Σπίτια προς πώληση - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πλαγιάρι - Πολυτελής Μονοκατοικία 490 τ. μ. σε Κτήμα 7.500 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θερμαϊκό Σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Πλαγιαρίου, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό κόλπο και τη Θεσσαλονίκη, Πωλείται εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 490 τ. μ., μέσα σε ιδιωτικό αγροτεμάχιο περίπου 7.500 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 WC και 3 άνετους χώρους καθιστικού, μεγάλη οικογενειακή κουζίνα και επιβλητικούς χώρους υποδοχής με πέτρα, τζάκι και μεγάλα ανοίγματα με θέα. Στους κύριους χώρους υπάρχουν δάπεδα από εξαιρετικής ποιότητας ξύλο. Η master κρεβατοκάμαρα αποτελεί ανεξάρτητη ζώνη με πρόσβαση σε βεράντα και μεγάλο μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα υδρομασάζ. Στο τελευταίο επίπεδο υπάρχει ξεχωριστή ανεξάρτητη είσοδος και ήδη διαμορφωμένος χώρος γραφείου, ιδανικός για επαγγελματική χρήση, ξενώνα ή αυτόνομο διαμέρισμα. Στο υπόγειο βρίσκονται κλειστό γκαράζ 3 θέσεων, μεγάλες αποθήκες, λεβητοστάσιο και βοηθητικοί χώροι που μπορούν να διαμορφωθούν σε playroom, γυμναστήριο ή χώρους φιλοξενίας. Το μεγάλο κτήμα εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ανοιχτό ορίζοντα και δυνατότητα διαμόρφωσης πισίνας και κήπων υψηλών προδιαγραφών. Επιπλέον παροχές: ✔ Κλιματισμός σε όλους τους χώρους ✔ Σύστημα συναγερμού ✔ Ποιοτική κατασκευή & άριστη μόνωση ✔ Μεγάλα μπαλκόνια και υπαίθριοι χώροι καθιστικού ✔ Άνετοι βοηθητικοί χώροι & αποθήκευση Ιδανική κατοικία για όσους αναζητούν θέα, ιδιωτικότητα, μεγάλους χώρους και δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης, σε μικρή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Περαία Θεσσαλονίκης - Μεζονέτα 180 τ. μ. με πανοραμική θέα θάλασσα & βουνό Πωλείται μια προσεγμένη μεζονέτα 180 τ. μ., κατασκευής 2012, στην Περαία Θεσσαλονίκης, μόλις 1,5 km από τη θάλασσα. Το σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία, μέσα στο πράσινο, και προσφέρει όμορφη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, χαρίζοντας μια αίσθηση ηρεμίας και ανοιχτωσιάς. Διάταξη χώρων Ημιυπόγειο Άνετο σαλόνι Μπάνιο Ισόγειο Μεγάλη και φωτεινή σαλοκουζίνα Μπάνιο Βοηθητικό WC Μεγάλη βεράντα με θέα στον κήπο και προς τη θάλασσα 1ος όροφος 3 υπνοδωμάτια Κύριο μπάνιο Γωνιακό μπαλκόνι με πανοραμική θέα θάλασσα και βουνό Ιδιωτικό οικόπεδο 1 στρέμματος 1 στρέμμα επιπλέον χρήσης από εξ αδιαιρέτου αγροτεμάχιο 4 στρεμμάτων Μεγάλος, περιποιημένος κήπος ιδανικός για χαλάρωση ή οικογενειακές στιγμές Άνετοι εξωτερικοί χώροι με πράσινο Παροχές - Εξοπλισμός Τζάκι στο ισόγειο Ηλιακός θερμοσίφωνας Μεγάλα μπαλκόνια με όμορφη θέα Ήσυχη περιοχή με καθαρό αέρα

Στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης, μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 10 στρεμμάτων με ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη και το χωριό, διατίθεται προς πώληση μια ξεχωριστή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 480 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1990 με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση, ενώ ανακαινίστηκε το 2005, διατηρώντας τη στιβαρότητα της κατασκευής και αναβαθμίζοντας επιλεγμένα σημεία του εσωτερικού. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με κάθε όροφο να αποτελεί ημιώροφο, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη εσωτερική κυκλοφορία χωρίς μεγάλη επιβάρυνση από σκάλες. Η διάταξη του σπιτιού επιτρέπει την ανεξάρτητη χρήση διαφορετικών επιπέδων, αφού διαθέτει τρεις ξεχωριστές εισόδους, ενώ στόρια ανάμεσα στα κουφώματα προσφέρουν τη δυνατότητα πλήρους διαχωρισμού των χώρων σε ανεξάρτητες κατοικίες, αν αυτό επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Το εσωτερικό της κατοικίας περιλαμβάνει συνολικά εννέα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master. Υπάρχουν δύο μεγάλα και φωτεινά σαλόνια, δύο κουζίνες με τη μία να είναι πλήρως