Продажа квартир - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 40τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 6ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1963, ενώ ανακαινίστηκε το 2026. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η καλωδιακή τηλεόραση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται σε απόσταση 1300μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, δάσος και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 300τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 8τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 155000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 5035 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα akistsirgiotis@yahoo.gr Τηλέφωνο: 2313069059

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση μόλις 732 μέτρων από τη θάλασσα και 158 μέτρων από τον σταθμό του μετρό, βρίσκεται αυτό το φωτεινό στούντιο 28 τ. μ., ιδανικό για φοιτητές, επενδυτές ή πρώτη κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο με ασανσέρ και διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Κατασκευασμένο το 1961, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026 και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως επιπλωμένο και βαμμένο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και πολυτελή φινίρισμα, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στον ένοικο. Στην οικοδομή έχει γίνει ολική ανακαίνιση, και έχει τοποθετηθεί εξ ολοκλήρου καινούριος ανελκυστήρας. Το ακίνητο ενδείκνυται για επένδυση καθώς είναι ήδη νοικιασμένο, προσφέροντας υψηλή απόδοση ενοικίου.

Προς Πώληση | Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 47,35 τ. μ. | Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου | Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης Στην καρδιά του ιστορικού και επιχειρηματικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 47,35 τ. μ., η οποία βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός προσεγμένου και καλοδιατηρημένου κτιρίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, ακολουθώντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η επιλογή ποιοτικών υλικών, η προσεγμένη αισθητική και η άριστη λειτουργική διαρρύθμιση δημιουργούν έναν χώρο που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και πρακτικότητα, καλύπτοντας τις απαιτήσεις τόσο της σύγχρονης κατοικίας όσο και της επενδυτικής αγοράς. Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί με στόχο τη μέγιστη αξιοποίηση της επιφάνειας, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές οικιακές συσκευές, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη πρόταση που μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα, χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Η περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου αποτελεί σήμερα έναν από τους πλέον δυναμικούς επενδυτικούς πυρήνες της Θεσσαλονίκης. Η συνεχής αναβάθμιση της περιοχής, η ανάπτυξη νέων ξενοδοχειακών και οικιστικών έργων, καθώς και η έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα έχουν ενισχύσει σημαντικά τη ζήτηση και την αξία των ακινήτων. Η άμεση γειτνίαση με το Λιμάνι, τα Λαδάδικα, την Πλατεία Αριστοτέλους, τον εμπορικό ιστό της πόλης και το επιχειρηματικό κέντρο προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται σταθμός Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, η Νέα Παραλία, πανεπιστήμια, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και χώροι πολιτισμού και ψυχαγωγίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές της πόλης. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα. Η δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης, η εξαιρετική κατάσταση του διαμερίσματος και η διαχρονική αξία της τοποθεσίας εξασφαλίζουν σημαντικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα της ανακαίνισης, την προνομιακή του θέση και την επενδυτική του δυναμική, αποτελώντας μία από τις πλέον αξιόλογες επιλογές στην αγορά ακινήτων του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: €142.000

Προς Πώληση | Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 40,10 τ. μ. | Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου | Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης Στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση μία πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 40,10 τ. μ., στον 6ο όροφο προσεγμένου και καλοδιατηρημένου κτιρίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2022 με σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Ο σχεδιασμός του δημιουργεί ένα κομψό και ιδιαίτερα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μοντέρνο μπάνιο και άνετους, φωτεινούς χώρους που αξιοποιούν ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Διαθέτει επίσης κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή Δωδεκανήσου - Πολυτεχνείου αποτελεί έναν από τους πλέον ελκυστικούς επενδυτικούς προορισμούς της Θεσσαλονίκης. Η συνεχής ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών και οικιστικών έργων, η αναβάθμιση των υποδομών και η αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες ενισχύουν διαρκώς την αξία των ακινήτων της περιοχής. Η άμεση γειτνίαση με το Λιμάνι Θεσσαλονίκης, τα Λαδάδικα, την Πλατεία Αριστοτέλους, το επιχειρηματικό κέντρο και τον εμπορικό ιστό της πόλης προσφέρει σημαντικά συγκριτικά πλεονεκτήματα και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό, στάσεις αστικών συγκοινωνιών, τη Νέα Παραλία, πανεπιστήμια, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, η προνομιακή του θέση και η δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης δημιουργούν τις προϋποθέσεις για υψηλές αποδόσεις και μακροχρόνια υπεραξία. Μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, ποιοτική ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό και ισχυρή επενδυτική δυναμική, αποτελώντας μία από τις πιο αξιόλογες ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: €121.000

Η OIKODROMIO Properties σας παρουσιάζει μια γκαρσονιέρα καθαρής επιφάνειας 50 τ. μ. σε ημιυπόγειο πολυκατοικίας (τρία σκαλάκια από την είσοδο της πολυκατοικίας), σε πολύ κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αυλή στο πίσω μέρος του ακινήτου. Επιπλέον χαρακτηριστικά: - Θερμοσίφωνας - Θέρμανση: κλιματισμός - Κουφώματα αλουμινίου - Πόρτα ασφαλείας Η γκαρσονιέρα βρίσκεται παραπλεύρως της οδού Δελφών, πολύ κοντά σε μέσα συγκοινωνίας και όλες τις ανέσεις. Μια αξιοπρόσεκτη επενδυτική πρόταση από την εταιρεία μας! Τιμή Ακινήτου: €44.000 (συζητήσιμη)

Κωδικός Ακινήτου: #21107-17110 | Σαράντα Εκκλησιές πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα 48τμ καθαρού εμβαδού σε οικοδομή του 1976, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και σαλοκουζίνα με wc. Έχει γίνει ριζική ανακαίνιση με άριστα υλικά το 2024. Ιδανικό για επένδυση ακίνητο είτε για βραχυχρόνια είτε για μακροχρόνια μίσθωση, λόγω του ότι έχει εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακή οδό, κέντρο πόλης, πανεπιστημιακές και στρατιωτικές σχολές. Είναι μισθωμένο με 420€/μήνα με λήξη συμβολαίου 30.11.2026. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1113-17041 | Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε σημείο με έντονη εμπορική και φοιτητική δραστηριότητα. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα ενός δωματίου, σε ρετιρέ, με υψηλή αισθητική, σύγχρονη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει μεγάλη βεράντα, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα όμορφο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο, ενώ η κεντρική της τοποθεσία την καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση και εκμετάλλευση. Η ανακαινισμένη εκδοχή του ακινήτου θα παραδοθεί σε περίπου 2 μήνες. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα παράδοσης χωρίς ανακαίνιση, στην τιμή των 120.000€, για τον αγοραστή που επιθυμεί να αναλάβει ο ίδιος την ανακαίνιση και τη διαμόρφωση του ακινήτου. Πλήρως ανακαινισμένη Επιπλωμένη Με ηλεκτρικές συσκευές Μεγάλη βεράντα Ρετιρέ Κέντρο Θεσσαλονίκης Ιδανική για επενδυτική αξιοποίηση REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται φωτεινή γκαρσονιέρα, πρόσοψης 52 τ. μ. στην περιοχή "Κάτω Τούμπα", στον 4ο όροφο με ασανσέρ που πάει μέχρι τον 3ο όροφο, κατασκευής του 1977 και ανακαινισμένο το 2024. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, και μπάνιο. Επιπρόσθετα υπάρχει μεγάλη βεράντα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματιστικό inverter 12.000btu. Έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στόρια και δάπεδα από γρανιτοπλακάκι. Το εμβαδόν των μπαλκονιών ανέρχεται στα 60τ. μ. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι υπό έκδοση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η θωρακισμένη πόρτα, οι ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων, ψυγειοκαταψύκτης), η ντουλάπα (1,80*2,50), οι σίτες στα κουφώματα και οι ηλεκτρικές τέντες. Επίσης το ακίνητο είναι μισθωμένο για τα επόμενα 3 χρόνια. Ιδανικό για φοιτητές. Τιμή πώλησης: 168000€. Διαθέσιμο από τις: 01/04/2026. Κωδικός ακινήτου: 1453 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://re-chrysoulidis.gr/el Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα https://re-chrysoulidis.gr/el chrysoulidispanagiotis@gmail.com Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Κάτω Τούμπας, πωλείται νεόδμητο, πολυτελές και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 113 τ. μ., στον 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και προσόψεως ακίνητο, υπό κατασκευή, με σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ποιότητα κατασκευής και απρόσκοπτη θέα έως τη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, καθώς και μεγάλη βεράντα, αποθήκη και αποκλειστικής χρήσης θέση στάθμευσης. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, η ενδοδαπέδια θέρμανση, η ενεργειακή κλάση A+, καθώς και η προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δομημένη καλωδίωση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με ποιοτικά πλακίδια υψηλής αισθητικής, προσφέροντας σύγχρονη εμφάνιση, αντοχή και εύκολη συντήρηση. Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Κάτω Τούμπας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, σχολεία, πανεπιστήμιο, πάρκα και συγκοινωνίες. Ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και μοναδική θέα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €418.100. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, υπό κατασκευή διαμέρισμα 51,54 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονης οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ενώ λόγω της τοποθεσίας του είναι ιδανικό και για φοιτητική κατοικία. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει επίσης βεράντα και αποθήκη. Στα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα από πλακάκια υψηλής ποιότητας, που προσφέρουν σύγχρονη αισθητική και εύκολη συντήρηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Η ενεργειακή κλάση Α+ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της κατασκευής. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και πάρκα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις μετακινήσεις. Πρόκειται για μια σύγχρονη και αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στην Κάτω Τούμπα, με χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας και με σημαντικές προοπτικές για φοιτητική ή μακροχρόνια μίσθωση. Τιμή: €174.200. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

(ΚΩΔΙΚΟΣ 192-6-1) ΜΕΡΙΚΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΗΜΙΟΡΟΦΟΥ 40τμ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ & ΜΠΑΝΙΟ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ - ΨΥΞΗ A/C INVERTER (ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΥΚΟΛΗΣ ΣΥΝΔΕΣΗΣ ΜΕ ΤΟ ΔΙΚΤΥΟ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ), ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ PVC ΜΕ ΣΙΤΕΣ, ΣΕ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΧΑΜΗΛΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ & ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ & ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ (ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 80000€) ΣΕ ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΖΗΤΗΣΗ & ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑ ΚΑΘΩΣ ΠΑΡΕΧΕΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΣΗ ΣΕ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ & ΚΕΝΤΡΟ. ********************************** Exelixis Τεχνικό - Μεσιτικό Δίκτυο Συγγρού 34 2310 513051 6947999258 www.exelixis-estate.gr info@exelixis-estate.gr *********************************

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1070 # : ~ Υπό κατασκευή ( σχέδια ), διαμέρισμα σε 2ο όροφο ΨΗΛΟ, κοντά στο ΚΕΝΤΡΟ & σε πολύ ήσυχη γειτονιά. ~ Πολυτελέστατη οικοδομή, με μικρά διαμερίσματα. 41,44 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 33,31 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ. ✓ Άνετη σαλονοκουζίνα, 1 δωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο. • Θωρακισμένη πόρτα. • Ατομικό φυσικό αέριο. ▶ Ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση και ιδιοκατοίκηση. ️️ διαθέσιμα και στο ΙΣΟΓΕΙΟ στις 155.000€ / 41,72 τ. μ. & στον 1ο 175.000/ 43,56 τ. μ. & στον 2ο στις 190.000 / 43,56 τ. μ. και ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. ️️ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΕΠΙΣΗΣ και το STUDIO του 3ου ορόφου / 34,08 τ. μ. στις 150.000 ( θέα θάλασσα ). Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1111 # : ~ Υπό κατασκευή ( σχέδια ), διαμέρισμα σε ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ισόγειο, κοντά στο ΚΕΝΤΡΟ & σε πολύ ήσυχη γειτονιά. ~ Πολυτελέστατη οικοδομή, με μικρά διαμερίσματα. ▶ 41,72 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 33,54 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ. ✓ Άνετη σαλονοκουζίνα, 1 δωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο. • Θωρακισμένη πόρτα. • Ατομικό φυσικό αέριο. ▶ Ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση και ιδιοκατοίκηση. ️️ διαθέσιμα και στον 1ο στις 175.000€ / 43,56 τ. μ. & στον 2ο στις 185.000 / 41,44 τ. μ. και 190.000/ 43,56 τ. μ., ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. ️️ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΕΠΙΣΗΣ και το STUDIO του 3ου ορόφου / 34,08 τ. μ. στις 150.000 ( θέα θάλασσα ). Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1071 # : ~ Υπό κατασκευή ( σχέδια ), διαμέρισμα STUDIO σε 3ο όροφο ΨΗΛΟ, κοντά στο ΚΕΝΤΡΟ & σε πολύ ήσυχη γειτονιά. ~ Πολυτελέστατη οικοδομή, με μικρά διαμερίσματα. 34,08 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 27,40 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ. ✓ Άνετη σαλονοκουζίνα - δωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο. • Θωρακισμένη πόρτα. • Ατομικό φυσικό αέριο. ▶ Ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση και ιδιοκατοίκηση. ️️ διαθέσιμα και στο ΙΣΟΓΕΙΟ στις 155.000€ / 41,72 τ. μ. & στον 1ο 175.000/ 43,56 τ. μ. & στον 2ο στις 185.000 / 41,44 τ. μ. & στις 190.000 / 43,56 τ. μ. ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1068 # : ~ Υπό κατασκευή ( σχέδια ), διαμέρισμα σε 1ο όροφο ΨΗΛΟ, κοντά στο ΚΕΝΤΡΟ & σε πολύ ήσυχη γειτονιά. ~ Πολυτελέστατη οικοδομή, με μικρά διαμερίσματα. ▶ 43,56 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 35,02 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ. ✓ Άνετη σαλονοκουζίνα, 1 δωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο. • Θωρακισμένη πόρτα. • Ατομικό φυσικό αέριο. ▶ Ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση και ιδιοκατοίκηση. ️️ διαθέσιμα και στο ΙΣΟΓΕΙΟ στις 155.000€ / 41,72 τ. μ. & στον 2ο στις 185.000 / 41,44 τ. μ. και 190.000/ 43,56 τ. μ., ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. ️️ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΕΠΙΣΗΣ και το STUDIO του 3ου ορόφου / 34,08 τ. μ. στις 150.000 ( θέα θάλασσα ). Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Ευκλείδης, γκαρσονιέρα 35 τ. μ. καθαρά (42 τ. μ. μικτά) στον 2ο όροφο, προσόψεως, υπό ανακαίνιση. Είναι σε κτίριο κατασκευής του 1966, χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο & μπαλκόνι. Έχει εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική θέρμανση. Είναι εξοπλισμένο. Στην τιμή περιλαμβάνεται ο ηλεκτρ. εξοπλισμός. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση και για εργαζόμενους. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Πλ. Δημοκρατίας, γκαρσονιέρα 46 τ. μ. στον 1ο όροφο, εσωτερικό, πλήρως ανακαινισμένο. Είναι σε κτίριο κατασκευής του 1960, με ασανσέρ. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο & μπαλκόνι. Έχει εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα. Διαθέτει ατομική θέρμανση με 2 κλιματιστικά inverter. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο. Στην τιμή περιλαμβάνονται η επίπλωση και ο ηλεκτρ. εξοπλισμός. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση, είναι άμεσα διαθέσιμο. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Άγιος Φανούριος, γκαρσονιέρα 35 τ. μ. καθαρά στον 1ο όροφο, εσωτερικό, υπό ανακαίνιση. Είναι σε κτίριο κατασκευής του 1977, με ασανσέρ. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο & μπαλκόνι. Έχει εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με καυστήρα φυσικού αερίου. Είναι εξοπλισμένο. Στην τιμή περιλαμβάνεται ο ηλεκτρ. εξοπλισμός. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Παλιά Λαχαναγορά, γκαρσονιέρα 36 τ. μ. στον 2ο όροφο, εσωτερικό, διαμπερές, πρόσφατα ανακαινισμένο (2026). Είναι σε κτίριο κατασκευής του 1962, με ασανσέρ. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο & μπαλκόνι. Έχει εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με καυστήρα φυσικού αερίου, 2 κλιματιστικά. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο. Στην τιμή περιλαμβάνονται η επίπλωση και ο ηλεκτρ. εξοπλισμός. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση και για βραχυχρόνιες μισθώσεις, είναι άμεσα διαθέσιμο. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου - Μαρτίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1984 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Συνθετικά, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €158.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr