Продажа домов - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Διαμέρισμα προς Πώληση, Ισόγειο, στην περιοχή Θέρμη - Κέντρο, συνολικού εμβαδού 94 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει 1 κλειστή θέση στάθμευσης και είναι νεόδμητο (2025). Η θέρμανση είναι Ατομική με Fan Coil, ενώ το ακίνητο προσφέρει ηχομόνωση, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Προσανατολισμός Βορειοανατολικός με θέα σε βουνό, ανοιχτωσιά και πολύ καλή φωτεινότητα. Είναι προσόψεως, πολυτελές, κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό ρεύμα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Ήσυχη γειτονιά. First Class Real Estate Τηλέφωνο: +30 6944 880 762 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-235 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον 3ο όροφο με ασανσέρ, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, πάνω από την Αρχαία Αγορά, στην περιοχή της Αριστοτέλους, δίπλα στην εκκλησία του Αγίου Δημητρίου. Παρότι βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με την άνεση και την ηρεμία της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει: -3 υπνοδωμάτια - δύο μεγάλα και ένα μικρότερο -Άνετο σαλόνι -Ξεχωριστή κουζίνα -1 μπάνιο -Μικρή μπροστινή βεράντα -Μικρότερη πίσω βεράντα -Ξύλινο πάτωμα -Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο -Κουφώματα αλουμινίου -Πόρτα εισόδου ασφαλείας Η πολυκατοικία διαθέτει πόρτα εισόδου ασφαλείας και ασανσέρ. Εξαιρετική τοποθεσία - ιδανικό και για φοιτητές Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη στάση Μετρό «Αγίας Σοφίας», προσφέροντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια. Με το Μετρό, τα πανεπιστήμια απέχουν μόλις 2 στάσεις, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό για φοιτητές. Στην άμεση περιοχή υπάρχουν φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καφέ, φούρνοι και καταστήματα, ενώ η κεντρική του θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε όλα τα βασικά σημεία της πόλης. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή οικογένεια που αναζητούν ένα ανακαινισμένο και λειτουργικό σπίτι σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία της Θεσσαλονίκης. -Τιμή: 180.000€ Η μεσιτική αμοιβή στις ενοικιάσεις ακινήτων ορίζεται ως 1 μίσθωμα + (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Α. ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 97,89τμ (80,15τμ καθαρά) στον 3ο-4ο όροφο τετραώροφης οικοδομής υπό ανέγερση. Το πρώτο επίπεδο (3ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (4ος όροφος) από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστη. Παρέχεται 1 αποθήκη στο ισόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας και καταστήματα. ***ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΘΕΣΗΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ*** Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1843 Η οικοδομή αποτελείται από 4 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (1) διαμέρισμα 131τμ. 3ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 66τμ & 64τμ και (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 98τμ. 4ος όροφος (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 96τμ και (1) μεζονέτα 98τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

"Βούλγαρη - Ντεπώ - Άγιος Ελευθέριος". Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, 160τ. μ. (124τ. μ. καθαρά), πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Αποτελείται από 3-4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι κουζίνα 1 μπάνιο και 2 wc. Αναλυτική Διαρρύθμιση: 4ος όροφος (1ο επίπεδο 60τ. μ. καθαρά) αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο και 1 wc, -5ος όροφος (2ο επίπεδο 64τ. μ. καθαρά) αποτελείται από 1 Μεγάλο Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 wc, πρόσβαση με εσωτερική σκάλα, καθώς και πρόσβαση από τους δύο ορόφους από το κλιμακοστάσιο της οικοδομής -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -αποθήκη υπογείου -και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση του κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Έχει ωραία ανοιχτωσιά, καθώς βρίσκεται σε φαρδύ δρόμο. - ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η περιοχή Βούλγαρη, στα ανατολικά της Θεσσαλονίκης, είναι μια πυκνοκατοικημένη, ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη Χαριλάου. Χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της τοποθεσία μεταξύ των Λεωφόρων Καραμανλή και Βασιλίσσης Όλγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, πληθώρα καταστημάτων, υπηρεσιών, καθώς και άμεση σύνδεση με το κέντρο και τη Νέα Παραλία. -Πρόσβαση & Συγκοινωνία: Εξυπηρετείται από πληθώρα αστικών λεωφορείων λόγω της γειτνίασης με τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης. Είναι εύκολα προσβάσιμη τόσο από το κέντρο όσο