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1342

Κωδικός Ακινήτου: 1-1261 Τριανδρία - Δόξα / Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία 3 studio σε πακέτο Πωλείται μοναδικό επενδυτικό ακίνητο στην περιοχή της Τριανδρίας, μόλις λίγα λεπτά από τα Πανεπιστήμια και τη Στάση Μετρό, που αποτελείται από τρία πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και μισθωμένα studio, εξασφαλίζοντας σταθερή και υψηλή απόδοση από την πρώτη ημέρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία studio σε άριστη κατάσταση: το πρώτο είναι 24 τ. μ., το δεύτερο 26 τ. μ. και το τρίτο 22 τ. μ. Είναι όλα πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Πρόκειται για μια επένδυση χωρίς ρίσκο, καθώς τα studio είναι ήδη μισθωμένα έως τον Αύγουστο του 2026, αποφέροντας μηνιαία έσοδα 390€, 460€ και 420€ αντίστοιχα. Το κτίριο είναι κατασκευής 1967 και τα διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί πλήρως. Διαθέτουν συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, δάπεδα πλακάκι και ενεργειακή κλάση Δ. Από τα διαμερίσματα υπάρχει θέα ανοιχτωσιάς, ενώ τα κοινόχρηστα είναι ελάχιστα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε supermarket, στάσεις ΟΑΣΘ, στάση Μετρό, σχολεία και την αγορά της Τριανδρίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση και σταθερή απόδοση, για γονείς φοιτητών ή για επαγγελματίες που επιθυμούν ακίνητα χαμηλών εξόδων συντήρησης. Τιμή Πακέτου: 172.000€ Μία σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Τριανδρίας - επένδυση με άμεσα έσοδα και υψηλή ζήτηση! Τιμή 172.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% + Φ. Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο + Φ. Π.Α στις μισθώσεις. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 78τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1990, ενώ ανακαινίστηκε το 2026. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 130τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 25τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 20€. Τιμή πώλησης: 265000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12140 Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους. Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Υπεύθυνος ακινήτου: ΔΡΟΜΠΟΥΛΙΑΝΟΥΔΗΣ ΡΑΦΑΗΛ Κινητό: 6986253896 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σε εξαιρετικό σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Πανεπιστημιούπολης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ. μ. στο πρώτο όροφο με ασανσέρ. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μοντέρνο μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ασανσέρ, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα: βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια και πολύ κοντά στον σταθμό Μετρό Συντριβάνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλο το κέντρο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αγορά, καταστήματα, super market, συγκοινωνίες και πάρκα. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην ιδιαίτερα προνομιακή θέση, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την πλήρη ανακαίνισή του. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ // ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ // 58 Μ² // ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Αγίου Δημητρίου, δίπλα στον ιστορικό Ιερό Ναό Αγίου Δημητρίου, πωλείται πολύ μεγάλη γκαρσονιέρα 58 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο, είναι εμπρόσθιο και στεγάζεται σε πολυκατοικία του 1964. Έχει ανακαινιστεί προσφάτως και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 600 €, εξασφαλίζοντας εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Η μίσθωση έχει διάρκεια έως τις 30/09/2027. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, με υφιστάμενη μίσθωση και προοπτική αξιοποίησης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 165.000€

Κωδικός Ακινήτου ΞΑ965687 ΠΩΛΕΊΤΑΙ, πλήρως ανακαινισμένο, ισόγειο διαμέρισμα 102 τ. μ. σε μοντέρνα και προσεγμένη κατάσταση στην περιοχή της Ανάλήψεως. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (To 1 υπνοδωμάτιο έχει διαστάσεις 3Χ6 το 2ο υπνοδωμάτιο 3Χ5 και το 3ο υπνοδωμάτιο 3Χ4,5 μέτρα), έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η μεγάλη αποθήκη 126 τ. μ., με ιδιωτική πρόσβαση μέσα από το διαμέρισμα, η οποία προσφέρει σημαντικούς επιπλέον χώρους και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικο. Έχει και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική καθώς βρίσκεται κοντά στην κεντρική οδό Βασιλίσσης Όλγας, απο τους πιο κεντρικούς και πολυσύχναστους κεντρικούς δρόμους. Σε απόσταση 1 έως 5 λεπτά με τα πόδια, διαθέτει απο σούπερ μάρκετ, φούρνους, φαρμακεία καταστήματα ένδυσης και υπόδησης. Λόγω της θέσης του ακινήτου έχει άμεση πρόσβαση τόσο στο Μετρό όσο και σε δεκάδες γραμμές λεωφορείων. Σε 3-4 λέπτα με τα πόδια βρίσκεται η στάση του Μετρό «Φλέμινγκ» και σε 5-6 λεπτά ο σταθμός Μετρό Ανάληψη. Απο την λεοφόρο Βασιλίσσης Όλγας, υπάρχει η γραμμή 3Κ ( IKEA - Ν. Σ. Σταθμός) και γραμμή 5 (Νέα Κρήνη - Βενιζέλου) & γραμμή 6 (Καλαμαριά - Βενιζέλου), ενώ απο την οδό Δελφών βρίσκεται η γραμμή 31 (Βούλγαρη - Καινούργιος Σταθμός) και γραμμή 7 (Αγ. Ιωάννης - Δικαστήρια). Σημαντικό ατού της περιοχής είναι πως σε 7-8 λεπτά με τα πόδια, βγαίνετε στον παραλιακό ποδηλατόδρομο της πόλης, στην Νέα Παραλία. Ιδανικο για οικογενεια. Το ακίνητο απευθύνεται τόσο σε ιδιώτες που αναζητούν μία ανακαινισμένη κατοικία σε πολύ καλή τοποθεσία, όσο και σε επενδυτές που θέλουν ένα ακίνητο με ισχυρή μισθωτική προοπτική. Με βάση την περιοχή, το μέγεθος και την κατάσταση του διαμερίσματος, αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 140000€ Κωδικός ακινήτου: ΞΑ965687 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα υπό κατασκευή επιφάνειας 87τ. μ. 7ου ορόφου. Αποτελείται από μεγάλη σαλονοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη, Θέρμανση ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, Θερμομονωτικά-Ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, Εξώπορτα Ασφαλείας, Υψηλή Ενεργειακή κλάση Α' με θερμοπρόσοψη και εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα και τοίχους, μεγάλη βεράντα, οπτικές ίνες, δορυφορική κεραία, internet, προεγκαταστάσεις ηλιακού, κλιματισμού, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, έγχρωμη θυροτηλεόραση. Το ακίνητο είναι πολυτελείας και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε στάσεις, σχολεία, σούπερ μάρκετ κ. α. Τιμή 327.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1129

