Σπίτια προς πώληση - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται μονοκατοικία με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στυλ, εντός του οικισμού του Τριλόφου, δίπλα σε φούρνους, σχολεία και φαρμακεία αλλά και πολύ κοντά στην παραλία του ποταμού Επανωμής, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη αλλά και στη Χαλκιδική. Αποτελείται από τρεις ορόφους. Ισόγειο: χώρος εισόδου με ντουλάπες εντοιχισμένες, κυρίως υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και μπαλκόνι, τρία ανεξάρτητα δωμάτια με ένα μπάνιο και δικό τους μπαλκόνι και ένας χώρος πλυντηρίου. Α όροφος: Σαλόνι και τραπεζαρία σε έναν ενιαίο όμορφο χώρο με μεγάλη τζαμαρία που οδηγεί σε υπέροχο μπαλκόνι με ψησταριά, ένα υπνοδωμάτιο-γραφείο με δικό του μπαλκόνι, μια μεγάλη κουζίνα κατασκευασμένη από τα καλύτερα μαγαζιά με πάγκο corian, ηλεκτρικές συσκευές και δικό της μπαλκόνι και ένα wc. Υπόγειο: αποθήκη με ράφια και ανεξάρτητο χώρο λέβητα, δωμάτιο με πρόβλεψη σαλοκουζίνας, ένα μπάνιο και χώρο στάθμευσης δύο αυτοκινήτων με ηλεκτροκίνητη γκαραζόπορτα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει επιπλέον μια θέση στάθμευσης και χώροι πρασίνου με τέσσερα δέντρα. Τα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της οικείας είναι: Ενεργειακά κουφώματα από τις καλύτερες σειρές της Schuco με χρώμα στο τζάμι για εξωτερική απομόνωση, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, εξωτερική τοιχοποιία από Ytong, εσωτερική τοιχοποιία από γυψοσανίδα, δάπεδα από πλακάκια marazzi και φυσική πέτρα-μάρμαρο, υποδομή εσωτερικού ανελκυστήρα, ενεργειακό τζάκι, 4 κλιματιστικά, λέβητας πετρελαίου, δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο, σόμπα pellet, βιολογικός βόθρος, δυνατότητα σύνδεσης στο δημόσιο δίκτυο αποχέτευσης, συναγερμό κουφωμάτων, χώρων αλλά και περιμέτρου, ηλιακό θερμοσίφωνα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Θεσσαλονίκη, Πολίχνη: Πωλείται Νεόδμητη υπό κατασκευή μεζονέτα 150 τ. μ. καθαρά, η οποία εκτείνεται σε δεύτερο και τρίτο όροφο με ασανσέρ, θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο συνολικα 3 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλόνι, αποθήκη 15 τμ, 2 μπάνια και 2 WC.Θεση στάθμευσης και εξωτερική και εξωτερική. Βρίσκεται κοντά σε Δάσος, γηπεδο ποδοσφαίρου, γηπεδο μπασκετ, κλειστά γυμναστήρια, σχολεία, και διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακό. Εχει ανεμπόδιστη ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-43886