εξοπλισμένη, ένα WC και τέσσερα μπάνια. Οι χώροι διακρίνονται για την ευρυχωρία τους, ενώ η πρόσβαση στις δύο μεγάλες βεράντες προσφέρει καθημερινά στιγμές χαλάρωσης με θέα και καθαρό αέρα. Η μία βεράντα διαθέτει ενσωματωμένο χτιστό μπάρμπεκιου, ιδανικό για συγκεντρώσεις και φιλοξενία. Στο εξωτερικό του οικοπέδου, ο καλοδιατηρημένος κήπος φιλοξενεί ένα γήπεδο μπάσκετ, γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης τριών αυτοκινήτων, αποθήκες για αποθήκευση εξοπλισμού ή τροφίμων, καθώς και ένα μοναδικό χαρακτηριστικό: μια κανονική εκκλησία, που προσδίδει στον χώρο ξεχωριστό χαρακτήρα και ηρεμία. - 9 Υπνοδωμάτια - 2 Σαλόνια - 2 Κουζίνες - 4 Μπάνια - 1 WC - 2 Βεράντες - 1 Γήπεδο Μπάσκετ - Γκαράζ 3 Αυτοκινήτων - Αποθήκες - 1 Εκκλησία Η ασφάλεια έχει δοθεί ιδιαίτερη προσοχή, καθώς στο ισόγειο έχουν τοποθετηθεί αλεξίσφαιρα κουφώματα, προσφέροντας ενισχυμένη προστασία. Η θέρμανση καλύπτεται από λέβητα πετρελαίου, ενώ η ζεστασιά του σπιτιού ενισχύεται με παραδοσιακό τζάκι. Το ισόγειο διαθέτει εσωτερικό σύστημα κλιματισμού με ζωνική διαχείριση, προσφέροντας τη δυνατότητα επιλεκτικής θέρμανσης ή ψύξης των επιμέρους χώρων, ανάλογα με τις ανάγκες. Παράλληλα, έχει εγκατασταθεί ηλιακός θερμοσίφωνας και υπάρχει προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκό σύστημα, γεγονός που καθιστά την κατοικία ενεργειακά ευέλικτη. Αν και η κατοικία είναι σε γενικά καλή κατάσταση, ορισμένα σημεία χρήζουν ανακαίνισης, κυρίως για αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση, ώστε να αξιοποιηθεί στο μέγιστο των δυνατοτήτων της. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν άνεση, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, χωρίς να απομακρύνονται υπερβολικά από τον αστικό ιστό. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία με ξεχωριστή ταυτότητα, σπάνια στην κατηγορία της, που συνδυάζει τον ιδιωτικό χαρακτήρα της υπαίθρου με την προοπτική μιας σύγχρονης και ευέλικτης κατοικίας. Αξίζει επισκέψεως! Εάν ενδιαφέρεστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη

Κωδικός ακινήτου: 1-381 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 312.00 τ. μ. σε οικόπεδο 387 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2021 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, Roof Garden, φωτοβολταικά, dressing room, laundry room, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.200.000 € Διατειθεται προς πώληση απο την Dream house μια μοναδική, υπερπολυτελής μονοκατοικία στο κέντρο της Θέρμης, συνολικής επιφάνειας 312 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 387 τ. μ., όπου ο άρτια διαμορφωμένος κήπος αγκαλιάζει την κατοικία και προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και ανεμπόδιστη θέα. Στο ισόγειο δεσπόζει ένα εντυπωσιακό open-plan σαλόνι-τραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη μοντέρνα κουζίνα υψηλής λειτουργικότητας και WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ευέλικτη διαρρύθμιση με υποδομή για δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με ντουζιέρα και άνετα μπαλκόνια. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, με master bedroom που εντυπωσιάζει, διαθέτοντας walk-in dressing room και πολυτελές μπάνιο 20 τ. μ., καθώς και παιδικό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ντουζιέρα. Στον τρίτο όροφο απογειώνεται η εμπειρία διαβίωσης με ένα exclusive roof garden, χώρο χαλάρωσης με θέα θάλασσα, θερμαινόμενη πισίνα 25 τ. μ., χτιστό BBQ, βιοκλιματικές πέργκολες και υποδομές για κουζίνα και μπάνιο, δημιουργώντας το απόλυτο private retreat. Η κατοικία διαθέτει πολυυβριδικό ενεργειακό σύστημα που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της, συναγερμό, πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους 30-35 τ. μ., τέσσερις θέσεις στάθμευσης καθώς και κλειστό γκαράζ. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, απόλυτης πολυτέλειας και επενδυτικής αξίας, ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Τιμή πώλησης: 1.000.000€.

