Prodej bytů - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Εξαιρετική γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη διατίθεται προς πώληση στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα μεικτού εμβαδού 45,40μ² και καθαρού 36,60τμ που βρίσκεται στον 5ο όροφο industrial κτιρίου. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές και οικιακές συσκευές καθώς και διακοσμητικά και χρηστικά αντικείμενα. Το στυλ του είναι ήσυχο και απλό, ξεκούραστο. Θέρμανση/ ψύξη με κλιματιστικά και ηλεκτρικά σώματα στο μπάνιο. Πρόκειται για την ιδανική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του ιστορικού κέντρου Θεσσαλονίκης και δίπλα στο μετρό. Πρόκειται για κατοικία τόσο για ανθρώπους που ζουν και εργάζονται στο κέντρο Θεσσαλονίκης όσο και για φοιτητές καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα πάντα (εστιατόρια, σούπερμαρκετ, φαρμακεία, καταστήματα). Το ακίνητο είναι μισθωμένo με πολύ καλή απόδοση, 4,8%

Κι αν τα 45 τ. μ. είναι τελικά όλα όσα χρειάζεσαι; Πωλείται γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στην Καλαμαριά, πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη, σε έναν χώρο με σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και ιδιαίτερα προσεγμένη διαμόρφωση. Ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση αξιοποίηση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ✔️ 45 τ. μ. ✔️ Γκαρσονιέρα ✔️ Πλήρως ανακαινισμένη ✔️ Πλήρως εξοπλισμένη ✔️ Σύγχρονη αισθητική ✔️ Λειτουργικός χώρος ✔️ Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Σε πολύ καλό σημείο της Καλαμαριάς, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, συγκοινωνίες και καθημερινές υποδομές. Ένα μικρό σε επιφάνεια ακίνητο, αλλά μεγάλο σε δυνατότητες. 45 τ. μ. στην Καλαμαριά… μήπως τελικά δεν χρειάζεσαι τίποτα περισσότερο; Τιμή (148.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-1043 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Ντεπώ: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio 35τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1973, βαμμένο και διαθέτει θέα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό και σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-45086

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΔΥΟ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ-ΔΙΧΩΡΑ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΣΤΗΝ ΚΑΣΣΑΝΔΡΟΥ (5ος όροφος) Πωλούνται δύο δίχωρα στούντιο επί της οδού Κασσάνδρου, στον 5ο όροφο: 1η γκαρσονιέρα (εμπρόσθια) : 30 τ. μ. μεικτά / 28 τ. μ. καθαρά Τιμή: 117.000€ 2η γκαρσονιέρα (οπίσθια) : 26 τ. μ. μεικτά / 25 τ. μ. καθαρά Τιμή: 97.000€ Αποτελούν εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανικές για εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση.

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Λευκός Πύργος: Πωλείται (υπό ανακαίνιση) πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 26,2τ. μ. καθαρά στον 4ο όροφο με ασανσέρ σε κτίριο 5 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Έτος κατασκευής της οικοδομής 1963.Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και περίπου 300μ. από τη νέα παραλία, κοντά σε ΜΜΜ στάση λεωφορείου ΧΑΝΘ, στάση ΜΕΤΡΟ Συντριβάνι/ΔΕΘ, πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια. Ιδανική για όσους αναζητούν ακίνητο στο κέντρο της πόλης. Τιμή 159.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-43935

Προς Πώληση | Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 43,70τ. μ. | Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου | Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης Στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και υψηλής επενδυτικής αξίας περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 43,70 τ. μ., η οποία βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός προσεγμένου και καλοδιατηρημένου κτιρίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, με σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα των χώρων. Ο σχεδιασμός του προσφέρει μία σύγχρονη και κομψή κατοικία, έτοιμη να καλύψει τόσο τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και τις απαιτήσεις ενός απαιτητικού επενδυτή. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μοντέρνα κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, καλαίσθητο μπάνιο και έναν ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο διαβίωσης που αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η γκαρσονιέρα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευσή της χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Διαθέτει επίσης κλιματισμό, προσφέροντας άνεση και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου αποτελεί έναν από τους πλέον δυναμικούς επενδυτικούς πυρήνες της Θεσσαλονίκης. Η συνεχής ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών και οικιστικών έργων, η αναβάθμιση των υποδομών και η αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονα ακίνητα έχουν δημιουργήσει σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η άμεση γειτνίαση με το Λιμάνι Θεσσαλονίκης, τα Λαδάδικα, την Πλατεία Αριστοτέλους, το επιχειρηματικό κέντρο και τον εμπορικό ιστό της πόλης καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά προνομιακή. Το ακίνητο απέχει μόλις λίγα λεπτά από σταθμούς Μετρό, στάσεις αστικών συγκοινωνιών, τη Νέα Παραλία, πανεπιστήμια, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, η προνομιακή του θέση και η δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης εξασφαλίζουν υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, ποιοτική ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό και εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης, αποτελώντας μία από τις πιο αξιόλογες επιλογές στην αγορά ακινήτων του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: €132.000

