Domy na sprzedaż - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 58136 - Πυλαία Πυλαιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. σε οικόπεδο 185 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 320.000 € Νεόδμητη, πολυτελής και φωτεινή μεζονέτα καθαρής επιφάνειας 84 τ. μ., στην περιοχή Πυλαία - Πυλαιώτικα, Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο (πάνω από ανώγειο) και στον 2ο (σοφίτα) μιας διώροφης οικοδομής, η οποία αποτελείται από μόλις δύο ιδιοκτησίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον. Πρόκειται για υπό κατασκευή ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες και εργαζόμενους που αναζητούν μοντέρνα και λειτουργική κατοικία. Διαρρύθμιση: Δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα Ανεξάρτητη είσοδος με εξωτερική σκάλα 1ος όροφος: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, WC, πρόσβαση σε βεράντα 2ος όροφος (σοφίτα) : Δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο Επιπλέον παροχές: Βεράντα Ιδιωτική θέση στάθμευσης Εσωτερικά χαρακτηριστικά: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού. Η κατοικία προσφέρει σύγχρονα χαρακτηριστικά ασφάλειας και άνεσης, σε μία προνομιακή και ανερχόμενη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και βασικές υποδομές. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 58137 - Πυλαία Πυλαιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. σε οικόπεδο 185 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Δυο μεζονέτες μικτού εμβαδό 180τμ σε αυτόνομο οικόπεδο με κήπο και θέσεις στάθμευσης -Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 1ο πάνω από ανώγειο - 2ος Σοφίτα της οικοδομής, που αποτελείται από 2 ιδιοκτησίες στο σύνολο. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για υπό κατασκευή ακίνητο. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. -Ανεξάρτητη είσοδος με εξωτερική σκάλα -1ος σαλοκουζίνα wc, με εσωτερική σκάλα -2ος με δύο δωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Ηλιακός Θερμοσίφωνας, -Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Βρίσκεται σε απόσταση 130μ. από στάση μετρό 2 με τα πόδια -Κοντά σε κεντρικό δρόμο, αγορά, πάρκο. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 58462 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 222.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 600.000 € Ακίνητο Μοντέρνας Κατασκευής - Ιδανικό για Επένδυση ή Κατοικία Περιγραφή Ακινήτου: Σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό ακίνητο μοντέρνας κατασκευής, σε μια ήσυχη περιοχή με εκπληκτική θέα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες, ιδανικές τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Κατασκευάστηκε αρχικά το 2001, ενώ ολοκληρώθηκε πλήρως το 2025. Μέχρι στιγμής παραμένει ακατοίκητο, προσφέροντας την ευκαιρία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Η ενεργειακή κλάση Β εξασφαλίζει μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση, ενώ το ακίνητο διαθέτει: • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστή μέτρηση για κάθε μεζονέτα. • Δυνατότητα σύνδεσης με το υπάρχον δίκτυο φυσικού αερίου για κάθε μεζονέτα. • Υπάρχουν τοποθετημένες μονάδες κλιματισμού AC σε κάθε μεζονέτα. • Ηλιακός θερμοσίφωνας ξεχωριστά για κάθε μεζονέτα με μπόιλερ επίσης ξεχωριστά. • Τριφασική παροχή ρεύματος. Αναλυτική Περιγραφή 1η Μεζονέτα • Εμβαδόν: 100,10 m² • 2 υπνοδωμάτια • Κουζίνα • Τζάκι • 2 WC • Υποδομή Internet / TV •. Εσωτερικός ανελκυστήρας 2η Μεζονέτα • Εμβαδόν: 121,16 m² • 2 υπνοδωμάτια • Κουζίνα • Τζάκι • 2 WC (με πολυτελές τζακούζι) • Υποδομή Internet / TV • Εσωτερικός ανελκυστήρας Κοινές Παροχές • Κήπος με δυνατότητα για BBQ • Parking μπροστά στην οικοδομή • Στάση αστικού μόλις 50 μέτρα από το ακίνητο • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο Πανοράματος και Θέρμης Τιμή Πώλησης: 600.000 € - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονετα- μονοκατοικια διωροφη 120 τ. μ. ( καθαρα) σε ιδιοκτητο οικοπεδο σε κεντρικο σημειο στην Πολιχνη. Διωροφη με piloti και υπογειο 60 τ. μ. 120 τ. μ. σε δυο επιπεδα με εσωτερικη μαρμαρινη σκαλα. Σαλοκουζινα πολυ μεγαλη, Μπανιο, 3 Δωματια, Αποθηκη. Πολυ μεγαλα μπαλκονια 30 τ. μ. (15 +15 ανα οροφο), με καταπληκτικη απροσκοπτη θεα προς στο βουνα και στη θαλασσα, Κηπος πανεμορφος με γκαζον και δεντρα και λουλουδια. Προσφατα ανακαινισμενη και διαμορφωμενη πολυ μοντερνα προσοψη (2025). Κατοικια πολυ φωτεινη ανατολικομεσημβρινη, με τζακι και αυτονομη θερμανση με καυστηρα πετρελαιου, και κλιματιστικο Samsung. Συνθετικα λευκα κουφωματα/ μονωτικα με διπλα τζαμια και μονωση τοιχοποιιας με DOW. Πατωματα δρυινα στα δωματια και Ισπανικα πλακακια στην Σαλοκουζινα. Parking για 3 αυτοκινητα. Σε πολυ προνομιακη περιοχη διπλα σε σταση ΟΑΣΘ, σε συγκροτημα σχολειων, σε σουπερ μαρκετ, κομμωτηριο, σιδηρικα, βενζιναδικο και λαικη, εκκλησια, ταβερνες και καφετεριες. 500 μετρα απο το κεντρο Πολιχνης. Υπογειο 65 τ. μ. καταλληλο για χρηση του ως γυμναστηριο η επαγγελματικο χωρο η δυνατοτητα αλλης χρησης του 'η και ως γραφειο. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΟΝΟ ΑΠΟΓΕΥΜΑΤΙΝΕΣ ΩΡΕΣ 7-9

Πυλαια σε ωραιο σημειο πωλειται μεζονετα δυοροφη 2ος και 3ος 70τμ 2ΔΣΚ2WC υποκατασκευη καινουργιο υπερ λουξ κατασκευης διαμπερες ηλιολουστο ατομικο αεριο με επιδαπεδια θερμανση παρκινγκ αποθηκη γωνιακο 305.000EYRO παραδοση καλοκαιρι 2026 2ος=1ΔΣΚWC 3ος=1ΔWC

καλαμαρια καραμπουρνακι σε ωραιο σημειο πωλειται μεζονετα καινουργιο υπερ λουξ κατασκευης υποκατασκευη 5ος 6ος 121τμ 3ΔΣΚ2WC γωνιακο θεα θαλασσα παρκινγκ αποθηκη 370.000EYRO παραδοση μεσα 2026

Κωδικός ακινήτου: 23567 - Θέρμη - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 2 επιπέδων στον 2ο & 3ο όροφο υπό ανέγερση (παράδοση 06/2027) συνολικής επιφάνειας 151.24 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο), σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο (με παράθυρο), μία ισόγεια αποθήκη και θέση πάρκινγκ. Έχει ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό - αέριο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση για A/C και συναγερμό, ανοιχτωσιά, άνετα μπαλκόνια. - Τιμή: 400.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΣΥΜΠΑ ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6934476016 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται νεόδμητο, υπό κατασκευή οροφομεζονετα 7ου-8ου ορόφου στο κέντρο της Καλαμαριάς, συνολικής επιφάνειας 226 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 δωμάτια με δυνατότητα και για τέταρτο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, wc., ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, σύγχρονο εξοπλισμό και κατασκευή, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Πωλείται μεζονέτα 230 τ. μ. σε νεόδμητο κτίριο στην περιοχή της Θέρμης, σύγχρονης κατασκευής με προδιαγραφές Smart Home που προσφέρουν άνεση, ασφάλεια και εξοικονόμηση ενέργειας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει μεγάλη βεράντα, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Είναι εξοπλισμένο με ενεργειακά κουφώματα, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό συλλέκτη και λέβητα φυσικού αερίου, ενώ περιλαμβάνει σύστημα access control και θυροτηλεόραση. Η περιοχή της Θέρμης διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ και εστιατόρια, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία σε οργανωμένη περιοχή. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση έργου: Φεβρουάριος 2027. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 3, Εμβαδόν: 230 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2027, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό

Πωλείται ολοκαίνουργια οροφομεζονέτα 138 τ. μ., 1ου ορόφου στην Ευκαρπία. Είναι κατασκευασμένη με υλικά αρίστης ποιότητας, διαμπερής, φωτεινή, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Στο ένα επίπεδο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει την κουζίνα και τη σαλοτραπεζαρία με μπαλκόνια για την απόλαυση της θέας και ένα WC. Το άλλο επίπεδο αποτελείται από 3 Υ/Δ και ένα μεγάλο μπάνιο. Έχει ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, αποθήκη, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και κλιματισμό. Βρίσκεται σε νεόδμητη οικοδομή και πολύ κοντά υπάρχουν στάσεις λεωφορείων, τοπική αγορά και σχολεία. Η περιοχή της Ευκαρπίας ανοικοδομείται συνεχώς και έχει άμεση πρόσβαση τ΄΄οσο στο κέντρο της πόλης όσο και στην περιφερειακή οδό με κατεύθυνση την Αθήνα, τη Δυτική και Ανατολική Μακεδονία και τη Χαλκιδική. Στην γύρω περιοχή υπάρχουν μεγάλα πολυκαταστήματα, νοσοκομεία, το νέο αντικαρκινικό που ανεγείρεται και δρόμος που οδηγεί στο Φίλυρο με το νέο παιδιατρικό νοσοκομείο και την όμορφη φύση. Είναι ήσυχη περιοχή με πολλές αθλητικές και άλλες εγκαταστάσεις για οικογένειες με παιδιά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 138 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+

Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη οροφομεζονέτα 2ου ορόφου στην περιοχή της Θέρμης, ιδανική για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα και ποιοτικά προάστια της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με κουζίνα σε ενιαία διάταξη, καθώς και κομψό μπάνιο, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η κατασκευή του είναι σύγχρονη, με ποιοτικά υλικά και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, προσφέροντας άνεση και οικονομία στη διαβίωση. Διαθέτει θέση στάθμευσης, ενώ η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, αγορά και υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Θέρμης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστίαση και καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με υψηλές προοπτικές απόδοσης λόγω της συνεχούς ανάπτυξης της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΠΥΛΑΙΑ Πωλείται νεόδμητη έτοιμη μεζονέτα ισογείου-1ου ορόφου που μοιάζει 1ου-2ου όπου ανοίγουν οι πόρτες του ανελκυστήρα λόγω κλίσης του εδάφους κατασκευής 2025, 140τ. μ. μεικτών και 111 καθαρών, με 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Διαθέτει υπόγεια αποθήκη και 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης και μεγάλο κήπο 90τ. μ. Έχει τα ποιοτικότερα οικοδομικά υλικά που την κατατάσσουν στην κατηγορία Α+. Η θέρμανση παρέχεται ενδοδαπέδια από αντλία θερμότητας. Υπάρχει προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και κλιματισμού. Έχει 2 πόρτες ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε ήσυχη ασφαλή περιοχή, είναι φωτεινή με ευρύχωρα μπαλκόνια, απεριόριστη θέα και η τιμή της είναι στα 400.000€. Oikies Real Estate - Κατάστημα Πέτρου Συνδίκα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310831182, email: [email protected], website: https://oikies.net-Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Πωλείται εξαιρετική οροφομεζονέτα στη Θέρμη, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές της περιοχής, ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και άνεση στην καθημερινότητά τους. Πρόκειται για ένα νεόχτιστο, διαμπερές ακίνητο με σύγχρονη αισθητική και προσεγμένη κατασκευή, που συνδυάζει λειτουργικότητα, φωτεινότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η κατοικία βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και διαθέτει ευρύχωρη σαλοκουζίνα με άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικούς τόσο για στιγμές χαλάρωσης όσο και για φιλοξενία. Τα μεγάλα δωμάτια προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Χάρη στον διαμπερή σχεδιασμό της, η μεζονέτα απολαμβάνει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και εξαιρετικό αερισμό. Η τοποθεσία του ακινήτου ξεχωρίζει για την ηρεμία και την ασφάλεια που προσφέρει, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινή άνεση και ασφάλεια. Ένα μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει μοντέρνα κατασκευή, εξαιρετική τοποθεσία και ποιοτική διαβίωση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2023, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Κωδικός ακινήτου: 59452 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 156.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, laundry room, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 360.000 € Εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 156 τ. μ., στην περιοχή της Πυλαίας (Κωδ. 59452). Η κατοικία είναι κατασκευής του 2000, ενεργειακής κλάσης Δ, και ξεχωρίζει για την προσεγμένη αισθητική και την ποιότητα των κατασκευαστικών της υλικών. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα και δύο μπάνια. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, με θέα σε αστικό τοπίο, και αποπνέουν αίσθηση αρμονίας και ζεστασιάς. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με λέβητα εντός του σπιτιού και ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου της εταιρείας VOLKSWAGEN με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη και τηλεσκοπική πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά πατζούρια, καθώς και προεγκατάσταση για κλιματισμό. Στην κατοικία περιλαμβάνονται δύο αποθήκες, laundry room, εντοιχιζόμενες ποιοτικές ντουλάπες, πολυτελής κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού. Η μεζονέτα περιβάλλεται από καλαίσθητο ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει επιπλέον φυλασσόμενη θέση στάθμευσης και τέντες για επιπλέον προστασία από τον ήλιο. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ήσυχο και προσεγμένο συγκρότημα κατοικιών, σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την πρακτικότητα της καθημερινότητας. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Παντελίδης 6948825869 [email protected] www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 58987 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, Roof Garden, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα απόσταση από μετρό 5000 μέτρα - Τιμή: 579.000 € - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείται τριώροφη κατοικία 160τ. μ πανοραμική θέα θάλασσα και βουνό. Διαμπερές με 1.100 τ. μ κήπο

Στην ορεινή γειτονιά Ωραιόκαστρο της Θεσσαλονίκης, πωλείται ένα ρετιρέ (μεζονέτα) από τούβλα. Χτισμένο το 1999, έχει εμβαδόν 172 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει εσωτερικό χώρο αμερικανικού στιλ. Αυτό το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε μια κοινόχρηστη αυλή τριών κτιρίων, που αποτελούνται από δύο πανομοιότυπα, παράλληλα κτίρια με μια αυλή ανάμεσά τους, και ένα τρίτο, μικρότερο κτίριο κάθετο στα δύο μεγαλύτερα. Κάθε ένα από τα παράλληλα κτίρια στεγάζει δύο ρετιρέ (μεζονέτες), που μοιράζονται έναν κοινό τοίχο. Κάθε ρετιρέ είναι τριώροφο, με κεντρική είσοδο στον μεσαίο όροφο, που οδηγεί από μια σκάλα μέσω μιας βεράντας καλυμμένης με τέντα σε ένα ευρύχωρο σαλόνι σε συνδυασμό με ένα σαλόνι και μια φωτεινή, τριώροφη σουηδική κουζίνα σε σύγχρονο μοντέρνο στυλ. Είναι κατασκευασμένο από βερνικωμένο ξύλο σε συνδυασμό κόκκινου και λευκού. Οι άκρες των πορτών των ντουλαπιών της κουζίνας είναι επενδυμένες με αλουμίνιο για να αποφευχθεί το φούσκωμα. Παραγγελία από την Ιταλία, ο κομψός φούρνος, η κουκούλα και η συνδυαστική κουζίνα, εξοπλισμένες με δύο εστίες αερίου και δύο ηλεκτρικές, εναρμονίζονται με τον κόκκινο μαρμάρινο πάγκο που καλύπτει ολόκληρη την επιφάνεια της μονάδας, κάτω από τον οποίο στεγάζεται ένα εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων της γερμανικής εταιρείας Boss. Αυτή η ομορφιά συγκρατείται από καλλιτεχνικά κατασκευασμένα ιταλικά πλακάκια με ένα μόνο μεγάλο κόκκινο λουλούδι. Ένα γωνιακό τζάκι με ξύλα κυριαρχεί στο σαλόνι. Διαθέτει συνδυασμένο σύστημα θέρμανσης, δημιουργώντας ένα κύκλωμα νερού για τη θέρμανση ολόκληρου του σπιτιού, είτε ανοιχτού είτε κλειστού. Είναι διακοσμημένο με σπάνιο φυσικό ροζ μάρμαρο και χρησιμεύει ως σαλόνι του σπιτιού κατά τις πιο δροσερές εποχές. Εκτός από το τζάκι με ξύλα, το σπίτι θερμαίνεται και τροφοδοτείται με ζεστό νερό από μια μονάδα θέρμανσης με καύσιμο ντίζελ που είναι εγκατεστημένη στο λεβητοστάσιο του υπογείου. Ολόκληρος ο μεσαίος όροφος είναι ανοιχτός, εκτός από έναν μικροσκοπικό τοίχο από τούβλα που περικλείει ένα μικρό μπάνιο επισκεπτών. Αυτός ο όροφος, εκτός από τη βεράντα, διαθέτει επίσης μπαλκόνι κουζίνας. Οι πόρτες και τα παράθυρα σε όλο το σπίτι είναι κατασκευασμένα από λευκό αλουμίνιο και εξοπλισμένα με μεταλλικές κινητές σήτες και προστατευτικά στόρια. Τα παράθυρα του υπογείου διαθέτουν επίσης περίτεχνα καμπυλωμένες μεταλλικές γρίλιες. Τα παράθυρα αυτού του ρετιρέ δεν βλέπουν προς τον δρόμο, αποφεύγοντας τον καπνό, τον θόρυβο και τη σκόνη, αλλά μάλλον έχουν θέα σε έναν μικρό κήπο με λουλούδια στην αυλή. Μια κομψή σκάλα από το σαλόνι οδηγεί τόσο στον επάνω όροφο (υπνοδωμάτιο) όσο και στον κάτω όροφο (υπόγειο). Ο τελευταίος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με ντουλάπα, παρακείμενα μπαλκόνια και ένα μπάνιο. Το υπόγειο βρίσκεται πέντε σκαλοπάτια κάτω από το επίπεδο του εδάφους, αλλά τα παράθυρά του είναι από πάνω. Αυτός ο όροφος έχει ξεχωριστή είσοδο, καθιστώντας το σπίτι ανεξάρτητο και κατάλληλο για χρήση, για παράδειγμα, ως ενοικιαζόμενο ακίνητο ή ως σπίτι για ηλικιωμένους συγγενείς που χρειάζονται ειδικές κατασκευές. Υπάρχει ένα σαλόνι με τοίχους σε χρώμα ελεφαντόδοντου, αλλά ένας μικρός τοίχος είναι ελαφρώς κυρτός οβάλ, βαμμένος κόκκινος. Είναι διακοσμημένος με ξύλινες βιβλιοθήκες, παρόμοια οβάλ, τοποθετημένες μέχρι την οροφή. Στην άλλη πλευρά αυτού του ίδιου, αλλά πιο κοίλου, τοίχου βρίσκεται ένα μπάνιο, που αντικατοπτρίζει το σχέδιο του τοίχου με έναν οβάλ νιπτήρα και μια τουαλέτα. Φυσικά, υπάρχει ένα ντους με θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες. Αυτό το μπάνιο βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με το πλατύσκαλο του διαδρόμου και, έτσι, υψώνεται πάνω από το σαλόνι κατά τέσσερα σκαλοπάτια. Κάτω από το δάπεδό του υπάρχει μια χαμηλή αποθήκη. Το σαλόνι του υπογείου είναι εξοπλισμένο με: μια εντοιχισμένη ντουλάπα για εξωτερικά ρούχα, δύο πτυσσόμενους καναπέδες, ένα μπουφέ με τηλεόραση παλιού μοντέλου, αλλά σε λειτουργική κατάσταση, τοποθετημένη στο άνοιγμά του, μια τραπεζαρία με καρέκλες και ένα χαλί. Τα δάπεδα αυτού του σαλονιού, σε συνδυασμό με την κουζίνα, είναι διαφορετικών επιπέδων, δίνοντας στο δωμάτιο μια κομψή πρωτοτυπία. Έτσι, μια μικρή κουζίνα, που υψώνεται πάνω από

Κωδικός ακινήτου: 2-3078 - Πωλείται σε εξαιρετικό σημείο στην Νέα Κρήνη Καλαμαριάς Υποκατασκευή Μεζονέτα 2 επιπέδων (5ου και 6ου ορόφου) συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. (μικτά). Η μεζονέτα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (1 στον 5ο και 2 στον 6ο όροφο), 1 μεγάλη σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Η κατασκευή θα γίνει με σύγχρονα υλικά που εξασφαλίζουν ενεργειακή κλάση Α+ και θα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα πλακάκι, ντουλάπες, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα θωρακισμένη, 3 μπαλκόνια (1 στον 5ο και 2 στον 6ο όροφο), 2 μεγάλες βεράντες σε κάθε όροφο, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, 1 θέση πάρκινγκ στην πιλοτή, 1 αποθήκη στο υπόγειο, προεγκατάσταση Α/C και προεγκατάσταση συναγερμού. Ακόμη, θα υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών με βάση την αισθητική του αγοραστή σε μεταγενέστερη φάση κατασκευής. Η περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο είναι ιδανική, διότι είναι κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, καταστήματα, γυμναστήρια και με εύκολη συγκοινωνία από και προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Επίσης, απέχει μόλις λίγα μέτρα από την παραλία της Νέας Κρήνης. Η παράδοση της οικοδομής είναι προγραμματισμένη για τις αρχές 2026- Τιμή: 600.000€ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Aenaos Real Estate + Development,Υπεύθυνος: ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΜΙΧΑΛΗΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944597342 ***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. *** Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ. Π.Α. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.aenaossarealty.gr καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας www.aenaossa.gr Η ομάδα μας θα σας βοηθήσει να βρείτε την ιδανική λύση, επισκεφτείτε μας και στo γραφείo μας στο κέντρο της Καλαμαριάς, δίπλα στον Πεζόδρομο. Διεύθυνση: Σουμελά 25, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2314007301, 6944597342, 6981163673 Εmail: [email protected] Βρείτε μας και στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης : Facebook : Aenaos Real Estate + Development Instagram : aenaosrealestate Youtube : Aenaos Real Estate

Στην Καρδία στην άκρη του οικισμού, σε ήσυχο σημείο δίπλα στο δάσος, πωλείται μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής του 2010. Η κατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 188 m2, ενώ σε ένα ανεξάρτητο επίπεδο βρίσκονται δύο θέσεις στάθμευσης, ο χώρος αποθήκης και λεβητοστασίου που είναι ανεξάρτητος για κάθε κατοικία, καθώς και η είσοδος από το δρόμο του οικισμού. Η επικοινωνία ανάμεσα στην είσοδο και το κλειστό πάρκινγκ γίνεται μέσω ανελκυστήρα που εξυπηρετεί δύο από τα τρία επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν ελεύθερο χώρο που θα μπορούσε κάλλιστα να χρησιμοποιηθεί για playroom, tv room, γραφείο ή ακόμα και γυμναστήριο με άμεση πρόσβαση στο διαμορφωμένο με χλοοτάπητα και δενδρύλλια κήπο της κατοικίας, ένα χώρο υπνοδωματίου και ένα πλήρες λουτρό. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται ο χώρος του σαλονιού, η κουζίνα και ένα WC επισκεπτών. Η βεράντα του σαλονιού ξεπερνάει σε εμβαδόν τα 80m2 και «βλέπει» στο Θερμαϊκό Κόλπο. Τέλος, στο τρίτο επίπεδο υπάρχουν τρία δωμάτια. Είναι ευρύχωρα και φωτεινά με θέα στη θάλασσα ή στο παράπλευρο δάσος. Το λουτρό είναι άνετο με μπανιέρα, είδη υγιεινής σε minimal σχεδιασμό και πλάκες τεχνητού γρανίτη. Αξίζει να σημειωθεί ότι η κατοικία διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση, έτοιμη εγκατάσταση για συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό σε όλους τους χώρους, τζάκι, δορυφορική κεραία, ηλεκτρικό στόρι ασφαλείας, δύο ανεξάρτητες εισόδους με θωρακισμένες πόρτες, ξύλινα δάπεδα στο πρώτο και τρίτο επίπεδο, μάρμαρα στο δεύτερο, εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και δύο κουζίνες. (κωδικός ΑΤ-1192, ΑΝΔΡΕΑΣ ΤΣΙΡΙΓΩΤΗΣ 6972729572 )

Σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, Μπάνιο, υπόγειο με μπάνιο, σαλόνι. Τζάκι. Μπαλκόνια. Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Μια θέση πάρκινγκ. Θυροτηλέφωνο. Χρονολογία κτισίματος 2008. 18 χιλιόμετρα, από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης. 25 χιλιόμετρα, από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Άμεση πρόσβαση προς Χαλκιδική. Σουπερμάρκετ, καταστήματα, κέντρο υγείας, στα 500μέτρα. Απόσταση από την θάλασσα 300 μέτρα. Με τα ίδια στοιχεία είναι διαθέσιμες 5 μεζονέτες.