Продаж квартир - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Θεσσαλονίκη - Μαρτίου | Πλήρως Ανακαινισμένη Επενδυτική Γκαρσονιέρα 48 τ. μ. δίπλα στο Μετρό Στην ιδιαίτερα δημοφιλή και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Μαρτίου, επί της οδού Κωνσταντίνου Καραμανλή, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ., στον 1ο υψηλό όροφο σαν 2ος προσεγμένης οικοδομής κατασκευής 1982. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ανακαινιστεί πλήρως, με ολοκληρωμένη αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας ασφάλεια, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, αποτελούμενη από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό χώρο υπνοδωματίου, ο οποίος απομονώνεται με μοντέρνα γυάλινη κατασκευή, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα χωρίς να στερεί τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας του διαμερίσματος. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλεκτρικά στόρια και άνετο μπαλκόνι που προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται δίπλα σε στάση Μετρό και επί μίας από τις κεντρικότερες οδικές αρτηρίες της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα Πανεπιστήμια, τη Νέα Παραλία, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση της περιοχής το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονη ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές, αποτελώντας μία από τις πιο ελκυστικές προτάσεις της αγοράς. Τιμή Πώλησης: 138.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και δημοφιλή περιοχή Φάληρο - Ιπποκράτειο - Αγία Τριάδα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio/γκαρσονιέρα 25 τ. μ., ισογείου, πρόσοψης, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και επενδυτική προοπτική. Πρόκειται για ένα φωτεινό και πολυτελές ακίνητο, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο σε εξαιρετικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με σύγχρονα υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες, προσφέροντας ένα μοντέρνο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο άνετο με κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ένα σύγχρονο μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει βεράντα και πρόσβαση σε κήπο, στοιχεία που προσδίδουν επιπλέον άνεση και ποιότητα στην καθημερινότητα. Στα εσωτερικά χαρακτηριστικά του ακινήτου ξεχωρίζουν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, η δομημένη καλωδίωση και η προσεγμένη αισθητική του χώρου. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι ενισχύουν τη μοντέρνα και πρακτική εικόνα του ακινήτου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρισμό, ενώ υπάρχει και κλιματισμός για ιδανικές συνθήκες άνεσης όλο τον χρόνο. Η ενεργειακή κλάση Β+ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για οικονομία και αποδοτικότητα. Ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα και πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων και μετρό, πανεπιστήμια, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Η άμεση πρόσβαση σε βασικά σημεία της πόλης το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση ή εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική αξία και σημαντικές προοπτικές απόδοσης, σε μία από τις πιο ζωντανές και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Επιπλέον, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, γεγονός που αυξάνει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητά του. Τιμή πώλησης: 72.000€ Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

Πωλείται φωτεινή γκαρσονιέρα 40τ. μ. στον 2ο όροφο πολύ περιποιημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, σε εξαιρετική τοποθεσία. Διαθέτει ένα δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Διατίθεται ριζικά ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο στούντιο συνολικού εμβαδού 42τ. μ. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα διπλής ύαλωσης, πόρτα ασφαλείας και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα και λειτουργικότητα από το κέντρο της πόλης. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Κωδικός ακινήτου: 32529002 - Θεσσαλονίκη Δήμος Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 39 τ. μ. σε οικόπεδο 2025 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1966 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, μπαλκόνια 5 τ. μ. απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 127.000 € Πωλείται στην περιοχή της Ανάληψης, ανακαινισμένη, εμπρόσθια γκαρσονιέρα με συνολικό εμβαδόν 39 τ. μ. 1ου ορόφου, σε περιποιημένη οικοδομή του 1965 χωρίς ανελκυστήρα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο (με ντουλάπα), μία ενιαία σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Θερμαίνεται με ατομικό λέβητα αερίου και ψύχεται με a/c. Ανακαινίστηκε εκ βάθρων τον Απρίλιο του 2025 και διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό ακίνητο, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια, μόλις 200 μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου και 400 μέτρα από τον σταθμό του μετρό της Ανάληψης. Ιδανικό για επενδυτική χρήση αλλά και ιδιοκατοίκηση. *Δείτε το βίντεο TERRA&HOMES Περδίκη Νεκταρία 6936 200 866 Property Code: 32529002 - Studio FOR SALE in Thessaloniki - Center Analipsi for € 127.000. This 39 sq. m. Studio is on the 1 st floor and features 1 Bedroom, an open-plan kitchen/living room, bathroom. The property also boasts Heating system: Individual - Natural gas, tiled floor, view of the Urban landscape, Window frames: Synthetic, Armourplated door, elevator, A/C, electrical appliances, insect screens, double-glazed windows, boiler, balconies: 5 sqm. The building was constructed in 1966 Plot area: 2025 s.q. Building Energy Rating: C Nearest metro station at 400 meters.

Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Πωλείται στην περιοχή του Φαλήρου ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 1ου ορόφου με συνολικό εμβαδόν 35 τ. μ. σε περιποιημένη οικοδομή του 1963 με ανεκλυστήρα. Αποτελείται από μία μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και ένα χρηστικό μπάνιο. Θερμαίνεται με ατομικό λέβητα αερίου και ψύχεται με a/c. Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό ακίνητο με άνετο μπαλκόνι, ιδανικό για επενδυτική αλλά και οικιστική χρήση. Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλησμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται 400 μέτρα από τον σταθμό του μετρό της Φλέμινγκ και 1.500 μέτρα από τα πανεπιστήμια. TERRA&HOMES Περδίκη Νεκταρία 6936 200 866 Μητροπόλεως 51 κέντρο Ανδρέα Παπανδρέου 283 Νεάπολη τηλ 2314 000 060 Property Code: 32528880 - Studio FOR SALE in Sikies Agioi Theodoroi for € 135.000. This 35 sq. m. Studio is on the 1 st floor and features 1 Bedroom, an open-plan kitchen/living room, Bathroom The property also boasts Heating system: Individual - Natural gas, The building was constructed in 1963. Building Energy Rating: C

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Πωλείται στις αρχές της οδού Θεαγένους Χαρίση, ανακαινισμένη γκαρσονιέρα με συνολικό εμβαδόν 31 τ. μ. στον πρώτο όροφο σε οικοδομή του 1965 χωρίς ανελκυστήρα. Αποτελείται από μία ενιαία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και ένα μπανιο. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως ανακανισμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Είναι μία ιδανική επιλογή για φοιτητές αλλά και εγαζόμενους. Απέχει μόλις 800 μέτρα από τα πανεπιστήμια και 500 μέτρα από τον σταθμό του μετρό της Παπάφη. ΠΕΡΔΙΚΗ ΝΕΚΤΑΡΙΑ TERRA&HOMES 6936 200 866 ΜΗΤΡΟΠΟΛΕΩΣ 51 ΚΕΝΤΡΟ ΑΝΔΡΕΑ ΠΑΠΑΝΔΡΕΟΥ 283 ΝΕΑΠΟΛΗ ΤΗΛ 2314 000 060 Property Code: 3255429 - Studio FOR SALE in Thessaloniki - Center Ippokratio for € 130.000. This 31 sq. m. Studio is on the 1 st floor and features 1 Bedroom, an open-plan kitchen/living room, bathroom. The property also boasts Heating system: Individual - Natural gas, tiled floor, Window frames: Synthetic, Armourplated door, A/C, double-glazed windows, boiler, balconies: 2 sqm. The building was constructed in 1966 Nearest metro station at 800 meters.

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Πωλείται στην περιοχή του Φαλήρου ανακαινισμένο, επιπλωμένο στούντιο 1ου ορόφου σε οικοδομή του 1966 χωρίς ανεκλυστήρα και συνολικό εμβαδόν 27 τ. μ. Αποτελείται από μία μεγάλη σαλοκουζίνα (με ντουλάπες, κρεβάτι, καναπέ) και ένα χρηστικό μπάνιο. Θερμαίνεται με ατομικό λέβητα αερίου και ψύχεται με a/c. Πρόκειται για ένα χαριτωμένο, μικρό ακίνητο με μπαλκόνι, ιδανικό για επενδυτική χρήση. Βρίσκεται 700 μέτρα από τον σταθμό του μετρό της Ανάληψης, 1.800 μέτρα από τα πανεπιστήμια και 400 μέτρα από το Ιπποκράτειο γενικό νοσοκομείο. TERRA&HOMES Περδίκη Νεκταρία 6936 200 866 Μητροπόλεως 51 κέντρο Ανδρέα Παπανδρέου 283 Νεάπολη τηλ 2314 000 060 Property Code: 3255475 - Studio FOR SALE in Thessaloniki - Center Faliro for € 97.000. This 27 sq. m. Studio is on the 1 st floor and features an open-plan kitchen/living room, bathroom. The property also boasts Heating system: Individual - Natural gas, The building was constructed in 1966. Building Energy Rating: C

Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Διατίθεται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40τμ, αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για ανακαίνιση με μοντέρνα αισθητική. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές και ντουλάπα. Το μπαλκόνι του διαμερίσματος είναι εμπρόσθιο 20τμ και έχει ανοιχτωσιά. Βρίσκεται στην πλατεία Αντιγονιδών, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και απέχει 400μ από σταθμό μετρό. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και επένδυση με υψηλή απόδοση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 50τ. μ. μικτά στον 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, κατασκευασμένη το 1960 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για φοιτητές. Βρίσκεται πολύ κοντά στο σταθμό του ΟΣΕ και την αντίστοιχη στάση μετρό. Το ακίνητο είναι μισθωμένο στα 470 ευρώ έως τον Αύγουστο του 2028. Όλες οι παραπάνω πληροφορίες και χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης ή εντολέας στο γραφείο μας. Η ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΕΙΝΑΙ ΔΩΡΕΑΝ. ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ, ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟΥ Ή ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΣ ΟΔΗΓΗΣΗΣ. Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ ΕΙΝΑΙ : 2 %+Φ. Π.Α. ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ 1.000 ΕΥΡΩ +ΦΠΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΤΕΛΙΚΗΣ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑΣ ΤΙΜΗΣ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ. Ο ΧΑΡΤΗΣ ΔΕΙΧΝΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ -ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6944582790 ΚΑΙ 6973356762 Κωδικός Ακινήτου: eb130726

Πωλείται γωνιακό studio επί της Αριστοτέλους, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο και επιπλωμένο με μοντέρνα αισθητική. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για βραχυχρόνια (Airbnb) όσο και για μακροχρόνια μίσθωση, με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά και εμπορικά σημεία της Θεσσαλονίκης, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την παραλία, τα μέσα μεταφοράς και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, έτοιμο να αποφέρει εισόδημα από την πρώτη ημέρα.

Πεζόδρομος Καλαποθάκη - Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο Θεσσαλονίκης Στο καλύτερο σημείο του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, στον πεζόδρομο της Καλαποθάκη, δίπλα στις «7 Θάλασσες», πωλείται γκαρσονιέρα 9ου ορόφου σε μοναδική τοποθεσία υψηλής ζήτησης. Το ακίνητο διαθέτει κουζίνα και βρίσκεται σε έναν από τους πιο εμπορικούς και ζωντανούς δρόμους της πόλης, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Αριστοτέλους, τη Λεωφόρο Νίκης και την αγορά του κέντρου. Ιδανική επιλογή για επένδυση, εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή ιδιοκατοίκηση, με μεγάλη προοπτική υπεραξίας λόγω της προνομιακής τοποθεσίας και της συνεχώς αυξανόμενης ζήτησης στην περιοχή. Ένα ακίνητο σε σημείο που σπάνια διατίθεται στην αγορά.

Η γκαρσονιέρα έχει επιφάνεια 30 τ. μ. και βρίσκεται στον πρώτο όροφο οικοδομής, δίπλα στην Παναγία Φανερωμένη. Αποτελείται από ένα δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Φωτεινή, οπίσθια γκαρσονιέρα, με ελάχιστα κοινόχρηστα, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, κοντά στην Λαγκαδά. Χρήζει ανακίνησης. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου CH2502. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 και 6937050250. www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Το στούντιο έχει επιφάνεια 32 τ. μ. και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο οικοδομής, κοντά στον Λευκό Πύργο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, δωμάτιο-κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, με θέα τον λευκό πύργο, σε εξαιρετική τοποθεσία η οποία σε συνδυασμό με την υψηλής αισθητικής διακόσμηση, αποφέρει ένα αξιόλογο μηνιαίο εισόδημα, με άμεση απόδοση κεφαλαίου. Μπροστινό, φωτεινό στούντιο, ριζικά ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση με κλιματιστικό, έτοιμο για κατοίκηση ή μίσθωση χωρίς καμία παρέμβαση. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου CH2491. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Το στούντιο έχει επιφάνεια 24 τ. μ. και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο οικοδομής, κοντά στον Λευκό Πύργο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, δωμάτιο-κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, με θέα τον λευκό πύργο, σε εξαιρετική τοποθεσία η οποία σε συνδυασμό με την υψηλής αισθητικής διακόσμηση, αποφέρει ένα αξιόλογο μηνιαίο εισόδημα, με άμεση απόδοση κεφαλαίου. Μπροστινό, φωτεινό στούντιο, ριζικά ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για κατοίκηση ή μίσθωση χωρίς καμία παρέμβαση. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Το στούντιο έχει επιφάνεια 24 τ. μ. και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο οικοδομής, κοντά στον Λευκό Πύργο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, δωμάτιο-κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, με θέα τον λευκό πύργο, σε εξαιρετική τοποθεσία η οποία σε συνδυασμό με την υψηλής αισθητικής διακόσμηση, αποφέρει ένα αξιόλογο μηνιαίο εισόδημα, με άμεση απόδοση κεφαλαίου. Μπροστινό, φωτεινό στούντιο, ριζικά ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση με κλιματιστικό, έτοιμο για κατοίκηση ή μίσθωση χωρίς καμία παρέμβαση. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου CH2492. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική

Πολυτελές, εξαιρετικά επενδυτικό δίχωρο στούντιο 5ου ορόφου στην Κασσάνδρου - Αγίας Σοφίας Τιμή: 117.000€ Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της Κασσάνδρου, ακριβώς δίπλα στην οδό Αγίας Σοφίας και μόλις 850 μ. / 11 λεπτά με τα πόδια από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση πολυτελές, φωτεινό δίχωρο στούντιο 5ου ορόφου, με μπαλκόνι στην πρόσοψη και απεριόριστη θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή που έχει χαρακτηριστεί «πράσινη» από την ΥΑΣΒΕ, με οικοδομική άδεια του 1962, και σημειώνεται ως «Ιδιοκτησία 5.2» στην κάτοψη. Χαρακτηριστικά ακινήτου - Μικτό εμβαδόν: 29,22 τ. μ. - Καθαρό εμβαδόν: 28 τ. μ. - 5ος όροφος - Πρόσοψη με ανοιχτωσιά και θέα - Μπαλκόνι - Ασανσέρ - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κλιματισμός - Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια - Πόρτα ασφαλείας - Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι Διαρρύθμιση - Ξεχωριστός χώρος υπνοδωματίου - Σαλοκουζίνα με πρόσβαση στο μπαλκόνι - Μπάνιο με ντουζιέρα Πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο από αξιόπιστη τεχνική εταιρία με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής. Διαθέτει: - Φούρνο - Κεραμικές εστίες - Απορροφητήρα - Ψυγείο - Πλυντήριο ρούχων - Φωτιστικά - Ψευδοροφές - Κρυφούς φωτισμούς - Σποτάκια Η εξαιρετική τοποθεσία, η μικρή επιφάνεια και η άμεση πρόσβαση στο κέντρο και στο ΑΠΘ καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, μέσω: - μακροχρόνιας μίσθωσης σε φοιτητές ή εργαζόμενους - βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb ☆☆ Επιπλέον επενδυτική ευκαιρία: Ακριβώς δίπλα στο συγκεκριμένο δίχωρο στούντιο διατίθεται προς πώληση και δεύτερο δίχωρο στούντιο του ίδιου κατασκευαστή, με μικτό εμβαδόν 25,78 τ. μ. (24,59 τ. μ. καθαρά), στην τιμή των 97.000€. Κασσάνδρου - Αγίας Σοφίας, Θεσσαλονίκη Τιμή πώλησης: 117.000€ KW North: 2310 588411 kwnorth@kwgreece.gr www.kwnorth.gr Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς υπόδειξη. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ.

ΕΥΚΑΙΡΙΑ, Super ΤΙΜΗ, Ψάχνετε επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση; Μόλις 300 μέτρα από στάση μετρό και πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια; Θέλετε να είναι πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο; Σε εξ' ολοκλήρου ανακαινισμένη οικοδομή; Ζητάτε ακίνητο που δεν θα μείνει λεπτό χωρίς μισθωτή; Αν ψάχνετε όλα τα παραπάνω έχουμε το κατάλληλο ακίνητο για εσάς! Μοναδικό επενδυτικό ακίνητο που αξίζει να δείτε! Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιώροφος, στην περιοχή: Φάληρο - Αγία Τριάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. και διαθέτει μπαλκόνι 6 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1967 (οικοδομή χαρακτηρισμένη πράσινη στην υασβε) και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λευκός πύργος, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €117.000. Αξίζει να το δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr

Επένδυση Έτοιμη για Απόδοση | Στούντιο Δίπλα στα Πανεπιστήμια Πλήρως ανακαινισμένο και Επιπλωμένο στούντιο 27τμ, έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη μέρα. Μηδενικό κόστος εισόδου. Χαρακτηριστικά: 27τμ μεικτά / 20τμ καθαρά Μπαλκόνι | Άριστη φωτεινότητα Ατομικό φυσικό αέριο + κλιματιστικό Πλήρης ανακαίνιση 2026 - σαν καινούριο ️ Μπαίνεις με βαλίτσα. Τίποτα άλλο. Ψυγείο, φούρνος, τηλεόραση, κρεβάτι, ντουλάπα, καναπές, γραφείο, τραπέζι, καρέκλες. Κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρι. Τιμή: 120.000€ Άμεσα διαθέσιμο ☎️ 231 058 8411 - Κλείσε ραντεβού σήμερα! *****Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από προηγούμενα έργα του κατασκευαστή. *****