Πυλαία, Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 110 τ. μ. (92τ. μ. καθαρό) | 1ος & Ημιυπόγειο | Ενδοδαπέδια Θέρμανση Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε ήσυχη και οικιστική περιοχή, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: -1ος και ημιυπόγειο. Αναλυτική Διαρρύθμιση: Ανώγειο (~57,5 τ. μ. 46τ. μ. καθαρό) : -Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνα, 1 Υπνοδωμάτιο και 1 Μπάνιο -Πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως Ημιυπόγειο (~57τ. μ. 46τ. μ. καθαρά: -2 υπνοδωμάτια, 2ο μπάνιο. -Μπαλκόνι τύπου cour anglaise υπαίθριος χώρος (παρέχουν φυσικό φως και αερισμό), με πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες και ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Αντλία θερμότητας & ενδοδαπέδια θέρμανση Θέση στάθμευσης Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης. Ηλιακό θερμοσίφωνα Ενεργειακή απόδοση - σύγχρονη μόνωση Κατάλληλη για οικογένεια ή επένδυση Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία & καταστήματα Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και ο συναγερμός. -Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Διαθέτει ωραία ανοιχτωσιά, καθώς βρίσκεται σε φαρδύ δρόμο. Τοποθεσία - Πυλαία Θεσσαλονίκης Η Πυλαία είναι μια από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Συνδυάζει: Πράσινο, ησυχία και καθαρό αέρα Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης Μόλις 850 μ. από στάση Μετρό (υπό κατασκευή - αναμένεται μεγάλη υπεραξία) 2.400 μ. από τη θάλασσα (περιοχή Καλαμαριάς/Μίκρας) Πλησίον πάρκου, σχολείων, φαρμακείων, σούπερ μάρκετ Άμεση σύνδεση με περιφερειακή οδό, αεροδρόμιο και Mediterranean Cosmos Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, εργαζόμενους και όσους επιθυμούν υψηλή ποιότητα ζωής σε απόσταση αναπνοής από το αστικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 350000€. Κωδικός ακινήτου: 12209 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα προσόψεως, ισογείου και 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 177.65 τ. μ., κατασκευής 1993, σε οικόπεδο 799 τ. μ., επί της οδού Μεγάλου Αλεξάνδρου, αριθμός 8, Παύλος Μελάς. Αποτελείται από ισόγειο και 1ο όροφο, οι οποίοι επικοινωνούν με εσωτερική κλίμακα. Ο ισόγειος όροφος είναι εμβαδού 85.30 τ. μ. και αποτελείται από τραπεζαρία, κουζίνα, καθιστικό, λουτρό και εξώστη και ο 1ος όροφος είναι 92.35 τ. μ. και αποτελείται από καθιστικό, 3 δωμάτια, λουτρό και εξώστη. Επίσης περιλαμβάνεται σοφίτα 30 τ. μ. Διαθέτει πρόβλεψη για σύστημα θέρμανσης αερίου, πλήρες ηλεκτρολογικό και υδραυλικό εξοπλισμό, τζάκι και έπιπλα κουζίνας. Βρίσκεται σε καταπράσινη οικιστική περιοχή, κοντά σε καταστήματα και σχολείο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ζευγάρια και οικογένειες. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Πωλείται τριώροφη κατοικία 450 τ. μ. στην Πυλαία αποτελούμενη από 4 υπνοδωμάτια, ένα βεστιάριο, δυο σαλονοκουζίνες, 5 μπάνια και ένα wc.Διαθέτει ακόμη πολλές ντουλάπες, αποθηκευτικούς χώρους, δυο θέσεις στάθμευσης, εσωτερικό ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα, βεράντα 200 τ. μ. Διαθέτει αυτόνομη ύδρευση από γεώτρηση με δικό της υδραγωγείο, μηχανοστάσιο και παραχωρείται η χρήση του σπα 250 τ. μ. που αποτελείται από μια θερμαινόμενη πισίνα 84 τ. μ. μιας σάουνας 15 ατόμων, ενός χαμάμ 12 ατόμων και μιας σαλοτραπεζαρίας με κουζίνα. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με πολύ πράσινο και απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Πωλείται μεζονέτα ισογείου και ημιυπογείου ορόφου 104τμ μεικτά με 2 υπνοδωμάτια (το ένα master με δικό του μπάνιο), σαλονοκουζίνα και 2ο μπάνιο στο ισόγειο επίπεδο και 38τμ στο κάτω επίπεδο με 2 χώρους και wc. Το ακίνητο διαθέτει κήπο απικλειστικής χρήσης 74τμ και είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομονωτικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα και πατώματα από πλακάκι πολυτελείας. Διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, εντός του οικισμού του Πανοράματος. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 1-569 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μέσω πλειστηριασμού μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, - Τιμή: 84.000 € ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ Μεζονέτα υπογείου και ισογείου ορόφου 81,15 τ. μ., σε συγκρότημα κατοικιών γωνιακού οικοπέδου 84,76 τ. μ., στη συμβολή των οδών Αλαμάνας και Ειρήνης 2, Περαία. Υπόγειο 42,38 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια. Ισόγειο 38,77 τ. μ., ενιαίος χώρος σαλόνι και κουζίνα, μπάνιο. Εσωτερική σκάλα. Αποκλειστική χρήση ακάλυπτων χώρων 12 τ. μ. και 9,50 τ. μ. Κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και στη Λεωφόρο Θεσσαλονίκης-Μηχανιώνας.

ΚΕΝΤΡΟ - ΕΓΝΑΤΙΑ - ΣΤΡ. ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ Προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα 7ου ορόφου σε άριστη οικοδομή με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση μετρό Αγ. Σοφίας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, σε προσεγμένη οικοδομή και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Παράλληλα, προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για να δείτε τον χώρο. [Κωδ. 33-3546] - Γ. Πανταζόπουλος 2310-272737 LIBERTY

Κωδικός ακινήτου: 4-608 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο loft ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 95.000 € ANΑΛΗΨΗ, διατίθεται ανακαινισμένο loft 45τ, μ κοντά στην βασιλισσης Όλγας, 450 μετρά από το σταθμό του Μέτρο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωση, ατομική θέρμανση με 2 κλιματιστικά, δάπεδο από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφάλειας. Η Ανακαίνιση του διαμερίσματος έγινε το 2025. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές στην ΑΝΑΛΗΨΗ με εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, πανεπιστήμια σούπερ μάρκετ, σχολεία και στάσεις λεωφορείων. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση η εκμετάλλευση.

ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΜΑΡΤΙΟΥ - Καραμανλή πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 57τμ με πρόσοψη στην πρασιά της οικοδομής και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό υπαίθριο χώρο περίπου 20τμ. Φωτεινό με δύο ανοίγματα και λειτουργική διαρρύθμιση. Σημείο υψηλής ζήτησης, εύκολη πρόσβαση και ισχυρή προοπτική αξιοποίησης. Δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης ως κατοικία, επενδυτική εκμετάλλευση ή επαγγελματική χρήση. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτική υπεραξίας σε κομβικό σημείο της πόλης. [Κωδ. 7-3554] - Ε. Βουλγαρίδου 2310-272737 LIBERTY

Κωδικός ακινήτου: 1-317 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. σε οικόπεδο 299 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, (δυνατότητα δημιουργίας 3ου δωματίου). Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2004. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 249.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Zikashouse. Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 6949747151 email: [email protected] Site: https://www.zikashouse.gr

Συγκρότημα στούντιο (2 ισόγεια με αυλή και 1 εσωτερικό ). Κωδικοί 2-545 & 2-546 αντίστοιχες αγγελίες. Πωλούνται όλα μαζί. Ξεχωριστά η κάθε περιγραφή. Επενδυτικό στούντιο 23 τμ μικτά (20,5τμ καθαρά) με 9 τμ αυλή, στην Τριανδρία λίγα μέτρα από την κεντρικό δρόμο, δίπλα σε στάσεις και αγορά. Νοικιασμένο στα 420 ευρώ -all inclusive. Σε μία εξαιρετική οικοδομή, κατασκευής 1967, η οποία διατηρείται σε άριστη κατάσταση και είναι χαρακτηρισμένη ως «πράσινη» στην ΥΑΣΒΕ, διατίθεται ένα πλήρως ανακαινισμένο στούντιο, το οποίο αναβαθμίστηκε ριζικά το 2023, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και υψηλή λειτουργικότητα. Η ασφάλεια και η ποιότητα κατασκευής αποτελούν προτεραιότητα, με θωρακισμένη πόρτα εισόδου που προσφέρει απόλυτη σιγουριά. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, δημιουργώντας ένα ήρεμο και άνετο περιβάλλον. Το δάπεδο είναι με πολυτελή πλακάκια γρανίτη, προσδίδοντας κομψότητα και αντοχή στον χρόνο. Το σύστημα ψύξης - θέρμανσης αποτελείται από κλιματιστικές μονάδες DAIKIN, εξασφαλίζοντας ιδανική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι νέες, καλαίσθητες ξύλινες εσωτερικές πόρτες αναδεικνύουν τον μοντέρνο χαρακτήρα του διαμερίσματος, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως ανανεωμένη με νέο έπιπλο σχεδιασμένο για να φιλοξενεί όλες τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Οι ντουλάπες διαθέτουν πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους, καλύπτοντας κάθε ανάγκη οργάνωσης. Παράλληλα, οι διακοσμητικές κατασκευές από γυψοσανίδα και ο κρυφός φωτισμός δημιουργούν μία ατμόσφαιρα υψηλής αισθητικής, προσφέροντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο. Το στούντιο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και φωτιστικά, έτοιμο για άμεση επένδυση χωρίς καμία επιπλέον επιβάρυνση. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μία σίγουρη επένδυση. Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού, σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, Νάντια Φεστέρη. Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203

Θεσσαλονίκη, Θέρμη: Πωλείται Μεζονέτα 278τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον διαθέτει φωτισμό LED, ηχητική και θερμική μόνωση, θυροκάμερες και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης, προεγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών, ιδιωτικό roofgarden με ΒΒQ και πισίνα στο μπροστινό μέρος της κατοικίας. Τιμή 640.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #S1600

Κωδικός ακινήτου: 58518 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, σοφίτα, Roof Garden, ανοιχτωσιά - Τιμή: 380.000 € Χαρακτηριστικά: -Ευρύχωρο καθιστικό και κουζίνα με ανοιχτό σχέδιο -Υπνοδωμάτιο με άπλετο φυσικό φως -Ενεργειακή απόδοση Α + -Ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑΜΕΑ. -Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με αντλία θερμότητας και boiler. -Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας. -Άνετοι εσωτερικοί χώροι: Κουζίνα με σύγχρονα υλικά και ανοιχτό σχέδιο για λειτουργικότητα και στυλ. -Μπαλκόνι με θέα -Μοντέρνα μπάνια: Επιτραπέζιοι νιπτήρες, κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια σε όλα τα μπάνια. -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συρόμενα και ηλεκτρικά στόρια, σίτες. -Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες. -Εγκατάσταση TV και INTERNET σε όλους τους χώρους. -Πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας. -Έγχρωμη θυροτηλεόραση + κάμερα. -Προεγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. -Προεγκατάσταση συναγερμού. -Προεγκατάσταση κλιματισμού στο σαλόνι -Αποθήκη εσωτερική + εξωτερική στην πυλωτή. -Καθορισμένη θέση στάθμευσης. -Εγκατάσταση φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. (ΜΟΝΟ ΣΤΙΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ) -Κοινόχρηστος κήπος με αυτόματο πότισμα. -Επενδύσεις γυψοσανίδας στις οροφές των μπαλκονιών για χωνευτά φωτιστικά και κρυφούς φωτισμούς τύπου LED. -Με ανοιχτωσιά και θέα σε χώρο πρασίνου και κοινόχρηστο διαμορφωμένο κήπο - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείται μεζονέτα δύο επιπέδων- 3ου ορόφου & σοφίτας, 148 τμ (118 τμ καθαρά), με τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει βεράντες με όμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θέρμανση ατομική φυσικού αερίου. Διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά και πλησίον του σταθμού "Νέα Ελβετία" του μετρό Θεσσαλονίκης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

"Καλαμαριά - Κηφισιά" Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 110τ. μ., πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 3ο-4ο Σοφίτα της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αναλυτική Διαρρύθμιση: -Μεζονέτα στον 3ο Όροφο-Σοφίτα 110 τ. μ. μικτών. -Ο 3ος Όροφος διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα και ένα μπάνιο. -Η Σοφίτα διαθέτει 2 δωμάτια, ένα μπάνιο και έναν αποθηκευτικό χώρο στο κλειστό πατάρι. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. -Επιπλέον διαθέτει βεράντα, -Παρακολούθημα του Διαμερίσματος είναι 1 θέση στάθμευσης στον υπαίθριο χώρο και -1 αποθήκη στο Υπόγειο με απευθείας πρόσβαση με τον ανελκυστήρα. -Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : • Ενεργειακή κλάση Α • 300m από στάση Λεωφορείων • 1000m από τη στάση μετρό Νέα Ελβετία • Υπαίθριες Θέσεις Στάθμευσης 10,00-12,00 τ. μ. • Αποθήκες Υπογείου με στάση ανελκυστήρα • Θερμομονωτικά λιθοσώματα 15cm και θερμοπρόσοψη με διογκωμένη πολυστερίνη πάχους 12 cm • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα • Ενδοδαπέδια θέρμανση και ΖΝΧ, με αντλία θερμότητας • Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών • Ντουλάπες • Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία • Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες • Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Προεγκατάσταση κλιματισμού • Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών • Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας • Έγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου • Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός • Υδραυλικός Ανελκυστήρας, φιλικός προς ΑΜΕΑ ️ -ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ -Η Κηφισιά είναι μια πυκνοκατοικημένη οικιστική συνοικία της Καλαμαριάς στη Θεσσαλονίκη, που αποτελείται από πολυκατοικίες, μονοκατοικίες και εμπορικά καταστήματα. Διαθέτει σχολικά συγκροτήματα (δημοτικό, γυμνάσιο, λύκειο), παιδική βιβλιοθήκη, το Β' ΚΑΠΗ, τον Ιερό Ναό Αγίων Χαραλάμπους και Αργυρής, καθώς και πάρκο/πλατεία, ενώ εξυπηρετείται από τη γραμμή 39 του ΟΑΣΘ. -Διαθέτει πλήρη εκπαιδευτική κάλυψη (δημοτικό, γυμνάσιο, λύκειο), φροντιστήρια, παιδική βιβλιοθήκη (λειτουργεί από το 2007) του Δήμου Καλαμαριάς, -Συγκοινωνία: Εξυπηρετείται κυρίως από τη γραμμή 39 (Δικαστήρια - Κηφισιά) και 39Α (Δικαστήρια - Εμπορικό Κέντρο Μακεδονία) του ΟΑΣΘ. Εξωτερικά διέρχονται οι γραμμές 01Χ, 3Κ, 10, 33, 36 και 66 Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 450000€. Κωδικός ακινήτου: 12261 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 61156 - Πυλαία Επέκταση ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Πωλείται μεζονέτα 115 τ. μ. με κήπο και αποθήκη. Ισόγειο: σαλοκουζίνα και wc Πρώτος όροφος: τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 2 επιπέδων, υπό κατασκευή, 170τ. μ., με θέα που δεν κλείνεται. Αποτελείται στον 1ο όροφο από μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Στο 2ο όροφο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μεγάλο μπάνιο. Έχει μεγάλες βεράντες με γυάλινα μπαλκόνια και στους δύο ορόφους, με εκπληκτική θέα στην πόλη και στο Σέιχ Σου. Το διαμέρισμα διατίθεται με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει μια θέση στάθμευσης με αποκλειστική χρήση, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Το οικοδομικό συγκρότημα, βρίσκεται σε προνομιακή θέση και συνδυάζει την σύγχρονη αισθητική, με την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακά κουφώματα PVC, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κεντρική είσοδο κτιρίου με πρόσβαση ΑΜΕΑ, ασανσέρ κ. ά. Τιμή 385000.

Ωραιόκαστρο μεζονέτα δύο επιπέδων 105τμ. κατασκευής του 2011. Στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι, η κουζίνα και ένα wc, με εσωτερική σκάλα υπάρχει πρόσβαση στον 1ο όροφο της μεζονέτας το οποίο αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, συγκεκριμένη θέση πάρκινγκ, τζάκι, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, προάυλιο χώρο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια. Είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό. Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία και super market. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και της διπλανής μεζονέτας. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

ΚΗΦΙΣΙΑ Κέντρο, Εξαιρετική θέση, διαμέρισμα 180 τ. μ., 2ου - 3ου ορόφου, ρετιρέ, υπό κατασκευή, minimal- υπερπολυτελούς κατασκευής, με roof garden αποκλειστικής χρήσης και ιδιωτική πισίνα, δύο επιπέδων, φωτεινό, διαμπερές, με ωραίες βεράντες, ωραίοι χώροι υποδοχής, τζάκι, δρύινα δάπεδα παντού, χώρος τραπεζαρίας, κουζίνα, 3 υ/δ (1 master) 2 μπάνια, wc, στο δεύτερο επίπεδο έχουμε χώρο καθιστικού ή γραφείου, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια και αυτονομία ανά επίπεδο, boiler, ηλιακός, κεντρικός κλιματισμός VRV ψύξη- θέρμανση, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταικά, studio υπηρεσίας με μπάνιο, αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν. Η φωτογραφία του ακινήτου είναι ενδεικτική., τιμή 1.800.000€ (605).