Venta de casas - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

ΣΥΚΙΕΣ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΈΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΌΦΟΥ ΣΕ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΊΑ,.ΜΕ ΑΠΕΡΙΌΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΚΑΙ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ. ΤΟ ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΚΑΤΑΛΑΜΒΑΝΕΙ ΟΛΟ ΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΤΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ, ΟΛΟΙ ΟΙ ΧΩΡΟΙ ΕΙΝΑΙ ΕΥΡΥΧΩΡΟΙ, ΦΩΤΕΙΝΟΙ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ INVERTER, ΥΔΡΟΜΟΝΩΣΗ- ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΤΟ 50% ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ. ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΟ ΔΕΙΤΕ!

ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 340 Τ. Μ., ΑΝΑΠΤΥΓΜΕΝΗ ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΕΝΤΟΣ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ 5.000 Τ. Μ., ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΚΑΙ ΑΝΕΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ΠΟΛΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΛΗΘΩΡΑ ΣΥΓΧΡΟΝΩΝ ΑΝΕΣΕΩΝ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΝΑΠΤΥΣΣΕΤΑΙ ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΜΕ ΤΗΝ ΑΚΟΛΟΥΘΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ: • ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΟΡΟΦΟΣ - 140 Τ. Μ.: ΕΙΣΟΔΟΣ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟΣ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ, ΜΕ ΕΤΟΙΜΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΓΙΑ ΤΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑΣ ΚΑΙ ΛΟΥΤΡΟΥ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ, ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ. • 1ος ΟΡΟΦΟΣ - 110 Τ. Μ.: ΕΙΣΟΔΟΣ, ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΛΟΥΤΡΟ. • 2ος ΟΡΟΦΟΣ - 90 Τ. Μ.: 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΛΟΥΤΡΟ, ΜΕ ΑΝΕΤΟΥΣ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΕΝΩ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΟΧΗ ΖΕΣΤΟΥ ΝΕΡΟΥ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΔΙΕΥΚΟΛΥΝΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΚΑΙ ΤΗ ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗ ΜΕΤΑΞΥ ΤΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΓΙΑ ΠΡΟΣΘΕΤΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑ. ΤΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ, ΑΝΟΙΓΟΜΕΝΑ - ΑΝΑΚΛΙΝΟΜΕΝΑ, ΜΕ ΑΝΤΙΚΟΥΝΟΥΠΙΚΕΣ ΣΙΤΕΣ, ΕΝΩ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΣΙΔΕΡΙΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΙΝΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΞΥΛΙΝΟ ΕΠΙΠΛΟ ΚΟΥΖΙΝΑΣ ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΣΥΝΔΥΑΖΟΝΤΑΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΙΚΗ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ. ΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΔΡΥΙΝΑ / ΞΥΛΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΖΕΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ ΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ΕΝΩ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΑ ΜΠΑΝΙΟΥ, ΕΝΙΣΧΥΟΝΤΑΣ ΤΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ. ΕΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟΤΕΡΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ Η ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ Η ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ, ΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΜΠΟΡΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΝΑ ΑΠΟΛΑΥΣΕΙ ΑΠΟ ΤΑ ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ. ΣΤΟΝ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΧΩΡΟ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΓΚΑΡΑΖ ΓΙΑ ΤΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΠΡΟΣΘΕΤΗ ΠΡΑΚΤΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΝΤΟΣ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ 5.000 Τ. Μ., ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΜΕΓΑΛΗ ΕΚΤΑΣΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΙ ΑΙΣΘΗΣΗ ΕΛΕΥΘΕΡΙΑΣ, ΜΕ ΑΝΕΤΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΧΩΡΟ. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΜΕ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΕΜΦΑΣΗ ΣΤΗΝ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΤΩΝ ΥΛΙΚΩΝ, ΣΤΗΝ ΑΝΕΣΗ ΤΩΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΚΑΙ ΣΤΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΜΙΑ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΚΑΙ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 340 Τ. Μ., ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΣΥΣΤΗΜΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΓΚΑΡΑΖ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΠΟΛΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ, ΕΝΤΟΣ ΜΕΓΑΛΟΥ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ 5.000 Τ. Μ., ΣΥΝΔΥΑΖΟΝΤΑΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ, ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟΤΗΤΑ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΚΩΔΙΚΟ 3169 ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.anagnostidis.gr ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΚΑΙ ΣΤΟ Facebook: @anagnostidis. Για οτιδήποτε χρειάζεστε σχετικά με αγορές ακινήτων μπορείτε να επικοινωνείτε καθημερινά (Δευτ. - Παρ. ) 10:00 - 15:00 και 18:00 - 20:30 και Σάββατο μόνο κατόπιν ραντεβού 10:00 - 14:00, στο τηλ. του γραφείου μας 2392025144 ή στο κινητό 6945236250 για να σας εξυπηρετήσουμε.

ΜΕΛΙΣΣΟΧΩΡΙ ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχη, φωτεινή, άνετη, επιπλωμένη κατοικία μέσα στο καταπράσινο περιβάλλον, Συνολική επιφάνεια 320 τμ, σε έκταση 2.500 τμ, Ποιοτική κατασκευή του 2000 με υπόλοιπο δόμησης επιπλέον 80τμ. Στο ισόγειο βρίσκουμε 2 άνετα υπνοδωμάτια, τεράστιο σαλόνι, 2 κουζίνες, ξεχωριστό καθιστικό, μπάνιο, w.c. και αποθήκη. Στο υπόγειο το οποίο έχει μονωθεί περιμετρικά, υπάρχει ένας ενιαίος χώρος που θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε playroom, χώρο στάθμευσης και λεβητοστάστιο, πρόσβαση με ράμπα και πόρτα με τηλεχειριστήριο. Στην όμορφα διαμορφωμένη αυλή που προσφέρει ιδιωτικότητα αλλα και ευχάριστη διαβίωση με δέντρα, λουλούδια και γκαζόν, συναντάμε ένα χώρο με κιόσκι, καθιστικό, τουαλέτα και BBQ, επίσης χτιστό χώρο στάθμευσης 30 τμ, αρκετά μεγάλο για δύο αυτοκίνητα και πόρτα με τηλεχειριστήριο. Ιδιαίτερα περιποιημένη χτιστή περίφραξη με μεταλλική είσοδο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, σίτες, τζάκι, ατομική θέρμανση πετρελαίου, τρία κλιματιστικά, ανεμιστήρες οροφής. Βρίσκεται σε στο δρόμο Μελισσοχωρίου-Ωραιοκάστρου, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του χωριού, στο Ωραιόκαστρο που απέχει 4χιλ. και την Θεσσαλονίκη από όπου απέχει 17 χιλ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ποιοτική και άνετη διαβίωση των ενοίκων της μεσα στο πράσινο και τον καθαρό αέρα, σε περιοχή με άλλες βίλες, εξασφαλίζοντας όλα τα απαραιτητα στοιχεία για το σκοπό αυτό. έτοιμο να κατοικηθεί Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Ενεργειακή κλάση Ε, Εντοιχισμένο μπάρμπεκιου, Εντός οικισμού, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Θέα, Κήπος, Κλειστές θέσεις στάθμευσης 4, Κλιματισμός, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Σίτες, Συναγερμός, Τέντα, Τύπος Δαπέδων Μάρμαρο - Ξύλο, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Mouse Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6955097393 Website: www.mouserealestate.gr Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κωδικός Ακινήτου: #12054 Περιοχή: Επανομή Κέντρο (250 μέτρα από το παρεκκλήσι Αγ. Αναργύρων και από το σχέδιο πόλεως) Τύπος: Μονοκατοικία (χρήζει ολικής ανακαίνισης) Τιμή: 69.000€ (Συζητήσιμη) Εμβαδόν: 50 τ. μ. συνολικά (31 τ. μ. ισόγειο & 19 τ. μ. υπόγεια αποθήκη) Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.300 τ. μ. (με περίπου 50 ελιές και πρόσοψη 37 μέτρα) Υπνοδωμάτια: 1 Σαλονοκουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Έτος κατασκευής: 1983 Θέσεις στάθμευσης: 2 εξωτερικές θέσεις Δάπεδα: Πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Η Κοινόχρηστα: Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα Διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο διαμέρισμα 31τ. μ. και υπόγεια αποθήκη 19τ. μ. Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται μονοκατοικία που χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον αγοραστή την ευκαιρία να διαμορφώσει τους χώρους της σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά στην έξοδο του κέντρου της Επανομής και με κατεύθυνση προς την θάλασσα, συνδυάζοντας την άνεση της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από το σχέδιο πόλεως, σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη. Η εγγύτητα αυτή εξασφαλίζει σημαντική μελλοντική υπεραξία για το αγροτεμάχιο, καθιστώντας την αγορά του μια εξαιρετικά έξυπνη επενδυτική κίνηση σε απόλυτα λογική και συζητήσιμη τιμή. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