Προς Πώληση | Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 47 τ. μ. | Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου | Κέντρο Θεσσαλονίκης Στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ., η οποία βρίσκεται στον 6ο όροφο προσεγμένου και καλοδιατηρημένου κτιρίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2022 με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην αισθητική, την εργονομία και την ποιότητα κατασκευής. Η προσεγμένη διαμόρφωση των χώρων και η επιλογή ποιοτικών υλικών δημιουργούν ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και υψηλή αισθητική. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλαίσθητο μπάνιο και άνετους λειτουργικούς χώρους που αξιοποιούν ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η γκαρσονιέρα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει κλιματισμό, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη λύση έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Η περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου συγκαταλέγεται πλέον στις πλέον ελκυστικές επενδυτικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, παρουσιάζοντας διαρκή ανάπτυξη και έντονη επενδυτική δραστηριότητα. Η αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής, η αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες και η στρατηγική της θέση ενισχύουν διαχρονικά την αξία των ακινήτων. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται το Λιμάνι Θεσσαλονίκης, τα Λαδάδικα, η Πλατεία Αριστοτέλους, το επιχειρηματικό κέντρο και το σύνολο του εμπορικού ιστού της πόλης. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σταθμούς Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, τη Νέα Παραλία, πανεπιστήμια, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα καθημερινότητας αλλά και σημαντικά πλεονεκτήματα για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή εμφανίζει σταθερά υψηλή ζήτηση για μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, η προνομιακή του θέση και η δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης δημιουργούν τις προϋποθέσεις για υψηλές αποδόσεις και σημαντική μελλοντική υπεραξία. Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, ποιοτική ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό και ισχυρή επενδυτική προοπτική, αποτελώντας μία από τις πλέον αξιόλογες προτάσεις στην αγορά ακινήτων του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: €141.000

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Έτος κατασκευής: 1958 3ος όροφος 1 Υπνοδωμάτιο Σαλονοκουζίνα 1 Μπάνιο Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Δάπεδα πλακάκι Μπροστινό μπαλκόνι Ιδανική τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης Όλη η τοπική αγορά, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες και υπηρεσίες βρίσκονται κυριολεκτικά στα πόδια σας. Πρακτικό και φωτεινό διαμέρισμα, ιδανικό για φοιτητές, νέο ζευγάρι ή επένδυση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Ως στίγμα δεν δίνεται η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας και ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α'). Κινητό: +30 6909 124320 Σταθερό: +30 2314 080820 www.greishome.gr greishome11@gmail.com G r e i s • H o m e

Πωλείται διαμέρισμα 65 τ. μ. ισογείου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη 3 τ. μ. και μπαλκόνι 15 τ. μ. Διαθέτει ατομική θέρμανση με θερμοπομπό και κλιματισμό. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και σαν επένδυση. Βρίσκεται ακριβώς στη καρδιά του κέντρου, με όλα τα απαραίτητα σε απόσταση αναπνοής, απέχει 400 μέτρα από την παραλία, 250 μέτρα από στάση μετρό. Κωδικός ακινήτου: 2400035

Ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 48 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας του 1960, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Ο χώρος διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και είναι πλήρως επιπλωμένος, προσφέροντας άνετη και άμεση διαβίωση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον φωτεινό και πολυτελή χαρακτήρα του, με κλιματισμό για όλες τις εποχές και ξεχωριστή αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες παροχές και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 353 μέτρα από τη θάλασσα και 439 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, συνδυάζοντας άνεση καθημερινότητας με εγγύτητα στη φύση και στις μετακινήσεις. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.

Πωλειται Studio 27 τμ, εννιαίος χωρος, βρίσκεται στον 8ο όροφο στις αρχές Αγ-Δημητρίου με Ηφαιστίωνος, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο, με μεγάλη άνετη γωνιακή βεράντα και θέα θάλασσα. Ιδανικό για επένδυση με πολύ καλή απόδοση ενοικίου. Εκτιμώμενο ενοίκιο 450 ευρώ. Απόδοση 6,7%. Κωδ: ΕΠ-674 Τιμή: 80000 ευρώ.

Φάληρο Θεσσαλονίκης πωλείται Δίχωρο Studio μεγάλο και αρκετά ευρύχωρο με ξεχωριτό υπνοδωμάτιο. Διατίθεται πλήρως ανκαινισμένο LUX με minimal design και εξοπλισμένο. Ιδανικό για επένδυση καθώς το σημείο του το καθιστά προνομιακό, βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια απο το σημείο της Νέας Παραλίας και απο την Στάση του Μετρό. Κοντα στα Πανεπηστήμια και στο κέντρο της πόλης. Μισθωμένο ήδη στα 500 ευρώ με 2ετές Συμβόλαιο. Κωδ: ΕΠ-673 Α Τιμή: 125000 ευρώ.

