Satılık evler - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 2-136 - Καλαμαριά Αρετσού ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 136.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 550.000 €

Στην καρδιά του Ωραιοκάστρου, σε εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την κεντρική αγορά, σχολεία, χώρους αναψυχής και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 98,74 τ. μ. (94,85 τ. μ. καθαρά), σε πολυτελή οικοδομή υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 1ο όροφο επίπεδο και σοφίτα, αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια και μεγάλες βεράντες στις δύο όψεις, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό. Επιπλέον διαθέτει: Συγκεκριμένη υπαίθρια θέση στάθμευσης (παρακολούθημα). Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εσωτερική σκάλα. Συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Προεγκατάσταση κλιματισμού. Με εξαιρετική διαρρύθμιση, ιδανικό προσανατολισμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, η κατοικία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Αποτελεί δημιουργία πολύπειρης τεχνικής εταιρείας που δίνει έμφαση στην ποιοτική κατασκευή, την εργονομία και την αρχιτεκτονική αρτιότητα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές του Ωραιοκάστρου, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη μέσω της Περιφερειακής Οδού και της Εγνατίας Οδού. Τιμή: €287.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Σε εξαιρετική τιμή διατίθεται προς πώληση πολυτελής, νεόδμητη διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., αναπτυγμένη στον 2ο όροφο και στη σοφίτα, έτοιμη προς άμεση παράδοση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους. Αποτελείται από: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης 3 άνετα υπνοδωμάτια 2 σύγχρονα μπάνια Κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ενδοδαπέδια θέρμανση Ατομικό φυσικό αέριο Σίτες σε όλα τα κουφώματα Ανελκυστήρας Αποθήκη 8 τ. μ. Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών Άμεση παράδοση Η μεζονέτα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά του Παλαιοκάστρου, μόλις λίγα βήματα από την τοπική αγορά, σχολεία, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό και σύγχρονο σπίτι σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης. Μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή οικονομία, άνεση και κορυφαία τοποθεσία. Τιμή: €275.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Εύοσμος - Άνωθεν Περιφερειακού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 117 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, υπό ανέγερση, που συνδυάζει υψηλή αισθητική και σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Το ακίνητο εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο και διαθέτει συνολική επιφάνεια 116,61 τ. μ. μικτά (92,99 τ. μ. καθαρά). Αποτελείται από ευρύχωρη και φωτεινή ενιαία σαλοκουζίνα, ιδανική για άνετη καθημερινότητα και φιλοξενία, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο και ένα επιπλέον WC για μεγαλύτερη λειτουργικότητα. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η όμορφα διαμορφωμένη πέργκολα, που προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και ξεκούρασης με θέα και ιδιωτικότητα. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται: Αποκλειστική θέση στάθμευσης 12,50 τ. μ. Ιδιωτική αποθήκη 10 τ. μ. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα σε ένα σύγχρονο αστικό περιβάλλον. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού υπόδειξης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €245.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Ευρύχωρη μεζονέτα στην περιοχή Κρήνη Θεσσαλονίκης, βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 143 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στον κάτω όροφο, και 2 δώματια και ένα μπάνιο στον πάνω όροφο. Επίσης, έχει μία αποθήκη 11,52m2 που βρίσκεται στο υπόγειο της οικοδομής στο οποίο φτάνει και το ασανσέρ. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει δυνατότητα θέσης στάθμευσης. Η οικοδομή βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή που αποτελεί έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ηρεμίας και αστικής ζωής. Προσφέρει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για ήσυχη διαμονή, καθώς και δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες και υπαίθρια αναψυχή. Η εγγύτητα στη θάλασσα, οι πράσινοι χώροι και η ανεπτυγμένη υποδομή καθιστούν την Κρήνη ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία ανάμεσα στη φύση και τις ανέσεις της πόλης.

Προς πώληση - Μεζονέτα 105 τ. μ. στο Ωραιόκαστρο, Θεσσαλονίκη Φωτεινή και ευρύχωρη μεζονέτα, διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα, που προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. • 105 τ. μ. • Ισόγειο & 1ος όροφος • Ευρύχωρο σαλόνι • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Θέρμανση φυσικού αερίου • Έτος κατασκευής: 2012 • Φωτεινή και λειτουργική διαρρύθμιση • Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Ωραιοκάστρου Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα συνένωσης με τη διπλανή μεζονέτα, δημιουργώντας μία μεγαλύτερη και πιο ευρύχωρη κατοικία.

