Продаж будинків - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Χαριλάου, μεζονέτα 160 τ. μ., (4ου & 5ου ορόφου) προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή, με θέα, σε άριστη κατάσταση. Είναι κατασκευής του 1992, με μεγάλο ασανσέρ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο & βεράντα. Έχει εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με καυστήρα φυσικού αερίου, 5+ κλιματιστικά inverter, τζάκι, 1 κλειστή θέση στάθμευσης & 1 θέση στη πυλωτή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Κωδικός Ακινήτου: 2-1631 Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή διαμπερή γωνιακή μονοκατοικία τεσσάρων όψεων στον Άγιο Γεώργιο, Ασπροβάλτα. Με συνολικό εμβαδόν 270τ. μ. σε οικόπεδο πολυτελείας 425τ. μ., η κατοικία προσφέρει άνεση και στυλ. Η πρόσοψη του ακινήτου δίνει μοναδική αίσθηση αρχοντιάς, ενώ οι δύο όροφοι του κτιρίου εξασφαλίζουν αυτονομία. Το σπίτι διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και ένα WC. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Κατασκευασμένη το 1985, η οικία έχει ανανεωθεί με σύγχρονα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας ολοκληρώνει την οικονομική και περιβαλλοντική της απόδοση. Η ιδανική τοποθεσία κοντά σε οικισμό, θάλασσα, αγορά και συγκοινωνίες προσφέρει άνεση και ευκολία. Απολαύστε την ανοιχτή θέα και τον όμορφα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, που περιλαμβάνει επιπλέον ντους. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν την τέλεια κατοικία. Τιμή: 215.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται στα στοιχεία που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

ΑΝΩ ΠΟΛΗ (Αρχές Λαοδηγήτριας), Εξαιρετική Ευκαιρία! Πωλείται μονοκατοικία διατηρητέα γωνιακή 103τμ, σε οικόπεδο 50τμ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος. Πανταχόθεν ελεύθερη, φωτεινή, ηλιόλουστη, πόρτες και παράθυρα γύρω-γύρω σε όλους τους χώρους. Χρήζει ανακαίνισης. Για τους λάτρεις αυτής της γραφικής περιοχής με την ξεχωριστή αισθητική και χαρακτήρα που αντιστέκεται στο πέρασμα του χρόνου. Αποκλειστικά στη Liberty. [Κωδ. 7-3542] - Ε. Βουλγαρίδου 2310-272737 LIBERTY ΑΝΩ ΠΟΛΗ - ΑΡΧΕΣ ΛΑΟΔΗΓΗΤΡΙΑΣ Παραδοσιακή Μονοκατοικία προς Πώληση Τύπος: Μονοκατοικία Εμβαδόν κτίσματος: 103 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 50 τ. μ. Επίπεδα: Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος όροφος Θέση οικοπέδου: Γωνιακό, πανταχώθεν ελεύθερο Έτος κατασκευής: 1918-1920 (εκτίμηση) Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Φωτισμός: Πολύ φωτεινό, ηλιόλουστο, με περιμετρικά ανοίγματα σε όλους τους χώρους Χαρακτήρας: Παραδοσιακό, ιδιαίτερης αισθητικής Καταλληλότητα: Ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Τιμή: 130.000 €

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1412# : Yπό κατασκευή, άνετο, διαμπερές & ρετιρέ Διαμέρισμα - Μεζονέτα στο 2ο & 3ο όροφο πολυτελούς οικοδομής, με συνολικό εμβαδόν 131,70 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 111,61 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με ανοιχτωσιά και θέση parking. Τετραγωνισμένο σαλόνι, χωρίς χαμένους χώρους με μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι. Χωριστή κουζίνα με παράθυρο και μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι. Τρία ( 3 ) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα. Ένα ( 1 ) άνετο μπάνιο με χώρο πλυντηρίου εκτός. Ένα ( 1 ) WC. Θέση Parking. ▶️ ΜΕΓΑΛΑ μπαλκόνια με ανοιχτωσιά και στα δύο επίπεδα. Αποθήκη στο υπόγειο. ✓ Στάδιο κατασκευής : Αρχικό στάδιο ( σχέδια ). ️ Ένα ιδανικό ακίνητο για μόνιμη κατοικία πολύ κοντά στο κέντρο της Θέρμης. Με την εγγύηση πολύπειρης κατασκευαστικής εταιρίας ! Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΒΟΥΛΓΑΡΗ - ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 200 Τ. Μ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ 2 ΜΠΑΝΙΑ 1WC MEΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ. ( ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΗ ΑΕΡΙΟΥ ) ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ, ΣΧΟΛΕΙΑ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6955599460 - 6945668708 ΠΥΡΓΙΔΟΥ ΓΙΟΥΛΗ

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 127 τ. μ., 2 επιπέδων (5ος&6ος, ρετιρέ). Είναι προσόψεως και διαμπερής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη στο υπόγειο 12τ. μ. και έξτρα αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών, ηλεκτρικών ρολών και φορτιστή αυτοκινήτου, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Εχει ανοιχτωσιά, θέα και άνετες βεράντες. Το σημείο είναι ιδανικό, καθώς βρίσκεται κοντά σε δύο στάσεις μετρό, στάσεις λεωφορείων, σχολεία και καταστήματα. Ιδανικό για οικογένειες. Παράδοση ακινήτου Σεπτέμβριο του 2025. Κωδικός ακινήτου: SAM01698

Στην περιοχή της Τριανδίας πωλείται καταπληκτική μεζονέτα 184τμ (καθαρά 134,85τμ) πολυτελούς κατασκευής στον 7ο 8ο όροφο με εκπληκτική πανοραμική θέα σε όλη τη Θεσσαλονίκη. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, wc και τεράστια περιμετρική βεράντα με θέα που κόβει την ανάσα. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου (ενδοδαπέδια στο κάτω επίπεδο), συγκεκριμένη θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, δρύινα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Διαμπερής με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα. Κωδικός 2519. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΗ- ΑΝΩ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ (ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ) Πωλείται Λουξ επιπλωμένη Γκαρσονιέρα Ημιυπογείου 46 τ. μ με 1ΔΣΚΜΠ, Γωνιακή, Νότιου προσανατολισμού με Ατομικό Φυσικό Αέριο, Τέντες, Κλιματιστικά, Σίτες, Κάμερες, Ντουλάπες, Ηλεκτρική κουζίνα, Ψυγείο, Φούρνο με εστίες, Πλυντήριο πιάτων, Απορροφητήρας κλπ. (Είναι μισθωμένο 400€ μέχρι και και τον 6ο μήνα του 2027). (Η Υπόδειξη των ακινήτων χρεώνετε 10€ και ισχύει για το προσεχές διάστημα του ενός έτους). Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 Φ. Ε.Κ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα αλλά και σχετικά με την διαθεσιμότητα τους ενημερωθείτε στο site: www.dinamiki-akiniton.gr Τηλ 2310558712 Κιν. 6945125476 Υπεύθυνος Σταύρος Γερασόπουλος.

Μεζονέτα 145 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα με θέα θάλασσα - Νεόδμητη πολυτέλεια & άνεση Στην Κάτω Τούμπα, σε ήσυχη και προνομιούχα τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση υπέροχη νεόδμητη μεζονέτα κατασκευής 2024 συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., με ανοιχτωσιά και μεγάλη βεράντα 85 τ. μ. Η κατοικία είναι πρόσοψης, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους υψηλής αισθητικής. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 3 υπνοδωμάτια 1 εκ τον οποίον είναι master bedroom 2 μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα κουζίνα ντουλάπες Ατομικό φυσικό αέριο Κλιματισμός Θέση στάθμευσης Αποθήκη Η μεζονέτα διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, εξαιρετική μόνωση και ποιοτικά υλικά, συνδυάζοντας την άνεση της οικογενειακής κατοικίας με τη σύγχρονη αισθητική. Τιμή πώλησης: 420.000 € Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν νεόδμητο, φωτεινό και ευρύχωρο σπίτι με θέα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

Νεόδμητη μεζονέτα 126 τ. μ. που εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο, προσφέροντας μοναδική, ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα δωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με κομψή εσωτερική σκάλα. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την ενεργειακή της υπεροχή, διαθέτοντας αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Οι μεγάλες βεράντες των 25 τ. μ. αποτελούν ιδανικό σημείο χαλάρωσης. Την άνεση της κατοικίας συμπληρώνουν η αποκλειστική θέση στάθμευσης και η μεγάλη υπόγεια αποθήκη 12 τ. μ., καθιστώντας την μια ολοκληρωμένη πρόταση πολυτελούς διαβίωσης κοντα στο κεντρο της πόλης. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός Ακινήτου: #21105-17058 | Θεσσαλονίκη, Ιπποκράτειο: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 127τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 5ΟΣ 64Τ. Μ. 1ΔΩΜΑΤΙΟ 6ΟΣ 63Τ. Μ. 2ΔΩΜΑΤΙΑ Επιτρέπονται τα κατοικίδια. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 3-12221 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 144.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, σοφίτα, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 500.000 € Σε μια νεόδμητη, πολυτελή οικοδομή υπό κατασκευή, στον 7ο όροφο και τη σοφίτα, διατίθεται μια εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων που ξεχωρίζει για τον κομψό σχεδιασμό, την εργονομία και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, επιβλητικό και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με εκπληκτική ανοιχτωσιά, καθώς και μπάνιο μαζί με επιπλέον WC. Τα μεγάλα παράθυρα διαχέουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται μέχρι τον ορίζοντα. Σχεδιασμένη με γνώμονα τη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα PVC υψηλής θερμομόνωσης, καθώς και έτοιμες προεγκαταστάσεις για σύστημα κλιματισμού και συναγερμού. Την εικόνα συμπληρώνουν μια ευρύχωρη αποθήκη και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας μια απόλυτα ολοκληρωμένη και άνετη διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο ανερχόμενα και περιζήτητα σημεία της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από σταθμό του Μετρό, με άμεση πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες αλλά και στους κεντρικούς οδικούς άξονες (Περιφερειακός & Εθνική Οδός Χαλκιδικής).Ένα σύγχρονο, φωτεινό και πολυτελές σπίτι που υπόσχεται ποιότητα ζωής σε κομβικό σημείο της πόλης. Η παράδοση του έργου προγραμματίζεται για τα τέλη του 2027.Τοποθεσία: Η περιοχή της Βούλγαρη τοποθετείται στην ανατολική πλευρά της Θεσσαλονίκης, παίρνοντας το όνομά της από τον κεντρικό οδικό άξονα που συνδέει τη Λεωφόρο Παπαναστασίου και τη Λεωφόρο Κ. Καραμανλή, φτάνοντας σχεδόν μέχρι τη Βασιλίσσης Όλγας. Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια ζωντανή και πλήρως οργανωμένη οικιστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές, η οποία γειτνιάζει άμεσα με την Καλαμαριά -τη λεγόμενη «Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης»- προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε χώρους αναψυχής, διασκέδασης και παραλιακής βόλτας. Προσβασιμότητα: Εξασφαλίζει ταχύτατη μετάβαση προς το ιστορικό κέντρο της πόλης, τόσο με ιδιωτικό μέσο όσο και με τις τακτικές γραμμές του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Αξία: Η στρατηγική της θέση ανάμεσα στο κέντρο και την Καλαμαριά, σε συνδυασμό με την έντονη οικιστική και εμπορική της δραστηριότητα, καθιστούν την περιοχή μια διαχρονικά ασφαλή και υψηλής απόδοσης επενδυτική επιλογή. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κτίριο Κατοικιών The Hub Η Qubiq Development παρουσιάζει το νέο της οικιστικό project υψηλών προδιαγραφών σε ένα πολύ κομβικό σημείο της πόλης, δίπλα σε σταθμό του μετρό και με εύκολες προσβάσεις από και προς σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική αξία και με όλες τις ευκολίες και τις ανέσεις που θα μπορούσε μια σύγχρονη κατοικία να προσφέρει. Η μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 98,68 τ. μ., είναι μελετημένη ώστε να προσφέρει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους μέσω των μεγάλων αρχιτεκτονικών ανοιγμάτων του. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με τέτοιον τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη εργονομία και πρακτικότητα. Τεχνική Αριστεία & Ενεργειακή Απόδοση Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία, το ακίνητο διαθέτει: ▪️ Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελάχιστες απώλειες θερμότητας. ▪️ Ενεργειακά Κουφώματα: Πλαίσιο αλουμινίου ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης. ▪️ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, μέγιστη άνεση και οικονομία. ▪️ Φωτοβολταϊκά: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού παραγωγής ενέργειας στην στέγη ισχύος 5kW τροφοδοτεί την κοινόχρηστη παροχή του κτιρίου με αποτέλεσμα μειωμένα κοινόχρηστα. Εσωτερική Διαρρύθμιση Πρώτο επίπεδο: ▪️ Living Area: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα. ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. ▪️ Αποθήκη: Αποθηκευτικός χώρος ιδανικός για την τοποθέτηση πλυντηρίου. Δεύτερο Επίπεδο ▪️ Υπνοδωμάτια: Ένα υπνοδωμάτιο ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Πρόσθετες Παροχές ▪️ Στάθμευση: Μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο του κτιρίου ▪️ Αποθήκη: Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος 10,39 τ. μ. στο υπόγειο του κτιρίου ▪️ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητες απομακρυσμένου ελέγχου. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Βούλγαρη, σε απόσταση αναπνοής από την ομώνυμη οδό και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό. Πολύ κοντά στο κτίριο θα βρει κανείς σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια καθώς και άλλα καταστήματα και υπηρεσίες. Προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό και προς το αεροδρόμιο, ενώ παράλληλα βρίσκεται αποκομμένο από τον θόρυβο και την πολυκοσμία.