Κωδικός Ακινήτου: 3-1296 Χαριλάου Ανακαλύψτε το ανακαινισμένο διαμέρισμα 95τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ, στην Αγία Κυριακή, Χαριλάου. Αυτό το διαμπερές ακίνητο, κατασκευασμένο το 1985, προσφέρει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κομψή κουζίνα, άνετο σαλόνι και μοντέρνο μπάνιο. Εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, το διαμέρισμα παρέχει ανοιχτή θέα και ηρεμία χάρη στα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και την θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει εσωτερική θέση στάθμευσης, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν έναν άνετο και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Τιμή: 315.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% Φ. Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο Φ. Π.Α στις μισθώσεις. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Θεσσαλονίκη, Μαρτίου: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Συγκρότημα διαμερισμάτων 470τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 γκαρσονιέρες και 8 studios. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματιστικά, κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο, διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 1.450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5940 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Πωλείται Διαμέρισμα 80 τ. μ. - 3 λεπτά από τα Πανεπιστήμια Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ. μικτά (74 τ. μ. καθαρά), στον 2ο όροφο με ασανσέρ, σε πολύ κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, μόλις 3 λεπτά από τα Πανεπιστήμια. ️ Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι και είναι διαμπερές, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Κατασκευάστηκε το 1960 και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Το βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η κεντρική τοποθεσία του. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο με εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, μόλις 3 λεπτά από τα Πανεπιστήμια. Η τοποθεσία και η διαρρύθμισή του το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή πώλησης: 245.000 € Κλείσε Ραντεβού Αμεσα: 231 058 8411

Επενδυτική ευκαιρία στη καρδιά του κέντρου, κάτω από Εγνατία μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια, πωλείται μικρή γκαρσονιέρα 30τμ περίπου με 1ΔΣΜπ, πρόσοψης, ανακαινισμένη και επιπλωμένη, με δυνατότητα υψηλής ετήσιας απόδοσης. Τιμή 175.000€. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με παράδοση περίπου σε 2 με 3 μήνες. [Κωδ. 35-3553] - Α. Ζαβλιάρης 2310-272737 LIBERTY

Κωδικός Ακινήτου: 1-1299 Φάληρο - Ιπποκράτειο | Πωλείται Νεόδμητο, Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 41 τ. μ. Στην καρδιά της περιοχής Ιπποκράτειο προσφέρεται προς πώληση ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 41 τ. μ., κατασκευής 2023. Ο χώρος χαρακτηρίζεται από μοντέρνα αισθητική και άνετη διαρρύθμιση, με φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μοντέρνο μπάνιο και πρακτική αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης, δάπεδα από πλακάκι και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Β. Είναι φρεσκοβαμμένο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση και φιλικό προς κατοικίδια, ενώ αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή μικρές οικογένειες. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως 31/07/2026 στο ποσό των 450€ μηνιαίως, γεγονός που το καθιστά άμεσα αποδοτική και ασφαλή επενδυτική επιλογή. Τιμή: 120.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% Φ. Π.Α. στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο Φ. Π.Α. στις μισθώσεις. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται στα στοιχεία που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται ολόκληρος ο 1ος όροφος κτιρίου, συνολικής καθαρής επιφάνειας 224 τ. μ., στο εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε έναν από τους πιο κεντρικούς και πολυσύχναστους πεζόδρομους, με υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία απέχει μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο (ΑΠΘ), το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας, τη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, την παραλία, μνημεία και κυβερνητικά κτίρια, ενώ διαθέτει πολλές στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 600 μέτρα. Ο όροφος αποτελείται από τέσσερα πλήρως ανακαινισμένα και αυτόνομα στούντιο συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., το κάθε ένα με δική του παροχή ρεύματος, ιδανικά για φοιτητές ή βραχυχρόνια μίσθωση, ένα διαμέρισμα 70 τ. μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, και ένα διαμέρισμα 67 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση των δύο διαμερισμάτων επιτρέπει τη μετατροπή τους σε αυτόνομα στούντιο, φτάνοντας συνολικά σε 10 πλήρως ανακαινισμένα στούντιο. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, με θωρακισμένες πόρτες, αλουμινένιες μπαλκονόπορτες, laminate δάπεδο, ασανσέρ και κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Είναι κατάλληλο για χρήση από άτομα με αναπηρία. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Ε για τα περισσότερα ακίνητα, ενώ το διαμέρισμα 67 τ. μ. είναι Ζ. Η επένδυση αποφέρει εισόδημα 4.900 € το μήνα όταν ενοικιάζεται σε φοιτητές, με δυνατότητα σημαντικής αύξησης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο είναι ιδανικό για φοιτητική στέγη, βραχυχρόνιες μισθώσεις ή χρήση ως κατοικίες ή γραφεία σε προνομιακό κεντρικό σημείο της πόλης. Τιμή: €1.650.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]