Case in vendita - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται εξαιρετικό Διαμέρισμα 75 τ. μ. στη περιοχή της Βούλγαρης Θεσσαλονίκης. Μια μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στην καρδιά της Βούλγαρη, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 75 τ. μ. (μεικτά), που συνδυάζει άριστη τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και λειτουργική διαρρύθμιση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης και άριστα συντηρημένης οικοδομής του 1979 και ξεχωρίζει αμέσως για τη φωτεινότητά του, την αίσθηση άνεσης και τη σωστή εκμετάλλευση κάθε χώρου. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης και 2ου δωματίου, χωρίς να χαθεί η άνεση των χώρων. Ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα άνετη, ξεχωριστή τραπεζαρία, μπάνιο, μπαλκόνια εμπρός και πίσω, που προσφέρουν άπλετο φως και αερισμό. Παροχές και Εξοπλισμός: Ατομικό φυσικό αέριο Κλιματιστικά Θερμοσίφωνας Συντηρημένη μονάδα αερίου, τέντες, δάπεδα από μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, ιδιαίτερα προσεγμένο, έτοιμο προς κατοίκηση. Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα: Σε κεντρικό και εξαιρετικό σημείο της πόλης μια ανάσα από τον σταθμό Μετρό με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία της Θεσσαλονίκης δίπλα σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι πραγματικά εξαιρετική, προσφέροντας ευελιξία και προοπτική προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή: 180.000 € Ενα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και προοπτική, σε μια από τις καλύτερες γειτονιές της Θεσσαλονίκης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε άμεσα με την ομάδα της Bee Real Estate.

Κωδικός ακινήτου: 2-550 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 38.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1959 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 168.000 € Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 38 τ. μ. στον 6ο όροφο, στο Ιστορικό Κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα με μοντέρνο σχεδιασμό, ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση, σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της πόλης. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με υλικά υψηλής ποιότητας, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, θέρμανση με κλιματιστικό και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία και άνεση. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καφέ και σούπερ μάρκετ, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση με υψηλή απόδοση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει κομψότητα, πρακτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται Διαμέρισμα 1ου Ορόφου - Ιδανικό Σημείο κοντά στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης! Μια μοναδική ευκαιρία για αγορά σε ήσυχο και πρακτικό σημείο, δίπλα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με όλα τα πλεονεκτήματα της πόλης στα χέρια σας! Το διαμέρισμα πρώτου ορόφου διαθέτει: • 2 Υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο Σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο Βρίσκεται σε μια άνετη και ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε σουπερμάρκετ, κρεοπωλεία, σχολεία (γυμνάσιο και δημοτικό), γυμναστήρια και εκκλησίες. Επίσης, η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάσεις λεωφορείων μόλις ένα λεπτό μακριά και απόσταση μόλις 5 λεπτά από το μετρό. Μετά από μια σύντομη βόλτα 15 λεπτών με τα πόδια, θα βρεθείτε στην όμορφη παραλία της Θεσσαλονίκης, απολαμβάνοντας τη θέα και τη ζωντάνια της πόλης. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία, αλλά και για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης, είτε για μακροχρόνια είτε για ημερήσιες μισθώσεις. Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Κωδικός Ακινήτου: 3-237Νεόδμητη Μεζονέτα 210 τ. μ. στα Πεύκα - Δελασάλ | 500.000€Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α, σε μία από τις πιο ποιοτικές και ήσυχες περιοχές των Πεύκων, κοντά στη Δελασάλ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια. Στο επίπεδο της εισόδου βρίσκεται η ευρύχωρη σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, δημιουργώντας έναν άνετο και φωτεινό χώρο καθημερινής διαβίωσης. Η κουζίνα και το σαλόνι έχουν άμεση πρόσβαση στα μπροστινά μπαλκόνια, ενώ στο πίσω μέρος του επιπέδου βρίσκεται η ιδιωτική αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τα τρία υπνοδωμάτια. Στην πρόσοψη συναντάμε ένα άνετο παιδικό δωμάτιο και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ενώ στο πίσω μέρος βρίσκεται ακόμη ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Στο τελευταίο επίπεδο υπάρχει μια ευρύχωρη σοφίτα, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, playroom, χώρος ψυχαγωγίας ή ξενώνας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκεται το ιδιωτικό γκαράζ, καθώς και ένας ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος τύπου studio με τη δική του αποθήκη. Το επίπεδο αυτό επικοινωνεί απευθείας με την κατοικία μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα. Μέσα στον χώρο του γκαράζ υπάρχουν αναμονές για μελλοντική εγκατάσταση κουζίνας, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός πλήρως λειτουργικού χώρου, όπως ξενώνας, game room, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο. Ενεργειακό τζάκι. Προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Προεγκατάσταση συναγερμού. Προεγκατάσταση για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών. Προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C). Συνθετικά κουφώματα με τριπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εσωτερικό ανελκυστήρα. Ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη και κήπο. Θυροτηλεόραση και άριστη θερμομόνωση. Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, ευελιξία και ποιότητα ζωής, με χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες κάθε σύγχρονης οικογένειας. Τιμή: 500.000€

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ-ΝΤΕΠΩ, ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, 2ου ΟΡΟΦΟΥ, ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ, 147 Τ. Μ. ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ, ΓΩΝΙΑΚΟ, ΑΝΑΤΟΛΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ, 3Υ/Δ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ. *Για άμεση υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στο 6977402430. ΑΝΤΩΝΗΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Επενδυτικό studio προς πώληση στο Κέντρο Θεσσαλονίκης - Ιδανικό για Airbnb Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο studio 25 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε προνομιακή τοποθεσία στο Κέντρο Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ακίνητο με άμεση επενδυτική απόδοση, ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο. Η πλήρης ανακαίνιση το 2025 το καθιστά έτοιμο προς αξιοποίηση χωρίς επιπλέον κόστος, μειώνοντας σημαντικά το επενδυτικό ρίσκο. Διαθέτει διπλά τζάμια, προσφέροντας αυξημένη ενεργειακή απόδοση και άνεση, ενώ η ενεργειακή κλάση Δ το καθιστά λειτουργικά αποδοτικό για μίσθωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επισκέπτες και ενοικιαστές. Η κεντρική του θέση εξασφαλίζει σταθερή και υψηλή ζήτηση, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, εμπορικούς δρόμους, πανεπιστήμια και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, στοιχεία που μεγιστοποιούν τη μισθωτική του αξία. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο μικρού μεγέθους με υψηλή απόδοση και ευκολία διαχείρισης. Τιμή πώλησης: 100.000€ Για περισσότερες πληροφορίες: KW North Τηλ. : 2310 588411 Email: [email protected]

ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ, δίπλα σε στάση μετρό, πωλείται ρετιρέ 4ου ορόφου 78τ. μ. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μετασεισμική οικοδομή και με οικοδομική άδεια του 1987, μετά τον αντισεισμικό κανονισμό του 1985, είναι προσόψεως και διαμπερές. Αποτελείται από σαλόνι, χωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και λουτρό, ενώ διαθέτει και μία αποθήκη 3 τ. μ. στο υπόγειο της οικοδομής. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι σχεδόν πλήρως ανακαινισμένο, έχουν διατηρηθεί τα πολύ καλής ποιότητας δάπεδα, μάρμαρο σε σαλόνι και κουζίνα και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη εξώπορτα, εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, τέντες και 2 κλιματιστικά. Ένα σπίτι με πολύ καλά χαρακτηριστικά, άνετους και με εργονομικό σχεδιασμό χώρους σε σχετικά καινούργια για την περιοχή οικοδομή, δίπλα στο μετρό, σε καλή γειτονιά και με μικρή απόσταση από το κέντρο. Για περισσότερες πληροφορίες καθώς και ραντεβού υπόδειξης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Υπεύθυνη ακινήτου: Όλγα Γεωργούση, τηλ. 2310-989870.

Πωλείται υπο ανέγερση στην Άνω Τούμπα Μαλακοπή, οροφοδιαμέρσμα πολυτελούς κατασκευής, μικτά 85τμ καθαρά 60τμ 3ου ορόφου με ανελκυστήρα. Αποτελείται απο 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντες. Διαθέτει ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες στα γερμανικά κουφώματα, οπτικές ίνες, ατομικό φυσικό αέριο για θέρμανση. Εντοιχισμένες βρύσες και καζανάκι τουαλέτας, αποθήκη στο υπόγειο και μία θέση στάθμευσης με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης αυτοκινήτου. Είναι διαμπερές πολύ φωτεινό με ενεργειακή κλάση Α+. Η αποπεράτωση της οικοδομής είναι για την άνοιξη του 2027. Βρίσκεται δίπλα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα όλων των ειδών, ένα λεπτό από την Λαμπράκη και από τον περιφερειακό! Αξίζει επίσκεψης!

Κωδικός Ακινήτου: 1-410 - Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση (Δ2)Πολυτελή μεζονέτα εμπρόσθια και διαμπερές στον έβδομο όροφο με σοφίτα (πατάρι ) με θέα θάλασσα, συνολική επιφάνειας 170m², με θέση Parking και αποθήκη στο υπόγειο χώρο που κατεβεί ο ανελκυστήρας είναι οι αποθήκες. Αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα ευρύχωρο σαλόνι, ένα χώρο βεστιαρίου, χώρο γραφείου μια κουζίνα, ένα μπάνιο και δυο w.c.Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη του 2024. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, γεγονός που καθιστά τις ενεργειακές του ανάγκες πολύ χαμηλές. Η οικοδομή και τα διαμερίσματα έχουν προσβασιμότητα σε ΑΜΕΑ. Τέλος, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, προ-εγκατάσταση A/C, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ πωλείται γκαρσονιέρα 55,81τμ μικτών 45,21τμ καθαρών. Βρίσκεται στον 7ο όροφο (τελευταίο) άριστης οικοδομής χτισμένη το 1994. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη εμπρός βεράντα με όμορφη πανοραμική θέα. Επιπλέον υπάρχει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη 4,10τμ στο υπόγειο. Το σπίτι διαθέτει τζάκι, τέντες και παραδίδεται με πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικό εξοπλισμό. Βρίσκεται κοντά στα πανεπιστήμια και η στάση Μετρό Παπάφη απέχει 800 μέτρα. ***Διατίθεται αποκλειστικά από την εταιρείας μας*** Τιμή: 185.000€ Κωδικός: 884454 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΤΟΥΡΚΙΚΟ ΠΡΟΞΕΝΕΙΟ-ΚΑΣΣΑΝΔΡΟΥ, πωλείται, διαμέρισμα 60τμ, ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝO, με 2 Υπνοδωμάτια, ΣαλοΚουζίνα και Μπάνιο στον 2ο όροφο μίας αξιόλογης πολυκατοικίας. Το ακίνητο έχει ανακατασκευαστεί ριζικά και διαθέτει κάθε άνεση ενός σύγχρονου ακινήτου όπως αυτόνομη θέρμανση με ατομ. φυσικό αέριο, 2 A/C,θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα PVC ενεργειακά με διπλά τζάμια, σίτες, νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, πλακάκια΄στα δάπεδα, ντουλάπες, κ. λ.π. Διαθέτει όλα τα έπιπλα και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΜΟΛΙΣ 300 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΕΙΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. Για ΑΜΕΣΗ υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στο 6977402430.ΑΝΤΩΝΗΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ, ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΛΟΥΞ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, 1ου ΨΗΛΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 45Τ. Μ. ΜΕ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΟΠΙΣΘΙΟ, ΑΛΛΑ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΜΕ ΚΑΛΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΠΙΠΛΩΣΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΕΛΗ ΥΠΟ ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ. Για ΑΜΕΣΗ υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στο 6977402430. ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Κωδικός Ακινήτου: 1-208 -Θέρμη, Θεσσαλονίκη. Πωλείται υπέροχη μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 133 τ. μ., που συνδυάζει μοναδικά τη θέα στο απέραντο γαλάζιο της θάλασσας με τη γαλήνη και τη φυσική ομορφιά του βουνού. Βρίσκεται στον 3ο όροφο με ανελκυστήρα, προσεγμένου νεόδμητου κτιρίου και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, κομψότητα και επαφή με τη φύση. Στον ισόγειο όροφο της μεζονέτας βρίσκεται ένας ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλοκουζίνας με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και αναδεικνύουν την απρόσκοπτη θέα. Στον ίδιο όροφο υπάρχει και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα, συναντάμε τον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπαλκόνια που προσφέρουν θέα στη θάλασσα, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο. Η οικοδομή βρίσκεται στο τελικό στάδιο της ανέγερσης και η ολοκλήρωσή της αναμένεται τον Δεκέμβριο του 2026. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, που προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση και σταθερή θερμοκρασία όλο τον χρόνο. Επιπλέον, τα υλικά κατασκευής έχουν επιλεγεί με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική και την ενεργειακή αναβάθμιση, συμβάλλοντας στη μείωση του κόστους λειτουργίας του διαμερίσματος. Ωστόσο, παρέχει προεγκατάσταση για συναγερμό κλιματισμό και τέντες. Το κτήριο και τα διαμερίσματα είναι πλήρως προσβάσιμα σε άτομα με αναπηρία (ΑΜΕΑ), ενώ έχουν ληφθεί υπόψη όλες οι προδιαγραφές ασφάλειας και άνεσης. Τα κουφώματα συνθετικά, τα ανθεκτικά πατώματα, η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και οι σύγχρονες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις εξασφαλίζουν ποιότητα και λειτουργικότητα σε κάθε χώρο. Στον ισόγειο χώρο της οικοδομής περιλαμβάνεται ιδιωτική αποθήκη 11 τ. μ. καθώς και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα στους ιδιοκτήτες. Η συγκεκριμένη πρόταση συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία στη Θέρμη, μία περιοχή με διαρκή ανοδική πορεία στην αγορά ακινήτων. Τιμή: 325.000 ευρω. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr -

ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΑΟΥΔΗ-ΜΑΡΤΙΟΥ, ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΛΟΥΞ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΑΝΩΓΕΙΟ 48Τ. Μ. ΜΕ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΜΕ ΚΑΛΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΠΙΠΛΩΣΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΕΛΗΙ ΥΠΟ ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ. ΜΟΛΙΣ 350 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ. ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ. Για ΑΜΕΣΗ υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στο 6977402430. ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Κωδικός Ακινήτου: 1-398 - Μπότσαρη, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση πολυτελή μεζονέτα εμπρόσθιο και διαμπερές στον πέμπτο όροφο με πατάρι ( σοφίτα ) με θέα βουνό, συνολική επιφάνειας 140 m², με θέση Parking και αποθήκη στο υπόγειο χώρο που κατεβεί ο ανελκυστήρας είναι οι αποθήκες. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μία ευρύχωρη σαλ/κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα w.c. Η οικοδομή βρίσκεται υπό ανέγερση με ημερομηνία αποπεράτωσης τον Μάρτιο του 2026. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, γεγονός που καθιστά τις ενεργειακές του ανάγκες πολύ χαμηλές. Η οικοδομή και τα διαμερίσματα έχουν προσβασιμότητα σε ΑΜΕΑ. Τέλος, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, προ-εγκατάσταση A/C, προ-εγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας. Απόσταση από τη θάλασσα 700 m απόσταση από το αεροδρόμιο 1200 m απόσταση από το μετρό στα 600 m. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: ELS699 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 132.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 347.000 € Προς Πώληση Νεόδμητες Μεζονέτες στην καρδιά της Θέρμης. Δ11 132 τ. μ. 347.000€ (2 υπνοδωμάτια) Δ12 115 τ. μ. 305.000€ (2 υπνοδωμάτια) Δ13 83 τ. μ. 240.000€ (2 υπνοδωμάτια) Δ14 140 τ. μ. 350.000€ (2 υπνοδωμάτια) Πρόκειται για διαμερίσματα πολυτελούς κατασκευής με ανελκυστήρα, αποθήκη. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή στο κέντρο της Θέρμης. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό ! Είναι στο στάδιο της κατασκευής οπότε μπορούν να γίνουν παρεμβάσεις στη διαρρύθμιση και στα υλικά κατασκευής. Αποπεράτωση: Παράδοση Δεκέμβριο 2025. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS220 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 350.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS597 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 151.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 3 τ. μ., συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα. Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε ένα από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης, Θέρμη. Γρήγορα κερδίζοντας δημοτικότητα λόγω της εξαιρετικής οικολογίας, της κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο και της γρήγορης πρόσβασης στη Χαλκιδική, αγαπημένο σημείο διακοπών για ντόπιους και τουρίστες, η περιοχή αναπτύσσεται ενεργά. Κέντρα ψυχαγωγίας, εμπορικά κέντρα, γήπεδα ποδοσφαίρου και γήπεδα τένις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, και πολλά κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων δίγλωσσων ξένων σχολείων, βρίσκονται στην περιοχή. Υπάρχουν πολλά πάρκα και πράσινες περιοχές αναψυχής σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της τεχνητής λίμνης Θέρμης, όπου είναι ωραίο να κάνετε μια βόλτα με την οικογένειά σας όλο το χρόνο και το καλοκαίρι να απολαύσετε τη δροσιά στη σκιά των πεύκων. Χάρη στο λοφώδες έδαφος, ο Θερμικός Κόλπος είναι απόλυτα ορατός από εδώ και τα βράδια μπορείτε να απολαύσετε ηλιοβασιλέματα. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS776 - Αμπελόκηποι Φιλλίπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ. μ., τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 420.000 € Πωλείται στο κέντρο των Αμπελοκήπων Θεσσαλονίκης πολυτελή μεζονέτα τριών επιπέδων 220τ. μ. στον 4ο-5ο-6ο όροφο εξαώροφης οικοδομής, πολύ φωτεινή με απεριόριστη θέα έως το λιμάνι της πόλης, με ασανσέρ με κωδικό για ιδιωτική πρόσβαση στον 4ο και 5ο όροφο. Το πρώτο επίπεδο (4ος όροφος) αποτελείται από ένα master bedroom με δικό του τζάκι, μεγάλο μπάνιο με τζακούζι και υποδομές για πλυντήριο στεγνωτήριο ρούχων, ένα υπνοδωμάτιο με αυτόνομο WC και μία ενιαία μεγάλη βεράντα. Στο δεύτερο επίπεδο (5ος όροφος) βρίσκεται ένα μεγάλο φωτεινό σαλόνι με τζάκι και θέα, καινούργια κουζίνα με νησίδα του ιταλικού οίκου MITON, μπάνιο με ντουζ και άλλη μια ενιαία μεγάλη βεράντα. Το τρίτο επίπεδο (6ος όροφος) είναι σοφίτα με κουζίνα, μπάνιο, πολλούς φεγγίτες και μία μεγάλη βεράντα. Διαθέτει εσωτερική σκάλα για πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, δύο καυστήρες και δύναται να χωριστεί σε δύο διαμερίσματα. Παρέχονται δύο αποθήκες (40τ. μ. σύνολο) και 2 θέσεις στάθμεσης. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS761 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θερμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 327.000 € Nestled in the vibrant embrace of Thermi, only 20 minutes from the city center of Thessaloniki, our property offers an unparalleled living experience, seamlessly blending modern comforts with natural wonders. Enriched by the picturesque Thermi Dam and the serene Thermi Environmental Park, residents enjoy a lifestyle where tranquility meets innovation. With all amenities in close proximity, from schools, shopping to entertainment, Thermi ensures convenience at your doorstep. What sets us apart is not just the captivating surroundings but the assurance of individual parking for every home, ensuring a stress-free and comfortable living experience. Discover the perfect blend of convenience, luxury, and timeless natural beauty in Thermi Hills. The building: Two complexes housing 12 modern residences, comprising 4 ground-floor houses with an internally connected basement and 8 two-level maisonettes. Designed with environmental considerations, featuring decorative lighting, optional elevator space for maisonettes, parking, and shared areas for residents. The apartment Our construction materials, carefully chosen for both interior and exterior spaces, combine modernity with quality, guaranteeing harmony with the environment. The apartments are meticulously designed, featuring secure entrances, architecturally aligned interior doors, and stylishly colored PVC windows. Maisonettes on upper floors enjoy the benefits of solar water heating, promoting sustainable living. The Kitchen: Every kitchen is equipped with a non-combustible synthetic sink that features a Thermomix inox Italian faucet. This faucet provides hot and cold water, along with grease separators. Countertop cabinets, which include a full row of drawers, and a removable kitchen faucet, add convenience. Additionally, there is an extra water spot for cooler water and ice. Flooring: Our spaces are adorned with premium materials sourced from top suppliers. You can enjoy sleek porcelain granite flooring in living areas, balconies, and common spaces. Additionally, we prioritize safety and style by using anti-slip, antifreeze tiles in shared areas such as stairs and walkways. Electricity and Communication: Residents enjoy full telecommunication amenities, including in-room telephones. TV facilities are available in the living room and each bedroom, with provision for satellite TV as desired. Doorbells and intercoms, complete with cameras, enhance security for each front door. Bathrooms / WC: Luxurious bathrooms feature “anti-slip” flooring, ceramic/granite porcelain wall cladding, and modern fixtures, including hanging toilets with concealed cisterns. The sleek design includes a built-in shower stall, Thermomix chrome washbasin faucet, and a set of chrome accessories, providing both style and functionality. Heating installations: Efficient heating with antifreeze protection, individual thermostats, and underfloor heating defines Thermi Hills. A PLUS building offers superior insulation, complemented by photovoltaic and versatile heat sources. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401