Houses for sale - Thessaloniki Regional Unit

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. μικτά (54 τ. μ. καθαρά), στον 1ο όροφο οικοδομής, επί της οδού Χαριλάου Τρικούπη, στο Φάληρο Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και λειτουργικό, με θέα προς την οδό Σπυρίδωνος Τρικούπη, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Ευκλείδη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, διακοσμημένο και εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μία σύγχρονη και άνετη επιλογή κατοικίας ή επένδυσης. Βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, πανεπιστήμια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες της καθημερινότητας. Έτος κατασκευής: 1965 Όροφος: 1ος (χωρίς ασανσέρ)

Πωλείται studio 27 τ. μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Σανταρόζα, στον 4ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1968. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι. Παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες παροχές της πόλης.

ΑΝΑΛΗΨΗ πωλείται πλήρως ανακαινισμένη (ανακαίνιση 2026) γκαρσονιέρα προσόψεως στον 5ο όροφο (τελευταίος) καλοδιατηρημένης οικοδομής. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και φαρδιά βεράντα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, δάπεδο με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου και ατομική θέρμανση με κλιματιστικό inverter. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε στάση Μετρό, εμπορικά καταστήματα και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Τιμή: 140.000€ Κωδικός: 884067 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6977242702 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται στο Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος 52 τ. μ. - 2 υπνοδωμάτια Δίπλα στο Τουρκικό Προξενείο & τα Πανεπιστήμια Πλήρως ανακαινισμένο, πολύ φωτεινό 3 κλιματιστικά Media Τέντες 3ος όροφος (χωρίς ασανσέρ) Ιδανικό για: -Μακροχρόνια μίσθωση -Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) -Ιδιόχρηση Μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή στο κέντρο της πόλης! Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Για περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε συμβουλή ή ενέργεια.

4 ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ & 5 STUDIO ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝA ΤΟ 2023 - ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝA & ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. Πολύ κοντά στην ΒΑΣ. ΟΛΓΑΣ ( RADIO CITY ) αλλά και στην Δελφών ( Metro ), άμεση πρόσβαση σε όλες τις συγκοινωνίες, κοντά στα ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ, σχολεία, Super Market, Aγορά -κέντρο, Νέο Δημαρχείο και στην Νέα Παραλία ( θάλασσα & πάρκα ). ΙΔΑΝΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ, που μπορεί να μισθωθεί συνολικά περίπου στις 5.500€/μήνα, κατάλληλο για εκμετάλλευση airbnb που μπορεί να δώσει μια απόδοση 10%.

Κωδικός ακινήτου:A139152 Μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου επιφάνειας 122τμ, πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 117τμ, αποτελείται από 2ο όροφο 62τμ με σαλόνι, κουζίνα - τραπεζαρία, χωλ, αποχωρητήριο και εσωτερική σκάλα. 3ο όροφο 61τμ με 2 υπνοδωμάτια, χωλ και λουτροαποχωρητήριο, βρίσκεται επί της οδού Μαδύτου 47 στις Συκιές Θεσσαλονίκη. ΚΑΕΚ 190741307005/0/3. Είναι κοντά σε αγορά.

Πωλείται τριώροφη μεζονέτα σε συγκρότημα έξι κατοικιών στα Πεύκα Θεσσαλονίκης. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε ήσυχο ασφαλτοστρωμένο δρόμο, χωρίς κίνηση, πλήρως προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Έχει συντηρηθεί και διατηρηθεί σε σπάνια επίπεδα. Έχει μαρμάρινα δάπεδα εκτός από τα δωμάτια, που έχουν ξύλινα δάπεδα, τα οποία έχουν γυαλιστεί, χωρίς ρωγμές ή τριξίματα. Στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο υπάρχει από μία εστία τζακιού, πλήρως λειτουργικές. Η θέρμανση είναι ατομική με λέβητα πετρελαίου. Στο συγκρότημα έχει φτάσει το φυσικό αέριο, επομένως μπορεί να συνδεθεί οποτεδήποτε, με αίτηση ιδιοκτήτη. Επάνω από τον τρίτο όροφο, βρίσκεται σοφίτα, που εκτείνεται σε ολόκληρο το εμβαδό της πλάκας. Διαθέτει κεραμοσκεπή, όπου μπορούν να εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πάνελ. Από τον δεύτερο και τρίτο όροφο έχει εκπληκτική και απρόσκοπτη θέα προς τη Θεσσαλονίκη, δίπλα από τον περιφερειακό. Ο πρώτος όροφος μπορεί να αυτονομηθεί πλήρως και να εκμισθωθεί. Η κατοικία δεν διαθέτει βάρη και είναι έτοιμοι προς μεταβίβαση. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 1,8% πλέον Φ. Π.Α.

