Продаж будинків - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Διαμέρισμα προς πώληση, Καλαμαριά, 8ος όροφος + 9ος όροφος (δώμα με αποκλειστική χρήση), 167,30 τ. μ. 3 Υ/Δ (1 Master), 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, 1 θέση στάθμευσης. Νεόδμητο, ενδοδαπέδια θέρμανση, ασανσέρ, αποθήκη. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. First Class Real Estate Τηλ. : 694 763 0787 Email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 228τ. μ., στην περιοχή "Χαριλάου - Αγία Κυριακή". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο και πανεπιστήμιο. Τιμή πώλησης: 850000€. Κωδικός ακινήτου: 11442 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 135 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1991 και ανακαινίστηκε το 2026, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση για όλη την οικογένεια. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ανανεωμένοι, προσεγμένοι και πλήρως επιπλωμένοι, έτοιμοι να υποδεχθούν τους νέους ιδιοκτήτες. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, ενώ το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες και τέντες, ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει άνετους χώρους, σύγχρονες παροχές και την πρακτικότητα ενός ανακαινισμένου, επιπλωμένου διαμερίσματος στην Καλαμαριά.

Προς πώληση εντυπωσιακή πολυτελής μονοκατοικία 380 τ. μ. στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.500 τ. μ. Κατασκευής 2004, η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), συνδυάζοντας υψηλή αισθητική, σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές και άνετους χώρους διαβίωσης, με όμορφη θέα στη θάλασσα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, δύο κουζίνες και δύο ευρύχωρα σαλόνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία για οικογενειακή διαβίωση και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει επίσης σοφίτα, δωμάτιο υπηρεσίας, αποθήκη και εσωτερική σκάλα, ενώ το γυάλινο ασανσέρ προσθέτει μια ιδιαίτερη αρχιτεκτονική πινελιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ατομική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και τη θερμική άνεση, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και γρανίτη αναδεικνύουν την ποιότητα των υλικών. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί το σύστημα Smart Home, που προσφέρει σύγχρονες δυνατότητες διαχείρισης και αυτοματισμού. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, τζακούζι, δορυφορική εγκατάσταση, σύστημα ασφαλείας και αυτόματο πότισμα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μεγάλο κήπο, ενώ για τη στάθμευση διατίθενται δύο κλειστές θέσεις. Η κατοικία διαθέτει επίσης ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ, ενισχύοντας την προσβασιμότητα. Στην τιμή περιλαμβάνονται οι ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα της ιταλικής εταιρείας Minotti, προσδίδοντας επιπλέον αξία και ξεχωριστή αισθητική στους εσωτερικούς χώρους. Μια ιδιαίτερη πρόταση πολυτελούς κατοικίας στη Θέρμη, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες τεχνολογικές παροχές, ιδιωτικότητα και θέα στη θάλασσα, σε ένα προσεγμένο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης.

Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με χαρακτήρα, άνεση και προοπτική πολυτελούς διαβίωσης, αυτή η μεζονέτα δύο επιπέδων είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεστε. Καθαρής επιφάνειας 125,68 τ. μ. και μικτής 153,04 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής. Στον πρώτο όροφο (2ος της πολυκατοικίας) βρίσκονται ο ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, το WC επισκεπτών, και τα δύο υπνοδωμάτια με λουτρό. Μεγάλοι εξώστες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα, ενώ το ερκέρ στο καθιστικό προσδίδει φωτεινότητα και μια αίσθηση loft. Στον επάνω όροφο (σοφίτα), υπάρχει επιπλέον κύριος χώρος, κατάλληλος για master bedroom, γραφείο, playroom ή ακόμη και ανεξάρτητο studio. Από αυτό το επίπεδο απολαμβάνετε εξαιρετική θέα προς τη γύρω περιοχή και την πόλη, μέσα από ανοίγματα και φυτεμένο δώμα που ενισχύει την επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επαγγελματία που επιθυμεί να συνδυάσει εργασία και διαμονή σε έναν ιδιαίτερο χώρο. Τιμή: 390.000 €

Στη Θέρμη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, κατασκευής 2025, συνολικού εμβαδού 55 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ποιοτικές παροχές. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και άνετο καθιστικό, προσφέροντας μια λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα laminate συμπληρώνουν τον σύγχρονο και ποιοτικό χαρακτήρα του ακινήτου. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, νεόδμητο και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα στη Θέρμη, με σύγχρονες ανέσεις και χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις.

Ευρύχωρη μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., στην περιοχή του Θερμαϊκού, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την παραλία, με ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό κόλπο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, επιπλέον WC, κουζίνα και άνετο σαλόνι, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους για την κάλυψη των αναγκών μιας οικογένειας. Κατασκευασμένη το 1960 και διατηρημένη σε πολύ καλή κατάσταση, η μονοκατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα και δάπεδα με πλακάκια. Η ενεργειακή της κλάση είναι Δ. Το γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές ακίνητο ξεχωρίζει για τον δυτικό προσανατολισμό του, την ανοιχτή θέα και την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει το ανεμπόδιστο οπτικό πεδίο προς τη θάλασσα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτικός κήπος, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και μία θέση στάθμευσης. Η εγγύτητα στη θάλασσα και την παραλία, σε συνδυασμό με τους μεγάλους εσωτερικούς χώρους και τον εξωτερικό χώρο του κήπου, καθιστούν την κατοικία ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε παραθαλάσσιο περιβάλλον. Μια ξεχωριστή πρόταση στον Θερμαϊκό, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 112τ. μ, 98τμ καθαρά (Δ3 στην κάτοψη) στην περιοχή "Χαριλάου". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 2025. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πανεπιστήμιο. Τιμή πώλησης: 370000€. Κωδικός ακινήτου: 11345 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, πρόσοψης 135τ. μ., στην περιοχή "Τούμπα - Άνω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο και 8ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο και εμπορικό κέντρο. Τιμή πώλησης: 390000€. Κωδικός ακινήτου: 11233 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, στην προνομιακή περιοχή Πουρνάρι, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 570 τ. μ. Κατασκευής 2010 και υπό κατασκευή, η κατοικία σχεδιάστηκε με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, προσφέροντας μεγάλους χώρους διαβίωσης και εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα. Ο δυτικός προσανατολισμός και η αίσθηση ανοιχτωσιάς ενισχύουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του ακινήτου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 ευρύχωρα σαλόνια, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων και καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή περισσότερων γενεών. Η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει την άνετη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων, ενώ οι δύο κουζίνες και τα δύο καθιστικά προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων χώρων διαβίωσης. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και κουφώματα με διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και τη θερμική άνεση της κατοικίας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Στους εξωτερικούς χώρους ξεχωρίζουν η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και αναψυχής με θέα προς τη θάλασσα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας πλήρως τις πρακτικές ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Μία εξαιρετική πρόταση κατοικίας στο Πουρνάρι της Πυλαίας, που συνδυάζει εντυπωσιακά τετραγωνικά, πολλαπλούς χώρους διαβίωσης, ιδιωτική πισίνα, κήπο και θέα στη θάλασσα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης, σε μία από τις προνομιακές περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Πολυτελές πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου με θέση στάθμευσης - Μαρτίου Κωδικός ακινήτου: 1-238 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Μαρτίου εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, το οποίο ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2025 με σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αναβαθμισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και παραδίδεται ακριβώς όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες, αποτελώντας μια πραγματικά έτοιμη λύση για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά: • Θέση στάθμευσης • Ενεργειακή κλάση Α+ •Πολυτελής ανακαίνιση 2025 • Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου • Κλιματισμός • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού και κάμερα ασφαλείας • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Το κτίριο είναι κατασκευής 1987 και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. - Τιμή: 350.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Διαμέρισμα προς Πώληση, Ισόγειο, στην περιοχή Θέρμη - Κέντρο, συνολικού εμβαδού 94 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει 1 κλειστή θέση στάθμευσης και είναι νεόδμητο (2025). Η θέρμανση είναι Ατομική με Fan Coil, ενώ το ακίνητο προσφέρει ηχομόνωση, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Προσανατολισμός Βορειοανατολικός με θέα σε βουνό, ανοιχτωσιά και πολύ καλή φωτεινότητα. Είναι προσόψεως, πολυτελές, κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό ρεύμα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Ήσυχη γειτονιά. First Class Real Estate Τηλέφωνο: +30 6944 880 762 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-235 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον 3ο όροφο με ασανσέρ, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, πάνω από την Αρχαία Αγορά, στην περιοχή της Αριστοτέλους, δίπλα στην εκκλησία του Αγίου Δημητρίου. Παρότι βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με την άνεση και την ηρεμία της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει: -3 υπνοδωμάτια - δύο μεγάλα και ένα μικρότερο -Άνετο σαλόνι -Ξεχωριστή κουζίνα -1 μπάνιο -Μικρή μπροστινή βεράντα -Μικρότερη πίσω βεράντα -Ξύλινο πάτωμα -Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο -Κουφώματα αλουμινίου -Πόρτα εισόδου ασφαλείας Η πολυκατοικία διαθέτει πόρτα εισόδου ασφαλείας και ασανσέρ. Εξαιρετική τοποθεσία - ιδανικό και για φοιτητές Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη στάση Μετρό «Αγίας Σοφίας», προσφέροντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια. Με το Μετρό, τα πανεπιστήμια απέχουν μόλις 2 στάσεις, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό για φοιτητές. Στην άμεση περιοχή υπάρχουν φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καφέ, φούρνοι και καταστήματα, ενώ η κεντρική του θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε όλα τα βασικά σημεία της πόλης. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή οικογένεια που αναζητούν ένα ανακαινισμένο και λειτουργικό σπίτι σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία της Θεσσαλονίκης. -Τιμή: 180.000€ Η μεσιτική αμοιβή στις ενοικιάσεις ακινήτων ορίζεται ως 1 μίσθωμα + (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Α. ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 97,89τμ (80,15τμ καθαρά) στον 3ο-4ο όροφο τετραώροφης οικοδομής υπό ανέγερση. Το πρώτο επίπεδο (3ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (4ος όροφος) από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστη. Παρέχεται 1 αποθήκη στο ισόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας και καταστήματα. ***ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΘΕΣΗΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ*** Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1843 Η οικοδομή αποτελείται από 4 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (1) διαμέρισμα 131τμ. 3ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 66τμ & 64τμ και (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 98τμ. 4ος όροφος (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 96τμ και (1) μεζονέτα 98τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

