Immobili commerciali in affitto - Νεάπολη

Κατάστημα - Γραφείο προς Ενοικίαση | Νεάπολη Εξαρχείων | 30 τ. μ. + Πατάρι 8 τ. μ. | €450 Στη Νεάπολη Εξαρχείων διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο κατάστημα προσόψεως συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. με επιπλέον πατάρι 8 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, προβολή και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή νέα επιχειρηματική δραστηριότητα. Η πλήρης ανακαίνιση του 2023 προσφέρει έναν σύγχρονο, φωτεινό και καλαίσθητο χώρο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Ισόγειο κατάστημα 30 τ. μ. Πατάρι 8 τ. μ. Βιτρίνα 5 μέτρων 1 WC Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα μωσαϊκού Πόρτα ασφαλείας Θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα Έτος κατασκευής: 1970 Πλήρης ανακαίνιση: 2023 Ενεργειακή κλάση: Υπό έκδοση Ιδανικό για Boutique ένδυσης & αξεσουάρ Κοσμηματοπωλείο Κατάστημα ειδών δώρου Ανθοπωλείο Γραφείο επαγγελματία ή εταιρείας Showroom Nail studio ή χώρο αισθητικής Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές και δημιουργικές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, στη Νεάπολη Εξαρχείων, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και σούπερ μάρκετ. 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι Κοντά σε πανεπιστήμια και εκπαιδευτικά ιδρύματα 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο και την Αθηναϊκή Ριβιέρα Μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν ανακαινισμένο επαγγελματικό χώρο σε προνομιακή τοποθεσία, καθώς και για όσους επιθυμούν να στεγάσουν μια νέα επιχειρηματική ιδέα σε μία περιοχή με έντονη εμπορική και πολιτιστική δραστηριότητα. Τιμή: €450ευρώ. Μεσιτικό. ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΕΙΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΩΝ ΧΩΡΟΥ Ορισμένες από τις φωτογραφίες της παρουσίασης αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (virtual staging / concept visualizations) που δημιουργήθηκαν με σκοπό την ανάδειξη των δυνατοτήτων και των πιθανών επαγγελματικών χρήσεων του ακινήτου. Οι απεικονιζόμενες διαμορφώσεις, ο εξοπλισμός, η επίπλωση, οι διακοσμητικές παρεμβάσεις, οι επιγραφές και τα επιχειρηματικά concepts παρουσιάζονται αποκλειστικά για λόγους οπτικής αναπαράστασης και έμπνευσης και δεν περιλαμβάνονται στη μίσθωση. Το ακίνητο παραδίδεται στην πραγματική του υφιστάμενη κατάσταση, ενώ οι φωτορεαλιστικές εικόνες αποσκοπούν αποκλειστικά στην παρουσίαση πιθανών σεναρίων αξιοποίησης του χώρου. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν προσκομιστεί από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.

Αθήνα, Νεάπολη Εξαρχείων - Κατάστημα προς Μίσθωση Σε εμπορικό και κεντρικό σημείο στη Νεάπολη Εξαρχείων, επί της οδού Ιπποκράτους και πλησίον της οδού Καλλιδρομίου, διατίθεται προς μίσθωση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο χώρο 125 τ. μ. και ημιώροφο 17 τ. μ., οι οποίοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει μεγάλη βιτρίνα στην πρόσοψη, προσφέροντας σημαντική προβολή, ενώ η ύπαρξη ΑΤΜ στην πρόσοψη ενισχύει την καθημερινή κίνηση και την επισκεψιμότητα του σημείου. Το κατάστημα διαθέτει WC, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι. Η διαρρύθμισή του το καθιστά κατάλληλο για εμπορική χρήση, ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Βρίσκεται σε περιοχή με έντονη αστική και εμπορική δραστηριότητα, κοντά σε αγορά, κατοικίες, καταστήματα. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.

ΚΕΝΤΡΟ Αθήνας, Εξάρχια - Νεάπολη, Ενοικιάζεται κατάστημα με εμβαδόν 43 τ. μ. και βοηθητικοί χώροι 26 τ. μ., γωνιακό, προσόψεος. Το κατάστημα αποτελείται από δύο επίπεδα: το ισόγειο έχει εμβαδόν περίπου 43 τ. μ. και το υπόγειο (βοηθητικοί χώροι) έχει εμβαδόν περίπου 26 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκετε σε προνομιακή θέση, δίπλα σε Εθνηκό Αρχαιολογικό μουσείο, κοντά στις στάσεις Μετρό (Ομόνοια, Ακαδημία) και σε όλες τις συγκοινωνίες. Το ακίνητο κατάλληλο για κάθε χρήση, σε καλή κατάσταση. ΜΙΣΘΩΜΑ: 600 ΕΥΡΩ/ΜΗΝΑ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ: PROPERTYCAPITAL Τηλ. επικοινωνίας: Τουπιτσίνα Αναστασία, κιν. : 6943021336 Νομική Σύμβουλος: Εξαρχουλάκου Μαρία, κιν. : 6944597414 Email: propertyagent609@gmail.com