Sale apartments - Thessaloniki Regional Unit

ΑΝΑΛΗΨΗ-ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΟΜΟΡΦΟ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΣΤΟΥΝΤΙΟ-ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 31Μ 6ΟΥ ΨΗΛΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΕΝΑ ΧΩΡΟ ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΑΣ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΠΟΛΥ ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΟΜΟΡΦΟ ΓΟΥΣΤΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑ ΕΠΙΣΗΣ ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΚΑΝΑΠΕ ΣΑΛΟΝΙΟΥ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΡΕΒΑΤΙ ΚΑ. ΕΙΝΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΟΜΒΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΑΓΟΡΑ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΜΕΤΡΟ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΣΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ! ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ-ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Η ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ! ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΑΠΟ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ ΑΡΧΙΚΗ ΤΙΜΗ 120000 ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6907177503 ΑΛΙΡΗΣ ΣΑΚΗΣ ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

Επενδυτικό στούντιο στο κέντρο, ριζικά ανακαινισμένο το 2025. Είναι φωτεινό, εμπρόσθιο και μισθωμένο. Διαθέτει μοντέρνο στυλ και όλο τον σύγχρονο εξοπλισμό και την επίπλωση που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες. Κεντρική τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε μαγαζιά, μετρό, μέσα μεταφοράς και πανεπιστήμια. Προτείνεται ως επενδυτικό και με την αγορά του διπλανού στούντιο δημιουργούν ένα εισόδημα € 900 μηνιαίως. ☎️ 6947074982