"Βούλγαρη - Ντεπώ - Άγιος Ελευθέριος". Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, 160τ. μ. (124τ. μ. καθαρά), πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Αποτελείται από 3-4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι κουζίνα 1 μπάνιο και 2 wc. Αναλυτική Διαρρύθμιση: 4ος όροφος (1ο επίπεδο 60τ. μ. καθαρά) αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο και 1 wc, -5ος όροφος (2ο επίπεδο 64τ. μ. καθαρά) αποτελείται από 1 Μεγάλο Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 wc, πρόσβαση με εσωτερική σκάλα, καθώς και πρόσβαση από τους δύο ορόφους από το κλιμακοστάσιο της οικοδομής -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -αποθήκη υπογείου -και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση του κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Έχει ωραία ανοιχτωσιά, καθώς βρίσκεται σε φαρδύ δρόμο. - ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η περιοχή Βούλγαρη, στα ανατολικά της Θεσσαλονίκης, είναι μια πυκνοκατοικημένη, ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη Χαριλάου. Χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της τοποθεσία μεταξύ των Λεωφόρων Καραμανλή και Βασιλίσσης Όλγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, πληθώρα καταστημάτων, υπηρεσιών, καθώς και άμεση σύνδεση με το κέντρο και τη Νέα Παραλία. -Πρόσβαση & Συγκοινωνία: Εξυπηρετείται από πληθώρα αστικών λεωφορείων λόγω της γειτνίασης με τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης. Είναι εύκολα προσβάσιμη τόσο από το κέντρο όσο και από τα ανατολικά προάστεια. -Συνολικά, η περιοχή Βούλγαρη αποτελεί μια κομβική, οικιστική και εμπορική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν την ευκολία της καθημερινότητας με τα πόδια. -Βρίσκεται σε απόσταση 750μ. από τη θάλασσα. -Σε απόσταση 150μ. από στάση μετρό Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 490.000€. Κωδικός ακινήτου: 11135 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-239 Μπότσαρη- Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ριζικά ανακαινισμένο ΜΟΛΙΣ 100Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗ διαμέρισμα γωνιακό προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. ***ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΣΤΑ 650€*** - Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 με άριστης ποιότητας υλικά, υψηλής αισθητικής και μοναδικής εργονομίας. - Έχει για θέρμανση ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και κλιματιστικό inverter ψύξης θέρμανσης 12000btu TESLA. - Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανοιχτωσιά. - Διαθέτει συνθετικά ενεργειακά κουφώματα διπλής υαλώσεως με σίτες, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. - Το ακίνητο παραδίδεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. - Βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική οδό της Δελφών πολύ κοντά σε στάση του μετρό και σε συχνές στάσεις αστικής συγκοινωνίας για εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. - Υπάρχουν κοντά εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ, καφετέριες. - Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή ζευγάρια. - Θεωρείται μία πολύ καλή επιλογή επενδυτικού χαρακτήρα. -Είναι μισθωμένο μέχρι τον Νοέμβριο του 2027 - Τιμή: 168.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

"Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, πρόσοψης 141,20 τ. μ. (Δ1 Στην κάτοψη) Πρόκειται για ένα γωνιακό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο-6ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένεια και εργαζόμενους. Σε κεντρικό σημείο, με πολύ ωραία ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπα, σαλόνι κουζίνα, 2 μπάνια και 1 wc. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, συγκεκριμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η εσωτερική σκάλα, η πόρτα ασφαλείας και η προεγκατάσταση του συναγερμού και κλιματισμού. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό και παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 460000€. Κωδικός ακινήτου: 10874 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Καλώς ήρθατε στο κόσμημα της Οικοδομής Β - μία πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής καθαρής επιφάνειας 153,08 τ. μ. και μικτής 186,38 τ. μ., που συνδυάζει αφθονία χώρου, αισθητική κομψότητα και αρχιτεκτονική αρτιότητα. Καταλαμβάνοντας τους δύο τελευταίους ορόφους (2ο και 3ο), το ακίνητο διαθέτει έναν ενιαίο και ευρύχωρο χώρο σαλονιού και κουζίνας με εντυπωσιακό ερκέρ, τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και WC επισκεπτών. Η διάταξη είναι ιδανική για όσους επιθυμούν χώρους που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Η σοφίτα προσφέρει έναν επιπλέον ευέλικτο χώρο, με ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα, ιδανικό για master suite, γραφείο ή χώρο δημιουργικής εργασίας. Υπάρχει άπλετο φυσικό φως, αερισμό και επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο εντάσσεται σε μία κομψή οικοδομή μόλις πέντε κατοικιών, προσφέροντας αποκλειστικότητα και ηρεμία. ✔️ Περιλαμβάνεται ιδιωτική υπόγεια αποθήκη και καθορισμένη θέση στάθμευσης Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή αγοραστές που αναζητούν κατοικία με αρχιτεκτονική ταυτότητα και πρακτικότητα στην καθημερινότητα Τιμή πώλησης: €530.000

ΑΝΩ ΠΟΛΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΑΝΤΙ 68 τ. μ. | ΜΟΝΟ 125.000€ Μοναδική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης! Κωδικός ακινήτου: 1-250 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Πόλη Στην ιστορική Άνω Πόλη, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από την Greca Home Real Estate διαμέρισμα 68 τ. μ., 1ου ορόφου χωρίς ασανσέρ, με εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό. Πρόκειται για ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανικό τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει έναν σύγχρονο χώρο υψηλής αισθητικής και απόδοσης. Σημεία που ξεχωρίζουν Πανοραμική θέα θάλασσα Ήσυχη και παραδοσιακή γειτονιά Μόλις 100 μ. από στάση λεωφορείου 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Βενιζέλου 2,5 χλμ. από ΑΠΘ και Πανεπιστήμιο Μακεδονίας Ιδανικό για φοιτητική εκμετάλλευση ή βραχυχρόνια μίσθωση Εξαιρετική σχέση τιμής - τοποθεσίας -Τιμή: 125.000€ Ένα ακίνητο με θέα, τοποθεσία και προοπτικές που σπάνια συνδυάζονται σε αυτή την τιμή. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Επικοινωνήστε άμεσα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 914 # : ▶ Νεόδμητη, ετοιμοπαράδοτη MEZONETA, κοντά στο ΚΕΝΤΡΟ της Πυλαίας, με μεγάλα μπαλκόνια & θέα θάλασσα . ✓ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ σαλοκουζίνα στον 2ο όροφο, με δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού, με μεγάλο ΠΙΣΩ μπαλκόνι κουζίνας & ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι σαλονιού εμπρός ( ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟ ΤΟ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ ) με πανοραμική θέα . ✓ ΕΝΑ ( 1 ) δωμάτιο στον 2ο όροφο και ΕΝΑ ( 1 ) μικρό μπάνιο. → στον 3ο όροφο, ΔΥΟ ( 2 ) Υπνοδωμάτια & ΕΝΑ ( 1 ) Μπάνιο, με παράθυρο για φυσικό αερισμό. → η ΘΕΑ από τον 3ο όροφο ΑΝΕΠΑΝΑΛΗΠΤΗ ! ▶ Θέση PARKING & αποθήκη ✓ Ήσυχη γειτονιά. ▶ Μικρή οικοδομή με 3 διαμπερή οροφοδιαμερίσματα. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr