Σπίτια προς πώληση - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης Διατίθεται προς πώληση διαμπερής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 167 τ. μ., εντός οργανωμένου συγκροτήματος κατοικιών, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης. Ισόγειο: Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο σαλονιού, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, WC, αποθηκευτικό χώρο, καθώς και επιπλέον χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης κουζίνας, καθώς υπάρχουν οι απαραίτητες παροχές. Παρέχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικά διαμορφωμένο κήπο. 1ος Όροφος: Περιλαμβάνει φωτεινή σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, ένα μπάνιο και μεγάλο ευρύχωρο μπαλκόνι, με δυνατότητα πρόσβασης στον κήπο. 2ος Όροφος: Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ιδιωτική θέση στάθμευσης και προσεγμένο ιδιωτικό κήπο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε σχολικές μονάδες, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο διατηρείται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται από κατασκευαστική εταιρεία στο συγκρότημα κατοικιών «Εκάλη» στην οδό Πίνδου 14 στο Παλαιόκαστρο - Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης, ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα σε 3 επίπεδα, εμβαδού 172,60 τ. μ, με 4ΔΣΚ1ΜΠ2WC & 1 επιπλέον ενιαίος διαμορφωμένος χώρος σοφίτας με θέα στο Θερμαϊκό, λουξ κατασκευής, με κοινόχρηστη πισίνα, τζάκι, συναγερμός, ιταλική κουζίνα, ιταλική ντουλάπα, μπάνιο με υδρομασάζ και χώρο πλυντηρίου, WC με πατάρι, εσωτερικό WC δωματίου με ντουζιέρα, 3 αποθήκες, ατομική θέρμανση πετρελαίου, βεράντες με βρύση, διαμπερές, ανοιχτωσιά, κοντά σε σχολείο, στάση λεωφορείου, τοπική αγορά και χώρο στάθμευσης στο εσωτερικό του συγκροτήματος με κοινόχρηστους - φυτεμένους χώρους. Θέα Θερμαϊκό - πανοραμική - πισίνα του συγκροτήματος. Αξίζει επίσκεψης. Μόνο σοβαρές προτάσεις!

