Venta de casas - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πωλούνται Νεόδμητα Διαμερίσματα & Μεζονέτες στο Κέντρο του Ωραιοκάστρου Σε προνομιακά σημεία, στο κέντρο του Ωραιοκάστρου, διατίθενται νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Η παράδοση των κατοικιών αναμένεται σταδιακά από το 2026 έως το 2027, ανάλογα με το στάδιο ολοκλήρωσης των εργασιών. Όλα τα ακίνητα διαθέτουν σύγχρονα χαρακτηριστικά και εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας: Θερμοπρόσοψη & Ενεργειακή Απόδοση Α+ Ενδοδαπέδια Θέρμανση και Αυτόνομη Μονάδα Φυσικού Αερίου Κουφώματα KOMMERLING με τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά Υδραυλικά THERMOPLAST, πίνακες και ασφάλειες LEGRAND Ηλιακοί θερμοσίφωνες & Μόνωση τελευταίας γενιάς Πλήρης προεγκατάσταση Συναγερμού & Internet Πολυτελή είδη υγιεινής GROHE ή DEMM, πλακάκια πορσελανάτα 60x120 Θυροτηλεόραση με κάμερα εισόδου σε κάθε διαμέρισμα Ασανσέρ τελευταίας τεχνολογίας Οι κατοικίες ξεχωρίζουν για την ποιότητα κατασκευής, την εργονομία των χώρων και την εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και στάσεις ΜΜΜ. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Αναλυτικά Στοιχεία Συγκροτήματος Κτίριο 1 Σύγχρονη πολυκατοικία με ασανσέρ και parking για 4 οχήματα. Περιλαμβάνει διαμερίσματα ισογείου με κήπο, καθώς και μεζονέτες με σοφίτα και δώμα. Διαμέρισμα Δ1 (Ισόγειο) - 90,73 τ. μ., 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Κήπος, Θέση parking -230.000 € Διαμέρισμα Δ2 (Ισόγειο) - 105,41 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Κήπος, Θέση parking - 270.000 € Διαμέρισμα Δ3 (1ος + Σοφίτα) - 143 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Διαμέρισμα Δ4 (1ος + Σοφίτα + Δώμα με Πέργκολα) - 133 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Κτίριο 2 - Μονοκατοικία Αυτόνομη κατοικία 141,66 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετους εξωτερικούς χώρους και υπόγεια αποθήκη. Κήπος με πέργκολα 2 θέσεις parking Μπαλκόνια Υπόγεια αποθήκη 75,59 τ. μ. (εκτός εμβαδού) Τιμή: 380.000 € Κτίριο 3 Πολυτελές κτίριο με ασανσέρ και parking για 4 οχήματα. Περιλαμβάνει ευρύχωρα ισόγεια διαμερίσματα και μεζονέτες με σοφίτες και δώματα. Διαμέρισμα Δ1 (Ισόγειο) - 132,16 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking - 330.000 € Διαμέρισμα Δ2 (Ισόγειο) - 99,80 τ. μ., 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, Μπαλκόνια, Θέση parking - 250.000 € Διαμέρισμα Δ3 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 198,54 τ. μ., 4 Υ/Δ, 3 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Διαμέρισμα Δ4 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 146,82 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Κτίριο 4 - Με Πανοραμική Θέα στη Θεσσαλονίκη Εντυπωσιακό συγκρότημα με μοναδική πανοραμική θέα σε όλη τη Θεσσαλονίκη. Διαθέτει ευρύχωρα διαμερίσματα και μεζονέτες με μεγάλες βεράντες, σοφίτες και δώματα, όλα με ιδιωτικό parking. Διαμέρισμα Δ1 (Ισόγειο) - 112,80 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Διαμέρισμα Δ2 (Ισόγειο) - 109,98 τ. μ., 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, Μπαλκόνια, Θέση parking - 280.000 € Διαμέρισμα Δ3 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 168,87 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking - 440.000 € Διαμέρισμα Δ4 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 165,08 τ. μ., 4 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Επιπλέον, πωλούνται διαμερίσματα και μεζονέτες σε δεύτερο, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών, στην ίδια περιοχή του Ωραιοκάστρου. Οι κατοικίες διαθέτουν τα ίδια υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά με τα παραπάνω, ενώ κάθε μία περιλαμβάνει κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης με άμεση πρόσβαση μέσω ασανσέρ σε όλους τους ορόφους. Ισόγεια Διαμερίσματα Δ1 & Δ2 - 114,5 τ. μ. Καθιστικό, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια Μεγάλες βεράντες Αποκλειστική χρήση κήπου & ισογείου Υπόγεια θέση στάθμευσης Άμεση πρόσβαση με ασανσέρ προς όλους τους ορόφους Τιμή: 280.000 € (ανά διαμέρισμα) Μεζονέτα Δ3 - 137,6 τ. μ. (1ος όροφος + σοφίτα) 1ος όροφος: καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο, 2 ημιυπαίθριοι χώροι Σοφίτα: 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, μπάνιο, βεράντα με πέργκολα & επιπλέον μπαλκόνια Υπόγεια θέση στάθμευσης Άμεση σύνδεση με ασανσέρ από το υπόγειο σε όλους τους ορόφους Τιμή: 370.000 € Επικοινωνία: Πόλυ Χαρίση Τηλ./Viber: +30 690 764 35 58 Τηλ./WhatsApp: +30 690 651 65 48 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-1531 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. μεικτών, 110 τμ καθαρών και μεγάλη βεράντα. Ανακαινισμένο. Ένα ακίνητο μεγάλης προβολής, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, διαχωρισμό και επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό και 3 υπνοδωμάτια. Έχει ανακαινιστεί σταδιακά. Ποσοστό στο οικόπεδο 30%. Με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα. Τιμή 330.000 ευρώ. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Πολυτελής Κατοικία 640 τ. μ. με Τρεις Αυτόνομες Κατοικίες | Πανόραμα, Νόμος 751 Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 640 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., όπου μπορεί να γίνει μεγάλη πισίνα στην προνομιακή περιοχή του Πανοράματος Θεσσαλονίκης, στον Συνοικισμό Νόμου 751. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία τριών επιπέδων, κατασκευής 2000, η οποία αποτελείται από τρεις αυτόνομες κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά: 9 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 3 master 6 μπάνια 3 WC 3 κουζίνες 3 χώρους καθιστικού 5 κλειστές θέσεις στάθμευσης Η διαρρύθμιση των τριών αυτόνομων κατοικιών καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για πολυμελή οικογένεια που επιθυμεί ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης όσο και για όσους αναζητούν μια ιδιοκτησία με δυνατότητες πολλαπλής αξιοποίησης. Με συνολική επιφάνεια 640 τ. μ. και οικόπεδο 1.000 τ. μ., η κατοικία αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση στην αγορά ακινήτων του Πανοράματος, συνδυάζοντας μεγάλους εσωτερικούς χώρους, αυτονομία και άνεση. Τιμή: €1.800.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Συκιές, Επταπύργιο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 2 επιπέδων, 123τ. μ. (μεικτά) στο 2ο όροφο με ασανσερ. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο στον 2ο όροφο και 2 υπνοδωμάτια wc στο 3ο. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον έχει αποκλειστική θέση στάθμευσης και αποκλειστική χρήση φυτεμένου δώματος. Επίσεις υπάρχει προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, κλιματιστικών και συναγερμού. Η οικοδομή βρίσκεται σε ιδανική και ήσυχη τοποθεσία για οικογένειες και ζευγάρια, καθώς έχει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και αστική συγκοινωνία. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734350 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 90 τ. μ., κατασκευής 1998, πλησίον του 4ο Γυμνάσιο Ευόσμου, σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Βασικά χαρακτηριστικά: • 90 τ. μ. • 1ος όροφος με ασανσέρ • Έτος κατασκευής: 1998 • Σαλοκουζίνα • Μπάνιο με παράθυρο • 2 Υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας 3ου) • Πόρτα ασφαλείας • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή οικογένεια. Διαθέτει μεγάλη και άνετη σαλοκουζίνα με τζάκι, ενώ η κουζίνα έχει ανακαινιστεί το 2016, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση του χώρου επιτρέπει τη δημιουργία τρίτου υπνοδωματίου, καλύπτοντας ανάγκες μεγαλύτερης οικογένειας ή επιπλέον γραφείου. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, ενώ όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλα και άνετα μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης τέντες και κοινόχρηστη αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Βρίσκεται σε προσεγμένο και ήσυχο σημείο, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Γίνονται δεκτά στεγαστικά δάνεια, συμπεριλαμβανομένου του προγράμματος Σπίτι μου 2. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται φωτεινό διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου στον Άγιο Παύλο Θεσσαλονίκης, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση Airbnb. Διαθέτει 2 μεγάλα υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας 3ου δωματίου), 2 άνετα σαλόνια, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και περιμετρικό μπαλκόνι. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο θυροτηλέφωνο με οθόνη, ενώ το διαμέρισμα έχει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται μόλις 20 λεπτά από το κέντρο με τα πόδια, κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες και με εύκολη πρόσβαση στον Περιφερειακό.

Προς πώληση διατίθεται υπό κατασκευή διαμέρισμα στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην πλατεία της Θέρμης. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την εργονομία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική ή εξοχική χρήση. Το μπροστινό του τμήμα προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αερισμό. Αποτελείται από: Ευρύχωρο καθιστικό με κουζίνα σε ενιαία διάταξη 2 υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό Μπάνιο με παράθυρο Γωνιακό μπαλκόνι 15 τ. μ. Αποκλειστική θέση στάθμευσης Υπάρχει δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά & παροχές: Υπό ανέγερση - παράδοση 12/2027 Ενεργειακή κλάση Α Ενδοδαπέδια θέρμανση (ατομική - φυσικό αέριο) Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Πόρτα ασφαλείας Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Ανελκυστήρας & πρόσβαση ΑΜΕΑ Κοινόχρηστος διαμορφωμένος κήπος Προεγκατάσταση κλιματισμού & συναγερμού Θυροτηλεόραση Η κατασκευή πραγματοποιείται με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση διαβίωσης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, φωτεινό και ήσυχο σπίτι, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €275.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Καλαμαριά (δίπλα στη πλατεία Σκρα) Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό ρετιρέ διαμέρισμα 3ου ορόφου, προσόψεως και διαμπερές, συνολικού εμβαδού 85τμ, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα με σίτες, πόρτα ασφαλείας, καινούρια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, μόνωση στη ταράτσα, άνετη βεράντα με τέντες, ηλιακό, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Δίπλα σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market, λαϊκή, κλπ. Πολύ φωτεινό! Άνετο parking στη γειτονιά! 300 μέτρα από τη παραλία! Τιμή 250.000€ Κωδικός Ε-801 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 61-666 - Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 195 τ. μ σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Στο ισόγειο όπου βρίσκονται τα 5 υπνοδωμάτια της οικίας, το 1 εκ των οποίων είναι master με δικό του μπάνιο κι 1 μπάνιο ακόμη υπάρχει και δεύτερη ανεξάρτητη είσοδος με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. Στο επόμενο επίπεδο συναντάμε ένα μεγάλο σαλόνι, την κουζίνα και το wc των επισκεπτών. Είναι κατασκευασμένη το 2003 και κατοικήθηκε για πρώτη φορά το 2021 μόνο για 3 χρόνια. Έχει ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά. - Τιμή: 430.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.php Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Στο Βυζάντιο Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ. μικτά / 212 τ. μ. καθαρά, στον 3ο όροφο (ρετιρέ) τελευταίος μετασεισμικής οικοδομής. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και μπαλκόνια σε όλους τους χώρους, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, δεύτερο καθιστικό, 4 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 WC και αποθήκη. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται δύο τζάκια, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και κουφώματα αλουμινίου. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει ήδη άδεια διαχωρισμού, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ή και περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Η μεγάλη επιφάνεια, η δυνατότητα αξιοποίησης μέσω διαχωρισμού και η προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή του Βυζαντίου καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μεγάλους και άνετους χώρους, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #740171 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate Περισσότερα

Κωδικός ακινήτου: 61-664 - Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγεια μεζονέτα σε προνομιακή θέση με υπέροχη θέα και ανοιχτωσιά, συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη και WC επισκεπτών. Αναλυτικότερα: Στο 1ο επίπεδο, το οποίο έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο υπάρχει η Σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Στο 2ο επίπεδο συναντάμε το κύριο Σαλόνι της οικίας με ξεχωριστό χώρο για τραπεζαρία και το WC επισκεπτών. Τέλος στο 3ο επίπεδο βρίσκονται 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1993 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. - Τιμή: 450.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.php Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 82,83 τ. μ. (64,28 τ. μ. καθαρά), στον 2ο όροφο προσεγμένης διώροφης οικοδομής του 2026. Το ακίνητο συνδυάζει minimal αισθητική με σύγχρονα luxury στοιχεία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό και άνετο μπαλκόνι με όμορφη ανοιχτωσιά. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται: Αποκλειστική θέση στάθμευσης. Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Κλιματισμός. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εντοιχισμένες ντουλάπες. Δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια. Ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η προνομιακή του θέση, δίπλα στην κεντρική αγορά, την πλατεία του χωριού, καταστήματα εστίασης, super market και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ποιότητα, αισθητική και προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. Τιμή: €220.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 61-641 - Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ημιεπιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 1999 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δίπλα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, μεγάλο κήπο, 2 τζάκια το ένα είναι ενεργιακό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 440.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Κωδικός Ακινήτου: #1109-17357 | ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ (ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ), ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα, 5ου ορόφου με ασανσέρ (όχι τελευταίος), συνολικού εμβαδού 75μ². Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μια άνετη γωνιακή βεράντα, με θέα που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι και laminate. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική φυσικού αερίου και υπάρχουν επίσης δύο κλιματιστικά (υπνοδωμάτιο-σαλόνι). Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο, μόλις 100 μέτρα από την παραλία Καραμπουρνάκι (Ακτή Ντοβίλ) και από το υπερτοπικό πάρκο Καλαμαριάς (πρώην στρατόπεδο Κόδρα), με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης, αστική συγκοινωνία, πάρκα και σχολεία! Προτείνεται για ιδιοκατοίκηση! ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! ΤΟ Νο1 ΔΙΚΤΥΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 61-577 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, φίλτρο νερού (veliudas), διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, (cosmote TV). Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή μέσα στην καρδιά του Πανοράματος και πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου, τράπεζες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης. - Τιμή: 250.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201

Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, επιπλέον καθιστικό, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο/χωλ και πατάρι. Διαθέτει μεγάλη μπροστινή βεράντα, κήπο, θέση στάθμευσης και εξωτερική αποθήκη. Στο εσωτερικό ξεχωρίζουν τα ιταλικά κεραμικά πλακίδια δαπέδου, ο γωνιακός χτιστός καναπές με αποθηκευτικό χώρο και η ανανεωμένη κουζίνα με καινούργια έπιπλα, νεροχύτη, μπαταρία και απορροφητήρα, καθώς και ιταλικά κεραμικά πλακίδια στον τοίχο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, σωληνώσεις δαπέδου για καλοριφέρ, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξυλόσομπα, νυχτερινό ρεύμα και σύστημα συναγερμού σε πόρτες και παράθυρα με κάμερα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν παροχή νερού στο μπαλκόνι, δύο επιπλέον παροχές στην αυλή, εξωτερική αποθήκη και πρόσθετη πλάκα σκυροδέματος. Η κατοικία διαθέτει κεραμοσκεπή και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Η Νέα Μηχανιώνα είναι παραθαλάσσια περιοχή του Δήμου Θερμαϊκού, χτισμένη στον Θερμαϊκό Κόλπο και με έντονη ναυτική και αλιευτική παράδοση. Διαθέτει αλιευτικό και τουριστικό λιμένα, ενώ στην περιοχή λειτουργούν η Ιχθυόσκαλα και η Ακαδημία Εμπορικού Ναυτικού. Η παραθαλάσσια φυσιογνωμία της και η παραλία Τουμπαρλί ενισχύουν τον χαρακτήρα της περιοχής τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Τιμή πώλησης: 110.000 € Κατάλληλη επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.

Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του Ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα χαρακτηριστικά, οι πληροφορίες και τα επιμετρητικά στοιχεία (εμβαδόν, διαστάσεις κ. α.) του ακινήτου που έχουν καταχωρηθεί δόθηκαν από τον εντολέα μας, και το γραφείο μας δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες στα στοιχεία που μας παρασχέθηκαν Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.axia.gr όπου θα βρείτε με τα δικά σας κριτήρια & με την βοήθεια χάρτη ακριβείας και άλλα παρόμοια ακίνητα μας. Επικοινωνήστε ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΑ με τον ΥΠΈΥΘΥΝΟ του ακινήτου, με τους Ανθρώπους μας, για να σας περιγράψουμε αναλυτικά τα ακίνητα, για να σας βοηθήσουμε να βρείτε αυτό που ψάχνετε, και να σας υποδείξουμε τα ακίνητα πού σας ταιριάζουν. Αλεξ. Σβώλου 31 (γωνία σχεδόν με Δημητρίου Γούναρη /Ναυαρίνου) σε ΙΣΟΓΕΙΟ υπερυψωμένο /ΑΝΩΓΕΙΟ με μεγάλη ΒΙΤΡΙΝΑ Τηλεφωνικό Κέντρο: 2310 27.03.27 ΩΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ: καθημερινά από 10:30 έως 19:30 & Σάββατο από 10:30 έως 14:30 Σαν Μεσιτικό & Τεχνικό γραφείο προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ με σεβασμό στους Πελάτες μας, στην Κοινωνία & τους ηθικούς κανόνες της. Η «αξία ΑΚΙΝHΤΩΝ» ιδρύθηκε το 1999 από τον Θεοχάρη Τσόχα, μεσίτη, μηχανικό και πιστοποιημένο εκτιμητή. Σήμερα στελεχώνεται από μία ισχυρή & ευέλικτη ομάδα επαγγελματιών με μεγάλη εμπειρία που "ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ"

Κωδικός ακινήτου: 1-554 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 108.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Σταυρούπολη Ωραιοκάστρου Οροφοδιαμέρισμα 108τμ. Προς Πώληση -Φωτεινό -4ος όροφος με ασανσέρ που πηγαίνει μέχρι τον 3ο όροφο -Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα ( που μπορεί να μετατραπεί σε 3ο δωμάτιο), δωμάτιο και μπάνιο, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο 2ο επίπεδο που αποτελείται από άνετο δωμάτιο, wc και μπαλκόνι -Άνετη βεράντα στην πρόσοψη -Έτος κατασκευής οικοδομής 1992 το οροφοδιαμέρισμα είναι προσθήκη ορόφου το έτος 2006 -Κεντρική θέρμανση πετρελαίου -Κλιματισμός -Δάπεδα από πλακάκι -Συνθετικά κουφώματα με διπλό τζάμι -Θωρακισμένη πόρτα -Κοντά σε σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες -Εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό -Ιδανική επιλογή για οικογένεια! Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Email: [email protected] Site: https://www.tkproperties.gr/ Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=elGR https://www.instagram.com/thomaskasiktsoglou/?hl=el

Μοναδικό μετασεισμικο δυάρι υπερλουξ στο μετρό Πόντου δίπλα στη μεγάλη αγορά της Καλαμαριάς και τον πεζόδρομο. ένα εκπληκτικό ακίνητο με ανοιχτοσια καί θεση πάρκιγκ με συνενόηση. Κορυφαία ποιότητα υλικών και μοναδικό στυλ ! Έτοιμο Αύγουστο.

Διαμπερές, ηλιόλουστο και ψηλοτάβανο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με πατάρι, στον 6ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας με κεραμοσκεπή, στις Συκιές. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενώ το πατάρι, με την κατάλληλη διαμόρφωση, μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο ή χώρος γραφείου. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι, κλειστό με τζαμαρία. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη βεράντα των 20 τ. μ., εξοπλισμένη με ηλεκτρική τεντοπέργκολα, καθώς και για την πανοραμική και απεριόριστη θέα προς τη δυτική Θεσσαλονίκη. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου με καινούργιο λέβητα, θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, κοντά στην εκκλησία του Αγίου Δημητρίου, μόλις 10-15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σε απόσταση περίπου 3 λεπτών βρίσκονται στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και σχολεία, ενώ η πρόσβαση στον περιφερειακό είναι μόλις 5 λεπτά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση/εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Ιούλιο του 2027.