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΡΙΑ ΑΝΕΤΟ STUDIO ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΣΤΑΘΜΟΥ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΟΝΕ SALONICA ΚΑΙ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑΝ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΔΙΑΧΩΡΙΣΤΙΚΟ ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΔΙΝΕΙ ΤΗΝ ΑΙΣΘΗΣΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΔΙΠΛΗΣ ΥΑΛΩΣΗΣ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΟΠΩΣ ΑΚΡΙΒΩΣ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΚΡΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΗ ΔΙΣΤΑΣΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΕΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας η ΑΦΜ. Επικοινωνία Πληροφορίες / Υποδειξη Κατερινα 6907708858

Πωλείται γκαρσονιέρα αποτελούμενη από σαλόνι μπάνιο μεγάλο χωλ κουζίνα και αυτόνομη αυλή Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης και είναι άκρως επενδυτικό εξαιτίας της τοποθεσίας του 6907708858

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΕΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΧΩΛ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΔΙΝΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΜΕ ΟΛΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΟΠΩΣ ΑΚΡΙΒΩΣ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΚΑΙ ΣΠΑΝΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΗ ΔΙΣΤΑΣΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΕΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ Επικοινωνία Πληροφορίες / Υποδειξη Κατερινα 6907708858

ΔΙΠΛΑ ΣΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ (ΣΤΟ ΥΨΟΣ ΤΟΥ ΤΟΥΡΚΙΚΟΥ ΠΡΟΞΕΝΕΙΟΥ)

Πολυτελώς ανακαινισμένο ισόγειο studio, 30τμ, με ανεξάρτητη είσοδο σε κεντρική προνομιακή τοποθεσία. Ο καλαίσθητος ενιαίος χώρος του αποτελείται από καθιστικό, διαχωρισμένο χώρο ύπνου, κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και ευρύχωρο μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, έξυπνους αποθηκευτικούς χώρους, μικρή εμπρόσθια βεράντα, πόρτα ασφαλείας, και εξωτερική κάμερα με φως αισθητήρα. Η εξαιρετική του θέση στο κέντρο της πόλης (πλησίον μετρό Αγίας Σοφίας, εμπορικό κέντρο, Πανεπιστήμια ) και η ποιοτική του κατασκευή το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση.

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 40τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 6ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1963, ενώ ανακαινίστηκε το 2026. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η καλωδιακή τηλεόραση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται σε απόσταση 1300μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, δάσος και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 300τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 8τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 155000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 5035 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα akistsirgiotis@yahoo.gr Τηλέφωνο: 2313069059

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση μόλις 732 μέτρων από τη θάλασσα και 158 μέτρων από τον σταθμό του μετρό, βρίσκεται αυτό το φωτεινό στούντιο 28 τ. μ., ιδανικό για φοιτητές, επενδυτές ή πρώτη κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο με ασανσέρ και διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Κατασκευασμένο το 1961, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026 και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως επιπλωμένο και βαμμένο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και πολυτελή φινίρισμα, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στον ένοικο. Στην οικοδομή έχει γίνει ολική ανακαίνιση, και έχει τοποθετηθεί εξ ολοκλήρου καινούριος ανελκυστήρας. Το ακίνητο ενδείκνυται για επένδυση καθώς είναι ήδη νοικιασμένο, προσφέροντας υψηλή απόδοση ενοικίου.

Προς Πώληση | Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 47,35 τ. μ. | Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου | Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης Στην καρδιά του ιστορικού και επιχειρηματικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 47,35 τ. μ., η οποία βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός προσεγμένου και καλοδιατηρημένου κτιρίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, ακολουθώντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η επιλογή ποιοτικών υλικών, η προσεγμένη αισθητική και η άριστη λειτουργική διαρρύθμιση δημιουργούν έναν χώρο που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και πρακτικότητα, καλύπτοντας τις απαιτήσεις τόσο της σύγχρονης κατοικίας όσο και της επενδυτικής αγοράς. Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί με στόχο τη μέγιστη αξιοποίηση της επιφάνειας, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές οικιακές συσκευές, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη πρόταση που μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα, χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Η περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου αποτελεί σήμερα έναν από τους πλέον δυναμικούς επενδυτικούς πυρήνες της Θεσσαλονίκης. Η συνεχής αναβάθμιση της περιοχής, η ανάπτυξη νέων ξενοδοχειακών και οικιστικών έργων, καθώς και η έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα έχουν ενισχύσει σημαντικά τη ζήτηση και την αξία των ακινήτων. Η άμεση γειτνίαση με το Λιμάνι, τα Λαδάδικα, την Πλατεία Αριστοτέλους, τον εμπορικό ιστό της πόλης και το επιχειρηματικό κέντρο προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται σταθμός Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, η Νέα Παραλία, πανεπιστήμια, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και χώροι πολιτισμού και ψυχαγωγίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές της πόλης. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα. Η δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης, η εξαιρετική κατάσταση του διαμερίσματος και η διαχρονική αξία της τοποθεσίας εξασφαλίζουν σημαντικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα της ανακαίνισης, την προνομιακή του θέση και την επενδυτική του δυναμική, αποτελώντας μία από τις πλέον αξιόλογες επιλογές στην αγορά ακινήτων του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: €142.000