ΜΕΣΗΜΕΡΙ-ΕΠΑΝOΜΗ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική, ηλιόλουστη, μοντέρνα, επιπλωμένη μονοκατοικία μέσα σε ελαιώνα συνολική έκτασης 4000τμ. και πανέμορφα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Εμβαδό 100 τμ, μοντέρνα ποιοτική κατασκευή 2015 Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και ένα μπάνιο, ξεχωριστή αποθήκη 15 τμ. Η μονοκατοικία διαθέτει συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δορυφορική κεραία, σίτες, τέντες, ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, θυροτηλεόραση, κλιματισμό, ανεμιστήρες οροφής, εντοιχισμένες ντουλάπες, Το ακίνητο διαθέτει εν ισχύει άδεια οικοδομής για την κατασκευή επιπλεόν 100τμ. Βρίσκεται σε πολύ όμορφη τοποθεσία και προσφέρει απεριόριστη θέα και στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας εξασφαλίζοντας ποιοτική διαβίωση στους ενοίκους της. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση σε ένα ήσυχο περιβάλλον μέσα στο πράσινο. Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Βεράντα, Δορυφορική κεραία, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Εμβαδό οικοπέδου 4000, Εμβαδόν αποθήκης 15, Ενεργειακή κλάση A+, Εντός σχεδίου πόλεως, Επιπλωμένο, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Οικοδομήσιμη έκταση 100, Οικοδομήσιμο, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Δυτικός, Σίτες, Συναγερμός, Τέντα, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα 90 τ. μ. στους Νέους Επιβάτες. Βρίσκεται στον 3ο όροφο με ασανσέρ και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Ακόμη, διαθέτει δύο αποθήκες (μία αποθήκη 3,80τ. μ. στο υπόγειο και μία έναντι της εισόδου του διαμερίσματος), δύο θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι, πόρτα ασφαλείας και δάπεδο από πλακάκι. Είναι φωτεινό, διαμπερές με μεγάλα μπαλκόνια που έχουν απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτική χρήση. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα 120 τ. μ. στους Νέους Επιβάτες-Θέρμη. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε οικόπεδο 810 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, κουζίνα και μπάνιο. Ακόμη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ισόγεια αποθήκη 120 τ. μ. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, εστίες, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων). Είναι ριζικά ανακαινισμένο (2007), φωτεινό με μπαλκόνια και από τις τρείς πλευρές. Υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης και κοινόχρηστος κήπος. Μπορεί να παραδοθεί με ή χωρίς επίπλωση. Ιδανική επιλογή για εξοχικό σε μια ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε σχολεία. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο Loft σε κεντρική τοποθεσία στους Αμπελόκηπους. Βρίσκεται στο ισόγειο πολυκατοικίας του 1978, αποτελείται από 2 επίπεδα εκ τον οποίων το 1ο περιλαμβάνει σαλοκουζίνα, υπερσύγχρονο μπάνιο και εσωτερική σκάλα. Στο 2ο επίπεδο υπάρχει το υπνοδωμάτιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση - ρεύμα, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, σίτες, δάπεδα από πλακάκι. Επιπλωμένο με καναπέ, τραπεζαρία, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, κομοδίνα, ντουλάπες και εξοπλισμένο με ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό inverter, SMART TV. Είναι φωτεινό, διαμπερές και έχει και αυλή. Σε πολύ κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνία, αγορά, υπηρεσίες. Εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή οικογένειες. Τιμή: 105.000€ * Η ανακαίνιση υπολογίζεται να ολοκληρωθεί στις 15/4/2026 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Σε εξαιρετικό σημείο με κατασκευή που θα ολοκληρωθεί το 2026 και Α ενεργειακή κλάση 1ος Όροφος Ο κύριος όροφος υποδέχεται τη ζώνη ημέρας: ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε εξώστες που επιτρέπουν τη ροή του φωτός και του αέρα στον εσωτερικό χώρο. Εδώ στεγάζεται και ένα άνετο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, ιδανικό είτε για φιλοξενία είτε για χρήση master, εξασφαλίζοντας ευελιξία χρήσης. Σοφίτα Η σοφίτα λειτουργεί ως μια αυτόνομη “ζώνη ηρεμίας” με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο. Οι μεγάλοι εξώστες στο επίπεδο αυτό ενισχύουν την ιδιωτικότητα, ενώ οι χώροι προσαρμόζονται εύκολα σε καθιστικό, γραφείο ή δημιουργική χρήση. Υποδομές & Πρόσβαση Η μεζονέτα συνδέεται εσωτερικά με σκάλα, ενώ διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης και πλήρη πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Ενσωματώνει προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης, με έξυπνες προβλέψεις για άνετη και διαχρονική κατοίκηση

