Domy na sprzedaż - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Σε κεντρικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Σταυρούπολης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο συνδυάζει προσιτή πολυτέλεια, υψηλές ενεργειακές αποδόσεις και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για αγορά με μακροχρόνια αξία. Διαρρύθμιση • 3 άνετα υπνοδωμάτια • Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας • Μπάνιο • WC Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Θέρμανση: Ενδοδαπέδια - Φυσικό Αέριο • Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια • Πατώματα: Πλακάκι • Πόρτα ασφαλείας • Ανελκυστήρας • Πρόσβαση ΑΜΕΑ • Αποθήκη • Προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) • Προεγκατάσταση συναγερμού • Άνετα μπαλκόνια Μια σύγχρονη μεζονέτα υψηλής ποιότητας, σε κεντρική τοποθεσία, που προσφέρει άνεση, ενεργειακή οικονομία και διαχρονική αξία - μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία με χαρακτήρα. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Υπάρχουν κατοικίες που απλώς προσφέρουν χώρο. Και υπάρχουν κατοικίες που αλλάζουν τον τρόπο που ζεις. Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Παλαιοκάστρου, εκεί όπου το πράσινο συναντά τον ανοιχτό ορίζοντα, διατίθεται μια εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 173 τ. μ., σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής, χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη. Η ανεμπόδιστη θέα αποτελεί πραγματικά το μεγάλο της πλεονέκτημα. Από το βουνό και το φυσικό τοπίο που αγκαλιάζει την κατοικία, μέχρι τη θάλασσα και τα φώτα της Θεσσαλονίκης που απλώνονται στον ορίζοντα, κάθε στιγμή της ημέρας αποκτά το δικό της ξεχωριστό σκηνικό. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνετους, φωτεινούς χώρους που λούζονται από φυσικό φως. Το ευρύχωρο σαλόνι, η ανεξάρτητη κουζίνα και η λειτουργική διαρρύθμιση δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον τόσο για οικογενειακές στιγμές όσο και για φιλοξενία. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα υλικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια, αποπνέοντας αίσθηση πολυτέλειας, ασφάλειας και διαχρονικής αξίας. Με ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης, προσφέρει ένα σύγχρονο και οικονομικό τρόπο κατοίκησης. Το σημαντικότερο όμως είναι η αίσθηση που σου δημιουργεί: να ξυπνάς μέσα στη φύση, να απολαμβάνεις απόλυτη ησυχία και καθαρό αέρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεσαι λίγα μόλις λεπτά από σχολεία, αγορές, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Μια κατοικία που απευθύνεται σε ανθρώπους που δεν αναζητούν απλώς ένα σπίτι, αλλά ένα καλύτερο επίπεδο ζωής. Βασικά χαρακτηριστικαπ ● Εμβαδόν: 173 τ. μ. ● Περιοχή: Παλαιόκαστρο, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της περιοχής ● Θέα: Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το καταπράσινο τοπίο, τον Θερμαϊκό κόλπο και τη Θεσσαλονίκη Επίπεδα: Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα 1ος όροφος Σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη 2ος όροφος εσωτερικός εξώστης, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο (Πρόσβαση με θωρακισμένη πόρτα στο 2ο επίπεδο) Φωτεινοί και άνετοι χώροι, μεγάλα ανοίγματα, ευρύχωρο καθιστικό και λειτουργική διαρρύθμιση ● Ενεργειακή κλάση: Α+ ● Φωτοβολταικό 2,2kw ● Παροχές: ● Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου ● Ηλιακός θερμοσίφωνας ● Σύγχρονες ενεργειακές λύσεις για μέγιστη άνεση και οικονομία ● Υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ποιοτικά υλικά Τοποθεσία & πρόσβαση: ● Ήσυχο φυσικό περιβάλλον ● Άμεση πρόσβαση στην πόλη ● Κοντά σε σχολεία, καταστήματα και βασικέ υποδομές. Τιμή: 400.000€ Terra & Homes Real Estate Ανδρέα Παπανδρέου 283, Θεσσαλονίκη, Τηλ. 314000060 Μητροπόλεως 51, Θεσσαλονίκη, ΤΚ: 546 23, Τηλ. 2316071048. Email: [email protected]. Website: www.terrahomes.gr Κωδικός ακινήτου: 33029423 Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και ραντεβού υπόδειξης στείλτε μηνυμάτων μήνυμα ή καλέστε στο 6977770404

