Venta de casas - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Περιοχη Μπότσαρη Loft Studio - Έτοιμο να κατοικηθεί ή να αποδώσει από την πρώτη ημέρα! Ανακαλύψτε ένα μοναδικό loft studio 25 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική και άριστης ποιότητας υλικά, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη στάση του μετρό. Παρότι πρόκειται για studio, η έξυπνη διαρρύθμισή του δημιουργεί την αίσθηση ενός μικρού δίχωρου, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Είναι πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κρεβάτι, ντουλάπα και ό, τι χρειάζεται για άμεση εγκατάσταση ή εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή για: • επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση, • φοιτητές, • εργαζόμενους, • ή όσους επιθυμούν μια κομψή και πρακτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. ΤΙΜΗ 92000 eur ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Δ Μεσιτικό γραφείο Αγγέλογλου Κρήτης 20A, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310867168 Κινητό: 6977020457 Μεσιτικό γραφείο Αγγέλογλου Κρήτης 20A, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310867168 Κινητό: 6977020457

Πωλείται διαμέρισμα, που χρίζει ριζική ανακαίνιση, 70τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Φάληρο". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό (Στην οικοδομή υπάρχει δίκτυο φυσικού αέριου). Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Βρίσκεται σε απόσταση 250μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 15€. Τιμή πώλησης: 160000€. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τις 31/12/2026 Κωδικός ακινήτου: 6702 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Κέντρο Αλ. Σβώλου - Πλ. Ιπποδρομίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο studio με συνολική επιφάνεια 25 τ. μ. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που διαμορφώνεται ως σαλοκουζίνα, χώρος ύπνου και γραφείου, καθώς και έναν επιπλέον χώρο για το μπάνιο. Βρίσκεται στο ισόγειο καλοσυντηρημένης οικοδομής με ανελκυστήρα, στην καρδιά του Ιστορικού κέντρου. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2017 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτα και κιγκλιδώματα ασφαλείας, θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα. Διατίθεται εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, συγκεκριμένα ψυγείο, διπλό μάτι κουζίνας, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο ρούχων, ηλεκτρική σκούπα, αφυγραντήρα. Πρόκειται για ακίνητο με πρόσοψη στην πίσω όψη της οικοδομής σε ασφαλή πρασιά και σε σημείο με ησυχία. Άριστη πρόταση επενδυτικού ακινήτου, μόλις λίγα μέτρα από την καρδιά του κέντρου και με άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και την Πανεπιστημιούπολη. Άριστη πρόταση επένδυσης, διατίθεται μισθωμένο στα 330 ευρώ για δύο έτη. Κωδικός ακινήτου: 11338, Τιμή: 70.000 €. Υπεύθυνος ακινήτου Νικόλαος Τσιφούτης Πτυχ. Κτηματομεσίτης - Διαχειριστής Ακίνητης Περιουσίας (Ο. Ε.Ε. Κ.) Τηλ: +302310268080, Email: [email protected] Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 Φ. Ε.Κ 86Α.

Πωλείται ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο στούντιο/γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στην περιοχή «Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία». Πρόκειται για ένα λειτουργικό και προσεγμένο ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής και διαθέτει άμεση πρόσβαση, ενώ η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματά του, καθώς απέχει μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα και βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων και δίπλα σε στάση του μετρό (Αναληψη), πανεπιστήμια, πάρκα, την παραλία και εμπορικά καταστήματα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1977 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, προσφέροντας έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαμονής. Αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα Σαλοκουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό και άμεσα αξιοποιήσιμο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση και κλιματισμός. Ο προσανατολισμός του είναι δυτικομεσημβρινός, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Η εξαιρετική τοποθεσία του, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η πλήρης επίπλωση και η ανακαίνισή του το καθιστούν μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και επενδυτές, με δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 95.000€ μισθωμένο 400ευρω Κωδικός ακινήτου: 6774 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Πωλείται διαμέρισμα, 40τ. μ., στην περιοχή "Μπότσαρη - Νέα Παραλία ". Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1966. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσημβρινός. Βρίσκεται σε απόσταση 350μ. από τη θάλασσα. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 15€. Τιμή πώλησης: 143.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 6793 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται διαμέρισμα 88τ. μ. 1ος όροφος 2Δ. Σ.Κ. ΜΠ. Στην Ανω Τούμπα. Πόρτα ασφαλείας, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοηχομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια και ανάκλειση, βαμμένο, εντοιχισμένη ντουλάπα, δάπεδα με μάρμαρο σε σαλόνι - χώλ - κουζίνα και δρύινο στα υπνοδωμάτια, φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, τά καθαρά μέτρα του διαμερίσματος είναι 78 μέτρα και έχει πολύ μεγάλους χώρους ! ! Σε πάρα πολύ καλή γειτονιά και πολύ κοντά σε στάση αστικών λεωφορείων του Ο. Α.Σ. Θ. για εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης τα πανεπιστήμια και όχι μόνο. …………. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

STAY HOME REAL ESTATE Παπάφη 52, Θεσσαλονίκη, (απέναντι από το Παπάφειο - Στάση Μετρό Παπάφη) Για περισσότερα ακίνητα μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: → www.stayhomerealestate.gr → stayhomerealestate.gr Θερμαϊκός, Περαία: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 94τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση πετρελαίου (υπάρχει αέριο στην οικοδομή). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και κοινόχρηστο κήπο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, Αποκλειστική θέση στάθμευσης 12τ. μ. (είναι μέσα στο συμβόλαιο), κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3231 **Για την υπόδειξη ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών βασίζονται σε πληροφορίες που έλαβε το γραφείο μας γραπτώς ή προφορικώς από τον εντολέα. Δεν φέρουμε καμία ευθύνη για οποιαδήποτε διαφοροποίηση. *Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική, κοντά στο ακίνητο. Η ακριβής διεύθυνση δίνεται κατά την υπόδειξη και την υπογραφή μεσιτικής εντολής.

Κωδικός ακινήτου: 59436 - Επανομή Μεσημέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 50 τ. μ. - Τιμή: 105.000 € Προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα στο Μεσημέρι Επανομής. Πρόκειται για 92τ. μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, μπαλκόνι 50τ. μ., σίτες, συναγερμό και θέση πάρκινγκ. είναι μισθωμένο μέχρι αρχές του 2028 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Στέφανος Καπετάνου 6947807689 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

150,73 m² interior | 3 bedrooms | 2 bathrooms | private pool 23,76 m² | private parking | panoramic Finikas Bay & marina views | under construction The Horizon Residence Φοίνικας Σύρου - Νέα κατοικία 150,73 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα στον κόλπο του Φοίνικα Σε προνομιακή, υπερυψωμένη θέση στην πλαγιά πάνω από τη μαρίνα του Φοίνικα, το The Horizon Residence αποτελεί μία από τις μόλις τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες ενός νέου boutique residential project που συνδυάζει σύγχρονη κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα προς τον κόλπο. Με συνολική εσωτερική επιφάνεια 150,73 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε ιδιωτικό τμήμα οικοπέδου 259,92 τ. μ. και σε δύο επίπεδα, με προσεγμένη οργάνωση των χώρων ώστε να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και μια φυσική σύνδεση με το τοπίο και τη θάλασσα. Στο ισόγειο, ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας αποτελεί τον κεντρικό πυρήνα της κατοικίας. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν άμεση σύνδεση με τη σκιασμένη βεράντα, την ιδιωτική πισίνα και τους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, ενώ από τον κύριο χώρο διαβίωσης η θέα ανοίγεται πανοραμικά προς τη μαρίνα, τον κόλπο του Φοίνικα και το Αιγαίο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό, προσφέροντας αυτονομία και ευελιξία τόσο στην καθημερινή χρήση όσο και στη φιλοξενία. Ο όροφος διαμορφώνεται ως μια περισσότερο ιδιωτική ζώνη, με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλήρες λουτρό και πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες που, χάρη στην ακόμη υψηλότερη στάθμη τους, προσφέρουν μια διαφορετική οπτική του τοπίου και εκτεταμένη θέα προς τον κόλπο και το Αιγαίο. Ο κύριος χώρος διαβίωσης ανοίγει απευθείας προς τη σκιασμένη βεράντα και την ιδιωτική πισίνα 23,76 τ. μ., δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια ανάμεσα στους εσωτερικούς και τους υπαίθριους χώρους. Η αρχιτεκτονική αποτελεί μια σύγχρονη και διακριτική ερμηνεία της κυκλαδίτικης αισθητικής. Καθαρές γραμμές, φυσική πέτρα, ξύλο και θερμές γήινες αποχρώσεις συνθέτουν ένα ήρεμο αρχιτεκτονικό λεξιλόγιο που εντάσσεται φυσικά στο τοπίο. Η κατοικία, ενεργειακής κλάσης Α, συνδυάζει την αρχιτεκτονική ποιότητα με σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Προβλέπονται υψηλής απόδοσης θερμομόνωση, minimal κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, σύστημα θέρμανσης και ψύξης VRV με αντλία θερμότητας, καθώς και smart-home ready υποδομή για έλεγχο φωτισμού, κλιματισμού και ασφάλειας. Διαθέτει επίσης ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Αύγουστο του 2028. Η παραλία, η μαρίνα και οι καθημερινές υποδομές του Φοίνικα βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ενώ η παραλία των Αγκαθωπών απέχει περίπου 2 χλμ. και η Ερμούπολη περίπου 12 χλμ. Το The Horizon Residence απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πιο γενναιόδωρη εκδοχή της σύγχρονης κυκλαδίτικης κατοίκησης - ένα σπίτι όπου η πανοραμική θέα στη θάλασσα, οι άνετοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι, η ιδιωτικότητα και η σύγχρονη άνεση συνυπάρχουν αρμονικά, σχεδιασμένο τόσο για ήρεμες, προσωπικές στιγμές όσο και για τη χαρά της φιλοξενίας οικογένειας και φίλων. Κωδικός Ακινήτου: #7232

Πωλείται διαμέρισμα, πρόσοψης 117τ. μ. μεικτά και 105τ. μ καθαρά στην περιοχή "Καλαμαριά - Άγιος Παντελεήμων". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1981. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και δύο (2) θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και πλακάκια. Δε διαθέτει θέρμανση η πολυκατοικία διαθέτει παροχή φυσικού αερίου. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός. Βρίσκεται σε απόσταση 700μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 290.000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 30€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 6387 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Πωλείται κατ' αποκλειστικότητα από την Bee Orama Real Estate αυτόνομο κτήριο υψηλών προδιαγραφών, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και στο κέντρο των Νέοι Επιβάτες, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο έχει συνολικό ύψος 11,20 μέτρα και ανεγείρεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Η συνολική επιφάνεια του κτηρίου είναι 440 τ. μ. καθαρά και 468 τ. μ. μεικτά. Τα καθαρά τ. μ που αποτελείται είναι ο ισόγειος χώρος 40,32 τ. μ., οροφοδιαμέρισμα 131,75 τ. μ. στον πρώτο όροφο, οροφοδιαμέρισμα 136,25 τ. μ. στον δεύτερο όροφο και διαμέρισμα 109 τ. μ. στον τρίτο όροφο. Η αρχική κατασκευή πραγματοποιήθηκε το 1993, ενώ ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος ανεγέρθηκαν το 2002. Πρόκειται για κατασκευή ιδιώτη με υλικά εξαιρετικής ποιότητας, με έμφαση στη στιβαρότητα, τη λειτουργικότητα και τη μακροχρόνια αξία. Το κτήριο διαθέτει πυλωτή με δυνατότητα στάθμευσης τριών οχημάτων, καθώς και ιδιωτικό κήπο, στοιχεία που ενισχύουν ουσιαστικά τη χρηστικότητα και την επενδυτική του αξία. Η δομή και τα μεγέθη των χώρων προσφέρουν υψηλή ευελιξία αξιοποίησης, τόσο για μισθωτική εκμετάλλευση όσο και για συνδυαστική επενδυτική χρήση, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα και στο κέντρο της περιοχής ενισχύει τη ζήτηση και τις αποδόσεις.

Κωδικός ακινήτου: 15-4443 - Ελευθέριο-Κορδελιό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 88.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2002 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, ανοιχτωσιά - Τιμή: 159.000 €

Κωδικός ακινήτου 3283Π. Δείτε το βίντεο του διαμερίσματος με φυσική κίνηση για καλύτερη κατανόηση των χώρων στον εξής σύνδεσμο : https://www.youtube.com/watch?v=rl5C4dBiz3I Άγιος Παύλος πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 61τμ μικτά και 55τμ καθαρά στον 1ο όροφο πολύ περιποιημένης οικοδομής του 1970, που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χολ, μπάνιο με ντουζιέρα και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Ανακαινισμένο το 2025 με πολύ καλής ποιότητας υλικά, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και πολύ ευχάριστο χώρο διαμονής. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, ατομική θέρμανση αερίου, κλιματιστικό στο σαλόνι, πάτωμα από πλακάκι. Φρεσκοβαμμένο, ευρύχωρο και διαμπερές διαμέρισμα, φωτεινό, μερικώς επιπλωμένο με 6φυλλη χωνευτή ντουλάπα έως το ταβάνι, διπλό κρεβάτι με στρώμα, τριθέσιο καναπέ-κρεβάτι, έπιπλο εισόδου, τραπέζι κουζίνας και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, ηλεκτρικό φούρνο με εστίες και απορροφητήρα, πλυντήριο ρούχων). Πολύ κοντά στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο και το κέντρο, πλησίον σε στάση λεωφορείου από και προς το κέντρο, με γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό, κατάλληλο για μακροχρόνια ενοικίαση σε φοιτητές-τριες και εργαζόμενους-ες, αλλά και για βραχυχρόνια μίσθωση στην πλατφόρμα της AIRBNB και της BOOKING. Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.city-house.gr Follow and like us on facebook : City house Real Estate Μεσιτικό γραφείο- Κοινόχρηστα οικοδομών City House Real Estate Aγ. Σοφίας 106, Θεσσαλονίκη Τηλ. 2310253654-5, 6977696003, 6944563887 [email protected] Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ιδρύθηκε το 1997, έχει έδρα στην Άνω Πόλη, στο κέντρο της πόλης και διαγράφει ως σήμερα μια ανοδική πορεία στο κλάδο της παροχής μεσιτικών υπηρεσιών και συνολικής διαχείρισης ακινήτων. Εμείς και οι συνεργάτες μας προσφέρουμε ποιοτικές και ολοκληρωμένες υπηρεσίες στην αγοροπωλησία και στη διαχείριση ακινήτων. Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ασχολείται με όλες τις κατηγορίες ακινήτων σε όλη την Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική, αλλά είναι το πλέον πιο ειδικό στη παραδοσιακή περιοχή της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ γνωρίζοντας όλους τους κανονισμούς, νόμους και πολεοδομικές διατάξεις που αφορούν την κατασκευή και την ανακατασκευή στην περιοχή. Αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις κατοικιών με δικά μας υπεύθυνα συνεργεία και μελέτες για διακοσμήσεις εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μέσα στα πλαίσια της διαχείρισης ακινήτων, η εταιρία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ) πολυκατοικιών (κατανομή κοινοχρήστων, συλλογή χρημάτων, καθαριότητα, τακτοποίηση εκκρεμοτήτων, με Δ. Ε.Η., Ε. Υ.Α. Θ. και θέρμανση). Η οργάνωση και η μεθοδική εργασία, η συνεχής ενημέρωση, οι ολοκληρωμένες γνώσεις πάνω στα ακίνητα και ιδιαίτερα στα ακίνητα της περιοχής της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ, η σοβαρότητα και η εμπειρία μας αποτελούν εγγύηση για τους πελάτες μας.

Στην περιοχή των Ελαιώνων Πυλαίας διατίθεται προς πώληση κατοικία συνολικής επιφάνειας 440 τ. μ. σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και είναι διαμορφωμένο σε δύο μεζονέτες και ένα διαμέρισμα. Η μοναδική σύνθεση των χώρων και το ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και ενοποίησης σε μία εντυπωσιακή βίλα 440 τ. μ., ικανή να καλύψει ακόμη και τις υψηλότερες απαιτήσεις σύγχρονης κατοικίας. Η έκταση του οικοπέδου εξασφαλίζει αίσθηση ιδιωτικότητας, άνεσης και ελευθερίας, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για ένα πραγματικά ξεχωριστό αποτέλεσμα. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Πωλείται Πλήρως και Πολυτελώς Ανακαινισμένο, Διαμπερές Διαμέρισμα 3ου ορόφου με Ασανσέρ, στην περιοχή της Κάτω Τούμπας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο και 1 Σαλοκουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1981 και η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβρη του 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, Πόρτα Ασφαλείας και τα δάπεδα είναι Πλακάκι. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, Σχολεία κλπ. Οι φωτογραφίες είναι από φωτορεαλιστική απεικόνιση, το ακίνητο θα παραδοθεί κενό από έπιπλα/ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή: €234.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

Πωλείται Διαμέρισμα (ρετιρέ) στην περιοχή Κέντρο Θεσσαλονίκης, 38 τ. μ. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη το 1976 και διαθέτει ασανσερ. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό και Συγκοινωνίες στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο είναι είναι κατάλληλο για Φοιτητές. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Τιμή: €127.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

ΜΠΟΤΣΑΡΗ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65τμ, 3ου ΟΡΟΦΟΥ, 2Δ (ΣΚ) 2ΜΠ, ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΝΑ ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ MASTER BEDROOM ΜΕ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΔΕΥΤΕΡΟ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ (ΚΑΜΠΙΝΑ) ΚΑΙ ΠΑΡΑΘΥΡΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΤΡΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ (ΕΝΑ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΣΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ), ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΠΛΗΡΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ, ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ ΚΑΙ ΑΠΕΧΕΙ 500μ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ (ΦΟΥΡΝΟ, ΕΣΤΙΕΣ, ΦΟΥΡΝΟ ΜΙΚΡΟΚΥΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΨΥΓΕΙΟ). Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Πωλείται Οπίσθια Επενδυτική Γκαρσονιέρα 30 τ. μ. στον 1ο όροφο, στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης κοντά στο Ιστορικό Κέντρο. Αποτελείται από: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1964 και ανακαινίστηκε το 2025, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, Πόρτα Ασφαλείας και δάπεδα με Πλακάκια. Έχει ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Το ακίνητο ειναι πλήρως Ανακαινισμένο, Βαμμένο και Επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πάρκο, Αστικό τοπίο. Είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Συγκατοίκηση. Τιμή: €138.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: ELS595 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία Κέντρο Θεσσαλονίκης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 318.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401