Κωδικός ακινήτου: ELS1429 - Πανόραμα Κέντρο Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 108.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 18 τ. μ., ανοιχτωσιά - Τιμή: 430.000 € Διώροφο συγκρότημα κατοικιών αποτελούμενο από δύο πτέρυγες με ενιαίο υπόγειο χώρο στάθμευσης, υπόγειο, σοφίτα, στέγη. Τα δύο κτίρια απαρτίζονται από διαμερίσματα και διώροφες μεζονέτες, με άριστη διαρρύθμιση, άνεση και μοντέρνο σχεδιασμό. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολούθησε βιοκλιματική προσέγγιση. Η γεωμετρία των κτιρίων και η θέση των ανοιγμάτων έχει ως αποτέλεσμα την επίτευξη ιδανικού φυσικού φωτισμού, αερισμού και θερμικής άνεσης, ενώ η οργάνωση των χώρων δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα. Στις εξωτερικές επιφάνειες χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα υλικά όπως ξύλο, γυαλί, πέτρα και μπετόν, σε αρμονία με τον περιβάλλοντα χώρο. Η τοποθεσία του κτιρίου βρίσκεται στον οικισμό Πανοράματος, του Δήμου Πυλαίας-Χορτιάτη. Ο ενεργειακός σχεδιασμός των κατοικιών έγινε με βασικό κριτήριο την οικονομία και την υψηλή απόδοση. Θα οποθετηθούν αντλίες θερμότητας (ψύξης - θέρμανσης), ενεργειακά τζάκια, ηλιακό αίθριο. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1431 - Καλαμαριά Βυζάντιο Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 430.000 € Βρίσκεται μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό Καλαμαριάς και τοποθετείται σε έναν ήσυχο, προσεγμένο δρόμο, αυτό το νεόδμητο και υπό κατασκευή πολυτελές οροφοδιαμέρισμα ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό του και τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Είναι διαμπερές, με τριπλή πρόσοψη, και εντάσσεται σε οκταώροφη πολυκατοικία με δώμα και πυλωτή, μοναδικής αρχιτεκτονικής αισθητικής. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 118,30 τ. μ. μικτά και 94,40 τ. μ. καθαρά, με παράδοση στις αρχές του 2028. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ και συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή καθώς και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master με δικό του μπάνιο, μια ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, καθώς και δεύτερο μεγάλο μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει τρεις βεράντες, μία σε κάθε πλευρά του, με την πρόσοψη να φιλοξενεί ένα ιδιαίτερα μεγάλο μπαλκόνι. Τα κουφώματα είναι σύγχρονα αλουμινίου, με διπλούς υαλοπίνακες και στοράκια, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια υψηλής ποιότητας. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης μια θέση στάθμευσης 10,56 τ. μ. στο ισόγειο/πυλωτή και μία αποθήκη 8,8 τ. μ. στο υπόγειο του κτιρίου. Διαθέτει προς πώληση επίσης: 6ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 6 - 94,40 / 118,30, 480.000€ 7ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 7 - 94,40 / 118,30, 495.000€ 8ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 8 - 92,40 / 116,10 + αποκλειστική χρήση στο δώμα 51,20 τ. μ., 540.000€ Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1432 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 99.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 270.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1433 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 131.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 355.000 € Διαθέτει προς πώληση άλλο ένα τριάρι στο κτήριο Α: B.2.1 - 89.15 / 113.70 στα 310.000€ Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 6ου ΟΡΟΦΟΥ 155ΤΜ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΡΕΤΣΟΥ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΣΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ EK ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΑ ΔΥΟ ΜΕ DRESSING ROOM TO ΕΝΑ ΜΕ ENSUITE BATHROOM.ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΕΧΕΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΕΧΕΙ ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ 12ΤΜ ΕΧΕΙ ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ. ΕΧΕΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΣΤΟΝ 7ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ROOF GARDEN ΧΤΙΣΤΟ ΚΑΝΑΠΕ ΚΑΙ ΧΤΙΣΤΟ ΚΟΥΖΙΝΑΚΙ 95ΤΜ.