Κωδικός ακινήτου 2934. Πωλείται διώροφη μονοκατοικία 200τμ με ανεμπόδιστη θέα στην λίμνη του Αγίου Βασιλείου. Η κατοικία βρίσκεται χτισμένη σε οικόπεδο ενός στρέμματος με εξωτερική αποθήκη 25τμ, με υπόστεγο για πάρκινγκ και πέτρινη περίφραξη. Ο κάτω όροφος αποτελείται από μια ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία, το σαλόνι ένα υπνοδωμάτιο, το Wc και μια μικρή εσωτερική αποθήκη. Μια εσωτερική ξύλινη σκάλα ανεβάζει σε ένα ευρύχωρο χολ στον επάνω όροφο οπού βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο και βεράντες με απεριόριστη θέα. Ο χώρος του οικοπέδου είναι διαμορφωμένος σε αυλή και κήπο με αρκετά δέντρα και λουλούδια. Κατάλληλο για πολυμελής οικογένειες. Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.city-house.gr Follow and like us on facebook : City house Real Estate Μεσιτικό γραφείο- Κοινόχρηστα οικοδομών City House Real Estate Aγίας Σοφίας 106, Θεσσαλονίκη Τηλ. 2310253654-5, 6977696003, 6944563887 [email protected] Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ιδρύθηκε το 1997, έχει έδρα στην Άνω Πόλη, στο κέντρο της πόλης και διαγράφει ως σήμερα μια ανοδική πορεία στο κλάδο της παροχής μεσιτικών υπηρεσιών και συνολικής διαχείρισης ακινήτων. Εμείς και οι συνεργάτες μας προσφέρουμε ποιοτικές και ολοκληρωμένες υπηρεσίες στην αγοροπωλησία και στη διαχείριση ακινήτων. Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ασχολείται με όλες τις κατηγορίες ακινήτων σε όλη την Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική, αλλά είναι το πλέον πιο ειδικό στη παραδοσιακή περιοχή της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ γνωρίζοντας όλους τους κανονισμούς, νόμους και πολεοδομικές διατάξεις που αφορούν την κατασκευή και την ανακατασκευή στην περιοχή. Αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις κατοικιών με δικά μας υπεύθυνα συνεργεία και μελέτες για διακοσμήσεις εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μέσα στα πλαίσια της διαχείρισης ακινήτων, η εταιρία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ) πολυκατοικιών (κατανομή κοινοχρήστων, συλλογή χρημάτων, καθαριότητα, τακτοποίηση εκκρεμοτήτων, με Δ. Ε.Η., Ε. Υ.Α. Θ. και θέρμανση). Η οργάνωση και η μεθοδική εργασία, η συνεχής ενημέρωση, οι ολοκληρωμένες γνώσεις πάνω στα ακίνητα και ιδιαίτερα στα ακίνητα της περιοχής της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ, η σοβαρότητα και η εμπειρία μας αποτελούν εγγύηση για τους πελάτες μας.