Κάτω Τούμπα πωλείται πολύ όμορφα ανακαινισμένο ρετιρέ στούντιο 27 τ. μ. στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής κατασκευής 1980 με ασανσέρ. Αποτελείται από έναν πολύ όμορφα διαμορφωμένο χώρο σαλονοκουζίνας και ένα μπάνιο. Η θέρμανσή και ψύξη επιτυγχάνεται με ένα κλιματιστικό inverter το οποίο καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της κατοικίας. Διαθέτει κουφώματα διπλής υάλωσης, βεράντες με απεριόριστη θέα και θέα θάλασσα και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει και σύστημα smart home. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή καθώς πρόκειται για ένα πολύ όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα, πολύ φωτεινό και ευχάριστο το οποίο βρίσκεται σε μια δημοφιλή περιοχή της πόλης και προσφέρει με ασφάλεια αποδόσεις πάνω από 7%. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες γι αυτή την μοναδική επενδυτική ευκαιρία! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus East | Καλαμαριά Τηλ: 2310445935 Email: kalamaria@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 1ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Βούλγαρη κοντά στην εκκλησία των 3 Ιεραρχών πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 39 τ. μ. στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής του 1971. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι και είναι επιπλωμένη. Διαθέτει: • Ατομικό Φυσικό αέριο • Κλιματιστικό • Ντουλάπα • Κρυφούς φωτισμούς • Συνθετικά κουφώματα • Θωρακισμένη πόρτα • Κουζίνα με κεραμικές εστίες • Ηλεκτρικές συσκευές • Φωτιστικά Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και κοντά σε σχολεία. Πολύ κοντά στο δάσος του Σέιχ Σου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1015-532 Διαμέρισμα Δ201 Κάτω Τούμπα πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα - studio 2ου ορόφου 38,51τμ μικτά, 26,57τμ καθαρά, σε νεόδμητη υπερλούξ οικοδομή σε ήσυχη γειτονιά και κοντά σε κεντρικό δρόμο. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνα - κρεβατοκάμαρα, λουτρό, μπαλκόνι 10,73τμ, μία αποθήκη αποκλειστικής χρήσης 4,66τμ στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο της εταιρίας Alumil (M9660) με διπλούς ενεργειακούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων (επιλογής του πελάτη), εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, ντουλάπες, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυροπροστασία, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, κλιματισμό fan Coils ψύξη-θέρμανση, μεγάλος υδραυλικός ανελκυστήρας της εταιρίας Kleemann με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, φόρτιση για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πάρκα, χώρους άθλησης, σούπερ μάρκετ, και στην τοπική αγορά της Τούμπας. Χρόνος παράδοσης 5/2027. Τιμή πώλησης 145.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1015-533 Διαμέρισμα Δ202 Κάτω Τούμπα πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα - γκαρσονιέρα 2ου ορόφου 52,54τμ μικτά, 36,25τμ καθαρά, σε νεόδμητη υπερλούξ οικοδομή σε ήσυχη γειτονιά και κοντά σε κεντρικό δρόμο. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, λουτρό, μπαλκόνι 13,79τμ, μία αποθήκη αποκλειστικής χρήσης 5,35τμ στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο της εταιρίας Alumil (M9660) με διπλούς ενεργειακούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων (επιλογής του πελάτη), εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, ντουλάπες, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυροπροστασία, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, κλιματισμό fan Coils ψύξη-θέρμανση, μεγάλος υδραυλικός ανελκυστήρας της εταιρίας Kleemann με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, φόρτιση για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πάρκα, χώρους άθλησης, σούπερ μάρκετ, και στην τοπική αγορά της Τούμπας. Χρόνος παράδοσης 5/2027. Τιμή πώλησης 190.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ - ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 27ΤΜ, 1 Υ/Δ, ΑΓΙΩΝ ΠΑΝΤΩΝ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΟΣΕ) Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 27τ. μ. στην περιοχή Αγίων Πάντων, σε εξαιρετικό σημείο, σχεδόν δίπλα στον σταθμό Μετρό ΟΣΕ. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, έτοιμη για άμεση αξιοποίηση, με χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδανική για εκμετάλλευση τύπου Airbnb ή σταθερή μίσθωση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πρόσφατα με εξαιρετική αισθητική και υψηλή λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν σύγχρονο, πλήρως οργανωμένο χώρο που δεν χρειάζεται καμία επιπλέον εργασία ή έξοδο από τον νέο ιδιοκτήτη. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν: 27 τ. μ. Τιμή: 98.000 ευρώ Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο + σαλοκουζίνα + μπάνιο Κατάλληλο για επένδυση (Airbnb, βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ Το ακίνητο πωλείται όπως ακριβώς φαίνεται στις φωτογραφίες, με τα έπιπλα, τη ντουλάπα και τον εξοπλισμό, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη λύση “turn-key”. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ - ΑΝΕΣΗ Πλήρως εγκατεστημένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Ψυγείο, φούρνο και εστία Πλυντήριο ρούχων 2 κλιματιστικά (ένα στη σαλοκουζίνα και ένα στο υπνοδωμάτιο) Έτοιμος χώρος διαβίωσης, με σύγχρονη επίπλωση και άνετη λειτουργικότητα ΠΑΡΟΧΕΣ - ΑΣΦΑΛΕΙΑ Σύστημα συναγερμού Θυροτηλέφωνο Θέρμανση φυσικού αερίου εγκατεστημένη, έτοιμη για σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ Η τοποθεσία αποτελεί από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται δίπλα σε συγκοινωνίες και σε κομβικό σημείο μετακίνησης. Η άμεση πρόσβαση σε Μετρό και Σταθμό ΟΣΕ ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση και την αποδοτικότητα του ακινήτου ως επένδυση. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ Μία πραγματικά έτοιμη επενδυτική λύση, με ανακαίνιση υψηλού επιπέδου, πλήρη επίπλωση και δυνατότητα άμεσης απόδοσης, σε περιοχή που παρουσιάζει σταθερά αυξημένη ζήτηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μου. Ευθυμιάδης Αντώνης - 6986026820

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου προς πώληση, Εμβαδόν 50.0 τ. μ., 5ος όροφος Γκαρσονιέρα Πολυτελές, κατασκευασμένο το 1980, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα, ( ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος. Βρίσκεται κοντά σε Super market,Κεντρικό δρόμο, Μετρό, Κεντρική Πλατεία, Παραλία, Ταξί, Φαρμακείο. θάλασσα στα 1000 m, αεροδρόμιο στα 3000 m Τιμή (135.000€) costis tolios 6934257000 Κωδικός Ακινήτου 1071-853 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6

ΤΙΤΛΟΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ Επενδυτική Ευκαιρία Κέντρο Θεσσαλονίκης: Πολυτελές Studio 50τ. μ., Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο - Ιδανικό για Golden Visa - ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ * Εμβαδόν: 50 τ. μ. * Όροφος: 1ος (με σύγχρονο ασανσέρ) * Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο (Έτος ανακαίνισης: 2026) * Διαρρύθμιση: 1 ενιαίος χώρος (studio) / γκαρσονιέρα, 1 πολυτελές μπάνιο * Θέρμανση: A+ Air Condition ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Πωλείται εξαιρετικό, προσόψεως και φωτεινό studio 50 τ. μ. στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο έχει υποστεί ολική, εκ βάθρων ανακαίνιση με υλικά premium ποιότητας και υψηλής αισθητικής. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με minimal έπιπλα και εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές. - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ & GOLDEN VISA * Golden Visa: Απόλυτα επιλέξιμο ακίνητο για την απόκτηση Golden Visa.Από αλλαγή χρήσης * Τοποθεσία: Στην «καρδιά» του κέντρου. * Υψηλή Απόδοση: Ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με κορυφαίες αξιολογήσεις. * Premium Μίσθωση: Έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση με υψηλό μηνιαίο μίσθωμα. * Συνεχής Ζήτηση: Μόνιμη ζήτηση από στελέχη εταιρειών και digital nomads. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΑΝΕΣΕΙΣ * Συνθετικά κουφώματα κορυφαίας ποιότητας με διπλά τζάμια. * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. * Κρυφοί φωτισμοί LED και design φωτιστικά. * Εντοιχισμένες ντουλάπες με μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. * Δάπεδα από επώνυμο γρανιτοπλακάκι υψηλής αντοχής. * Άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, μετρό και αγορά. * Ελάχιστα μηνιαία κοινόχρηστα Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1965, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα (ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, φουρνος, ψυγείο). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Μετρό, Κεντρικό δρόμο, Παραλία, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. θάλασσα στα 500 m, αεροδρόμιο στα 9000 m. Τιμή (250.000€) Κωδικός Ακινήτου 1022-151 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Φάληρο - Ιπποκράτειο προς πώληση, Εμβαδόν 42.0 τ. μ., 1ος ψηλος όροφος Γκαρσονιέρα Εξοχικό Νεοκλασικό Παραδοσιακό Πολυτελές, κατασκευασμένο το 1970, ανακαινισμένο, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα, ( ηλεκτρικές εστίες, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, φουρνος, ψυγείο ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Κάμερες CCTV,μπαλκόνια, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Super market,Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο με ανοιχτωσια, διπλα στη σταση μετρό και το ιπποκρατειο ! Παραλία, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. χωριό στα 100 m, πόλη στα 100 m, θάλασσα στα 800 m, αεροδρόμιο στα 7000 m Τιμή (160.000€) Κωδικός Ακινήτου 1014-1123 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, ιδανικοτατο για επενδυση η ιδιοκατοικηση πληροφοριες 6907177503 Αλιρης Σακης

Κωδικός ακινήτου: 1015-602 Δ3 Studio Ιστορικό κέντρο πόλεως περιοχή λιμάνι (Κουντουριώτου) σε εξαιρετικό σημείο πρώτο στη θάλασσα, βλέπει στο πλάι, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο με υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές πλάγιο στούντιο 2ου ορόφου 35τμ μικτά, 25,68τμ καθαρά, σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1966 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, στον οποίο υπάρχει διπλό κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο, μία μικρή αποθήκη - laundry και λουτρό. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο πόλεως, μπροστά στο λιμάνι, κοντά σε στάση μετρό, στάσεις λεωφορείων, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, χώρους άθλησης, πάρκα, καφέ. Εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια. Έχει γίνει εξαιρετική ανακαίνιση από έμπειρους μηχανικούς, αρχιτέκτονες και διακοσμητές με υψηλής ποιότητας υλικά, παρέχοντας εξωτερική θερμοηχομόνωση, θερμομονωτικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, ρολά, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδο από γρανιτοπλακάκι, εντοιχισμένο καζανάκι, έπιπλο μπάνιου, κουζίνα με τοποθέτηση ηλεκτρικών συσκευών, ντουλάπες, διπλό κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο, καναπές, έπιπλο τηλεόρασης, κλπ. Θέρμανση με κλιματιστικό Inverter. Άκρως επενδυτικό! Ιδανικό για εκμετάλλευση και για Golden visa. Τιμή πώλησης 155.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 2-996 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 32.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1963 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα - Τιμή: 129.000 € Θεσσαλονίκη, Βασ. Όλγας με Μαρτίου, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 6ου ορόφου με ασανσέρ συνολικού εμβαδού 32τ. μ. Πρόκειται για μια γκαρσονιέρα που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και WC. Διαθέτει: Πόρτα ασφαλείαςΝτουλάπαΗλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίναΣυνθετικά κουφώματα.Air condition Κρυφό φωτισμόΒρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, Μετρό, πάρκα, καταστήματα. Κοντά σε κεντρικούς δρόμους με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης. Ιδανικό για ζευγάρια, φοιτητές ή για εκμετάλλευση. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας η του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με το Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου προς πώληση, Εμβαδόν 36.0 τ. μ., 1ος όροφος, Γκαρσονιέρα, Πολυτελές, Φωτεινό, κατασκευασμένο το 1967, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2025, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, μπαλκόνια, χωρίς κοινόχρηστα, Τέντα, Σίτες, επιπλωμένο. θάλασσα στα 1000 m, αεροδρόμιο στα 8000 m. Τιμή (120.000€) Κωδικός Ακινήτου 1022-123 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ - ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 30ΤΜ, 1 Υ/Δ, ΑΓΙΩΝ ΠΑΝΤΩΝ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΟΣΕ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 30τ. μ. στην περιοχή Αγίων Πάντων, σε εξαιρετικό σημείο, σχεδόν δίπλα στον σταθμό Μετρό ΟΣΕ. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, έτοιμη για άμεση αξιοποίηση, με χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδανική για εκμετάλλευση τύπου Airbnb ή σταθερή μίσθωση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πρόσφατα με εξαιρετική αισθητική και υψηλή λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν σύγχρονο, πλήρως οργανωμένο χώρο που δεν χρειάζεται καμία επιπλέον εργασία ή έξοδο από τον νέο ιδιοκτήτη. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν: 30 τ. μ. Τιμή: 103.000 ευρώ Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο + σαλοκουζίνα + μπάνιο Κατάλληλο για επένδυση (Airbnb, βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ Το ακίνητο πωλείται όπως ακριβώς φαίνεται στις φωτογραφίες, με τα έπιπλα, τη ντουλάπα και τον εξοπλισμό, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη λύση “turn-key”. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ - ΑΝΕΣΗ Πλήρως εγκατεστημένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Ψυγείο, φούρνο και εστία Πλυντήριο ρούχων 2 κλιματιστικά (ένα στη σαλοκουζίνα και ένα στο υπνοδωμάτιο) Έτοιμος χώρος διαβίωσης, με σύγχρονη επίπλωση και άνετη λειτουργικότητα ΠΑΡΟΧΕΣ - ΑΣΦΑΛΕΙΑ Σύστημα συναγερμού Θυροτηλέφωνο Θέρμανση φυσικού αερίου εγκατεστημένη, έτοιμη για σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ Η τοποθεσία αποτελεί από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται δίπλα σε συγκοινωνίες και σε κομβικό σημείο μετακίνησης. Η άμεση πρόσβαση σε Μετρό και Σταθμό ΟΣΕ ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση και την αποδοτικότητα του ακινήτου ως επένδυση. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ Μία πραγματικά έτοιμη επενδυτική λύση, με ανακαίνιση υψηλού επιπέδου, πλήρη επίπλωση και δυνατότητα άμεσης απόδοσης, σε περιοχή που παρουσιάζει σταθερά αυξημένη ζήτηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μου. Ευθυμιάδης Αντώνης - 6986026820

Κωδικός Ακινήτου: #1090-17249 | Θεσσαλονίκη, Παναγία Φανερωμένη: Θεσσαλονίκη, Οδος Λαγκαδά εναντι Δωδεκαοροφες: Πωλείται γκαρσονιέρα 45τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ σε ισόγειο διαμπερής, πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη με ηλ. συσκευές με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και 2 A/C Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπες, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο ( με παράθυρο). Κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης. Έχει 6 τ. μ. αυλείο χώρο πίσω. Θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση B. Τιμή 95.000€ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ, είναι ήδη νοικιασμένο με 440ε/μήνα. Βρίσκεται σε περιοχή με πολύ εύκολη συγκοινωνία, αγορές, 450μ. από στάση μετρό. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Τούμπα προς πώληση, Εμβαδόν 40.0 τ. μ., 1ος όροφος Γκαρσονιέρα Εξοχικό Νεοκλασικό Παραδοσιακό Πολυτελές, κατασκευασμένο το 2026, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα, ( ντουλάπα ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Κάμερες CCTV,μπαλκόνια, ανελκυστήρας, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε Super market,Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Παραλία, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. πόλη στα 100 m, θάλασσα στα 3000 m, αεροδρόμιο στα 7000 m Τιμή (140.000€) Κωδικός Ακινήτου 1014-1118 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση! Πληροφορίες 6907177503 Αλιρης Σακης

✨ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ & ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 50 τ. μ. - ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ & ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ Σε ιδιαίτερα κεντρικό και προνομιακό σημείο, πωλείται άνετη γκαρσονιέρα 50 τ. μ., πλήρως ανακατασκευασμένη με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές, σε 5ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να το αξιοποιήσει άμεσα, χωρίς επιπλέον έξοδα. Περιλαμβάνει καναπέ-κρεβάτι, ντουλάπα, τραπεζαρία, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται δίπλα σε στάση μετρό και σε κοντινή απόσταση από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μετακινήσεις, αγορά, καταστήματα και σημεία ενδιαφέροντος. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ Ένα ακίνητο που συνδυάζει πλήρη ανακαίνιση, έτοιμη επίπλωση, σύγχρονες παροχές και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. Έτοιμο προς άμεση χρήση - χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών και εξοπλισμού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης: τηλ 6907177503 Αλιρης Σάκης Θεσσαλονίκη - Κέντρο Φάληρο - Ιπποκράτειο προς πώληση, Εμβαδόν 50.0 τ. μ., 5ος όροφος, Γκαρσονιέρα, Εξοχικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1971, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα (tv, ηλεκτρικές εστίες, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, φουρνος, φούρνος μικροκυμάτων, ψυγείο). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Μετρό, Παραλία, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. χωριό στα 100 m, πόλη στα 100 m, θάλασσα στα 500 m, αεροδρόμιο στα 7000 m. Τιμή (165.000€) Κωδικός Ακινήτου 1014-1176 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη, Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη λ στρατού και το θεαγενειο νοσοκομείο κοντα σε δύο στάσεις μετρό συγκοινωνίες καταστήματα κα Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση! Πληροφορίες 6907177503 Αλιρης Σάκης

Κωδικός ακινήτου: 1015-607 Χαριλάου περιοχή Βούλγαρη, πωλείται εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής νεόδμητη διαμπερής προνομιακή γκαρσονιέρα 1ου ορόφου 49τμ μικτά, 39τμ καθαρά. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, ένα λουτρό, αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας και συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά της τοιχοποιίας (KELYFOS), σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, πλακίδια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους των κατοικιών, δορυφορική κεραία, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, προεγκατάσταση δικτύου συστήματος συναγερμού. Τιμή πώλησης 165.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία προς πώληση, Εμβαδόν 50.0 τ. μ., 4ος όροφος, Γκαρσονιέρα, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1970, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2020, αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, χωρίς κοινόχρηστα, ανελκυστήρας, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Μετρό, Παραλία, Στάση αστικού, Σχολεία, Φαρμακείο, Ταξί. θάλασσα στα 500 m, αεροδρόμιο στα 5000 m. Τιμή (128.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-1035 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Φάληρο - Ιπποκράτειο προς πώληση, Εμβαδόν 32.0 τ. μ., 2ος όροφος (1ος πάνω από ημιόροφο σαν 2ος, υπάρχει και στον 2ο σαν 3ος), Στούντιο, Εξοχικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 2026, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα (ντουλάπα). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό, Ενδοδαπέδια. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, κοντά στο Μετρό, Παραλία, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. χωριό στα 100 m, πόλη στα 100 m, θάλασσα στα 900 m, αεροδρόμιο στα 7000 m. Τιμή (110.000€) Κωδικός Ακινήτου 1014-1137 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη. Βρισκεται σε εξαιρετικη τοποθεσια κοντα σε δυο στασεις μετρο! Διατιθεται παρομοιο 35μετρα στις 120000Ε Ιδανικότατα για επένδυση και εκμετάλλευση! Πληροφορίες 6907177503 Αλιρης Σάκης