Μια Πολυτελής Ρετιρέ-Μεζονέτα Προς Πώληση! όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χαριλάου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. (150 Καθαρά) Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, Ευρ'υχωρο σαλόνι του κάτω ορόφου, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Υπό κατασκευή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €760.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 116 τ. μ. σε προνομιακό σημείο της Τούμπας, κατασκευής 2025, στον 5ο όροφο, σε κτίριο κορυφαίας ενεργειακής κλάσης Α+. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα, ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία και μπάνιο, ενώ στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται 2 άνετα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια, αποθήκη στο υπόγειο, θέση στάθμευσης και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Η κατοικία διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία ανά χώρο, επώνυμο λέβητα συμπυκνωμάτων χαμηλών θερμοκρασιών, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα, δύο εντοιχισμένες ντουλάπες, δυνατότητα ξύλινου δαπέδου στα υπνοδωμάτια, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες. Περιλαμβάνει προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού, οπτικών ινών, ηλεκτροκίνητων τεντών και πλήρες εσωτερικό δίκτυο ethernet. Διαθέτει επίσης έγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου (Legrand) και προεγκατάσταση παροχής ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Με απρόσκοπτη θέα και τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε αγορές, υπηρεσίες και συγκοινωνίες, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο είναι σε απόσταση λίγων μέτρων από σχολεία, στάσεις λεωφορείων, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα ανακαινισμένη πλήρως, 183 τμ σε τρία επίπεδα, διαμορφωμένη ως εξής: Υπόγειο 78 τμ στο οποίο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος, ένα μπάνιο και παροχές για εγκατάσταση κουζίνας. Δυνατότητα διαμόρφωσης playroom, γυμναστηρίου κ. α. Ισόγειο 50 τμ, στο οποίο βρίσκεται η κύρια είσοδος με μεγάλη σαλοκουζίνα και πρόσβαση σε προκήπιο. 1ος όροφος 55 τμ, με δύο μεγάλα δωμάτια με βεράντες κι όμορφη θέα, ένα μπάνιο και αποθήκη. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει δική του ξεχωριστή είσοδο και είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας, τρία κλιματιστικά και θέρμανση ατομική φυσικού αερίου. Επίσης διαθέτει και έπιπλα κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, εστίες, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων) και προεγκατάσταση συναγερμού. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε μια ήσυχη γειτονιά. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κτίριο Κατοικιών The Hub Η Qubiq Development παρουσιάζει το νέο της οικιστικό project υψηλών προδιαγραφών σε ένα πολύ κομβικό σημείο της πόλης, δίπλα σε σταθμό του μετρό και με εύκολες προσβάσεις από και προς σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική αξία και με όλες τις ευκολίες και τις ανέσεις που θα μπορούσε μια σύγχρονη κατοικία να προσφέρει. Η μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 71,55 τ. μ., είναι μελετημένη ώστε να προσφέρει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους μέσω των μεγάλων αρχιτεκτονικών ανοιγμάτων του. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με τέτοιον τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη εργονομία και πρακτικότητα. Τεχνική Αριστεία & Ενεργειακή Απόδοση Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία, το ακίνητο διαθέτει: ▪️ Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελάχιστες απώλειες θερμότητας. ▪️ Ενεργειακά Κουφώματα: Πλαίσιο αλουμινίου ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης. ▪️ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, μέγιστη άνεση και οικονομία. ▪️ Φωτοβολταϊκά: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού παραγωγής ενέργειας στην στέγη ισχύος 5kW τροφοδοτεί την κοινόχρηστη παροχή του κτιρίου με αποτέλεσμα μειωμένα κοινόχρηστα. Εσωτερική Διαρρύθμιση Πρώτο επίπεδο: ▪️ Living Area: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα. ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Δεύτερο Επίπεδο ▪️ Υπνοδωμάτια: Ένα υπνοδωμάτιο ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Πρόσθετες Παροχές ▪️ Στάθμευση: Μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο του κτιρίου ▪️ Αποθήκη: Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος 9,31 τ. μ. στο υπόγειο του κτιρίου ▪️ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητες απομακρυσμένου ελέγχου. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Βούλγαρη, σε απόσταση αναπνοής από την ομώνυμη οδό και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό. Πολύ κοντά στο κτίριο θα βρει κανείς σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια καθώς και άλλα καταστήματα και υπηρεσίες. Προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό και προς το αεροδρόμιο, ενώ παράλληλα βρίσκεται αποκομμένο από τον θόρυβο και την πολυκοσμία.

ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΤΡΙΑ (40 Εκκλησιές) πέντε λεπτά με τα πόδια από την Αγίου Δημητρίου και τα Πανεπιστήμια της Θεσσαλονίκης. Πωλείται νεόδμητη επενδυτική ευκαιρία! Διαμέρισμα 52τμ (μεζονέτα), 2ου & 3ου ορόφου (τελευταίου), με υπέροχη βεράντα και απρόσκοπτη θέα στην πόλη της Θεσσαλονίκης. Στον 2ο όροφο (34,5τμ) υπάρχει το μπάνιο, η κουζίνα και το καθιστικό και στον 3ο όροφο (17,5τμ) το υπνοδωμάτιο και η βεράντα. [Κωδ. 1-3470] - Ν. Μήλιος 2310-272737 LIBERTY

Καλαμαριά, Βότση: Πωλείται τεσσάρων όψεων Μεζονέτα 300τ. μ. σε ισόγειο 4 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2003 και διαθέτει σοφίτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση B+, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισογειο: Ξεχωριστη Γκαρσονιερα : 1 δωματιο, Σαλοκουζινα, Μπάνιο 1ος: Σαλοκουζινα, Μπάνιο 2ος: 3 δωμάτια, Μπάνιο 3ος: Σοφίτα, Αποθήκη Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7151

Κωδικός ακινήτου: 3-2198 - Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 199 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Β+. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - αερίου, απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, αποθήκη. - Τιμή: 630.000 € Κωδ. ακινήτου 3-2198 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.