Ραφήνα, Οικισμός Κόκκινο Λιμανάκι, Μπλε Λιμανάκι: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 163τ. μ. προσόψεως 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2023, βαμμένη και διαθέτει απεριόριστη θέα ανοιχτωσιά, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, κλειστή θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο στα υπνοδωμάτια, νυχτερινό ρεύμα, Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο: 62τμ, 1 υ/δ, μπάνιο, αποθήκες, θέση στάθμευσης ημιώροφος : 47τμ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα 1ος : 47τμ, 2 υ/δ, μπάνιο. ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα 37τμ, εσωτερική σκάλα, barbeque, εσωτερικό ασανσέρ, προσανατολισμός νότιος, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, κλιματισμό. Δυνατότητα αντικατάστασης του λέβητα πετρελαίου με αντλία θερμότητας. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 400.000€. Υπάρχει και αντίστοιχη γωνιακή μεζονέτα στα 450.000 € | Κωδικός Ακινήτου: #1797. Τηλ. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

Διατίθενται προς πώληση 4 πολυτελείς μονοκατοικίες 300 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 58000 τ. μ. Η κάθε μια αποτελείτε από τρία επίπεδα, είναι ημιτελείς ( τρείς εκ των οποίων βρίσκονται στο στάδιο της τοιχοποιίας ). Η θέα που αντικρίζεις από το συγκρότημα βουνό και θάλασσα είναι αδιαμφισβήτητα μοναδική. Μια εκ των μονοκατοικιών βρίσκεται σε οικόπεδο δυόμιση στρεμμάτων, δύο επί οικόπεδο 1200 στρεμμάτων και μία σε 800 μέτρα οικόπεδο. Για αγορά μεμονωμένης μονοκατοικίας επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Ένας υπέροχος και καλαίσθητος χώρος εμβαδού 400 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένος στην πλαγιά του βουνού, με απεριόριστη θέα, στην περιοχή του οικισμού Φιλοθέη στη Νέα Ραιδεστό. Κατασκευάστηκε το 2003 και διαθέτει ένα πολύ όμορφο κήπο με πισίνα και barbeque. Προσφέρει συνολικά τέσσερις θέσεις parking εσωτερικές και εξωτερικές, εντός του οικοπέδου. Η είσοδος του σπιτιού μας οδηγεί στο σαλόνι με πατώματα από μάρμαρο και γυαλισμένο ξύλο, ενώ μπροστά μας κυριαρχεί στο χώρο ένα πολύ μεγάλο κει εντυπωσιακό τζάκι που δημιουργεί μία εξαιρετική θαλπωρή και ζεστασιά. Ο ισόγειος χώρος καλύπτει 120 τετραγωνικά μέτρα με το σαλόνι και την τραπεζαρία καθώς και τον πρόσθετο χώρο της κουζίνας και του μπάνιου. Η κατοικία έχει προεγκατάσταση ασανσέρ. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο απολαμβάνουμε την άνεση τριών υπνοδωματίων, συνολικού εμβαδού 90 τετραγωνικών μέτρων, συμπεριλαμβανομένων του master υπνοδωματίου με δικό του δωμάτιο - βεστιάριο και μπάνιο με υδρομασάζ. Τα υπόλοιπα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν το δικό τους μπάνιο. Η θέα είναι καταπληκτική από όλους τους χώρους με μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά και τέντες με αισθητήρα σκίασης. Για την εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών υπάρχει ξεχωριστό δωμάτιο πλυσταριό. Με πολύ όμορφη σκάλα, με επένδυση ξύλου, ανεβαίνουμε στο τέταρτο επίπεδο, όπου η σοφίτα αναδεικνύει την ομορφιά της και τη ζεστασιά της. Κυριαρχεί το ξύλο παντού τόσο στο πάτωμα όσο και στο ταβάνι ενώ η συνύπαρξη της κεντρικής θέρμανσης μαζί με το δεύτερο τζάκι του σπιτιού εξασφαλίζει τη θέρμανση του χώρου που δύναται να έχει πολλαπλές χρήσεις ανάλογα με την επιθυμία των κατοίκων του. Το εμβαδό του συγκεκριμένου επιπέδου ανέρχεται στα 70 τετραγωνικά μέτρα. Επιπρόσθετα η κατοικία διαθέτει υπόγειο χώρο ( στο επίπεδο του εδάφους λόγω της κλίσης του οικοπέδου ) συνολικής επιφάνειας 120 τετραγωνικών μέτρων που μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός ή κύριας χρήσης. Η πόρτα ασφαλείας και τα κουφώματα αλουμινίου είναι από τα επιβεβλημένα χαρακτηριστικά ενός τέτοιου ακινήτου. Πολύ κοντά στη φύση αλλά και σε όλες τις παροχές της πόλης σε απόσταση λίγων μόνο χιλιομέτρων από το κέντρο της Θεσσαλονίκης αποτελεί τον κατάλληλο τόπο για άνεση, ηρεμία και απόλαυση ενός ιδανικού σημείου κατοικίας.

Πωλείται μονοκατοικία με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στυλ, εντός του οικισμού του Τριλόφου, δίπλα σε φούρνους, σχολεία και φαρμακεία αλλά και πολύ κοντά στην παραλία του ποταμού Επανωμής, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη αλλά και στη Χαλκιδική. Αποτελείται από τρεις ορόφους. Ισόγειο: χώρος εισόδου με ντουλάπες εντοιχισμένες, κυρίως υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και μπαλκόνι, τρία ανεξάρτητα δωμάτια με ένα μπάνιο και δικό τους μπαλκόνι και ένας χώρος πλυντηρίου. Α όροφος: Σαλόνι και τραπεζαρία σε έναν ενιαίο όμορφο χώρο με μεγάλη τζαμαρία που οδηγεί σε υπέροχο μπαλκόνι με ψησταριά, ένα υπνοδωμάτιο-γραφείο με δικό του μπαλκόνι, μια μεγάλη κουζίνα κατασκευασμένη από τα καλύτερα μαγαζιά με πάγκο corian, ηλεκτρικές συσκευές και δικό της μπαλκόνι και ένα wc. Υπόγειο: αποθήκη με ράφια και ανεξάρτητο χώρο λέβητα, δωμάτιο με πρόβλεψη σαλοκουζίνας, ένα μπάνιο και χώρο στάθμευσης δύο αυτοκινήτων με ηλεκτροκίνητη γκαραζόπορτα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει επιπλέον μια θέση στάθμευσης και χώροι πρασίνου με τέσσερα δέντρα. Τα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της οικείας είναι: Ενεργειακά κουφώματα από τις καλύτερες σειρές της Schuco με χρώμα στο τζάμι για εξωτερική απομόνωση, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, εξωτερική τοιχοποιία από Ytong, εσωτερική τοιχοποιία από γυψοσανίδα, δάπεδα από πλακάκια marazzi και φυσική πέτρα-μάρμαρο, υποδομή εσωτερικού ανελκυστήρα, ενεργειακό τζάκι, 4 κλιματιστικά, λέβητας πετρελαίου, δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο, σόμπα pellet, βιολογικός βόθρος, δυνατότητα σύνδεσης στο δημόσιο δίκτυο αποχέτευσης, συναγερμό κουφωμάτων, χώρων αλλά και περιμέτρου, ηλιακό θερμοσίφωνα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Θεσσαλονίκη, Πολίχνη: Πωλείται Νεόδμητη υπό κατασκευή μεζονέτα 150 τ. μ. καθαρά, η οποία εκτείνεται σε δεύτερο και τρίτο όροφο με ασανσέρ, θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο συνολικα 3 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλόνι, αποθήκη 15 τμ, 2 μπάνια και 2 WC.Θεση στάθμευσης και εξωτερική και εξωτερική. Βρίσκεται κοντά σε Δάσος, γηπεδο ποδοσφαίρου, γηπεδο μπασκετ, κλειστά γυμναστήρια, σχολεία, και διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακό. Εχει ανεμπόδιστη ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-43886

Πυλαία, Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 110 τ. μ. (92τ. μ. καθαρό) | 1ος & Ημιυπόγειο | Ενδοδαπέδια Θέρμανση Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε ήσυχη και οικιστική περιοχή, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: -1ος και ημιυπόγειο. Αναλυτική Διαρρύθμιση: Ανώγειο (~57,5 τ. μ. 46τ. μ. καθαρό) : -Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνα, 1 Υπνοδωμάτιο και 1 Μπάνιο -Πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως Ημιυπόγειο (~57τ. μ. 46τ. μ. καθαρά: -2 υπνοδωμάτια, 2ο μπάνιο. -Μπαλκόνι τύπου cour anglaise υπαίθριος χώρος (παρέχουν φυσικό φως και αερισμό), με πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες και ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Αντλία θερμότητας & ενδοδαπέδια θέρμανση Θέση στάθμευσης Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης. Ηλιακό θερμοσίφωνα Ενεργειακή απόδοση - σύγχρονη μόνωση Κατάλληλη για οικογένεια ή επένδυση Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία & καταστήματα Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και ο συναγερμός. -Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Διαθέτει ωραία ανοιχτωσιά, καθώς βρίσκεται σε φαρδύ δρόμο. Τοποθεσία - Πυλαία Θεσσαλονίκης Η Πυλαία είναι μια από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Συνδυάζει: Πράσινο, ησυχία και καθαρό αέρα Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης Μόλις 850 μ. από στάση Μετρό (υπό κατασκευή - αναμένεται μεγάλη υπεραξία) 2.400 μ. από τη θάλασσα (περιοχή Καλαμαριάς/Μίκρας) Πλησίον πάρκου, σχολείων, φαρμακείων, σούπερ μάρκετ Άμεση σύνδεση με περιφερειακή οδό, αεροδρόμιο και Mediterranean Cosmos Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, εργαζόμενους και όσους επιθυμούν υψηλή ποιότητα ζωής σε απόσταση αναπνοής από το αστικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 350000€. Κωδικός ακινήτου: 12209 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα προσόψεως, ισογείου και 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 177.65 τ. μ., κατασκευής 1993, σε οικόπεδο 799 τ. μ., επί της οδού Μεγάλου Αλεξάνδρου, αριθμός 8, Παύλος Μελάς. Αποτελείται από ισόγειο και 1ο όροφο, οι οποίοι επικοινωνούν με εσωτερική κλίμακα. Ο ισόγειος όροφος είναι εμβαδού 85.30 τ. μ. και αποτελείται από τραπεζαρία, κουζίνα, καθιστικό, λουτρό και εξώστη και ο 1ος όροφος είναι 92.35 τ. μ. και αποτελείται από καθιστικό, 3 δωμάτια, λουτρό και εξώστη. Επίσης περιλαμβάνεται σοφίτα 30 τ. μ. Διαθέτει πρόβλεψη για σύστημα θέρμανσης αερίου, πλήρες ηλεκτρολογικό και υδραυλικό εξοπλισμό, τζάκι και έπιπλα κουζίνας. Βρίσκεται σε καταπράσινη οικιστική περιοχή, κοντά σε καταστήματα και σχολείο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ζευγάρια και οικογένειες. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Πωλείται τριώροφη κατοικία 450 τ. μ. στην Πυλαία αποτελούμενη από 4 υπνοδωμάτια, ένα βεστιάριο, δυο σαλονοκουζίνες, 5 μπάνια και ένα wc.Διαθέτει ακόμη πολλές ντουλάπες, αποθηκευτικούς χώρους, δυο θέσεις στάθμευσης, εσωτερικό ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα, βεράντα 200 τ. μ. Διαθέτει αυτόνομη ύδρευση από γεώτρηση με δικό της υδραγωγείο, μηχανοστάσιο και παραχωρείται η χρήση του σπα 250 τ. μ. που αποτελείται από μια θερμαινόμενη πισίνα 84 τ. μ. μιας σάουνας 15 ατόμων, ενός χαμάμ 12 ατόμων και μιας σαλοτραπεζαρίας με κουζίνα. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με πολύ πράσινο και απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Πωλείται μεζονέτα ισογείου και ημιυπογείου ορόφου 104τμ μεικτά με 2 υπνοδωμάτια (το ένα master με δικό του μπάνιο), σαλονοκουζίνα και 2ο μπάνιο στο ισόγειο επίπεδο και 38τμ στο κάτω επίπεδο με 2 χώρους και wc. Το ακίνητο διαθέτει κήπο απικλειστικής χρήσης 74τμ και είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομονωτικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα και πατώματα από πλακάκι πολυτελείας. Διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, εντός του οικισμού του Πανοράματος. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 1-569 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μέσω πλειστηριασμού μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, - Τιμή: 84.000 € ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ Μεζονέτα υπογείου και ισογείου ορόφου 81,15 τ. μ., σε συγκρότημα κατοικιών γωνιακού οικοπέδου 84,76 τ. μ., στη συμβολή των οδών Αλαμάνας και Ειρήνης 2, Περαία. Υπόγειο 42,38 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια. Ισόγειο 38,77 τ. μ., ενιαίος χώρος σαλόνι και κουζίνα, μπάνιο. Εσωτερική σκάλα. Αποκλειστική χρήση ακάλυπτων χώρων 12 τ. μ. και 9,50 τ. μ. Κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και στη Λεωφόρο Θεσσαλονίκης-Μηχανιώνας.

ΚΕΝΤΡΟ - ΕΓΝΑΤΙΑ - ΣΤΡ. ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ Προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα 7ου ορόφου σε άριστη οικοδομή με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση μετρό Αγ. Σοφίας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, σε προσεγμένη οικοδομή και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Παράλληλα, προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για να δείτε τον χώρο. [Κωδ. 33-3546] - Γ. Πανταζόπουλος 2310-272737 LIBERTY

Κωδικός ακινήτου: 4-608 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο loft ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 95.000 € ANΑΛΗΨΗ, διατίθεται ανακαινισμένο loft 45τ, μ κοντά στην βασιλισσης Όλγας, 450 μετρά από το σταθμό του Μέτρο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωση, ατομική θέρμανση με 2 κλιματιστικά, δάπεδο από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφάλειας. Η Ανακαίνιση του διαμερίσματος έγινε το 2025. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές στην ΑΝΑΛΗΨΗ με εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, πανεπιστήμια σούπερ μάρκετ, σχολεία και στάσεις λεωφορείων. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση η εκμετάλλευση.

ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΜΑΡΤΙΟΥ - Καραμανλή πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 57τμ με πρόσοψη στην πρασιά της οικοδομής και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό υπαίθριο χώρο περίπου 20τμ. Φωτεινό με δύο ανοίγματα και λειτουργική διαρρύθμιση. Σημείο υψηλής ζήτησης, εύκολη πρόσβαση και ισχυρή προοπτική αξιοποίησης. Δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης ως κατοικία, επενδυτική εκμετάλλευση ή επαγγελματική χρήση. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτική υπεραξίας σε κομβικό σημείο της πόλης. [Κωδ. 7-3554] - Ε. Βουλγαρίδου 2310-272737 LIBERTY

Κωδικός ακινήτου: 1-317 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. σε οικόπεδο 299 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, (δυνατότητα δημιουργίας 3ου δωματίου). Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2004. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 249.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Zikashouse. Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 6949747151 email: [email protected] Site: https://www.zikashouse.gr

Συγκρότημα στούντιο (2 ισόγεια με αυλή και 1 εσωτερικό ). Κωδικοί 2-545 & 2-546 αντίστοιχες αγγελίες. Πωλούνται όλα μαζί. Ξεχωριστά η κάθε περιγραφή. Επενδυτικό στούντιο 23 τμ μικτά (20,5τμ καθαρά) με 9 τμ αυλή, στην Τριανδρία λίγα μέτρα από την κεντρικό δρόμο, δίπλα σε στάσεις και αγορά. Νοικιασμένο στα 420 ευρώ -all inclusive. Σε μία εξαιρετική οικοδομή, κατασκευής 1967, η οποία διατηρείται σε άριστη κατάσταση και είναι χαρακτηρισμένη ως «πράσινη» στην ΥΑΣΒΕ, διατίθεται ένα πλήρως ανακαινισμένο στούντιο, το οποίο αναβαθμίστηκε ριζικά το 2023, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και υψηλή λειτουργικότητα. Η ασφάλεια και η ποιότητα κατασκευής αποτελούν προτεραιότητα, με θωρακισμένη πόρτα εισόδου που προσφέρει απόλυτη σιγουριά. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, δημιουργώντας ένα ήρεμο και άνετο περιβάλλον. Το δάπεδο είναι με πολυτελή πλακάκια γρανίτη, προσδίδοντας κομψότητα και αντοχή στον χρόνο. Το σύστημα ψύξης - θέρμανσης αποτελείται από κλιματιστικές μονάδες DAIKIN, εξασφαλίζοντας ιδανική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι νέες, καλαίσθητες ξύλινες εσωτερικές πόρτες αναδεικνύουν τον μοντέρνο χαρακτήρα του διαμερίσματος, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως ανανεωμένη με νέο έπιπλο σχεδιασμένο για να φιλοξενεί όλες τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Οι ντουλάπες διαθέτουν πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους, καλύπτοντας κάθε ανάγκη οργάνωσης. Παράλληλα, οι διακοσμητικές κατασκευές από γυψοσανίδα και ο κρυφός φωτισμός δημιουργούν μία ατμόσφαιρα υψηλής αισθητικής, προσφέροντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο. Το στούντιο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και φωτιστικά, έτοιμο για άμεση επένδυση χωρίς καμία επιπλέον επιβάρυνση. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μία σίγουρη επένδυση. Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού, σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, Νάντια Φεστέρη. Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203