Εύοσμος δίπλα πάνω από τα γηπεδάκια της Μενεμένης πωλείται μεζονέτα 3ος 4ος 158τ. μ. κατασκευής 2006 με 4 δωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, ατομικό φυσικό αέριο, πάρκινγκ δύο θέσεων, θέα, τζάκι, 2 κλιματιστικά 24 BTU, αποθήκη στο υπόγειο. Πληρ. μεσιτικό ''interhome'' 2310672152 - 6977434939 (κωδ. 3883) ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ INTERHOME ΣΥΚΕΩΝ ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ Ρ. ΦΕΡΑΙΟΥ 138 ΤΗΛ. : 2310672152 ΤΖΙΔΗΜΟΠΟΥΛΟΣ ΣΑΒΒΑΣ : 6977434939 website : www.interhome-group.gr e-mail : [email protected]

Πωλείται υπό κατασκευή οροφομεζονέτα 1ου ορόφου, 143 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά του Ωραιοκάστρου, σε περιοχή με αρκετό πράσινο και πολύ καλή ποιότητα περιβάλλοντος. Η είσοδος της οικοδομής οδηγεί σε ανελκυστήρα που δίνει πρόσβαση τόσο στον πρώτο όροφο όσο και στο υπόγειο όπου βρίσκονται η αποθήκη και ο χώρος στάθμευσης. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από μια σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο και στο δεύτερο υπάρχουν άλλα δύο υπνοδωμάτιο και ένα μεγαλύτερο μπάνιο. Και στα δύο επίπεδα υπάρχουν άνετα μπαλκόνια με ωραία θέα στον περιβάλλοντα πράσινο χώρο και το βουνό. Η ποιότητα κατασκευής είναι άριστη και παραδίδεται με έπιπλα κουζίνας και υποδομές που καθιστούν τη διαβίωση άνετη και λειτουργική. Βρίσκεται κοντά σε πάρκο, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, εκκλησία, στάσεις αστικής συγκοινωνίας, αθλητικές εγκαταστάσεις, κολυμβητήριο, υπηρεσίες και καταστήματα εστίασης που εξυπηρετούν την καθημερινότητα του πολίτη. Η δε τοποθεσία του προσελκύει οικογένειες που αγαπούν την ησυχία έχοντας ταυτόχρονα όσα χρειάζονται για μια ήρεμη ζωή κοντά στη φύση και μακριά από τα καυσαέρια της πόλης. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 143 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Θέα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός

Σε συγκροτημα με 4 μεζονετες. Ημιυπογειο 48μ με WC.ντουζ. Ημιυπογειο με ξεχωριστη εισοδο. 1ος οροφος 48μ Σαλονι με τζακι και κουζινα και κεντρικη εισοδο. 2ος οροφος 40μ 2 δωματια και ευρυχωρο WC.μπανιο Ιδιωτικο κλειστο γκαραζ Πραγματικη Κεραμοσκεπή για δροσια στα πανω δωματια το καλοκαιρι Απεριοριστη θεα μπροστα.

Κωδικός ακινήτου: 1-1458 - Ωραιόκαστρο ΒΙ. ΠΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 166.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 320.000 € Το γραφείο μας Sithon Real Estate με έδρα τη Συκιά Χαλκιδικής δημιουργήθηκε για να καλύψει τις ανάγκες των ευρύτερων περιοχών όπως Συκιάς, Σάρτης, Καλαμίτσι, Κριαρίτσι, Πόρτο Κουφό, Τορώνης αλλά και ολόκληρης της Σιθωνίας. Η ομάδα του Sithon Real Estate και των συνεργατών της με νομικές υπηρεσίες, συμβολαιογραφική κάλυψη, συμβουλές προς έκδοση δανείων, πολεοδομικές συμβουλές, τοπογραφικές μελέτες, διαχείριση εκμετάλλευσης ακινήτων, καθιστά το γραφείο μας έτοιμο να διεκπεραιώσει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την κάθε συναλλαγή σας. Sithon Real Estate Μεσιτικό Γραφείο: Δέσποινα Δριστάρη Διεύθυνση: Συκιά Χαλκιδικής ΤΚ: 63072 Κινητό: 6907859220 whatsApp/viber Email : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3062497 - Χορτιάτης Ασβεστοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. σε οικόπεδο 780 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από πόλη 11000 μέτρα απόσταση από χωριό 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 21000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΒΙΛΛΑ-ΜΕΖΟΝΕΤΑ προς ΠΩΛΗΣΗ στο Ασβεστοχώρι του Δήμου Χορτιάτη Θεσσαλονίκης! Μια μεζονέτα όνειρο σε ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ με απίστευτη θέα όλο το χωριό του Ασβεστοχωρίου και τα γύρω βουνά! Η βίλλα έχει εμβαδόν 200 τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 780τμ. Εξελλίσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκουμε ένα εξαιρετικά ευρύχωρο σαλόνι με ένα επιβλητικό τζάκι, την πανέμορφη και λειτουργική κουζίνα με την τραπεζαρία της και ένα κουκλίστικο wc. Στον όροφο υπάρχουν τρία άνετα υπνοδωμάτια με ωραίες βεράντες από τις οποίες απολαμβάνει κανείς την φανταστική θέα και ένα εξαιρετικά καλαίσθητο και φροντισμένο με πολύ μεράκι μπάνιο. Στο ημιυπόγειο υπάρχουν δύο ακόμα υπνοδωμάτια εξίσου άνετα και φωτεινά αλλά και αποθήκη και βεστιάριο. Η κατασκευή του κτιρίου είναι υπερσύγχρονη. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι υψηλών προδιαγραφών που εγγυώνται την ασφάλεια και την άνετη διαβίωση των ιδιοκτητών αυτού του ακινήτου. Σε ολόκληρο το κτίριο έχει τοποθετηθεί θερμομόνωση και υγρομόνωση. Τα triplex-ενεργειακά τζάμια στα κουφώματα εγγυώνται την απόλυτη μόνωση και προστασία από τις εξωτερικές συνθήκες κρύου-ζέστης και διαθέτουν extra ειδική ενίσχυση για αντίσταση στον αέρα. Σε αυτή την πολύ ιδιαίτερη βίλλα έχει τοποθετηθεί αλεξίσφαιρη κεντρική είσοδος και ένα υπερσύγχρονο σύστημα συναγερμού. Η οικία θερμαίνεται από ατομικό λέβητα αερίου το οποίο είναι τοποθετημένο σε ειδική, υπόγεια εγκατάσταση. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα περιποιημένος με το μπάρμπεκιου να έχει την τιμητική του στο πίσω μέρος της αυλής. ΙΔΑΝΙΚΗ περιπτωση ακινήτου για πολυμελής οικογένεια με παιδιά που προσφέρει άνεση τόσο στον εσωτερικό όσο και στον εξωτερικό χώρο. Για μια ανεβασμένη ποιότητα ζωής στην φύση, στον καθαρό αέρα στην ησυχία αλλά ταυτόχρονα μόνον 15 λεπτά από την πόλη! ΑΞΙΖΕΙ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ!