και από τα ανατολικά προάστεια. -Συνολικά, η περιοχή Βούλγαρη αποτελεί μια κομβική, οικιστική και εμπορική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν την ευκολία της καθημερινότητας με τα πόδια. -Βρίσκεται σε απόσταση 750μ. από τη θάλασσα. -Σε απόσταση 150μ. από στάση μετρό Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 490.000€. Κωδικός ακινήτου: 11135 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-239 Μπότσαρη- Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ριζικά ανακαινισμένο ΜΟΛΙΣ 100Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗ διαμέρισμα γωνιακό προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. ***ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΣΤΑ 650€*** - Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 με άριστης ποιότητας υλικά, υψηλής αισθητικής και μοναδικής εργονομίας. - Έχει για θέρμανση ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και κλιματιστικό inverter ψύξης θέρμανσης 12000btu TESLA. - Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανοιχτωσιά. - Διαθέτει συνθετικά ενεργειακά κουφώματα διπλής υαλώσεως με σίτες, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. - Το ακίνητο παραδίδεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. - Βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική οδό της Δελφών πολύ κοντά σε στάση του μετρό και σε συχνές στάσεις αστικής συγκοινωνίας για εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. - Υπάρχουν κοντά εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ, καφετέριες. - Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή ζευγάρια. - Θεωρείται μία πολύ καλή επιλογή επενδυτικού χαρακτήρα. -Είναι μισθωμένο μέχρι τον Νοέμβριο του 2027 - Τιμή: 168.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

"Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, πρόσοψης 141,20 τ. μ. (Δ1 Στην κάτοψη) Πρόκειται για ένα γωνιακό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο-6ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένεια και εργαζόμενους. Σε κεντρικό σημείο, με πολύ ωραία ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπα, σαλόνι κουζίνα, 2 μπάνια και 1 wc. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, συγκεκριμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η εσωτερική σκάλα, η πόρτα ασφαλείας και η προεγκατάσταση του συναγερμού και κλιματισμού. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό και παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 460000€. Κωδικός ακινήτου: 10874 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Καλώς ήρθατε στο κόσμημα της Οικοδομής Β - μία πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής καθαρής επιφάνειας 153,08 τ. μ. και μικτής 186,38 τ. μ., που συνδυάζει αφθονία χώρου, αισθητική κομψότητα και αρχιτεκτονική αρτιότητα. Καταλαμβάνοντας τους δύο τελευταίους ορόφους (2ο και 3ο), το ακίνητο διαθέτει έναν ενιαίο και ευρύχωρο χώρο σαλονιού και κουζίνας με εντυπωσιακό ερκέρ, τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και WC επισκεπτών. Η διάταξη είναι ιδανική για όσους επιθυμούν χώρους που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Η σοφίτα προσφέρει έναν επιπλέον ευέλικτο χώρο, με ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα, ιδανικό για master suite, γραφείο ή χώρο δημιουργικής εργασίας. Υπάρχει άπλετο φυσικό φως, αερισμό και επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο εντάσσεται σε μία κομψή οικοδομή μόλις πέντε κατοικιών, προσφέροντας αποκλειστικότητα και ηρεμία. ✔️ Περιλαμβάνεται ιδιωτική υπόγεια αποθήκη και καθορισμένη θέση στάθμευσης Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή αγοραστές που αναζητούν κατοικία με αρχιτεκτονική ταυτότητα και πρακτικότητα στην καθημερινότητα Τιμή πώλησης: €530.000

ΑΝΩ ΠΟΛΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΑΝΤΙ 68 τ. μ. | ΜΟΝΟ 125.000€ Μοναδική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης! Κωδικός ακινήτου: 1-250 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Πόλη Στην ιστορική Άνω Πόλη, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από την Greca Home Real Estate διαμέρισμα 68 τ. μ., 1ου ορόφου χωρίς ασανσέρ, με εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό. Πρόκειται για ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανικό τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει έναν σύγχρονο χώρο υψηλής αισθητικής και απόδοσης. Σημεία που ξεχωρίζουν Πανοραμική θέα θάλασσα Ήσυχη και παραδοσιακή γειτονιά Μόλις 100 μ. από στάση λεωφορείου 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Βενιζέλου 2,5 χλμ. από ΑΠΘ και Πανεπιστήμιο Μακεδονίας Ιδανικό για φοιτητική εκμετάλλευση ή βραχυχρόνια μίσθωση Εξαιρετική σχέση τιμής - τοποθεσίας -Τιμή: 125.000€ Ένα ακίνητο με θέα, τοποθεσία και προοπτικές που σπάνια συνδυάζονται σε αυτή την τιμή. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Επικοινωνήστε άμεσα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 914 # : ▶ Νεόδμητη, ετοιμοπαράδοτη MEZONETA, κοντά στο ΚΕΝΤΡΟ της Πυλαίας, με μεγάλα μπαλκόνια & θέα θάλασσα . ✓ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ σαλοκουζίνα στον 2ο όροφο, με δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού, με μεγάλο ΠΙΣΩ μπαλκόνι κουζίνας & ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι σαλονιού εμπρός ( ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟ ΤΟ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ ) με πανοραμική θέα . ✓ ΕΝΑ ( 1 ) δωμάτιο στον 2ο όροφο και ΕΝΑ ( 1 ) μικρό μπάνιο. → στον 3ο όροφο, ΔΥΟ ( 2 ) Υπνοδωμάτια & ΕΝΑ ( 1 ) Μπάνιο, με παράθυρο για φυσικό αερισμό. → η ΘΕΑ από τον 3ο όροφο ΑΝΕΠΑΝΑΛΗΠΤΗ ! ▶ Θέση PARKING & αποθήκη ✓ Ήσυχη γειτονιά. ▶ Μικρή οικοδομή με 3 διαμπερή οροφοδιαμερίσματα. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1243 # : → ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - Νέα Κρήνη : ️ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΡΕΤΙΡΕ, Διαμέρισμα -Μεζονέτα 163,30 τ. μ. ΜΙΚΤΑ, με φανταστική ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ από την κυρίως πλευρά & ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ από την πίσω πλευρά, δίπλα σε στάση ΜΕΤΡΟ, σε ήσυχη γειτονιά, σχετικά κοντά στην παραλία. Στο 4ο όροφο ( ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙ 3 ΠΡΟΣΟΨΕΩΝ ) & στον 5ο όροφο ( ΠΑΝΤΑΧΟΘΕΝ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ), ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ οικοδομής, ενεργειακής κλάσης Α+. ▶️163,30 τ. μ. ΜΙΚΤΑ και 128,25 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με 3 δωμάτια, άνετο σαλόνι ΜΕ ΤΖΑΚΙ και ΓΩΝΙΑΚΗ κουζίνα, 2 μπάνια ( με παράθυρα για φυσικό αερισμό ). ΤΑΡΑΤΣΑ με πέργκολα, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ χρήσης, 113,45 τ. μ., με δυνατότητα ΠΙΣΙΝΑΣ ! Με 2 Θέσεις PARKING. Με φωτοβολταϊκά στην ταράτσα του 5ου ορόφου ( ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ για το ρετιρέ ). ✓ Αποθήκη στο υπόγειο. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Αθήνα - Νότια Προάστια- Αργυρούπολη: Πωλείται Μεζονέτα 108 τ. μ. πρώτου και δεύτερου ορόφου, ρετιρέ, σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στο μετρό Αργυρούπολης και στην αγορά. Ο πρώτος ( υπερυψωμένος ) όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, και μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και περιμετρικές βεράντες με BBQ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Τιμή: 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ANT10944

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται διαμέρισμα δύο επιπέδων «με εξαιρετική ΘΕΑ» 104,00τμ. (76,80τμ. καθαρά) στον 8ο-9ο όροφο εννιαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (8ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, wc και εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (9ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και εξώστες. Παρέχεται 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1694 Η οικοδομή αποτελείται από 9 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: 8ος-9ος όροφος (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 104τμ και (1) μεζονέτα 3Υ/Δ 146τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 160τμ (142τμ καθαρά) στον 4ο-5ο (σοφίτα) όροφο πενταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (4ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, wc και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (5ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και εξώστες. Παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης (μία εσωτερική στο υπόγειο & μία εξωτερική) και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1532 Η οικοδομή αποτελείται από 5 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 2ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 3ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 4ος-5ος (σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 4Υ/Δ 160τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

**Τούμπα - Παπάφη | Πωλείται Πολυτελής Ανακαινισμένη Μεζονέτα 147 τ. μ. | 300.000€ Ιδανικό για Golden Visa ** **Κωδικός Ακινήτου: ΤΖ-01230** Στην περιοχή της Άνω Τούμπας, πλησίον της στάσης Μετρό Παπάφη, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη, πολυτελής μεζονέτα 147 τ. μ. καθαρών, τριών επιπέδων, σε μετασεισμική οικοδομή του 1983. Τιμή 300000 | Κωδικός Ακινήτου: #ΤΖ-01230 Για άμεση υπόδειξη : +306970654555 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου * Ενεργειακά κουφώματα Kommerling με διπλά τζάμια * Ενεργειακή κλάση Α * Κλιματισμός * Πόρτα ασφαλείας * Δάπεδα από πλακάκι & ξύλο * Θέα σε ανοιχτωσιά και κήπο Αναλυτική Διαρρύθμιση * 1ος όροφος: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με εντυπωσιακή πρόσοψη τζαμαρίας και ανεμπόδιστη θέα σε κήπο, 1 WC και εσωτερική σκάλα. * Ισόγειο (ως ημιόροφος) : Master υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση σε όμορφη ιδιωτική αυλή (μέσω λίγων σκαλοπατιών), άνετο μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος και εσωτερική σκάλα. * Ημιυπόγειο: Ενιαίος χώρος 67 τ. μ. (καθαρά), ύψους 2,80 μ., με μεγάλα παράθυρα, ιδανικός για playroom, γραφείο, γυμναστήριο ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5-6 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό Παπάφη, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα πανεπιστήμια και βασικούς οδικούς άξονες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση ολοκληρώνεται άμεσα. Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν άδεια παραμονής στην Ελλάδα. **Τιμή: 300.000€** **Κωδικός Ακινήτου: ΤΖ-01230** Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 τ. μ. ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΠΟΛΗ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΕΡΨΙΘΕΑΣ Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 80 τ. μ., σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Άνω Πόλης, στην Πλατεία Τερψιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στα πανεπιστήμια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται με όλη την επίπλωση και τον εξοπλισμό που φαίνεται στις φωτογραφίες και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: ✔ 2ος όροφος ✔ 80 τ. μ. ✔ Κατασκευή 1980 ✔ Πλήρως ανακαινισμένο ✔ Πλήρως επιπλωμένο ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 600 €, προσφέροντας άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Αποστάσεις: ???? 60 μ. από στάση λεωφορείου της γραμμής 22 ???? 180 μ. από την οδό Ολυμπιάδος ???? 450 μ. από τον Πολιούχο της Θεσσαλονίκης Ιερό Ναό του Αγίου Δημητρίου ???? 950 μ. από τον σταθμό Μετρό «Αγίας Σοφίας» ???? 2 χλμ. από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ) και το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας (ΠΑΜΑΚ) Ένα ποιοτικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της πόλης και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ιδανική πρόταση για επενδυτές και οικογένειες που αναζητούν ένα έτοιμο, ανακαινισμένο και αποδοτικό ακίνητο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 140.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Πανόραμα, στην καρδιά του κέντρου Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, ενεργειακή κλάση Α+, εξαιρετική κατασκευή είναι μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματά του. Ένα μοναδικό διαμέρισμα που αξίζει να δείτε! Μεζονέτα Προς Πώληση Δ2 στην κάτοψη, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 127 τ. μ. μεικτά και 104 καθαρά. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Αναλυτικά στον πρώτο όροφο 57 τ. μ. υπάρχει σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτια και wc, στον δεύτερο όροφο 47 τ. μ. συναντάμε 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και πλυσταριό. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €420.000. Αξίζει να το δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πολυτελές Loft 72 τ. μ. Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο στην Πλατεία Kαραϊσκάκη-Μόλις 1' απο την στάση μετρό Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε μία περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και εξαιρετική συνδεσιμότητα, διατίθεται προς πώληση μοναδικό loft 72 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο να προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία κατοίκησης ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, ακριβώς απέναντι από τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης και τον τερματικό σταθμό του Μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με υλικά υψηλών προδιαγραφών, σύγχρονο σχεδιασμό και έμφαση στη λεπτομέρεια, δημιουργώντας έναν χώρο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Διαρρύθμιση: Το loft αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Ισόγειο Επίπεδο -Άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης -Σύγχρονο WC με μοντέρνο σχεδιασμό -Εσωτερική σκάλα -Ιδιωτική αυλή -Διαμπερής διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό Ο χώρος παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένος με: -Σύγχρονη κουζίνα -Ηλεκτρική κουζίνα και φούρνο -Απορροφητήρα -Ψυγείο -Πλυντήριο ρούχων -Ηλεκτρικό θερμοσίφωνα -Κλιματιστικό inverter -Smart TV -Τριθέσιο καναπέ -Τραπεζαρία -Επίπεδο Υπνοδωματίου -Άνετο υπνοδωμάτιο με σύγχρονη αισθητική -Διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα -Κομοδίνα -Ευρύχωρη ντουλάπα -Κλιματιστικό inverter -Τεχνικά Χαρακτηριστικά -Πλήρης και ριζική ανακαίνιση -Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας -Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα -Διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες -Σίτες -Δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι -Δύο κλιματιστικά inverter -Σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις -Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός Τοποθεσία Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον τερματικό σταθμό του Μετρό και τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης, ενώ σε λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια συναντά κανείς τον σταθμό Μετρό Δημοκρατίας, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, υπηρεσίες και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα Πανεπιστήμια και στις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράδοση Ακινήτου *Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης και η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για τις 30/06/2026. Επενδυτική Πρόταση Υψηλής Απόδοσης Ένα μοντέρνο loft με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, πλήρη εξοπλισμό και στρατηγική τοποθεσία δίπλα στο Μετρό και τον Σιδηροδρομικό Σταθμό, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 135.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1382# : Υπό κατασκευή, άνετο, διαμπερές και γωνιακό ισόγειο Διαμέρισμα 71,32 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 54,53 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με μεγάλη ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΥΛΗ 94,61 τ. μ. Πολύ ήσυχο σημείο, ΙΔΑΝΙΚΟ για μόνιμη κατοικία ! Διαμπερές. Άνετοι χώροι. Θέση Parking εκτός της αυλής. ▶️ Ελάχιστα κοινόχρηστα ( πολύ σημαντικό σε περίπτωση εκμίσθωσης ). Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ( ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ). Πλούσια ΣΥΓΓΡΑΦΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ( πολυτελής κατασκευή, μοντέρνα κουζίνα, άνετη ντουλάπα στο δωμάτιο, δυνατότητα επιλογής ειδών υγιεινής κτλ ). ▶️▶️▶️ Έναρξη κατασκευής εντός 2026. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-265 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ✨ Πωλείται απο την Greca Home Real Estate Πλήρως ανακαινισμένο επενδυτικο διαμέρισμα προς πώληση στην Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη ***ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΣΤΑ 750€*** Ανακαλύψτε ένα κομψό και σύγχρονο διαμέρισμα 55 τ. μ. (50 τ. μ. καθαρά), σε πρόσοψη οικοδομής με ανελκυστήρα, στον 1ο ψηλό όροφο - ιδανικό για άνετη διαβίωση ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Διαρρύθμιση: • 1 άνετο υπνοδωμάτιο • Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας • Σύγχρονο λουτρό • Χωλ εισόδου • Ευρύχωρη μπροστινή βεράντα με τέντα Πλήρης ανακαίνιση 2026: Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά με υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνα αισθητική: • Νέες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις • Νέα δάπεδα από πλακάκι • Μοντέρνα έπιπλα κουζίνας • Επώνυμα είδη υγιεινής Σύγχρονες παροχές & εξοπλισμός: • Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Νέες εσωτερικές πόρτες • Θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας • Γυψοσανίδες με LED φωτισμό & ηχομόνωση • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός • Πλήρης εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο-στεγνωτήριο) • Νέα ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο Τοποθεσία: Σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά της Κάτω Τούμπας, κοντά σε πάρκα, σχολεία, αγορά και στάσεις αστικών συγκοινωνιών - όλα όσα χρειάζεστε σε κοντινή απόσταση. -Τιμή: 165.000€ Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητά του - ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή υψηλή απόδοση μέσω εκμετάλλευσης. Greca Home Real Estate +30698 780 0056 - [email protected] -www.grecahomerealestate.gr

Κ. ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα δύο επιπέδων 73,50τμ (54,40τμ καθαρά) στον 8ο-9ο όροφο εννιαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (8ος όροφος) αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (9ος όροφος) από σαλοκουζίνα, wc και μεγάλο εξώστη. Παρέχεται 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται κοντά σε έξοδο του περιφερειακού, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας και καταστήματα. ***Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης*** Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1812 Η οικοδομή αποτελείται από 9 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: 8ος-9ος όροφος (2) μεζονέτες 1Υ/Δ 74τμ & 76τμ και (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 112τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές*** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085