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν το όνομά μας σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Διατίθενται προς πώληση μεζονέτα εντός του οικισμού του Πλαγιαρίου σε καλή θέση. Η μεζονέτα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και οργανώνεται σε τρία επίπεδα. Το μεσαίο επίπεδο διαθέτει ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοκουζίνα, WC και με μεγάλα μπαλκόνια στο εμπρός και πίσω μέρος σκεπασμένα με πέγκολες. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε τρία άνετα υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο και επιπλέον βεράντες με ανοιχτωσιά. Από την βεράντα υπάρχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο της οικίας. Το ημι-υπόγειο επίπεδο αποτελείται από μεγάλη σαλονοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Από το επίπεδο αυτό έχουμε άμεση πρόσβαση στον καλαίσθητο ιδιωτικό κήπο της οικίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουμε ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, επιπλέον υπάρχει λειτουργικός ξυλολέβητας, ανοιγόμενα-ανακλινόμενα συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, τζάκι, κλιματισμός, σίτες, συναγερμός, πέργκολες στα μπαλκόνια, αποθήκη εσωτερική και εξωτερική, χώρος στάθμευσης δίπλα στην είσοδο της κατοικίας σε περιφραγμένο χώρο. Είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό και διαθέτει κεραμοσκεπή. Σαν θέση βρίσκεται σε ήσυχη και καλή γειτονιά, σε κοντινή απόσταση από σχολεία, πάρκο και χώρους αναψυχής. Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά και απαλλαγμένο από νομικά βάρη. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Κατάστημα δήμου Θερμαϊκού στους Νέους Επιβάτες Ανθέων 110 τηλ. 23920 21 441

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν το όνομά μας σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Διατίθενται προς πώληση μοναδικής αρχιτεκτονικής και ποιοτικής κατασκευής μεζονέτα σε δυο επίπεδα. Πρόκειται για μεζονέτα εντός οικοδομής σε δύο επίπεδα (τρίτο και τέταρτο όροφο), σε κεντρικό σημείο και δίπλα στην θάλασσα (μόλις 100 μέτρα). Η κατοικία είναι 90τμ και θα αποτελείται από σαλοκουζίνα και WC στον τρίτο όροφο, δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο στον τέταρτο όροφο. Και στα δυο επίπεδα υπάρχουν μπαλκόνια με ανοιχτωσιά. Το ακίνητο εξοπλίζεται με θωρακισμένη εξώπορτα, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό στον χώρο της σαλονοκουζίνας, σίτες και ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα με κεραμικές εστίες, ψυγείο). Η κατοικία διαθέτει επίσης καθορισμένη θέση στάθμευσης. Εξαιρετική επιλογή για επένδυση με υψηλή απόδοση ή για μια σύγχρονη κατοικία. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν το όνομά μας σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Διατίθενται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα δυο επιπέδων σε ήσυχη γειτονιά στην Περαία κοντά στην παραλία. Πρόκειται για μεζονέτα εντός υπό κατασκευής οικοδομής (παράδοση τέλος 2026- αρχές 2027) σε δύο επίπεδα (τρίτο και τέταρτο όροφο). Η κατοικία είναι 55τμ και θα αποτελείται από σαλοκουζίνα και μπάνιο στον τρίτο όροφο, υπνοδωμάτιο και μπάνιο στον τέταρτο όροφο. Και στα δυο επίπεδα υπάρχουν μεγάλα μπαλκόνια με θέα. Το ακίνητο θα εξοπλίζεται με θωρακισμένες εξώπορτες, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, πατώματα με πλακάκια και πολυτελή μπάνια. Η κατοικία θα διαθέτει επίσης καθορισμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής και αποθηκευτικό χώρο. Εξαιρετική επιλογή για επένδυση με υψηλή απόδοση ή για μια σύγχρονη παραθεριστική κατοικία. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Βασιλικά, Σουρωτή: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 120τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ισογειο-σαλοκουζινα -wc.-δωματιο 1ος-σαλοκουζινα wc.τζακι 2δωματια μπανιο. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1618

ΝΕΟ ΕΡΓΟ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ, σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της περιοχής πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο στούντιο με μικτό εμβαδό 40.15τμ. Βρίσκεται στο 4ο όροφο νεόδμητης πολυτελούς οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Η συγγραφή υποχρεώσεων είναι ιδιαίτερα πλούσια με όλα τα σύγχρονα συστήματα, που απαιτεί μια νέα κατασκευή πολυτελείας. Η θέρμανση είναι ατομική με λέβητα φυσικού αερίου. Το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ, καθώς δεν υπάρχουν σκάλες εισόδου και το ασανσέρ είναι άνετο. Βρίσκεται σε μία από τις ομορφότερες αστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, τα πανεπιστήμια και τον περιφερειακό. Άριστα μελετημένη κατασκευή με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης στο τίμημα των 20.000€*** Τιμή: 205.000€ Κωδικός: 884153. ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΕΝΤΡΟ πωλείται κτήριο νεοκλασικό 4 ορόφων εμβαδού 630τμ. Το κτήριο είναι διατηρητέο ως προς τη πρόσοψη. Βρίσκεται σε οικόπεδο 230τμ με συντελεστή δόμησης 4,8 και δυνατότητα ανέγερσης 8 ορόφων. Στο Υπόγειο (110τμ) υπάρχουν αποθήκες (2τμ η καθεμία) παρακολουθήματα των διαμερισμάτων. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο καταστήματα 64 και 44 τμ αντίστοιχα. Στους ορόφους 1,2 και 3 υπάρχουν 2 διαμερίσματα ανά όροφο των 75τμ έκαστο (70τμ καθαρά) με δυο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Κάθε διαμέρισμα είναι διαμπερές. Στον 4 όροφο (ρετιρέ) υπάρχουν δύο μικρά διαμερίσματα των 40τμ με πολύ μεγάλη βεράντα. Πίσω από το κτήριο υπάρχει αυλή. **Ιδανικό για δημιουργία διαμερισμάτων ή μονάδα τουριστικής εξυπηρέτησης** Τιμή: 1500000€ Κωδικός: 883722 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6977426378 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΦΑΛΗΡΟ ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ πωλείται ισόγειο loft γωνιακό ανακαινισμένο συνολικής επιφάνειας 51τ. μ πολυκατοικίας του 1967. Αποτελείται από μια ενιαία σαλοκουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο στο πατάρι και ένα μπάνιο. Διαθέτει πατώματα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα με απορροφητήρα, καινούργιο ηλεκτρολογικό πίνακα, σύστημα θέρμανσης/ψύξης με κλιματιστικό inverter, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη και τρεις ντουλάπες. Το LOFT είναι φρεσκοβαμμένο και φωτεινότατο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της ανατολικής Θεσσαλονίκης και με άμεση πρόσβαση στο μετρό, στάσεις λεωφορείων, εμπορικά καταστήματα, μία ανάσα από τα Πανεπιστήμια. ***Ιδανική περίπτωση επενδυτικού ακινήτουΜισθωμένo στα 500€ έως 10/2028***** Τιμή: 98.000€ Κωδικός: 883916 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν το όνομά μας σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα με αυτόνομο κήπο στην Κάτω Περαία! Πρόκειται για μοναδική μεζονέτα που βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με όλα εκείνα τα αντικειμενικά στοιχεία για να χαρακτηριστεί ως ιδανική κατοικία. Η μεζονέτα οργανώνεται σε τρία επίπεδα με το μεσαίο επίπεδο (62τμ) να διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με προεγκατάσταση τζακιού, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα και χώρο για τραπεζαρία και επιπλέον WC. Από το σαλόνι της οικίας έχουμε άμεση πρόσβαση στον αύλειο χώρο που είναι 300μέτρα περίπου και καταλαμβάνει το εμπρός, πίσω και πλαϊνό μέρος γύρω από την κατοικία. Ο επάνω όροφος αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια όλα με μεγάλες ντουλάπες, μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο. Οι άνετες βεράντες εμπρός και πίσω με θέα ανοιχτωσιά δεν λείπουν από αυτό το επίπεδο. O ημι-υπόγειος όροφος διαθέτει μεγάλο σαλόνι, δυο υπνοδωμάτια (δυνατότητα αυτονόμησης με χώρους μπάνιου και κουζίνας - υπάρχουν προεγκαταστάσεις), λεβητοστάσιο και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Θερμαίνεται με αυτόνομο λέβητα πετρελαίου, κουφώματα συρόμενα αλουμινίου, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για δυο αυτοκίνητα, μεγάλο πλήρως διαμορφωμένο κήπο. Πρόκειται για μια ευχάριστη, ηλιόλουστη, διαμπερής κατοικία με κεραμοσκεπή. Σαν θέση βρίσκεται στην κάτω Περαία σε καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε τοπική αγορά, σχολεία, σουπερμάρκετ. Αν αναζητάτε ποιοτικούς χώρους και ησυχία δεν έχετε παρά να δείτε το ακίνητο από κοντά. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Κατάστημα δήμου Θερμαϊκού στους Νέους Επιβάτες Ανθέων 110 τηλ. 23920 21 441

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν το όνομά μας σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Διατίθενται προς πώληση τριώροφη μεζονέτα σε συγκρότημα μεζονετών στο Μεσημέρι. Η μεζονέτα οργανώνεται σε τρία επίπεδα, με τον ημι-υπόγειο όροφο (71τμ) να διαθέτει ξεχωριστή είσοδο αλλά και να επικοινωνεί εσωτερικά με το υπόλοιπο σπίτι και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού με αναμονή για δεύτερη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, λεβητοστάσιο και λοιπούς αποθηκευτικούς χώρους. Το επίπεδο αυτό έχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό χώρο εμπρός και πλάγια 65 τμ της οικίας. Το μεσαίο επίπεδο (61τμ) διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα και WC. Επιπλέον υπάρχει μεγάλο μπαλκόνι. Ο επάνω όροφος (54τμ) έχει τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Και εδώ συναντάμε ένα όμορφο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα. Η κατοικία διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου, κουφώματα συνθετικά ανοιγόμενα-ανακλινόμενα με διπλά τζάμια, τζάκι και θέση στάθμευσης σε συγκεκριμένο χώρο εντός του οικοπέδου εμβαδού 12,50τμ. Αν αναζητάτε ποιοτικούς χώρους και ησυχία για να απολαμβάνετε την φύση και την θέα, δεν έχετε παρά να δείτε το ακίνητο από κοντά. Η απόσταση της από τις υπέροχες παραλίες της Επανομής είναι μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Εξαιρετική πολυτελής και αυτόνομη μεζονέτα 271 τ. μ. στην Κάτω Περαία Διατίθενται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα με χαρακτηριστικά μονοκατοικίας με άνετους και λειτουργικούς χώρους σε ήσυχη γειτονιά στην Κάτω Περαία. Η μεζονέτα είναι αυτόνομη, γωνιακή με ιδιωτικό κήπο 250τμ και θέσεις στάθμευσης εντός περιφραγμένου οικοπέδου. Μπαίνοντας στο μεσαίο επίπεδο συναντάμε μεγάλο σαλόνι με τζάκι και χώρο για τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με έξτρα δωμάτιο- αποθηκευτικό χώρο, WC και μεγάλη βεράντα εμπρός. Το επάνω επίπεδο διαθέτει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες (εκ των οποίων το ένα είναι master με το μπάνιο του) και δεύτερο μπάνιο με ντουζιέρα. Επίσης υπάρχει μεγάλο μπαλκόνι εμπρός στεγασμένο με πέργκολα και επιπλέον αντιανεμικές τέντες. Το ημί-υπόγειο έχει ξεχωριστή είσοδο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, τεράστιο σαλόνι με τζάκι, WC και επιπλέον δυνατότητα δεύτερης κουζίνας. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε τοπική αγορά, χώρους αναψυχής και σχολεία της περιοχής. Διαθέτει ακόμη πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, αντιανεμικές τέντες, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία σε κάθε όροφο, τρία κλιματιστικά inverter στα υπνοδωμάτια, ηλιακό θερμοσίφωνα 160lt, κεραμοσκεπή και θερμομόνωση στην πλάκα 10εκ. και τεράστιο αποθηκευτικό χώρο κάτω απο την σκεπή. Είναι γωνιακή, ευάερη, ηλιόλουστη και το δάπεδο καλύπτεται από πλακάκια. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Κατάστημα δήμου Θερμαϊκού στους Νέους Επιβάτες Ανθέων 110 τηλ. 23920 21 441

ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΤΡΙΟΡΟΦΗ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ 187,06 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΣΕ 3 ΟΡΟΦΟΥΣ ΚΑΙ ΣΤΟΝ 4 ΟΡΟΦΟ 60 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΣΟΦΙΤΑ. ΣΥΝΟΛΟ 247,06 Τ. Μ. ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΛΕΙΣΤΟ ΦΥΛΑΣΣΟΜΕΝΟ ΓΚΑΡΑΖ ΓΙΑ ΣΤΑΘΜΕΣΗ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 16,50 Τ. Μ. ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟ ΧΩΡΟ 30 Τ. Μ. ΜΕ ΨΗΣΤΑΡΙΑ ΚΑΙ ΧΩΡΟ ΣΥΝΑΘΡΟΙΣΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΚΗΠΙΟ 49,27 Τ. Μ. ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΤΕΝΤΕΣ, AIR CONDITION A/C ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ΖΕΛΑΤΙΝΕΣ-ΔΙΑΦΑΝΕΙΕΣ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΓΙΑ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟ ΧΕΙΜΩΝΑ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΣΥΝΔΕΜΕΝΟ ΜΕ SECURITY, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ ΚΑΙΝΟΥΡΙΟ 200LT ΜΕ ΔΥΟ ΠΑΝΕΛ ΚΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ 16KW ΜΕ BUFFER 200LT 2 ΤΖΑΚΙΑ ΜΕ ΜΑΡΜΑΡΟ 3 ΜΠΑΝΙΑ 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΜΕ ΣΙΤΕΣ 2 ΠΟΡΤΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΤΙΣ ΔΥΟ ΕΙΣΟΔΟΥΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ ΤΩΝ ΟΡΟΦΟΝ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΣΕ ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟ

Ενιαίος χώρος living: άνετη σαλοκουζίνα με φαρδύ μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση με θέα. 2 επίπεδα loft: 1 υπνοδωμάτιο με διαμπερή φωτισμό, 1 μπάνιο, 1 WC, πρακτική εσωτερική σκάλα. Ενεργειακή απόδοση Α+: ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας, διπλά ενεργειακά τζάμια. Ασφάλεια & άνεση: θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμός, νυχτερινό ρεύμα. Πρακτικότητα: υπόγεια αποθήκη 10 m², ιδιωτική θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Σύγχρονες παροχές: δορυφορική κεραία, σίτες, playroom, προεγκατάσταση BBQ, πρόσβαση για ΑμεΑ. Τοποθεσία-κλειδί: περιοχή Επέκτασης Πυλαίας, σε ήσυχη γειτονιά, 4 km από τη θάλασσα, με άμεση σύνδεση στο αστικό δίκτυο. Ιδανικό για: ζευγάρια, φοιτητές, επενδυτές ή ως εξοχική κατοικία.

Κωδικός ακινήτου: 3-213 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 128.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση γεωθερμική ενέργεια, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, τέντες, τριπλά τζάμια, Roof Garden, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 420.000 € Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα στην καρδιά χωριού του Πανοράματος 127,23τ. μ. με καθαρά 103,68τ. μ., ηλιόλουστη με εκπληκτικό προσανατολισμό. Αποτελείται στον 1ο όροφο από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, στον 2ο όροφο υπάρχει άλλο ένα υπνοδωμάτιο (δυνατότητα για 3ο), μπάνιο και αποθήκη. Ακόμη διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής 10,81τ. μ. -Πλήρως εγκατεστημένο Ηλιακό θερμοσίφωνα. -Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες -Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι της μεζονέτας. -Κουζίνα επιλογής του πελάτη. -Εσωτερικά κουφώματα επιλογής του πελάτη. -Εγκατάσταση Δορυφορικής σύνδεσης. -Αποθήκη στο υπόγειο.