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα δύο δωματίων στον πρώτο όροφο νεόδμητης οικοδομής, στην περιοχή της Νικόπολης. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις ένα λεπτό από στάση λεωφορείου, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία και αγορά, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Διαθέτει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης, ενώ η περιοχή δεν παρουσιάζει πρόβλημα στάθμευσης. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από δική του θέση πάρκινγκ, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση στους κατοίκους. Ο σύγχρονος σχεδιασμός της οικοδομής και η λειτουργική διαρρύθμιση του χώρου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Κωδικός ακινήτου: ELS1441 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 67.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 870 μέτρα - Τιμή: 275.000 € 1ος ΟΡΟΦΟΣ - κατοικία 67 τμ δυο υπνοδωματίων με σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο Η κατασκευή του συγκεκριμένου έργου ακολουθεί όλες τις προδιαγραφές και τους κανονισμούς που προβλέπονται από την Ελληνική Νομοθεσία. Τα βασικά χαρακτηριστικά που διασφαλίζουν την αρτιότητα, αλλά και πληρότητα της κατασκευής είναι τα εξής: - Ο τρόπος μόνωσης του κελύφους του κτιρίου πραγματοποιείται σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης (ΚΕΝΑΚ), εξασφαλίζοντας υψηλότατη ενεργειακή κατάταξη - Στο χώρο του δώματος καθώς και σε όλους τους εξώστες γίνεται υγρομόνωση - Σε όλους τους εξώστες τοποθετείται σύστημα κιγκλιδώματος με βάση αλουμινίου και τζάμι ασφαλείας - Τα κουφώματα που τοποθετούνται στις όψεις είναι από προφίλ αλουμινίου, συρόμενα - επάλληλα ή κατά περίπτωση ανοιγοανακλινόμενα, με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς - διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες - Ο ανελκυστήρας που τοποθετείται είναι εξελιγμένης τεχνολογίας, μηχανικός, ο οποίος κατεβαίνει μέχρι και τον υπόγειο χώρο των αποθηκών - Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου - Όλες οι εσωτερικές τοιχοποιίες και οι οροφές είναι σπατουλαριστές - Η πόρτα εισόδου κάθε κατοικίας είναι θωρακισμένη - Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών από επώνυμους Ιταλικούς οίκους - Σε κάθε λουτρό τοποθετείται εντοιχιζόμενο καζανάκι της εταιρίας GEBERIT, κρεμαστή λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθώς και υπόσκαφη ντουζιέρα - Στο δώμα του κτιρίου γίνεται πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης - Στην είσοδο του κτιρίου τοποθετείται σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό ή κάρτα για το άνοιγμα της πόρτας και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα ονομάτων - Στην πυλωτή, σε κάθε θέση στάθμευσης, τοποθετείται παροχή για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Σε κάθε κατοικία γίνεται ηλεκτρική προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού - Στις κατοικίες και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου τοποθετείται σύστημα πυρανίχνευσης το οποίο ορίζεται από την μελέτη του ηλεκτρολόγου μηχανικού- Σε κάθε κατοικία δημιουργείται πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων (ETHERNET) - Σε κάθε κατοικία υπάρχει εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών - Στη σαλοτραπεζαρία της κατοικίας, ή σε χώρο που θα υποδειχθεί, γίνεται πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικής μονάδας - Στα μπαλκόνια κάθε κατοικίας υπάρχει ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες - Το διακοπτικό υλικό που χρησιμοποιείται είναι των εταιριών LEGRAND ή SCHNEIDER ELECTRIC. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1435 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 360.000 € Γενικά Στοιχεία Αυτόνομο κτίριο το οποίο αποτελείται από πιλοτή (pilotis) και τρείς υπέργειους ορόφους Συνολικό εμβαδόν διαμερισμάτων οικοδομής: 633,56 τ. μ. Κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ (σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας) Προεγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών αυτοκινήτων για κάθε διαμέρισμα Οπτική Ίνα Σύνδεση στο αποχετευτικό σύστημα της περιοχής Η πιλοτή περιλαμβάνει την είσοδο της οικοδομής, αποθήκες για έξι διαμερίσματα και θέσεις στάθμευσης Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 διαμερίσματα: Δ1 (διαμπερές), Δ2 (διαμπερές), Δ3. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 3 διαμερίσματα: Δ4 (διαμπερές), Δ5 (διαμπερές), Δ6. Ο 3ος όροφος αποτελείται από 1 διαμέρισμα: Δ7, αποθήκη του διαμερίσματος & τμήματα φυτεμένου δώματος (roof garden) για τα διαμερίσματα Δ5, Δ6, Δ7 Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Διατίθεται προς πώληση πρώην επαγγελματικός ημιυπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ., με εγκεκριμένη αλλαγή άδειας χρήσης σε οικιστική, με δυνατότητα διαχωρισμού σε περισσότερες κατοικίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Καλαμαριάς, το Καραμπουρνάκι, πολύ κοντά στο κέντρο της Καλαμαριάς, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Απέχει μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από στάσεις λεωφορείων και περίπου 10 λεπτά από τη στάση Μετρό, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, σε περιοχή υψηλής ζήτησης και αυξανόμενης αξίας, ιδανικό για δημιουργία σύγχρονων κατοικιών ή για επένδυση με προοπτικές απόδοσης.

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και υψηλής αισθητικής διαμέρισμα 2ου ορόφου στην Καλαμαριά, σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου χώρου, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας. Ξεχωρίζει για την εξαιρετική φωτεινότητα, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενώ διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας άνεση, οικονομία και ομοιόμορφη θερμική απόδοση σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με στάση μετρό και στάσεις λεωφορείων, ενώ η γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό, μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα με ολόκληρη την πόλη. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης. Πρόκειται για μια σπάνια επιλογή κατοικίας ή επένδυσης, που συνδυάζει πολυτέλεια, σύγχρονες παροχές και διαχρονική αξία.

Στην καρδιά της Περαίας Θεσσαλονίκης, σε μια προνομιακή και ταυτόχρονα ήσυχη οικιστική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικογενειακό διαμέρισμα, που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τους εντυπωσιακά άνετους χώρους, τις μεγάλες βεράντες και την άριστη κατάσταση διατήρησής του. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει με ιδανικό τρόπο την άνεση ενός ευρύχωρου οικογενειακού σπιτιού με όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής στο κέντρο της Περαίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους πρασίνου και τη θάλασσα. Η ευρύχωρη και ιδιαίτερα φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας. Το τζάκι προσδίδει ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες και ανεξάρτητη πρόσβαση σε μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό, ιδιωτικότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Συμπληρώνεται από κύριο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, επιπλέον WC και έναν ιδιαίτερα χρήσιμο, ξεχωριστό χώρο αποθήκης και πλυσταριού. Ξεχωριστή θέση στην κατοικία κατέχουν οι τρεις μεγάλες βεράντες, που προσφέρουν άνεση και πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Η εντυπωσιακή μπροστινή βεράντα, με τις γενναιόδωρες διαστάσεις και την όμορφη ανοιχτή θέα, δημιουργεί έναν υπέροχο χώρο υπαίθριας διαβίωσης, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στα ποιοτικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμός και πόρτα ασφαλείας. Σημαντικό πλεονέκτημα για ακίνητο στο κέντρο της Περαίας αποτελεί η ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός περιφραγμένου οικοπέδου, ενώ η επιπλέον υπόγεια αποθήκη 5 τ. μ. προσφέρει πολύτιμο χώρο για την οργάνωση της καθημερινότητας. Η οικοδομή, κατασκευής 2000, διαθέτει ανελκυστήρα και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, αντανακλώντας τη συνολική προσεγμένη εικόνα του ακινήτου. Η κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος αποτελεί πραγματικό προνόμιο. Η δυνατότητα εξυπηρέτησης των καθημερινών αναγκών σε μικρή απόσταση, η γειτνίαση με σχολεία και πάρκο, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία της Περαίας, δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για μόνιμη οικογενειακή κατοικία. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Περαίας Θεσσαλονίκης, με 3 υπνοδωμάτια, ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι και μεγάλες βεράντες, αλλά και για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια κατοικία με ουσιαστικά πλεονεκτήματα και διαχρονική αξία. Γιατί ένα πραγματικά όμορφο σπίτι δεν χαρακτηρίζεται μόνο από τα τετραγωνικά του, αλλά από την ποιότητα ζωής που προσφέρει καθημερινά. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικο

▶ Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 92 τ. μ., 4ου ορόφου με θέση στάθμευσης στις Συκιές Θεσσαλονίκης. Πωλείται φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 92 τ. μ. στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, σε ήσυχη και περιοχή με καλή πρόσβαση. Χαρακτηριστικά: Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα να δημιουργηθεί και 3η κρεβατοκάμαρα με βάση τη διαρρύθμιση του χώρου. Διαθέτει εμπρόσθιο μπαλκόνι με τέντες, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Επιπλέον περιλαμβάνει αποθήκη 2 τ. μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η θέρμανση πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα πετρελαίου. Τοποθεσία: Βρίσκεται κοντά στην οδό Ρήγα Φεραίου, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και το κλειστό γυμναστήριο Γεννηματά. Διαθέτει θέα σε ανοιχτωσιά. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας πρακτικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου. *Με την ολοκλήρωση κάθε πώλησης ή ενοικίασης από το γραφείο μας, ποσό δωρίζεται σε ιδρύματα και συλλόγους που έχουν ανάγκη. Στη The Brokers Real Estate αναλαμβάνουμε πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεσή σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη διαδικασία δανειοδότησης. Οι έμπειροι συνεργάτες μας βρίσκονται δίπλα σας μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των στοιχείων του εντολέα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1314

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελούς ανακαινισμένη μεζονέτα πρώτη στην θάλασσα με ανεμπόδιστη θέα τριών επιπέδων πολύ καλής κατασκευής και επιφάνειας 175τμ. Το υπόγειο είναι ένας ενιαίος χώρος play room η για οποιαδήποτε άλλη χρήση με ξεχωριστή είσοδο. Το ισόγειο αποτελείται από άνετη σαλονοκουζίνα με θέα θάλασσα και τραπεζαρία. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα μεγάλο μπάνιο και επίσης τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, όπου το ένα είναι masterbedroom με δικό του μπάνιο και βλέπουν και αυτά θάλασσα. Η μεζονέτα έχει μεγάλα μπαλκόνια, θερμαίνεται με ατομικό φυσικό αέριο και έχει air condition σε όλα τα δωμάτια, επίσης στα επιπλέον χαρακτηριστικά έχει ένα μικρό προκήπιο μπρόστα στο σπίτι, θωρακισμένη πόρτα, συνθετικά κουφώματα, σίτες, τέντες και έχει δύο θέσης στάθμευσης. Η μεζονέτα πωλείται επιπλωμένη. Τιμή πώλησης: 550.000€. Άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15267293 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.epivlepsi.gr 25ης Μαρτίου 81, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.epivlepsi.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310415765 Κινητό: 6955752402 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35 τ. μ. στη Νεάπολη, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35 τ. μ., στο ισόγειο οικοδομής, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, μόλις 200 μέτρα από το Ρολόι της Νεάπολης. Πρόκειται για ένα καλαίσθητο και λειτουργικό ακίνητο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, το οποίο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά: Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλοκουζίνας, ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα και μπάνιο. Έχει ανακαινιστεί πλήρως και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ πρόκειται να τοποθετηθεί και τηλεόραση. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, ενώ υπάρχει και προεγκατάσταση φυσικού αερίου. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η πρόσβαση στην πρασιά της οικοδομής, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για το άπλωμα των ρούχων ή για στιγμές χαλάρωσης. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο της Νεάπολης, μόλις 200 μέτρα από το Ρολόι της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώροι εστίασης και καταστήματα, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης σε μία ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή. Η διεύθυνση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου. *Με την ολοκλήρωση κάθε πώλησης ή ενοικίασης από το γραφείο μας, ποσό δωρίζεται σε ιδρύματα και συλλόγους που έχουν ανάγκη. Στη The Brokers Real Estate αναλαμβάνουμε πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεσή σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη διαδικασία δανειοδότησης. Οι έμπειροι συνεργάτες μας βρίσκονται δίπλα σας μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των στοιχείων του εντολέα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1340