Κωδικός ακινήτου: 7-2532 - Θέρμη Περιοχή Αεροδρομίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 133.18 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ. μ., A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, σοφίτα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6200 μέτρα απόσταση από μετρό 6000 μέτρα - Τιμή: 345.000 € Διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 133.18τμ μεικτών, 113.53τμ καθαρών στην περιοχή της Θέρμης, κοντά στη περιφερειακή οδό. Η κατασκευή της οικοδομής προβλέπεται να ξεκινήσει σύντομα και αποπεράτωση της έχει προβλεφθεί σε 18-20 μήνες. Η κατασκευή γίνεται με εξαιρετικής απόδοσης υλικά, καθώς πρόκειται για έγκριτη κατασκευαστική στον κλάδο. Το διαμέρισμα διαθέτει δική του υπόγεια αποθήκη, θέση στάθμευσης στο ισόγειο της οικοδομής και αποτελείται από μια ενιαία σαλοκουζίνα ευρύχωρη, μπάνιο και 1 δωμάτιο προσόψεως στο 1ο επίπεδο, και στο 2ο επίπεδο, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η περιοχή έχει αρκετή ησυχία και ανοιχτωσιά, είναι δίπλα σε πάρκα και στην κεντρική αγορά της Θέρμης. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στην εταιρία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Διατίθεται προς πώληση διαμπερής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 177 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ισόγειο: Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, χώρο λεβητοστασίου, ένα μπάνιο και έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει επίσης ξεχωριστή είσοδο, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του επιπέδου. 1ος όροφος: Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο, δύο μπαλκόνια και έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. 2ος όροφος: Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα στους χώρους διαμονής. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ιδιωτική θέση στάθμευσης, ενώ η διαμπερής κατασκευή της εξασφαλίζει ιδιαίτερα καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στην Επανομή Θεσσαλονίκης, μόλις 14 λεπτά από το αεροδρόμιο «Μακεδονία», επί της κεντρικής οδού και στην είσοδο της κατοικημένης περιοχής. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό και ηλιόλουστο σπίτι, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές και υπηρεσίες. Η τοπική αγορά βρίσκεται σε απόσταση που καλύπτεται εύκολα με τα πόδια, προσφέροντας όλα τα καταστήματα που απαιτούνται για την καθημερινότητα και την εξυπηρέτηση μιας οικογένειας. Σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. βρίσκονται ένα μεγάλο κατάστημα Μασούτης και, ακριβώς απέναντί του, ένα μεγάλο κατάστημα Lidl. Επιπλέον, σε άμεση γειτνίαση με την κατοικία υπάρχει και άλλο μεγάλο σούπερ μάρκετ γνωστής αλυσίδας. Η περιοχή διαθέτει επίσης πληθώρα υπηρεσιών υγείας, καθώς περίπου οκτώ φαρμακεία βρίσκονται περιμετρικά του κέντρου της Επανομής, όπου βρίσκεται και η κατοικία. Ιδιαίτερα σημαντική είναι και η εγγύτητα στις παραλίες της περιοχής. Η παραλία Ποταμός απέχει περίπου 4 χλμ., ενώ σε αντίστοιχη απόσταση βρίσκεται και η παραλιακή περιοχή με τις γραφικές ταβέρνες και τα καφέ, ιδανική για περιπάτους και στιγμές χαλάρωσης. Για οικογένειες με παιδιά, η τοποθεσία παρουσιάζει σημαντικά πλεονεκτήματα, καθώς σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται τρία Δημοτικά Σχολεία με τα αντίστοιχα Νηπιαγωγεία, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την κατοικία. Σε μικρή επίσης απόσταση βρίσκονται το Γυμνάσιο-Λύκειο, καθώς και το ΕΠΑΛ της περιοχής. Το οίκημα βρίσκεται σε κοινόχρηστη αυλή και αποτελεί την κεντρική κατοικία του συγκροτήματος. Οι υπόλοιποι κάτοικοι των γειτονικών κατοικιών χαρακτηρίζονται από εξαιρετική συμπεριφορά και δημιουργούν ένα ήρεμο, φιλικό και ευχάριστο περιβάλλον διαμονής. Μπροστά από την κατοικία υπάρχει ένας μικρός κήπος, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί είτε από όσους αγαπούν την κηπουρική είτε να διαμορφωθεί κατάλληλα σε έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και αναψυχής, ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική των νέων κατοίκων.

Θερμαϊκός, Νέοι Επιβάτες - Πολυτελής Μεζονέτα 86 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα και Εντυπωσιακή Βεράντα 50 τ. μ. Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες των Νέων Επιβατών, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα 86 τ. μ. υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και μία μοναδική εμπειρία παραθαλάσσιας διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τη μοναδική της αρχιτεκτονική, τους φωτεινούς χώρους και την εντυπωσιακή βεράντα 50 τ. μ., η οποία προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το αίθριο της οικοδομής, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και καθημερινής απόλαυσης. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας αισθητικής, δύο άνετα υπνοδωμάτια και σύγχρονο λουτρό, ενώ υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία και προσαρμογή στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η μεζονέτα κατασκευάζεται με έμφαση στην ποιότητα, τη σύγχρονη αισθητική και την ενεργειακή απόδοση, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Ο διαμπερής σχεδιασμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μία αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας που χαρακτηρίζει κατοικίες ανώτερης κατηγορίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, καταστήματα, χώρους εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη σύνδεση με το Αεροδρόμιο «Μακεδονία» και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η ολοκλήρωση και παράδοση της κατοικίας προγραμματίζεται για τον Σεπτέμβριο του 2026, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης ενός σύγχρονου ακινήτου σε αρχικό στάδιο διάθεσης, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Μία εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, θέα θάλασσα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739051 cozy