Κωδικός ακινήτου: 1-1786 - Χορτιάτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 160.000 € Στο κέντρο του Χορτιάτη διατίθεται προς πώληση εξαιρετική επιπλωμένη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ., κατασκευής 2003. Η κατοικία είναι λειτουργικά διαμορφωμένη και αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 2 WC, προσφέροντας ιδανική κατανομή χώρων για οικογενειακή διαβίωση. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: το υπόγειο 55,25 τ. μ. με WC, ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο ή βοηθητική χρήση, το ισόγειο 44,45 τ. μ. με ενιαία σαλοκουζίνα και WC και ο 1ος όροφος 47,78 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης ανά επίπεδο, ενεργειακή κλάση Δ και τζάκι που προσδίδει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στον χώρο. Έχει ανοιχτό ορίζοντα με όμορφη θέα, συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική σκάλα, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης 12 τ. μ., ενώ η είσοδος είναι διαμορφωμένη με σκαλοπάτια. Πρόκειται για μία προσεγμένη κατοικία, έτοιμη προς κατοίκηση, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ήσυχη τοποθεσία, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Το γραφείο μας Sithon Real Estate με έδρα τη Συκιά Χαλκιδικής δημιουργήθηκε για να καλύψει τις ανάγκες των ευρύτερων περιοχών όπως Συκιάς, Σάρτης, Καλαμίτσι, Κριαρίτσι, Πόρτο Κουφό, Τορώνης αλλά και ολόκληρης της Σιθωνίας. Η ομάδα του Sithon Real Estate και των συνεργατών της με νομικές υπηρεσίες, συμβολαιογραφική κάλυψη, συμβουλές προς έκδοση δανείων, πολεοδομικές συμβουλές, τοπογραφικές μελέτες, διαχείριση εκμετάλλευσης ακινήτων, καθιστά το γραφείο μας έτοιμο να διεκπεραιώσει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την κάθε συναλλαγή σας. Sithon Real Estate Μεσιτικό Γραφείο: Δέσποινα Δριστάρη Διεύθυνση: Συκιά Χαλκιδικής ΤΚ: 63072 Κινητό: 6907859220 whatsApp/viber Email : [email protected]

Εξαιρετική Μεζονέτα 210 τ. μ σε προνομιακή τοποθεσία - Κάτω Περαία λίγα μέτρα από την θάλασσα. Σε ένα από τα πιο ζητούμενα σημεία της Κ. Περαιας πωλείται μεγάλη και φωτεινή μεζονέτα 200 τ. μ η οποία συνδιάζει άνεση, ιδιωτικοτητα και εξαιρετικη τοποθεσια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο αλλα κεντρικό σημείο πολύ κοντά στην θάλασσα και στην τοπική αγορά προσφέροντας ιδανική ποιότητα ζωης. Προσφέρεται μεγάλη επιφάνεια, άνεση για μόνιμη κατοικία η και για επένδυση/τουριστική εκμετάλλευση

Κωδικός ακινήτου: 3-62 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, Roof Garden, φωτοβολταικά, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 580.000 € Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 2ορόφου με δώμα σε προνομιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα στον Ν. 751 στο Πανόραμα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, το πρώτο υπνοδωμάτιο στο 1ο επίπεδο με σαλοκουζίνα και τζάκι και τα άλλα 3 υπνοδωμάτια στο 2ο επίπεδο, το ένα masterbedroom με δικό του μπάνιο. Πανοραμική θέα στη θάλασσα. Διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης. Το συγκρότημα είναι υπό κατασκευή και ο αγοραστής έχει ακόμα την δυνατότητα επιλογής υλικών και παρέμβασης στη διαρρύθμιση των χώρων.

Κωδικός ακινήτου: 3-152 - Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 185.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1989 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 415.000 € Μία φωτεινή, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα δύο επιπέδων με αποκλειστικής χρήσης κήπο 200μ2, υπαίθριο πάρκινγκ και κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο στον οικισμό. Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο και εξωτερική θερμομόνωση. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει έναν ανοιχτό χώρο με κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, μπάνιο και ακόμα ένα χώρο που θα μπορούσε να διαμορφωθεί ως ξεχωριστό δωμάτιο ή ως home office. Μπροστά στο σαλόνι είναι ένα μεγάλο μπαλκόνι με θέα θάλασσα και ανοιχτωσιά. Στον άλλο όροφο υπάρχουν 3 δωμάτια, 1 δωμάτιο χωρίς παράθυρο για αποθήκη και ακόμα μία αποθήκη κάτω από τις εσωτερικές σκάλες. Από τα δύο μπροστά δωμάτια βγαίνουμε στη βεράντα και στον κήπο όπου υπάρχει ακόμα μία αποθήκη και χτιστό BBQ. Από τον κήπο μπορούμε να βγούμε στην πισίνα και στο γυμναστήριο του συγκροτήματος.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ αυτόνομη μεζονέτα 235 τ. μ. στην επέκταση Θέρμης, μόλις 3 λεπτά από την κεντρική πλατεία, σε οικόπεδο 225 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται από υπόγειο 60 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο και φυσικό φωτισμό, ισόγειο 60 τ. μ. με σαλόνι, κουζίνα και WC, όροφο 70 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, γραφείο και μπάνιο, καθώς και σοφίτα 45 τ. μ. ιδανική για master bedroom. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα (Synco), ενεργειακό τζάκι (Lavakamin), ηλιακό συλλέκτη και σύστημα Smart Home Α' επιπέδου με access control και θυροτηλεόραση. Υπάρχει προεγκατάσταση για ασανσέρ (2 ατόμων, 4 στάσεων) και για jacuzzi στη σοφίτα, ενώ δίνεται η δυνατότητα διαμόρφωσης της εσωτερικής διαρρύθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή με σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Αποπεράτωση κατασκευής: Δεκέμβριος 2026. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 235 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 225 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό

Πωλείται Πολυτελής Ανεξάρτητη Μεζονέτα 140τ. μ. με Αυλή & Σταθερό Ετήσιο Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά - Επανομή Θεσσαλονίκης Αναζητάτε ένα σπίτι που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, επενδυτική απόδοση και προνομιακή τοποθεσία; Αυτή η γωνιακή μεζονέτα 140τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο, είναι η ιδανική επιλογή για εσάς! Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 140τ. μ. κυρίως κατοικία + τακτοποιημένοι βοηθητικοί χώροι 80τ. μ. ιδιόχρηστη αυλή με αυτόνομη θέση στάθμευσης Ανεξάρτητη κατασκευή, χωρίς κοινόχρηστα Ατομικός λέβητας πετρελαίου για απόλυτη αυτονομία θέρμανσης Εσωτερική Διαρρύθμιση: Ημιυπόγειο (50τ. μ.) : Σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, παροχή για κουζίνα, ξεχωριστή είσοδος - ιδανικό για ξενώνα ή αυτόνομο διαμέρισμα Ισόγειο (46τ. μ.) : Ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας με τζάκι, τραπεζαρία, WC, άμεση πρόσβαση στον κήπο 1ος όροφος (44τ. μ.) : 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και πλυσταριό Επένδυση με Απόδοση: Το ακίνητο συνοδεύεται από φωτοβολταϊκό σύστημα 5kW με εγγυημένο, αφορολόγητο ετήσιο εισόδημα €3.500 έως το 2036 με σύμβαση σταθερής τιμής. Μια σπάνια ευκαιρία για παθητικό εισόδημα! Τοποθεσία - Όλα σε κοντινή απόσταση: Super Market: 4 λεπτά Στάση Λεωφορείου: 2 λεπτά Καφέ / Πρωινό: 2 λεπτά Κέντρο Επανομής: 5 λεπτά Παραλία Ποταμός: 5 λεπτά με αυτοκίνητο Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 15 λεπτά Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο - ιδανικό για οικογένεια ή και επένδυση! -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου σε ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ οικοδομή. Περιγραφή Μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου προσόψεως και γωνιακή με 3 υπνοδωμάτια και απεριόριστη θέα, 151.70 τμ μεικτά, 114.00 τμ καθαρά. Με δική του συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στην Πυλωτή 22.80 τμ ( χωράει δηλαδή 2 αυτοκίνητα ! ) και δική του αποθήκη 14.30 τμ στο υπόγειο της οικοδομής. Τοποθεσία Εξαιρετική τοποθεσία στην Νέα Πολιτεία του Ευόσμου, σε μια γειτονιά που απέχει δυο βήματα απο το κέντρο του Ευόσμου αλλά και από το πάρκο αναψυχής Τρίτση. Σε ένα κεντρικό αλλά συγχρόνως ήσυχο σημείο. Αστικές διασυνδέσεις 1. Στάση ΟΑΣΘ 200 μ. Τεχνικές Προδιαγραφές ( Συστήματα Θέρμανσης και Κλιματισμού ) - Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου. - Ενεργειακή βελτιστοποίηση που εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 1. Εσωτερικός σχεδιασμός και εξοπλισμός - Το Διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο και 6ο όροφο και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, φωτεινή και ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 1 άνετο λουτρό, 1 WC. - Κουφώματα συνθετικά προηγμένης τεχνολογίας με σίτες σε όλα τα ανοίγματα. - Μεγάλα μπαλκόνια και τεράστια βεράντα στον 6ο όροφο. - Αυτόνομη Ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου. 2. Ασφάλεια και Άνεση - Πόρτα εισόδου ασφαλείας θωρακισμένη για μέγιστη προστασία. Επιπλέον Πλεονεκτήματα ( Τρόπος ζωής και Περιβάλλον ) - Εμπορική ζωντάνια αλλά και ησυχία ( Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα καθημερινών αναγκών, σούπερ μάρκετ, σχολεία, φροντιστήρια και δραστηριότητες, αφού βρίσκεται κοντά σε αυτά ). - Μεταφορικές συνδέσεις ( Ιδανική τοποθεσία για εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης αλλά και προς την Εγνατία οδό και την Χαλκιδική αφού βρίσκεται σε κομβικό σημείο ) - Σε μια περιοχή που σε απόσταση αναπνοής διαθέτει πρόσβαση σε εμπορική αγορά. Ιδανικό για - Οικογένειες - Νέα ζευγάρια - Ανθρώπους που επιθυμούν ένα άνετο προς κατοίκιση Δ/σμα στην αναπτυσόμενη περιοχή του Ευόσμου με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά ! - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Βαγγέλης Τσόμπανος 6945339273 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 88-8944 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 260.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1989 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 490.000 € Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία, προσεγμένης αρχιτεκτονικής, η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις για μια απαιτητική οικογένεια. Σημαντικό χαρακτηριστικό του σπιτιού είναι η απεριόριστη θέα από όλα τα δωμάτια και η εξαιρετική τοποθεσία του. Χαρακτηριστικά κατοικίας: Συνολική επιφάνεια: 260 τ. μ. Επίπεδα: 4 Σαλόνια: 2 Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 2 WC: 1 Πιο αναλυτικά: Όροφος -1: Αποθήκη ή υπνοδωμάτιο Όροφος 0 : Σαλόνι, κουζίνα, χώρος τραπεζαρίας, πίσω και μπροστινός κήπος, ιδιωτική πισίνα Όροφος 1: Δεύτερο σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο Όροφος 2: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Εσωτερικά χαρακτηριστικά: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Μάρμαρο & πλακάκια στα δάπεδα Εντοιχιζόμενες ντουλάπες A/C Ξυλολέβητας Ηλεκτρικές συσκευές Ηλιακός θερμοσίφωνας Κεραμοσκεπή Εσωτερική σκάλα Εξωτερικά χαρακτηριστικά: Ιδιωτική πισίνα Όμορφα διαμορφωμένος κήπος Μεγάλη ανοιχτωσιά & απεριόριστη θέα από όλα τα δωμάτια Το ακίνητο διατίθεται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ, προσφέροντας σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια premium κατοικία σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές του Πανοράματος.

Κωδικός ακινήτου: 33635 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τέντες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 189.000 € Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 33635 - Στη γραφική Καλαμαριά, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, πωλείται μια όμορφη μεζονέτα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 115 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για κάθε οικογένεια. Κατασκευασμένη το 1985, η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και εξοπλίζεται με ατομική θέρμανση μέσω φυσικού αερίου. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι συρόμενα, ενώ τα πατώματα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας μια αισθητική που συνδυάζει το κλασικό με το σύγχρονο. Η είσοδος διαθέτει πόρτα ασφαλείας με τρίαινα για επιπλέον ασφάλεια. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ οι τέντες και η ανοιχτωσιά προσφέρουν την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση. Η εσωτερική σκάλα ενώνει τους χώρους με κομψότητα. Η τοποθεσία της μεζονέτας είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 2000 μέτρων από τη θάλασσα, 12000 μέτρων από το αεροδρόμιο και 250 μέτρων από το μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 189.000 € (μόνο με μετρητά δεν γίνεται με δάνειο). Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το σπάνιο ακίνητο στην καρδιά της Καλαμαριάς διπλά στο μετρό!

Κωδικός ακινήτου: 2-1190 - Καλλιθέα Μονόλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 205.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 230.000 €

αυτονομη μεζονετα, μεσα σε συγκροτημα 1ος σαλονοκουζινα 58τμ -και μπανιο 2ος οροφος 70τμ 4δωματια μπανιο- σοφιτα - ισογειο ενιαιος χωρος 52τμ και κλειστο γκαραζ 20τμ. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Smart House εδρεύει στον Εύοσμο, Kύπρου 20. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία, μίσθωση, εκτίμηση, αντιπαροχή του ακινήτου σας, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Επίσης αναλαμβάνουμε και τη νομική κάλυψη. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας.

Πολύ καλή ευκαιρία! Πωλείται ανεξάρτητη γωνιακή και διαμπερής διώροφη μεζονέτα (ανατολικού προσανατολισμού) υπό κατασκευή. Αποτελούμενη από 2 ορόφους και τη σοφίτα και έχει κεραμοσκεπή. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο στην περιοχή της Σουρωτής και είναι συνολικού εμβαδού 140 τ. μ. Διαθέτει ιδιωτικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυλή ή να διαμορφωθεί ένας πανέμορφος κήπος περιμετρικά. Η μεζονέτα είναι ημιτελής (στο στάδιο των πατωμάτων) ενώ έχουν ολοκληρωθεί όλες οι εγκαταστάσεις (υδραυλική, ηλεκτρολογική κλπ. ). Τα κουφώματα που έχουν τοποθετηθεί είναι αλουμινίου ανοιγοανακλινόμενα με διπλούς θερμοηχομονωτικούς υαλοπίνακες. Η διαρρύθμιση της μεζονέτας παρέχει αρκετούς χώρους: στο ισόγειο υπάρχει η μεγάλη ενιαία σαλοκουζίνα, 1 WC και 1 μικρό δωμάτιο. Ο χώρος είναι εξαιρετικά φωτεινός αφού διαθέτει μεγάλες μπαλκονόπορτες προς όλες τις κατευθύνσεις. Επίσης, στο χώρο του σαλονιού υπάρχει έτοιμη υποδοχή για την εγκατάσταση τζακιού. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο όπου υπάρχουν 4 δωμάτια με ανεξάρτητα μπαλκόνια το καθένα. Σε αυτό τον όροφο υπάρχει και ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο εξαερισμού. Επιπλέον, επάνω από τον 1ο όροφο υπάρχει και χώρος κάτω από την κεραμοσκεπή που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος. Η θέα που έχει η μεζονέτα είναι απεριόριστη ενώ η στάθμευση οχημάτων είναι πολύ εύκολη υπόθεση για την περιοχή.

Πωλείται μεζονέτα σε ήσυχο συγκρότημα 3 κατοικιών, στο Τριλοφο, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα και εξαιρετική πρόσβαση σε ΜΜΜ. Το ακίνητο, παρόλο που παραμένει ακατοίκητο για 10 χρόνια και χρειάζεται ολική ανακαίνιση, ξεχωρίζει για την προνομιακή του διαρρύθμιση και τους ευρύχωρους χώρους. ⸻ Αναλυτική Διάταξη: • Ισόγειο (Αυτόνομο Διαμέρισμα) : Καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, τζάκι - ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση. • 1ος Όροφος: Πολύ μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο. • 2ος Όροφος: 3 υπνοδωμάτια, κυρίως μπάνιο, βοηθητική κουζίνα. • 3ος Όροφος (Σοφίτα) : Ενιαίος χώρος με μπάνιο - μπορεί να διαμορφωθεί σε master υπνοδωμάτιο, γραφείο ή playroom. • Ασανσέρ: Η κατοικία διαθέτει ιδιόκτητο ανελκυστήρα με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. ⸻ Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Ιδιωτικός Κήπος • 2 Θέσεις Στάθμευσης • Ανεμπόδιστη Πανοραμική Θέα • Άμεση Πρόσβαση σε Στάσεις Αστικών Συγκοινωνιών ⸻ Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές σε ήσυχη και ταυτόχρονα κομβική περιοχή. Τοποθεσία: Τριλοφος, Θεσσαλονίκη Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη!