Продажа домов - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πωλούνται από την My Home Properties, δύο μεζονέτες δύο επιπέδων 100τ. μ η κάθε μία στο Χορτιάτη 100.000 ευρώ η κάθε μία. Αποτελούνται από ισόγειο με κήπο πρόσθιο και οπίσθιο, δύο δωμάτια και μπάνιο και πρώτο όροφο με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, τζάκι και βεράντα. Διαθέτουν θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Βρίσκονται κοντά σε μαγαζιά, σούπερ μάρκετ και ΜΜΜ. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή μεζονέτα 160τμ μικτών (132τμ καθαρά) στη περιοχή του Αγίου Ιωάννη. Αποτελείται από δύο επίπεδα με τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση. Είναι πολύ φωτεινό με μπροστινά μπαλκόνια. Διατίθεται με θέση parking και αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε στάση Μετρό και σε αγορά. Τιμή: 475.000 ευρώ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελές ρετιρέ μεζονέτα 160τ. μ. στην περιοχή της Κρήνης, στον 4ο όροφο. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτιαs, σαλοκουζίνα και τρία μπάνια. Στον επάνω όροφο υπάρχει επιπλέον δωμάτιο με δικό του κουζινάκι. Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματιστικά, τζάκι και αντλία θερμότητας. Διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, συναγερμό και κάμερα ασφαλείας. Είναι πολύ φωτεινό και διαμπερές καθώς έχει και μεγάλη ιδιωτική ταράτσα με BBQ και με θέα θάλασσα. Τιμή: 560.000

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα τριών επιπέδων 122 τ. μ. στη περιοχή του Ασβεστοχωρίου. Αποτελείται από υπόγειο όπου διαθέτει αποθηκευτικό χώρο περίπου 16 τ. μ. και λέβητα πετρελαίου. Το ισόγειο (53 τ. μ.) περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με μπαλκόνι και μπάνιο. Ο όροφος (53 τ. μ.) διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, WC με πατάρι και δεύτερο σαλόνι που μπορεί να λειτουργήσει ως επιπλέον δωμάτιο. Είναι πολύ φωτεινό με δύο μπαλκόνια στην μπροστινή και στην πλάγια όψη. Τιμή: 128.000 ευρώ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διώροφη μεζονέτα, 118τμ, στο κέντρο του Ωραιοκάστρου. Αποτελείται από ισόγειο και 1ο όροφο και διαθέτει δύο κήπους αποκλειστικής χρήσης. Το ισόγειο διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 WC, μικρή αποθήκη, καμινάδα για δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού, πρόσβαση απο την κουζίνα στο πίσω κήπο. Στον 1ο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, με εντοιχισμένες ντουλάπες στα δύο, μπάνιο και μπαλκόνια. Το ακίνητο διαθέτει εμπρόθιο κήπο 29τμ και οπίσθιο κήπο 12τμ αποκλειστικής χρήσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, parking σε κοινόχρηστο χώρο του συγκροτήματος με τηλεχειριστήριο. Τιμή: 260.000 ευρώ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα κατασκευής 2025, επί της οδού Μαρασλή στη περιοχή της Πυλαίας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, σοφίτα και μπαλκόνι. Τιμή 355.000 ευρώ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 122,72 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Βρίσκεται στον 5ο όροφο και διαθέτει εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε ευρύχωρη σοφίτα με σαλοκουζίνα, WC και μεγάλη βεράντα. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, θέση στάθμευσης, αποθήκη, σίτες και θυροτηλεόραση. Διαθέσιμο από Ιανουάριο 2027. Τιμή: 239.850 €

Πωλείται μεζονέτα στην Πυλαία Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 1ο-2ο όροφο και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, σαλοκουζίνα, μεγάλη βεράντα (70τ. μ.), 2 υπόγειες θέσεις parking και υπόγεια αποθήκη (7τ. μ.). Επιπλέον διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ατομική αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση συναγερμού και air condition. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη ιδιωτική αυλή-βεράντα. Τιμή: 400.000 ευρώ

Πωλείται τριώροφη μεζονέτα 207τμ στα Πεύκα Θεσσαλονίκης, με απεριόριστη θέα, κατασκευής 2026. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, τρία μπάνια και κατασκευή με σοφίτα. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό και ενεργειακό τζάκι. Το ακίνητο διατίθεται με ιδιωτικό κήπο 40τμ, συναγερμό, δύο θέσεις parking και εγκατάσταση ίντερνετ και τηλεόρασης σε όλους τους ορόφους. Τιμή: 480.000 ευρώ

Κωδικός ακινήτου: 55939 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, Roof Garden, ανοιχτωσιά - Τιμή: 590.000 € 2ος D6 ΚΑΘΑΡΑ 130τμ. 159τμ. ΤΑΡΑΤΣΑ. 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ. ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ 5,28τμ. ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ Α. ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕΣΩ ΑΝΤΛΙΑΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ. ΗΧΗΤΙΚΗ ΚΑΙ ΘΕΡΜΙΚΗ ΜΟΝΩΣΗ. ΦΩΤΙΣΜΟΣ LED. ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ. ΘΥΡΟΚΑΜΕΡΕΣ ΚΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟ ΚΥΚΛΩΜΑ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗΣ. ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΙΚΤΥΟΥ ΟΠΤΙΚΩΝ ΙΝΩΝ ΣΕ ΚΑΘΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ, ΔΙΠΛΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΑ. ΔΟΜΗΜΕΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ ΜΕ ΚΑΛΩΔΙΟ ETHERNET ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 6 ΣΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ. ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΤΟΜΙΚΗΣ ΠΑΡΟΧΗΣ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΣΤΟΝ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΓΙΑ ΦΟΡΤΙΣΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ. ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΟΚΤΩΒΡΙΟΣ 2026 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Στέργιος Χαβαλές 6987798136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 8-221 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου 232261001-66) Πωλείται νέα πολυτελής μεζονέτα στην Καλαμαριά, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., 3ου ορόφου με σοφίτα, αξίας 450.000€. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, 2 μπάνια, σύγχρονη ενδοδαπέδια θέρμανση, ασανσέρ, εγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό, πλακάκια σε όλους τους χώρους και σίτες. Ιδανική πρόταση για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία στην Καλαμαριά. Κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Μοναδική ευκαιρία νεόδμητης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών!

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 155 τμ, τριών επιπέδων στο Ασβεστοχώρι Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από ένα αυτόνομο ισόγειο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζινα, ένα μπάνιο και αποθήκη. Στα επόμενα δύο ενιαία επίπεδα που ενώνονται με εσωτερική σκάλα διαθέτει μια μεγάλη σαλοκουζινα, με άνετο μπαλκόνι και τζάκι καθώς και ένα wc και στον δεύτερο όροφο, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και άνετα μπαλκόνια με θέα. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπεδια θέρμανση πετρελαίου και άνετη αυλή. Τιμή 230.000 ευρώ

Μεζονέτα στο Μεσημέρι, σε συγκρότημα μόνο 4 κατοικιών. Ήσυχη περιοχή με θέα προς Επανομή, τζάκι, δύο αποθήκες δύο σαλοκουζινες δύο μπάνια και ένα wc. Τρία δωμάτια με δυνατότητα να γίνει και τέταρτο. Εντοιχισμένες ντουλάπες BBQ, ατομικό πετρέλαιο Αιρ κοντισιος συναγερμό και πάρκινγκ ιδιωτικό. Ο κήπος είναι περίπου 100 μέτρα εμπρός και γύρω γύρω από το σπίτι, το οποίο εφάπτεται με την επόμενη μεζονέτα μόνο από την πίσω πλευρά του. Όλο το υπόλοιπο σπίτι είναι ανεξάρτητο. Μεσιτικό γραφείο 6939496533 viber or watch app Επίδειξη ταυτότητας και υπογραφή βάσει νόμου υποχρεωτική Έξοδα υπόδειξης ακινήτου 25€ Αμοιβή γραφείου 5000€ συν φόρο.

Πωλείται στη Θέρμη ΥΠΟ κατασκευή μεζονέτα 2 επιπέδων 165 τ. μ. Στο πρώτο επίπεδο έχουμε σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα δωμάτιο και ένα μπάνιο. ανεβαίνοντας στον επάνω όροφο από την εσωτερική σκάλα συναντάμε δυο ευρύχωρα δωμάτιο που το καθένα από αυτά έχει το δικό του μπάνιο.

Κωδικός ακινήτου: 11-214 - Χορτιάτης Ασβεστοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κήπο, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 312.500 € (Κωδικός γραφείου 232261001-60) Πωλείται υπό ανέγερση μεζονέτα 2 επιπέδων, 125 τ. μ. εντός του οικισμού Ασβεστοχωρίου, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση από το Σέιχ Σου και μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε επικλινές οικόπεδο και ανήκει σε οικισμό με ειδικά διαμορφωμένο και περιφραγμένο προαύλιο χώρο. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, μια αρκετά μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και w/c. Το διαμέρισμα έχει A/C, προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά στόρια και μια ανοιχτή θέση στάθμευσης.

Κωδικός ακινήτου: 16852 - Επανομή Πύργος Επανομής ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 210.000 € Μεζονέτα προς Πώληση στην Επανομή - Το Σπίτι των Ονείρων σας Περιμένει! Κωδικός Ακινήτου: 16852 Ανακαλύψτε τον τέλειο συνδυασμό άνεσης και στυλ με αυτήν την εκπληκτική επιπλωμένη μεζονέτα 140 τ. μ. που βρίσκεται στον γραφικό Λιμανάκι της Επανομής. Αυτή η εξαιρετική κατοικία και στα δυο επίπεδα της προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή διαβίωση. Μπαίνοντας μέσα θα βρείτε ένα ευρύχωρο Σαλόνι και μια χωριστή κουζίνα, ιδανικά για διασκέδαση ή για να απολαύσετε ζεστά οικογενειακά βράδια. Με δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, και δυο μικρότερα παιδικά, υπάρχει άφθονος χώρος για να χαλαρώσουν όλοι. Το ακίνητο διαθέτει ένα άρτια εξοπλισμένο μπάνιο και ένα επιπλέον WC για την άνεσή σας. Απολαύστε άνεση όλο το χρόνο με ατομικό σύστημα θέρμανσης πετρελαίου κλιματισμό και τζακι. Το γοητευτικό εσωτερικό συμπληρώνεται από κομψά πλακάκια δαπέδου και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η ασφάλεια είναι υψίστης σημασίας, με μια στιβαρή πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η μεζονέτα περιβάλλεται από έναν υπέροχο κήπο, με χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικό για τη φιλοξενία καλοκαιρινών συγκεντρώσεων. Επιπλέον, στα σημαντικά σημεία περιλαμβάνονται πρακτικά χαρακτηριστικά όπως τέντες, σήτες για τα έντομα και βολικές σκάλες εισόδου, δημιουργώντας έναν φιλόξενο εξωτερικό χώρο. Χτισμένο το 2010, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 250 τ. μ. και διαθέτει ευνοϊκή ενεργειακή βαθμολογία κτιρίου B+. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτή τη μαγευτική μεζονέτα το νέο σας σπίτι! Αγκαλιάστε έναν τρόπο ζωής άνεσης και κομψότητας στην Επανομή. Κλείστε ραντεβού για την επίσκεψή σας σήμερα. Υπεύθυνος ακινήτου Σιάμος Σταύρος. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών, βίντεο και ακριβούς στίγματος, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας στα παρακάτω στοιχεία: ☎️ Τηλέφωνο: 2310-923.494 ☎️. -Viber - whatsApp: 6945755124 Facebook: siamos stavros Email: [email protected] Διαθέσιμες Κατηγορίες Ακινήτων: - Βίλες - Μεζονέτες - Μονοκατοικίες - Επαγγελματικά ακίνητα - Αγροτεμάχια - Οικόπεδα Εκτός από τις προτάσεις μας στη Θεσσαλονίκη και τα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης, διαθέτουμε και ακίνητα στην όμορφη Χαλκιδική. Σημείωση: Το Μεσιτικό Γραφείο PLANET-akinita δεν φέρει καμία ευθύνη για τις αλλαγές στις τιμές των ιδιοκτησιών, καθώς οι ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να τις τροποποιούν χωρίς προειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρονται είναι αυτές που ισχύουν την ημέρα ανάθεσης του ακινήτου προς πώληση. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Ενδιαφέρεστε να δείτε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας; Μεταβείτε στον ιστότοπό μας: http://www.planet-akinita.gr Είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ακίνητο που θα σας ενθουσιάσει!

Κωδικός ακινήτου: 1-41 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού Νέα Πολιτεία Εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 121,40 τ. μ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ στον 5ο όροφο (Δ12), στην οδό Αναγεννήσεως 68 & Πάροδος Πολύλα (με θέα προς την Αναγεννήσεως), σε αναπτυσσόμενη περιοχή, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και στον 5ο όροφο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μπαλκόνι στην πρόσοψη, μικρό μπαλκόνι στην πίσω όψη και εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε ευρύχωρη σοφίτα με σαλοκουζίνα, 1 WC και μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει κορυφαία θερμομόνωση και σύγχρονα, αποδοτικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Επιπλέον, η ιδιοκτησία συνοδεύεται από αποθήκη 12,50 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας πρακτικότητα και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση, ενεργειακή οικονομία και όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε ένα προσεγμένο και αναπτυσσόμενο περιβάλλον.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 129τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, WC και αποθήκη. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση - φυσικού αερίου. Είναι πολύ φωτεινό με μπαλκόνι και ανοιχτωσιά. Τιμή: 295.000 ευρώ

Κωδικός ακινήτου: 16866 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 125.000 € Στο κέντρο του Τριλόφου διατίθεται προς πώληση όμορφη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνετους και πρακτικούς χώρους για μια οικογένεια. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2001, είναι ενεργειακής κλάσης Β και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθηκευτικός χώρος. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει κήπος, ο οποίος προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, ενώ το τζάκι δημιουργεί ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει A/C, συναγερμό, τέντες και σίτες. Η πρόσβαση είναι εύκολη και υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης στην περιοχή. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή κατοικίας στο κέντρο του Τριλόφου, κατάλληλη για οικογένεια. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΜΕ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ Για τους ενδιαφερόμενους που επιθυμούν να προχωρήσουν στην αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου μέσω τραπεζικού δανεισμού, είναι απαραίτητο να γνωρίζουν εκ των προτέρων τα παρακάτω, ώστε να αποφευχθεί οποιαδήποτε οικονομική επιβάρυνση ή ταλαιπωρία. Για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του ακινήτου απαιτείται προηγουμένως να πραγματοποιηθούν ορισμένες τακτοποιήσεις, με εκτιμώμενο συνολικό κόστος περίπου 5.000-7.000 €. Ο ιδιοκτήτης δεν έχει τη δυνατότητα να καλύψει αυτή τη στιγμή το συγκεκριμένο ποσό. Για τον λόγο αυτό, προκειμένου να ξεκινήσουν οι απαραίτητες διαδικασίες, το ποσό θα πρέπει ουσιαστικά να δοθεί από τον υποψήφιο αγοραστή ως προκαταβολή για την αγορά του ακινήτου. Με την ολοκλήρωση των τακτοποιήσεων θα μπορεί να εκδοθεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα, η οποία είναι απαραίτητη τόσο για τη μεταβίβαση του ακινήτου όσο και για τη διαδικασία χρηματοδότησης από την τράπεζα. Πού χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή Στη συνέχεια, η τράπεζα θα αποστείλει δικό της εκτιμητή για να προσδιορίσει την εμπορική αξία του ακινήτου. Η τραπεζική εκτίμηση μπορεί να είναι κοντά στην τιμή πώλησης, μπορεί όμως να είναι και χαμηλότερη. Το ύψος του δανείου υπολογίζεται με βάση τους όρους χρηματοδότησης της τράπεζας και την αξία που αυτή θα αποδεχθεί. Παράδειγμα: Εάν το ακίνητο πωλείται 125.000 € και η χρηματοδότηση καλύπτει το 90%, με αποδεκτή αξία από την τράπεζα τις 125.000 €, τότε ενδεικτικά: Ίδια συμμετοχή 10%: 12.500 €Χρηματοδότηση τράπεζας: 112.500 €Εφόσον αυτό έχει προβλεφθεί στον οικονομικό προγραμματισμό του αγοραστή, δεν υπάρχει πρόβλημα. Εάν όμως η τράπεζα εκτιμήσει, για παράδειγμα, το ακίνητο στις 90.000 € και χρηματοδοτήσει το 90% αυτής της αξίας, τότε το δάνειο θα ανέλθει περίπου στις 81.000 €. Σε αυτή την περίπτωση, για να ολοκληρωθεί αγορά στην τιμή των 125.000 €, ο αγοραστής θα πρέπει να μπορεί να καλύψει με δικά του κεφάλαια τη διαφορά μεταξύ του ποσού του δανείου και της συμφωνημένης τιμής αγοράς. Γιατί το επισημαίνουμε πριν από οποιαδήποτε προκαταβολή Εάν ο αγοραστής έχει ήδη καταβάλει περίπου 5.000-7.000 € ως προκαταβολή, ώστε να χρησιμοποιηθούν για τις απαραίτητες τακτοποιήσεις του ακινήτου, και στη συνέχεια η τραπεζική εκτίμηση οδηγήσει σε χαμηλότερη χρηματοδότηση την οποία ο αγοραστής δεν μπορεί να συμπληρώσει με ίδια κεφάλαια, ενδέχεται να μην μπορεί να ολοκληρωθεί η αγορά. Στην περίπτωση αυτή υπάρχει ένα σημαντικό πρακτικό ζήτημα: τα χρήματα της προκαταβολής θα έχουν ήδη χρησιμοποιηθεί για τις τακτοποιήσεις του ακινήτου και ο ιδιοκτήτης ενδέχεται να μην έχει τη δυνατότητα να τα επιστρέψει άμεσα. Η υποχρέωση επιστροφής του ποσού θα πρέπει, για την προστασία των εμπλεκομένων, να προβλέπεται με κατάλληλο συμβολαιογραφικό ή άλλο νόμιμο έγγραφο, κατόπιν συνεννόηση

Κωδικός ακινήτου: 16981 - Πυλαία Επέκταση ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Κωδικός ακινήτου: 16964 - Πυλαία Επέκταση Πωλείται υπο κατασκευή Μεζονέτα Ν-2 ισογείου και υπογείου σε τετραώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Στο ισόγειο εχει ενα δωμάτιο μπάνιο και μεγάλη Σαλοκουζίνα, στο υπόγειο υπάρχουν και τρία Δωμάτια και μπάνιο. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση, ενώ τα πατώματα είναι από πλακάκι, διασφαλίζοντας ευκολία στη συντήρηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, καθώς και σκεπαστό πάργκιγκ με παροχή ρεύματος για φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό, σίτες για προστασία από τα έντομα και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική της τετραώροφης οικοδομής ενσωματώνει όλα τα σύγχρονα κομφόρ, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο, προσφέροντας άμεση συνδεσιμότητα με την πόλη. Είναι μια από τις καλύτερες περιοχές της Θεσσαλονίκης, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και άνεση. Στην τιμή περιλαμβάνονται και έπιπλα κουζίνας αξίας 2000 εύρω. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! Υπεύθυνος ακινήτου Σιάμος Σταύρος. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών, βίντεο και ακριβούς στίγματος, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας στα παρακάτω στοιχεία: ☎️ Τηλέφωνο: 2310-923.494 ☎️. -Viber - whatsApp: 6945755124 Facebook: siamos stavros Email: [email protected] Διαθέσιμες Κατηγορίες Ακινήτων: - Βίλες - Μεζονέτες - Μονοκατοικίες - Επαγγελματικά ακίνητα - Αγροτεμάχια - Οικόπεδα Εκτός από τις προτάσεις μας στη Θεσσαλονίκη και τα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης, διαθέτουμε και ακίνητα στην όμορφη Χαλκιδική. ### ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ - ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ **PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ | Μεσιτικό Γραφείο** **1. Τιμές και διαθεσιμότητα ακινήτων** Οι αναγραφόμενες τιμές πώλησης βασίζονται στην ενημέρωση που έχει λάβει το μεσιτικό γραφείο από τους ιδιοκτήτες κατά τον χρόνο ανάθεσης ή της τελευταίας επικαιροποίησης. Οι ιδιοκτήτες διατηρούν το δικαίωμα τροποποίησης των τιμών ή απόσυρσης των ακινήτων από την αγορά χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Η PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ δεν ευθύνεται για μεταβολές τιμών ή διαθεσιμότητας για τις οποίες δεν έχει ενημερωθεί. Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να επιβεβαιώνουν την ισχύουσα τιμή και τη διαθεσιμότητα πριν από οποιαδήποτε ενέργεια. **2. Πληροφορίες και χαρακτηριστικά ακινήτων** Τα στοιχεία των αγγελιών, όπως επιφάνειες, διαστάσεις, όρια, χαρακτηριστικά, ιδιοκτησιακά και λοιπά δεδομένα, καταχωρίζονται βάσει των πληροφοριών και εγγράφων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες ή τους νόμιμους εκπροσώπους τους. Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν τεχνική, νομική ή πολεοδομική πιστοποίηση. **3. Πολεοδομική κατάσταση - Όροι δόμησης - Οικοδομησιμότητα** Η PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ δεν αναλαμβάνει την τεχνική ή πολεοδομική πιστοποίηση των ακινήτων και δεν εγγυάται την ακρίβεια ή την ισχύ των στοιχείων που αφορούν: - Την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα οικοπέδων και αγροτεμαχίων. - Τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και την πολεοδομική ζώνη στην οποία υπάγεται το ακίνητο. - Τους ισχύοντες όρους και περιορισμούς δόμησης. - Τον συντελεστή δόμησης, την κάλυψη, το επιτρεπόμενο ύψος και τα τετραγωνικά μέτρα που δύνανται να