Αποκλειστικά απο το γραφείο μας Υπο ανέγερση οικοδομή στο καλύτερο σημείο του Ρετζικίου με Α ενεργειακή κλάση, ενδοδαπέδια θέρμανση, υπογεια πάρκινγκ με σταθμό φόρτισης ηλ. αυτοκινήτου. Η μεζονέτα είναι 130τ. μ με αυλή 3δ σαλόνι κουζίνα μπάνιο και wc Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης

Σε εξαιρετικό σημείο με κατασκευή που θα ολοκληρωθεί το 2026 και Α ενεργειακή κλάση Ένα ισόγειο διαμέρισμα με καθαρή, γραμμική διάταξη και ανεμπόδιστη θέα της Θεσσαλονίκης. Το Δ2 διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα και λουτρό σε κεντρική θέση, προσφέροντας εργονομία και απλότητα στην καθημερινή ζωή. Διαμέρισμα Δ2 | Ισόγειο • 109,98 τ. μ. | 3 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο Η επαφή με τα περιμετρικά μπαλκόνια, τα μεγάλα ανοίγματα και η σωστή εσωτερική οργάνωση καθιστούν την κατοικία ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία, φως και λειτουργική ευρυχωρία σε ένα ασφαλές, ποιοτικό περιβάλλον. 3 υπνοδωμάτια με σωστή ιδιωτικότητα Κεντρικό μπάνιο Τιμή: 280.000€ Καθιστικό - τραπεζαρία με φυσικό φωτισμό Πλήρης, ανεξάρτητη κουζίνα Περιμετρικά μπαλκόνια με ανοιχτή θέα Υπόγεια θέση στάθμευσης με πρόσβαση ανελκυστήρα

Υπο ανέγερση οικοδομή στην Καλαμαρια 4ος όροφος 58τ. μ, εμένειαν δύο τελευταίες στον 4ο όροφο με μεγαλα μπαλκόνια, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας Α++ ενεργειακής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης.

Υπο ανέγερση οικοδομή στην Καλαμαρια 2ος όροφος, με θέση στάθμευσης, 57τ. μ, 1δ μεγάλα μπαλκόνια, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας Α++ ενεργειακής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφο΄ριες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης.

Κωδικός ακινήτου: 1-64 - Ευκαρπία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 154.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, - Τιμή: 295.000 € Στην περιοχή της Ευκαρπίας, στη Θεσσαλονίκη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 154 τ. μ., κατασκευής 2023, η οποία εκτείνεται στον ισόγειο και 1ο όροφο και προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και άνετους χώρους διαβίωσης. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, καθώς και κουφώματα διπλής υάλωσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά της συγκαταλέγονται τα πλακάκια δαπέδου, η αποθήκη και η θέση στάθμευσης. Παράλληλα, υπάρχει πρόβλεψη για πρόσβαση ατόμων με κινητικές δυσκολίες. Το ακίνητο είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε στάσεις συγκοινωνίας, ενώ η ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις ανάγκες της καθημερινότητας.

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 235.0 τ. μ., 2ος όροφος, Διαμέρισμα, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1980, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC, 2 τουαλέτες, 1 πάρκινγκ. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό και τζάκι. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, χωρίς κοινόχρηστα, BBQ, ανελκυστήρας, Τέντα, Σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. θάλασσα στα 2000 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (360.000€) Κωδικός Ακινήτου 1032-1024 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου: 1-620 - Δ. Αγίου Παύλου Άγιος Παύλος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μέσω πλειστηριασμού διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. σε οικόπεδο 442 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, τέντες, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 225.000 € Σε πληστειριασμό λόγω αναγκαστικής διανομής, διαμέρισμα 115 τετραγωνικών μέτρων στην Ανω Πόλη επί της Λεωφόρου ΟΧΙ. Η οικοδομή έχει δύο εισόδους. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και βρίσκεται στον 3 όροφο από την πλευρά της Λεωφόρου ΟΧΙ, και στον ημιόροφο από την πίσω πλευρά. Αποτελείται από 4 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Η μπροστινή βεράντα είναι τεράστια με εκπληκτική θέα. Διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και κλιματιστικό. Υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης κατόπιν συνεννόησης. Σύμβουλος διαχείρισης ακίνητης περιουσίας Κική Τσαμπάζη. Τηλέφωνο επικοινωνίας +306982551661

Πωλείται διαμέρισμα εντός συγκροτήματος κατοικιών στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης, στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 66,15 τ. μ. κύριων χώρων και επιπλέον 58,53 τ. μ. βοηθητικών χώρων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το έτος 2009. Ο 1ος όροφος αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, αποθηκευτικό χώρο, μπάνιο και δύο μπαλκόνια. Ο 2ος όροφος λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος και περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο, WC, μικρή κουζίνα και μπαλκόνι με κιόσκι. Παρέχεται η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίου στον χώρο αυτό. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας ιδανική επιλογή για άνετη και ασφαλή διαβίωση στην περιοχή.

Προς πώληση διατίθεται ανακαινισμένο διαμέρισμα στα Διαβατά. Σε κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, ισόγειο 59τμ ενιαίος χώρος με ξεχωριστό WC και ντουζιέρα. Είναι διαμπερές, βαμμένο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, αυλή και δάπεδο από πλακάκι. Πολύ κοντά σε υπηρεσίες και Σούπερ Μάρκετ. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α, για την συμπλήρωση και υπογραφή του εντύπου υπόδειξης ακινήτων. Υπεύθυνος ακινήτου: Ορφέας τηλ. 6974366810

Κωδικός ακινήτου : 3-837 - Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. σε ημιοροφο στην περιοχή του Χορτιάτη. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια με μια ντουλάπα μεγάλη στο ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1996 και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομικού φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Έχει άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία, σχολεία - νηπιαγωγεία και σούπερ μαρκετ. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια. Άμεσα διαθέσιμο. - Τιμή: 185.000€ Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. Υπεύθυνος ακινήτου: Αλμπάνης Γιάννης τηλέφωνο επικοινωνίας. 6981837698 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-827 Προς πώληση διατίθεται ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70τμ, στον 5ο όροφο τις οικοδομής με ασανσέρ, σε πολύ όμορφη και ήσυχη γειτονιά στης συκιές. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, μεγάλο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα που σου προσφέρει άνεση και χαλάρωση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία ( στάση Κόκορα) σούπερ μάρκετ και σε 5 λεπτά στην έξοδο περιφερειακού προς κατευθυνση για ανατολική ή δυτική Θεσσαλονίκη. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! - Τιμή: 97.000 € - Άμεσα μεταβιβάσιμο.