Vendita di appartamenti - Άνω Γλυφάδα

Νεόδμητο Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 105 τ. μ. στη Αιξωνή Γλυφάδας με Θέα Θάλασσα €595.000 | Κατασκευή 2026 | Ενεργειακή κλάση Α+ Σε εξαιρετικό σημείο της Γλυφάδας στην Αιξωνή, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό νεόδμητο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 105 τ. μ., σε όμορφο και ιδιαίτερα προσεγμένο κτήριο μόλις 3 διαμερισμάτων, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση στην καθημερινότητά τους. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 2 μπάνια, άνετο, διαμπερές και φωτεινό σαλόνι, καθώς και σύγχρονη κουζίνα. Οι προσεγμένοι χώροι και τα ποιοτικά υλικά δημιουργούν ένα ιδιαίτερα κομψό και λειτουργικό αποτέλεσμα. Ξεχωρίζει η όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, προσφέροντας ένα ξεχωριστό περιβάλλον διαμονής. Σύγχρονες παροχές υψηλών προδιαγραφών, Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Θερμοπρόσοψη, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Ενεργειακή κλάση Α+, Ενεργειακό τζάκι, Ξύλινα δάπεδα & πλακάκια, Ηλεκτρικά ρολά, Σίτες, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες ασφαλείας, Οπτική ίνα, Ασανσέρ Επιπλέον, διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ιδιωτική αποθήκη 23μ2 και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market και τη θάλασσα, προσφέροντας παράλληλα όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής στη Γλυφάδα. Ένα σύγχρονο σπίτι με έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή οικονομία και την άνεση. Τιμή πώλησης: €595.000 Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Πωλείται φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ. στην Άνω Γλυφάδα, 3ου ορόφου, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι και open-plan κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα στο βουνό και μερική θέα θάλασσα, καθώς και επιπλέον μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Θέση στάθμευσης • Αποθήκη υπογείου • Πολύ καλή διαρρύθμιση και φυσικός φωτισμός Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

ΓΛΥΦΑΔΑ ΆΝΩ: Στον τρίτο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ταυτότητας, στην Άνω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση ένα διαμέρισμα 87,50 τ. μ. που αποπνέει αίσθηση σύγχρονης πολυτέλειας και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, με άμεση σύνδεση με το Ελληνικό και το Μητροπολιτικό Πάρκο, σε περιοχή με έντονη αναπτυξιακή προοπτική. Η εσωτερική διάταξη έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την ιδιωτικότητα. Ο ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού λειτουργεί ως ο κεντρικός πυρήνας του σπιτιού, ιδανικός για καθημερινή διαβίωση αλλά και φιλοξενία. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν το καθένα το δικό του en-suite μπάνιο, προσφέροντας ξενοδοχειακού επιπέδου εμπειρία διαμονής, ενώ το επιπλέον WC επισκεπτών ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο καθώς και αποκλειστική αποθήκη 10,62 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Με ενεργειακή κλάση Α+, φωτοβολταϊκά πάνελ, αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με σύστημα ψύξης, προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση, θερμική άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Μία προσεγμένη πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει αρχιτεκτονική ποιότητα, τοποθεσία και επενδυτική ασφάλεια, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. κωδ: 105199 Τιμή: 510.000€

ΓΛΥΦΑΔΑ ΑΝΩ Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα στη Γλυφάδα, στην ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή περιοχή Αίγλη. Πρόκειται για εξαιρετικό διαμέρισμα 147 τ. μ., στον 2ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας, κατασκευής 2004, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως και ποιοτικά το 2023. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, με ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα WC. Η διαμπερής του διάταξη, σε συνδυασμό με τις μεγάλες βεράντες και τον σωστό προσανατολισμό, προσφέρει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, ενώ υπάρχουν τέντες και νυχτερινό ρεύμα. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης σε κλειστό garage, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες ανέσεις και προνομιακή τοποθεσία στα Νότια Προάστια. κωδ: 105428 Τιμή: 595.000

Σύγχρονο διαμέρισμα προς πώληση στη Γλυφάδα, υπό κατασκευή, σε ήσυχη και ιδιαίτερα ποιοτική περιοχή, μόλις 2,2 χλμ. από τη θάλασσα. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, προσφέροντας άνεση και άπλετο φυσικό φωτισμό. Περιλαμβάνει 1 μεγάλο μπάνιο και φωτεινή, μοντέρνα ενιαία κουζίνα με πάσο και χώρο τραπεζαρίας. Το άνετο σαλόνι διαθέτει πρόσβαση σε όμορφη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία. Προσφέρει επίσης 1 θέση στάθμευσης, αποθήκη και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Ενεργειακής κλάσης Α+, με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και τζάκι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τέντες και σύστημα συναγερμού. Φωτεινό, προσόψεως και δυτικού προσανατολισμού, με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και μηδενικά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και τη θάλασσα. Μια εξαιρετική επιλογή για σύγχρονη οικογενειακή κατοικία, που συνδυάζει άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία στη Γλυφάδα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 57 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2027, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2200

Γλυφάδα, Γκόλφ, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 260 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέα: Απεριόριστη, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κοντά σε: ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ, Τιμή: 3.575.000€. North Project, email: [email protected]

Πωλείται, Άνω Γλυφάδα Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 126 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο, καθώς και ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα. Μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου και αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο. Περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης. Επικοινωνία: 697 243 7303 - Βίκυ Σκοτίδα

Διαμέρισμα Προς Πώληση στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1993, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €315.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Γλυφάδα, Άνω Γλυφάδα, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 147 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1987, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο, 2ου ορόφου, 4υδ, 2 μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια (το πίσω μπαλκόνι έχει θέα κήπο και θάλασσα ) παρκινγκ ισογείου και αποθήκη, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: κουφώματα αλουμινίου, 2 πλα τζάμια, ηλιακός, ενεργειακό τζάκι, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Συναγερμός με μόνιμη καλωδιακή εγκατάσταση, ηλεκτρικές τέντες σε όλα τα μπαλκόνια, θωρακισμένη πόρτα από χυτό σίδηρο, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ΥΛΙΚΑ : όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο, Κοντά σε: ΜΜΜ-πάρκο-σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 2500, Θάλασσα (m): 2500, Πόλη (m): 16000, Τιμή: 660.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Πολυτελές διαμέρισμα 2 επιπέδων 128 τ. μ., στον 4ο-5ο όροφο, στην Άνω Γλυφάδα, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκονται οι κύριοι χώροι διαβίωσης, ενώ στο δεύτερο επίπεδο φιλοξενούνται τα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 W/C, πόρτα ασφαλείας, ποιοτικά υλικά κατασκευής, καθώς και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύστημα αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και υψηλής απόδοσης θερμομόνωση. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL ενισχύουν τόσο τη θερμομόνωση όσο και την ηχομόνωση. Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία της Γλυφάδας, σχεδιασμένη για σύγχρονη και ποιοτική διαβίωση. Τιμή Πώλησης: 880.000€

Το Riviero 3rd Floor είναι ένα μοναδικό διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 129,2 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός κομψού τριώροφου κτιρίου στη Γλυφάδα, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του, η διακριτική πολυτέλεια και η αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα και ηρεμία χωρίς συμβιβασμούς στην καθημερινή άνεση. Το πρώτο επίπεδο του διαμερίσματος διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο που φιλοξενεί το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα, σχεδιασμένα με σύγχρονη αισθητική και καθαρές γραμμές, ακολουθώντας μια αρμονική γήινη χρωματική παλέτα. Τα μεγάλα ανοίγματα πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως, ενώ το καθιστικό προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα με εκπληκτική θέα στο καταπράσινο τοπίο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Επιπλέον, σε αυτό το επίπεδο υπάρχει χώρος πλυντηρίου και WC επισκεπτών, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη άνεση για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Το δεύτερο επίπεδο, το οποίο συνδέεται με το πρώτο μέσω μιας κομψής εσωτερικής σκάλας από ξύλο και γυαλί, φιλοξενεί τα υπνοδωμάτια, τα οποία έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, την ηρεμία και την απλότητα. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, walk-in closet και πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ιδιωτικότητα. Υπάρχουν επίσης δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο για την εξυπηρέτηση των αναγκών των υπόλοιπων κατοίκων, με πρόσβαση σε δεύτερο μπαλκόνι που ενισχύει την ευχάριστη ατμόσφαιρα και τον φυσικό φωτισμό. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά προνομιακή περιοχή της Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ χαλαρής διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Το Veliero δεν είναι απλώς ένας χώρος κατοικίας· είναι ένας τόπος που προσφέρει ποιότητα ζωής, κομψότητα και ηρεμία σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: 806.806 € Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία ή για να κανονίσετε προσωπική παρουσίαση, είμαστε στη διάθεσή σας. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience [email protected] www.loyalgrouprealty.com 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο Κρήτης, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 / +30 2810 280 288

Το Rivierο penthouse είναι ένα ξεχωριστό, διώροφο διαμέρισμα στον τρίτο και τελευταίο όροφο μιας κομψής τριώροφης πολυκατοικίας στη Γλυφάδα, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Με συνολικά 136,3 τετραγωνικά μέτρα, το σπίτι αυτό ξεχωρίζει για την όμορφη αρχιτεκτονική του, τη λειτουργικότητα και την αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν ησυχία, ιδιωτικότητα και μια εκπληκτική θέα που σου κόβει την ανάσα. Η κύρια διαμπερής και φωτεινή σαλονοκουζίνα έχει μεγάλα παράθυρα που αφήνουν το φως να μπαίνει απλόχερα και οδηγούν σε μια μεγάλη βεράντα 37 τετραγωνικών, όπου μπορείς να απολαύσεις χαλαρές στιγμές. Στη βεράντα υπάρχει άφθονος χώρος για να διαμορφώσεις ένα όμορφο σημείο χαλάρωσης και φιλοξενίας, είτε για να περάσεις ξέγνοιαστες στιγμές με φίλους, είτε για να απολαύσεις το πρωινό σου ή ένα ποτήρι κρασί το βράδυ, χαζεύοντας τη θάλασσα που απλώνεται μπροστά σου και τα καταπράσινα βουνά στο βάθος. Ο ήχος από τα κύματα και ο καθαρός αέρας κάνουν αυτό το μέρος πραγματικά ξεχωριστό - ένας μικρός παράδεισος μέσα στην πόλη. Το σαλόνι είναι σχεδιασμένο με απλούς, γήινους τόνους που δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και ηρεμίας. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον ίδιο χώρο, με μοντέρνο και μίνιμαλ στιλ που δένει αρμονικά με το υπόλοιπο δωμάτιο, σε απαλές αποχρώσεις, προσφέροντας μια συνοχή που ηρεμεί το βλέμμα. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι φτιαγμένα για να σε κάνουν να νιώθεις άνετα και χαλαρά. Ακολουθούν την ίδια απλή και κομψή φιλοσοφία με γήινα, απαλά χρώματα και φυσικά υλικά. Με μεγάλες μπαλκονόπορτες που αφήνουν το φως να πλημμυρίζει τους χώρους, ο χώρος γίνεται ακόμα πιο φιλόξενος. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, που έχει σχεδιαστεί με προσοχή για να προσφέρει ηρεμία και ξεκούραση. Υπάρχουν κι άλλα δύο μπάνια, κομψά και λειτουργικά, με καθαρές γραμμές και αρμονία στα χρώματα, για να καλύψουν κάθε ανάγκη της οικογένειας ή των φίλων. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά στοιχεία του διαμερίσματος είναι η ιδιωτική πισίνα, ο ιδανικός χώρος για να χαλαρώσεις χωρίς να βγεις από το σπίτι σου. Η μεγάλη βεράντα με τον όμορφο φωτισμό και τον ευρύχωρο σχεδιασμό γίνεται το σημείο όπου θέλεις να περνάς τις πιο όμορφες στιγμές, είτε μόνος είτε με φίλους, απολαμβάνοντας το ηλιοβασίλεμα πάνω από τη Ριβιέρα. Το διαμέρισμα έχει και δικό του ιδιωτικό πάρκινγκ, ενώ η περιοχή είναι ήσυχη αλλά πολύ βολική, με εύκολη πρόσβαση σε ό, τι χρειάζεσαι καθημερινά. Είναι ένας χώρος που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και στυλ, ιδανικός για να ζεις με υψηλό επίπεδο και να απολαμβάνεις κάθε στιγμή. Τιμή Πώλησης: 1.100.000 € Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία ή για να κανονίσετε προσωπική παρουσίαση, είμαστε στη διάθεσή σας. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience [email protected] www.loyalgrouprealty.com 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο Κρήτης, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 152 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Διαμέρισμα 3ου ορόφου 132,89 τ. μ., με 3 υδ, 2 μπάνια, ενιαίο σαλόνι - κουζίνα. Περιλαμβάνει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και φωτοβολταϊκά πάνελ. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια εγκατάσταση. Προεγκατάσταση για ψύξη. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Εντοιχισμένη κουζίνα, ντουλάπες, σύστημα ασφαλείας, smart home προεγκατάσταση. ΥΛΙΚΑ: Ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, πλακάκια υψηλής ποιότητας στους κύριους χώρους, υλικά υψηλής ποιότητας. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ: Σύγχρονος σχεδιασμός, μεγάλα ανοίγματα και φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Σε ήσυχη τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Τιμή: €980.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 124 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, 16000 Χιλιόμετρα από πόλη, 25000 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 2500 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου με θέα βουνό θάλασσα,Open plan κουζίνα ενιαία με σαλόνι, 3 υδ (1 master), 2 μπάνια, wc, Θέση παρκινγκ, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια ΥΛΙΚΑ : όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ: 1980 και επανασήκωμα 2000. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Διαμέρισμα 2ου ορόφου 132,89 τ. μ., με 3 υδ, 2 μπάνια, ενιαίο σαλόνι - κουζίνα. Περιλαμβάνει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και φωτοβολταϊκά πάνελ. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια εγκατάσταση. Προεγκατάσταση για ψύξη. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Εντοιχισμένη κουζίνα, ντουλάπες, σύστημα ασφαλείας, smart home προεγκατάσταση. ΥΛΙΚΑ: Ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, πλακάκια υψηλής ποιότητας στους κύριους χώρους, υλικά υψηλής ποιότητας. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ: Σύγχρονος σχεδιασμός, μεγάλα ανοίγματα και φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Σε ήσυχη τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Τιμή: €675.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα 116 τ. μ. στην Άνω Γλυφάδα - Νεόδμητο, Μοντέρνο και Άμεσα Διαθέσιμο. Στον 4ο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας, αυτό το φωτεινό διαμέρισμα των 116 τ. μ. προσφέρει ιδανικό συνδυασμό αισθητικής και λειτουργικότητας. Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το κύριο έχει δικό του μπάνιο (en suite) και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο - ένα ακόμη μπάνιο και ένα WC για καθημερινή άνεση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, η προεγκατάσταση για air condition και συναγερμό, καθώς και το ευρύχωρο μπαλκόνι, ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και σύγχρονης διαβίωσης. Στην τιμή περιλαμβάνονται μία κλειστή θέση στάθμευσης και μία αποθήκη 15 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις πρακτικές ανάγκες μιας οικογένειας. Τοποθετημένο κάτω από τη Λεωφόρο Γούναρη, σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, σούπερ μάρκετ, τοπικά καταστήματα και εστιατόρια, το διαμέρισμα απέχει μόλις 1,5 χλμ από το Mediterraneo Hospital και 3 χλμ από την παραλία Γλυφάδας. Η πρόσβαση στο μετρό και τις βασικές οδικές αρτηρίες των νοτίων προαστίων είναι ιδιαίτερα εύκολη. Η Άνω Γλυφάδα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ποιότητας ζωής και αστικού ρυθμού. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/12650 ☎️ 210 6812500

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 63,57 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, εΚλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %). For visiting a property it is absolutely necessary the potential buyer/tenant to present either his/hers id, passport or tax registration number according to the Law 4557 /2018 (Government Gazette 139 /2018 ) and POL 1200 /29. 10. 2018 (Government Gazette B' 4869 /2018 ). The Brokerage Fee for SALES amounts to 2 % of the actual value of the sale plus VAT (24 %), and for RENTALS a rent plus VAT (24 %). These fees concern each contracting party separately. In the event of a sale at a price below €100, 000 to €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €2, 000 plus VAT (24 %). In a sale with a price below €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €1, 500 plus VAT (24 %).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, 2000 Μέτρα από παραλία, 28000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη. Parking πυλωτής: 15τμ. Τιμή: €420.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 63,57 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %). For visiting a property it is absolutely necessary the potential buyer/tenant to present either his/hers id, passport or tax registration number according to the Law 4557 /2018 (Government Gazette 139 /2018 ) and POL 1200 /29. 10. 2018 (Government Gazette B' 4869 /2018 ). The Brokerage Fee for SALES amounts to 2 % of the actual value of the sale plus VAT (24 %), and for RENTALS a rent plus VAT (24 %). These fees concern each contracting party separately. In the event of a sale at a price below €100, 000 to €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €2, 000 plus VAT (24 %). In a sale with a price below €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €1, 500 plus VAT (24 %).

ΓΛΥΦΑΔΑ ΑΝΩ, σε καλο σημειο, διαμερισμα 4ου ορόφου 95 τμ. Φωτεινό, ηλιολουστο με καλη διαρρυθμιση βεραντες με θεα βουνου και θαλασσας. Αποτελειται απο καθιστικο, τραπεζαρια, ημίκλειστη κουζινα, 2 υ/δ, μπανιο. Πολυκατοικια σε καλη κατασταση, λιγα κοινοχρηστα. Θερμανση πετρελαιου κεντρικη και δυνατοτητα για ατομικη συνδεση με ΦΑ.