Κωδικός ακινήτου: 1-2565 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Πόλη Τσινάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. σε οικόπεδο 140 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € Θεσσαλονίκη, άνω Πόλη, τσινάρι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων σε ιδιόκτητο οικόπεδο 140τμ. Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα 75τμ έκαστο. Ισόγειο: είσοδος, σαλοκουζίνα με τζάκι και μπάνιο, κήπος. Πρώτος: 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μικρή αποθήκη, μπάνιο μπαλκόνια. Υπόγειο: ενιαίος χώρος κατάλληλος για φιλοξενία, μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ασφαλή και ήσυχη γειτονιά, διαθέτει θεα σε όλη την πόλη και τον Θερμαϊκό κόλπο. Η άδεια οικοδομής είναι 2008, αποπερατώθηκε 2010. Διαθέτει κουφώματα ενεργειακά, δάπεδο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με συναγερμό, εξαιρετικό χώρο εστίασης ενώ τα μπάνια του είναι άνετα και πεντακάθαρα. Ο κήπος του προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και ιδιοτικωτητας. Για περισσότερες φωτογραφίες επισκεφτείτε το site μας. Τιμή 450.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 1-2568 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 186.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, boiler, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 380.000 € Δήμος Θερμαϊκού - Κάτω Περαία Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 186.00 τ. μ. Το ακίνητο ποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, κήπο ιδιωτικό και κοινόχρηστο, τζάκι, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα, 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο. Το ακίνητο επίσης διαθέτει και δύο δίκες του θέσεις στάθμευσης σε ιδιωτικό κλειστό χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε ασφαλή και ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στην παραλία της Περαίας, το αεροδρόμιο και την λεωφόρο. Τιμή: 380.000 € Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Σταυρούπολη, Ομόνοια: Πωλείται Μεζονέτα 118τ. μ. 2 επιπέδων στον 1ο κ 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ και με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοτραπεζαρία, 1 κουζίνα και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1983 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τζάκι, θερμομόνωση, μόνωση στην ταράτσα με πάνελ και άνετο μπαλκόνι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ος ΟΡΟΦΟΣ 65 τ. μ (καθαρά) 1Δ. ΣΤ. Κ.ΛΚ και 2ος ΟΡΟΦΟΣ 53 τ. μ (καθαρά) 2Δ. ΛΚ- ΧΩΛ Είναι ιδανική για οικογένειες για ιδιοκατοίκηση. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738917 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Μικρή κατοικία μέσα στην πόλη ή ευρυχωρία με θέα στη φύση και ήρεμη διαβίωση μόλις 25 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη; Η εναλλακτική περίπτωση της ποιότητας ζωής, σε προσιτή τιμή! * Στο κέντρο του Μεσημερίου Θεσσαλονίκης με πολύ εύκολη και γρήγορη πρόσβαση- μόλις 25 λεπτά- από τη Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από τις κοντινές τοπικές αγορές της Επανομής, της Καλλικράτειας, αλλά και του εμπορικού κέντρου Cosmos, 10 λεπτά από τις τοπικές παραλίες, ενώ επιπλέον εξυπηρετείται από τοπική αστική γραμμή. Στον οικισμό κατοικούν νέες και πολύτεκνες οικογένειες, μια επιλογή που δεν γίνεται τυχαία! Εν προκειμένω έχουμε μία εξαιρετικά συμφέρουσα πρόταση! Πρόκειται για μία μεζονέτα σε ένα συγκρότημα τριών ευρύχωρων ημιτελών μεζονετών, οι οποίες διαθέτουν εξαιρετικές δυνατότητες! Το συνολικό εμβαδόν κάθε μεζονέτας είναι 220 τ. μ. και αποτελείται από τρία επίπεδα, τα οποία μπορούν να συνδεθούν και με εσωτερικό ασανσέρ! - Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από μία κλειστή θέση στάθμευσης -η οποία εναλλακτικά μπορεί να μετατραπεί σε αποθηκευτικό χώρο- αλλά και το πρώτο επίπεδο της κατοικίας το οποίο αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, και οπίσθια αυλή με ευρύχωρη αποθήκη. Υπάρχει η δυνατότητα αυτονόμησης του επιπέδου προκειμένου να δημιουργηθεί μία ανεξάρτητη γκαρσονιέρα! - Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από ένα εξαιρετικά ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και wc (μπορεί φυσικά να μετατραπεί σε μπάνιο) -Το τρίτο επίπεδο αποτελείται από τρία δωμάτια και άνετο μπάνιο. Όλοι οι χώροι διαθέτουν το δικό τους άνετο μπαλκόνι! Το σύνολο των χαρακτηριστικών καθιστά τα ακίνητα μία εξαιρετική επιλογή πρωτίστως για την οικογένεια, αλλά και για τον επενδυτή ή ακόμα και τον συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επένδυσης (εκμεταλλευόμενοι την δυνατότητα αυτονόμησης του πρώτου επιπέδου), αφού στην περιοχή ανθεί και η βραχυχρόνια μίσθωση!

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης: Πωλείται Υπό Κατασκυεή γωνιακή Μεζονέτα 2 επιπέδων 85 τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ και με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 1 σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια, 1αποθήκη 8 τ. μ στο υπόγειο της οικοδομής και 1 εξωτερική θέση στάθμευσης. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θερμομόνωση, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνο, εγκατάσταη για κλιματιστικό, εγκατάσταση για συναγερμό, κεραμοσκεπή και ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Παράδοση Δεκέμβριο του 2026. Τιμή 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738790 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Μικρή κατοικία μέσα στην πόλη ή ευρυχωρία με θέα στη φύση και ήρεμη διαβίωση μόλις 25 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη; Η εναλλακτική περίπτωση της ποιότητας ζωής, σε προσιτή τιμή! * Στο κέντρο του Μεσημερίου Θεσσαλονίκης με πολύ εύκολη και γρήγορη πρόσβαση- μόλις 25 λεπτά- από τη Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από τις κοντινές τοπικές αγορές της Επανομής, της Καλλικράτειας, αλλά και του εμπορικού κέντρου Cosmos, 10 λεπτά από τις τοπικές παραλίες, ενώ επιπλέον εξυπηρετείται από τοπική αστική γραμμή. Στον οικισμό κατοικούν νέες και πολύτεκνες οικογένειες, μια επιλογή που δεν γίνεται τυχαία! Εν προκειμένω έχουμε μία εξαιρετικά συμφέρουσα πρόταση! Πρόκειται για μία μεζονέτα σε ένα συγκρότημα τεσσάρων ευρύχωρων ημιτελών μεζονετών, οι οποίες διαθέτουν εξαιρετικές δυνατότητες! Το συνολικό εμβαδόν κάθε μεζονέτας είναι 147 τ. μ. και αποτελείται από τρία επίπεδα! - Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από μία ανοικτή θέση στάθμευσης, αλλά και από το πρώτο επίπεδο της κατοικίας το οποίο αποτελείται από έναν χώρο (σαλοκουζίνα-δωμάτιο) μπάνιο, και οπίσθια αυλή με ευρύχωρη αποθήκη. Υπάρχει η δυνατότητα αυτονόμησης του επιπέδου προκειμένου να δημιουργηθεί ένα ανεξάρτητο στούντιο! - Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από ένα εξαιρετικά ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και wc (μπορεί φυσικά να μετατραπεί σε μπάνιο) -Το τρίτο επίπεδο αποτελείται από τρία δωμάτια και άνετο μπάνιο. Όλοι οι χώροι διαθέτουν το δικό τους άνετο μπαλκόνι! Το σύνολο των χαρακτηριστικών καθιστά τα ακίνητα μία εξαιρετική επιλογή πρωτίστως για την οικογένεια, αλλά και για τον επενδυτή ή ακόμα και τον συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επένδυσης (εκμεταλλευόμενοι την δυνατότητα αυτονόμησης του πρώτου επιπέδου), αφού στην περιοχή ανθεί και η βραχυχρόνια μίσθωση!

ΕΠΑΝΟΜΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 260τ. μ. σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 1000τ. μ. Αποτελείται από 2 σαλόνια, 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 WC και 2 κουζίνες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό Αέριο και Πετρέλαιο). Έτος κατασκευής 2006.Κουφώματα συνθετικά, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη, μεγάλος περιποιημένος κήπος, 2 τζάκια, βασικές ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, κιόσκια, σύστημα συναγερμού, parking 3 θέσεων. Υπάρχει η δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 αυτόνομες κατοικίες. Ισόγειο: αποτελείται από 1 σαλόνι με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 εξωτερικό WC, 1 κουζίνα και 1 αποθηκευτικό χώρο (με υποδομές δημιουργίας μπάνιου). 1ος Όροφος: αποτελείται από 1 ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, 1 κουζίνα, 1 WC και 2 μπαλκόνια. 2ος Όροφος: αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα μεγάλο μπαλκόνι το οποίο παρέχει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα του 2026, 7ου ορόφου 125 τ. μ. καθαρά και 169 μικτά και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 1 wc, αποθήκη, και θέση στάθμευσης, προσόψεως-διαμπερές το οποίο διαθέτει όλα όσα χρειάζεστε εν έτη 2026, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε ένα πολύ όμορφο περιβάλλον. Ενεργειακή κλάση Α. Βρίσκεται σε μία οικοδομή πραγματικό στολίδη. Τιμή 520.000 € Κωδ. 2116 - Τηλέφωνο: 6974793591 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ThessRealEstate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 71τμ (51 καθαρά). Επιπλέον διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυτελούς οικοδομής ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι φωτεινό με βεράντα εμπρός και πίσω. Η συγγραφή υποχρεώσεων είναι ιδιαίτερα πλούσια με όλα τα σύγχρονα συστήματα, που απαιτεί μια νέα κατασκευή πολυτελείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και η θέρμανση είναι ατομική ενδοδαπέδια με λέβητα φυσικού αερίου. Το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ, καθώς δεν υπάρχουν σκάλες εισόδου και το ασανσέρ είναι άνετο. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. ***Υπό κατασκευή με παράδοση αρχές του 2027*** Τιμή: 227.000€ Κωδικός: 884486. ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 150τμ στο ισόγειο και στον 1ο με εσωτερικη σκαλα με 3Δ-ΣΚ-2ΜΠ και κήπο μπροστα και πισω. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, 3 αποθήκες στο υπογειο 33τμ συνολικα, θυροτηλεόραση και θέση στάθμευσης.

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 206τμ στο ισόγειο και στον 1ο με 3Δ-4ΜΠ και ξεχωριστή κουζίνα. Η μεζονέτα διαθέτει και 3 αποθήκες στο υπόγειο 39τμ συνολικα αλλά και αποθήκη μέσα στην κατοικία, τζάκι, θυροτηλεόραση και θέση στάθμευσης.

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα ισόγειο και 1ος 155τμ με 3Δ-ΣΚ-2ΜΠ. Η μεζονέτα διαθέτει μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο, τζάκι, θυροτηλεόραση και θέση στάθμευσης.

Κωδικός ακινήτου: 1-2783 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 365.000 € Καλαμαριά//Άγιος Ιωάννης. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα. Το ακίνητο το οποίο εκτείνεται σε 4 επίπεδα. *Υπόγειο: το οποίο διαθέτει παράθυρο για εξαερισμό και δεν έχει ίχνος υγρασίας βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ποικιλοτρόπως (δωμάτιο, γραφείο, βεστιάριο, playroom, γυμναστήριο κλπ). *Ισόγειο: όπου υπάρχει ιδιωτικός κήπος τόσο από τη μπροστινή όσο και από τη πίσω πλευρά του ακινήτου. Υπάρχουν δυο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. *1ος όροφος: Υπάρχει ένα φωτεινό σαλόνι προσοψεως, ένα wc επισκεπτών, χωριστή κουζίνα και ένα δωμάτιο - γραφείο, μπαλκόνια εμπρός και πίσω. 2ος όροφος: Υπάρχει μια μοναδική και ευρύχωρη βεράντα με μοναδική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, με θέση στάθμευσης εξωτερική δηλωμένη, ενεργειακό τζάκι, ευρύχωρους χώρους, κουφώματα αλουμινίου, σήτες, τέντες, θέρμανση ατομική φυσικό αέριο, δάπεδα παρκέ και μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ασφαλή και ήσυχη γειτονιά, ένα βήμα από στάσεις λεωφορείων και στάση μετρό. Τιμή 365.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 212τμ ισόγειο και 1ος με δικό της κήπο με 3Δ-4ΜΠ-ΣΚ. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, θυροτηλεόραση, αποθήκη 39τμ στο υπόγειο αλλά καi αποθήκη μέσα στην κατοικία και θέση στάθμευσης.

Κωδικός ακινήτου: 9-2726 - Μίκρα Πλαγιάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 290.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 300.000 € Εντός του οικισμού του Πλαγαρίου σε οικόπεδο 500τμ, πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 290τμ, του 1990. Στο ημιυπόγειο συναντούμε σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και απευθείας πρόσβαση στον κήπο. Στο ισόγειο έχουμε χωλ με ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι με αίθριο και τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον όροφο έχουμε ντουλάπα στο χωλ, 1 μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια. Κλειστή θέση στάθμευσης και BBQ. 60τμ μπαλκόνια. Φυσικό αέριο, νοτιοανατολικός προσανατολισμός. Τελική τιμή €300.000. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.