Σπίτια προς πώληση - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Μονοκατοικία προς Πώληση, Περαία, Θεσσαλονίκης Η μονοκατοικία αποτελείται από: Ημιυπόγειο: Δωμάτιο, σαλόνι-κουζίνα, αποθήκη (περίπου 180 τ. μ.) Ημιώροφος: Σαλόνι-κουζίνα με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC Όροφος: Δωμάτιο, μπάνιο, Dressing Room Συνολική επιφάνεια (με τακτοποίηση) : 400+ τ. μ. Οικόπεδο: 1.800 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει γεώτρηση για πότισμα, ατομικό σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο και θέα πρώτο στο δρόμο. Μεσιτική Αμοιβή 2% + ΦΠΑ

Κωδικός ακινήτου: 1-1119 - Σταυρούπολη Ομόνοια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 91.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, κήπο, σκαλιά εισόδου, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 55.000 € Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Μονοκατοικία 91 τμ σε 146 τμ οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο με τακτοποίηση. Άμεση μεταβίβαση. Εύκολη πρόσβαση στην οδό Λαγκαδά από και προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τον περιφερειακό. Ασφαλής γειτονιά, ένα βήμα από την κεντρική οδική αρτηρία της οδού Λαγκαδά. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων και πληθώρα καταστημάτων. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Πωλείται κτίριο στην Επανομή, δίπλα στο Τεχνικό Λύκειο, το οποίο αποτελείται από δύο ορόφους, συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ. κατοικήσιμων χώρων, μέσα σε οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως 830 τ. μ. Το κτίριο οικοδομήθηκε το 1998 και είναι ημιτελές, αφού έχουν αποπερατωθεί τα εξής στάδια: ο φέρων οργανισμός (μπετά και σίδερα), τα τούβλα, τα υδραυλικά και η αποχέτευση, τα ηλεκτρολογικά, τα εξωτερικά επιχρίσματα (σοβάδες), τα εξωτερικά κουφώματα PVC ανοιγόμενα - ανακλινόμενα με σίτες, καθώς και ο κάτω όροφος με δάπεδα, πλακάκια, δύο εξώπορτες αλουμινίου και μία θωρακισμένη πόρτα στο διαμέρισμα του ορόφου. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 140 τ. μ. με τουαλέτες, το οποίο είναι ψηλοτάβανο (ύψος 5 μέτρα) και περίπου το μισό διαθέτει εσωτερικό πατάρι (loft). Το κατάστημα μπορεί να αλλάξει χρήση και να δημιουργηθούν δύο διαμερίσματα των 70 τ. μ. το καθένα ή να παραμείνει ως έχει, δηλαδή ως ένας μεγάλος ενιαίος χώρος. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα διαμέρισμα 140 τ. μ. με σαλοκουζίνα, τρία δωμάτια και δύο μπάνια, το οποίο επίσης μπορεί να παραμείνει ως έχει ή να διαμορφωθεί σε δύο υπέροχα διαμερίσματα των 70 τ. μ. το καθένα. Το κτίριο είναι ανεξάρτητο και αυτόνομο, βρίσκεται μπροστά σε ασφαλτοστρωμένο κεντρικό δρόμο, απέναντι από μεγάλο δημοτικό πάρκο και δίπλα σε σχολικά συγκροτήματα (δημοτικό, γυμνάσιο, λύκειο). Περιμετρικά διαθέτει παράθυρα και μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως όλες τις ώρες της ημέρας. Η θέα από όλες τις πλευρές του κτιρίου είναι μοναδική, 360°, καθώς προσφέρει θέα τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς τον Όλυμπο. Άμεσα μεταβιβάσιμο. Τιμή πώλησης: 250.000 € συζητήσιμη. Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο: +30 6977079828 Ημέρες και Ώρες Εξυπηρέτησης Πελατών (Κατόπιν Ραντεβού) : ● Δευτέρα - Παρασκευή: 08:30 - 14:00 & 18:00 - 21:00 ● Τετάρτη απόγευμα: Κλειστά ● Σάββατο: 08:30 - 14:30 ● Κυριακή: Κλειστά Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Εμπειρία στον χώρο της διακίνησης ακινήτων, της μεσιτείας και των κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων: mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία «Ζήτηση» και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες, θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

-ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ- Θεσσαλονίκη, Αγία Παρασκευή: Πωλείται μονοκατοικία 80τμ στην Αγία Παρασκευή Θεσσαλονίκης σε μοναδικό σημείο. Διαθέτει καινούργια κουφώματα με διπλά τζάμια, 3 αποθήκες και αυλή με κήπο έκτασης 3600τμ, Βρίσκεται στο ψηλότερο σημείο του κάμπου με φανταστική θέα. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη.

ΝΕΑ ΗΡΑΚΛΕΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ 30 τ. μ. | Οικόπεδο 500 τ. μ. | Δυνατότητα προσθήκης ορόφου Πωλείται με προσύμφωνο και αποκλειστικά από το γραφείο μας, μονοκατοικία 30 τ. μ. στην περιοχή της Νέας Ηρακλειάς Χαλκιδικής, κατασκευής 1990, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει πλάκα οροφής με δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά κατοικίας: Εμβαδόν κατοικίας: 30 τ. μ. Οικόπεδο: 500 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1990 Δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου 1 υπνοδωμάτιο Κουζίνα - σαλόνι Μπάνιο Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα με πλακάκι Θέση στάθμευσης ✔ Ήσυχη τοποθεσία ✔ Μεγάλο οικόπεδο με δυνατότητα αξιοποίησης ✔ Ιδανικό για εξοχική κατοικία ✔ Κατάλληλο και ως επενδυτικό ακίνητο ✔ Μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε μία από τις δημοφιλέστερες περιοχές της Χαλκιδικής, με δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Κωδικός ακινήτου: 2-1038 - Επανομή Πύργος Επανομής ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 238 τ. μ. σε οικόπεδο 9000 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 400.000 €

Προς πώληση πολυτελές ακίνητο 5 επιπέδων στο Πλαγιάρι. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μία κουζίνα και 3 μπάνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μεγάλο κήπο 500 τ. μ., συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Ο ημιυπόγειος χώρος μπορεί να διαμορφωθεί και να δημιουργηθεί ένα αυτόνομο διαμέρισμα. Προσφέρει απεριόριστη θέα στο Θερμαϊκό από τα ευρύχωρα μπαλκόνια του. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 9-2108 - Χορτιάτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. σε οικόπεδο 170 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, ντουλάπες, κήπο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 68.000 € Σε ήσυχη γειτονιά του Χορτιάτη και πολύ κοντά στον κεντρικό δρόμο του, πωλείται μονοκατοικία του 1960, 100 τμ σε οικόπεδο 170τμ. Ο αγοραστής δύναται να ανακαινίσει εκ βάθρων τη μονοκατοικία ή να την κατεδαφίσει και να κτίσει καινούρια. Η παρούσα μονοκατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα χωριστή, σαλόνι, μπάνιο και μεγάλη αποθήκη. Τιμή €68.000, ελαφρώς συζητήσιμη. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ | Θέρμη, Θεσσαλονίκη 140 τ. μ. | Τρία επίπεδα (Ισόγειο - 1ος όροφος - Roof Garden με πέργκολα) 2 Υπνοδωμάτια + 1 επιπλέον δωμάτιο 1 Μπάνιο + 1 WC Κλειστό parking 1 θέσης Εσωτερική σκάλα ✔ Ευρύχωρο καθιστικό ✔ Τραπεζαρία ✔ Σύγχρονη κουζίνα ✔ Αντλία θερμότητας ✔ Ηλεκτρικά στόρια ✔ Συναγερμός ✔ Σίτες ✔ Κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα ανοίγματα ✔ Δυνατότητα εγκατάστασης κλιματισμού ✔ Roof Garden με πέργκολα Φωτεινή & πολυτελής κατοικία με όμορφη θέα Σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά κατασκευής Ήσυχη & προνομιακή τοποθεσία στη Θέρμη Εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία & υπηρεσίες Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή μακροπρόθεσμη επένδυση Υψηλή ποιότητα ζωής, άνεση & ιδιωτικότητα ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 ☎ 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Κωδικός ακινήτου: 60251 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 208.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 430.000 € Μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής σε άριστη κατάσταση στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς Τρία κύρια επίπεδα και δύο βοηθητικά συνολικού εμβαδού 208 τ. μ. Με αυλή, κήπο και θέση σταθμευσης Υπάρχει η δυνατότητα τρίτου και τέταρτου δωματίου Ξύλινο πάτωμα, μεγάλα παράθυρα, εσωτερικό ασανσέρ από το υπόγειο μέχρι τον δεύτερο Δυνατότητα μετατροπής σε φυσικό αέριο Ενισχυμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση Αποτελείται από: Ισόγειο - Με πρόσβαση στον κήπο και στον χώρο στάθμευσης. Εκεί βρίσκεται η κουζίνα, η τραπεζαρία και ένα WC. Υπάρχει δυνατότητα δωματίου Πρώτος όροφος - Φωτεινό και διαμπερές, σαλόνι, γραφείο, τζάκι, μεγάλο μπαλκόνι. Με δυνατότητα κουζίνας Δεύτερος όροφος - Δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, μπαλκόνια Στα 130 τ. μ. των κύριων χώρων προστίθενται: Υπόγειο 50 τ. μ., με δύο φωταγωγούς, με δυνατότητα χρήσης του ως play room ή υπνοδωμάτιο Σοφίτα 28 τ. μ. ως αποθηκευτικός χώρος Ένα ακίνητο ξεχωριστό, ανεξάρτητο Σε όμορφη γειτονιά, ιδανικό να φιλοξενήσει μια οικογένεια με απαιτήσεις - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Θοδωρής Βενέτης 6936116496 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 11-2327 - Χορτιάτης Φίλυρο ΦΙΛΥΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Η - Τιμή: 159.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ( 89,31 τ. μ + 14,40 τ. μ αποθήκη ), κατασκευής 1973, σε οικόπεδο 315 τ. μ, στο κέντρο του Φιλύρου. Η συνολική δόμηση στο οικόπεδο είναι 240 τ. μ, οπότε μπορεί να γίνει άλλη μια μεζονέτα με πλάκα 70 τ. μ περίπου. Αποτελείται από 2Δ / ΣΛ / ΚΖ / ΜΠΑΝΙΟ / WC. Έχει μεγάλη αυλή και βρίσκεται κοντά σε καταστήματα και στάση λεωφορείων. ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

#115958# Στον Τρίλοφο διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη διαμπερής μονοκατοικία συνολικής καθαρής επιφάνειας 201 τ. μ., εντός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη αισθητική σε μία ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα - ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο - με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Στο ημιυπόγειο (85 τ. μ) συναντάμε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο καθώς και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας ιδανική λύση είτε για φιλοξενία είτε για ανεξάρτητο χώρο διαβίωσης. Στο ισόγειο (58τ. μ) βρίσκεται η φωτεινή σαλοκουζίνα με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους της κατοικίας, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος (58τ. μ) φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μίας σύγχρονης οικογένειας. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2006 και η αποπεράτωση της κατοικίας πραγματοποιείται το 2026, συνδυάζοντας στατική ποιότητα με σύγχρονες ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακό τζάκι και προεγκατάσταση συναγερμού. Επιπλέον, προσφέρονται δύο θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία! Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ | Θεσσαλονίκη 184 τ. μ. | Δύο επίπεδα 5 Δωμάτια | 3 Μπάνια Φυτεμένο δώμα 55 τ. μ. | Κήπος 80 τ. μ. + χώρος πρασίνου >135 τ. μ. ✔ Ιδιωτική πισίνα 6,30μ x 2,80μ ✔ 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης ✔ Θέα θάλασσα & Όλυμπος ✔ Υψηλών προδιαγραφών κατασκευή ✔ Ενεργειακή κλάση Α+ ✔ Φυτεμένο δώμα με πανοραμική θέα Ξεχωριστά χαρακτηριστικά: Γυάλινες επιφάνειες που αναδεικνύουν ύψος & όγκο Μεγάλα φωτεινά ανοίγματα & άπλετο φυσικό φως Μασίφ ξύλινη επένδυση εσωτερικής σκάλας Δάπεδα ιταλικό γρανιτοπλακάκι Α' διαλογής Πατητή τσιμεντοκονία στα μπάνια & εντοιχισμένα είδη υγιεινής Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Smart Home λειτουργίες (ηλεκτρικά ρολά, τηλεχειρισμός φωτισμού) Πλήρης θερμομόνωση & ενεργειακές προδιαγραφές Προεγκαταστάσεις: Air Condition, Φωτοβολταϊκά, Ηλιακός, Συναγερμός & Κάμερες Ιδανική για: Μόνιμη κατοικία υψηλής ποιότητας ζωής ή εξαιρετική επένδυση. Προνομιακή τοποθεσία με μοναδική θέα, ιδιωτική πισίνα, κήπο και φυτεμένο δώμα - σπάνιο συνδυασμό άνεσης και πολυτέλειας στη Θεσσαλονίκη. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Κωδικός ακινήτου: 11-2674 - Χορτιάτης Φίλυρο ΦΙΛΥΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 190.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 249.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ στο Φίλυρο αξιόλογη πολυεπίπεδη μονοκατοικία, σε οικόπεδο 303,73 τ. μ, κατασκευής 1996 ( οικοδομική άδεια 1989 ). 1ος όροφος ΚΕΝΟΣ Άδεια νόμιμη λήξης 31/12/2027 75τ. μ ή 115 τ. μ Ξυλόφουρνο 2ος όροφος 115 τ. μ 3Δ / ΣΛΚΖ / 1 ΜΠΑΝΙΟ ( ΜΠΑΝΙΕΡΑ ) / 1 ΜΠΑΝΙΟ ( ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ) / ΑΠΟΘΗΚΗ Κτιστή ψησταριά στο μπαλκόνι 3ος όροφος Σοφίτα 60 τ. μ ανεκμετάλλευτη ( αποθήκη ) Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, 3 κλιματιστικά, τζάκι, κουφώματα συνθετικά Kunstoff με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα με γρανίτη, σκάλες με μάρμαρο AJAX, οροφές τσέλερ, ηχομόνωση εσωτερική διπλή τοιχοποιία. Σε όλα τα δωμάτια υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενή αυτόματης ροής στην περίπτωση διακοπής του νερού 500 λίτρων ( στην ταράτσα ), 2 ανυψωτικά γερανάκια στον 2ο όροφο και στην ταράτσα, αντιανεμικές ζελατίνες σε όλα τα μπαλκόνια, αντηλιακές τέντες στα μπροστινά μπαλκόνια, πάρκινγκ 3 αυτοκινήτων. Είναι φωτεινό, διαμπερές, κοντά στο κέντρο του Φιλύρου και σε σχολεία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

ΕΥΟΣΜΟΣ (ΑΓΙΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ) Πωλείται Μονοκατοικία 90 τ. μ, με δύο δωμάτια και ξεχωριστή κουζίνα, μεγάλη βεράντα και πείσω αυλή, σε οικόπεδο 155τμ και μετά την ρυμοτόμηση 142 τ. μ με οικοδομήσιμα 280 τ. μ, μεικτά. (Παραδίδετε και πλήρως ανακαινισμένη στην τιμή των 140.000€). (Η Υπόδειξη των ακινήτων χρεώνετε 10€ και ισχύει για το προσεχές διάστημα του ενός έτους). Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 Φ. Ε.Κ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα αλλά και σχετικά με την διαθεσιμότητα τους ενημερωθείτε στο site: www.dinamiki-akiniton.gr Τηλ 2310558712 Κιν. 6945125476 Υπεύθυνος Σταύρος Γερασόπουλος.

Μοναδική ευκαιρία στην Νέα Μάκρη, σε όμορφη και ήσυχη τοποθεσία διατίθεται προς πώληση ακίνητο σε οικόπεδο 800 τ. μ, το οποίο περιλαμβάνει παλαιά οικία 50 τ. μ που χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία αξιοποίησης, καθώς με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σ μια ιδιαίτεραόμορφη και σύνχρονη κατοικία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης όμορφου κήπου, εξωτερικών χώρων και χώρου στάθμευσης, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή εξοχική.

Κωδικός ακινήτου: 103690 - Θερμαϊκός Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 70 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 220.000 €

Πωλείται από την Urban Nest, οικόπεδο 4000τμ, με οίκημα 240τμ, στην περιοχή του Χορτιάτη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από 120τμ στον ημιόροφο, με σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, δυο μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνιο και στον πρώτο όροφο στα ίδια τετραγωνικά, ανεξάρτητο διαμέρισμα ημιτελές. Το διαμέρισμα του ημιορόφου διαθέτει δάπεδο από πλακάκι, θέρμανση πετρελαίου, συνθετικά κουφώματα, κεραμοσκεπή, αποθήκες και τεράστιες βεράντες, τεράστιο αυλικό χώρο, κατάφυτο, με απεριόριστη θέα. Το ακίνητο απευθύνεται σε ανθρώπους που επιθυμούν να διαβιούν στα προάστια, μέσα στο πράσινο και την ησυχία, κοντά όμως μέσω της περιφερειακής οδού στην πόλη. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και το ΑΦΜ. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Θεόδωρος Παπαδόπουλος 6906546444-2310200009

#115959# Στον Τρίλοφο διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής καθαρής επιφάνειας 201 τ. μ., εντός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών, ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν έναν άνετο και σύγχρονο χώρο διαβίωσης με δυνατότητα προσωπικής διαμόρφωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα - ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο - προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευρύχωρους χώρους. Στο ημιυπόγειο δεν έχει πραγματοποιηθεί ακόμη η εσωτερική διαμόρφωση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αξιοποιήσει και να το προσαρμόσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες, είτε ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, είτε ως χώρος φιλοξενίας, playroom, γραφείο ή αποθηκευτικός χώρος. Στο ισόγειο βρίσκεται η φωτεινή σαλοκουζίνα με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους της κατοικίας, καθώς και WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο, εξυπηρετώντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2006 και η αποπεράτωση της κατοικίας πραγματοποιείται το 2026, με έμφαση στις σύγχρονες κατασκευαστικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Επιπλέον, περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση προς τη Θεσσαλονίκη και τις γύρω περιοχές. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός ακινήτου: 59376 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. σε οικόπεδο 210 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 460.000 € Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, με θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό κήπο με BBQ. Πρόκειται για μονοκατοικία του 2002, 3 επιπέδων (+σοφίτα), συνολικής επιφάνειας 210τ. μ. με κήπο περίπου 110τ. μ. Αναλυτική περιγραφή χώρων : Ισόγειο : σαλοκουζίνα με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 2 αποθήκες και μπάνιο. 1ος όροφος : σαλοκουζίνα με τζάκι και WC 2ος όροφος : 3 υπνοδωμάτια - το 1 master με δικό του μπάνιο και 1 μπάνιο ακόμη. Επιπλέον, υπάρχει σοφίτα 12τ. μ. και 3 θέσεις πάρκινγκ αποκλειστικής χρήσης. Στο ακίνητο έχει γίνει μελέτη και υπάρχει προβλεπόμενος χώρος για εγκατάσταση ασανσέρ. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Πέτρος Κακάλτσης 6946506800 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.