Σπίτια προς πώληση - Νεάπολη

Εσωτερικός κωδικός: EX70280 Διαμέρισμα προς Πώληση - Εξάρχεια, Νεάπολη Εξαρχείων Τιμή: €280.000 Πωλείται όμορφο, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στη δημοφιλή περιοχή της Νεάπολης Εξαρχείων. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία. Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ολοκαίνουργια κουζίνα και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Κατά την ανακαίνιση αντικαταστάθηκαν πλήρως οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ενώ τοποθετήθηκαν νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από μοντέρνα αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν σημαντικό επιπλέον χώρο για χαλάρωση, γεύματα ή φιλοξενία. Για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler και κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός που περιλαμβάνονται στην πώληση καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 70 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1940 • Πλήρης ανακαίνιση • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ • Νοτιοδυτικός προσανατολισμός • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο • Boiler • Ολοκαίνουργια κουζίνα • Ηλεκτρικές συσκευές • Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Νέα υδραυλική εγκατάσταση • Νέα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Τέντες • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Αποθήκη • Οπτική ίνα ✨ Πλεονεκτήματα: • Πλήρως ανακαινισμένο • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο • Έτοιμο για άμεση κατοίκηση • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Μεγάλες βεράντες • Μοντέρνοι και λειτουργικοί χώροι • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά σε Μετρό και συγκοινωνίες • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκα, αγορά και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή συνδυάζει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές παροχές με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα μιας από τις πιο κεντρικές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Αθήνα, Νεάπολη Εξαρχείων, Μεζονέτα Προς Πώληση, 110 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πέτρινο, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή οικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τιμή: 490.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Νεάπολη Εξαρχείων | Πολυτελής Μεζονέτα 57 τ. μ. σε 2 Επίπεδα, 6ος & 7ος Όροφος | Μεγάλη Ιδιόκτητη Ταράτσα με Πανοραμική Θέα Στην καρδιά της Αθήνας, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Νεάπολης Εξαρχείων, προσφέρεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα 57 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 6ο και 7ο όροφο. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική της, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη μοναδική πανοραμική θέα που προσφέρει. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τεράστια ιδιόκτητη ταράτσα με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Αθήνα. Ένας εξαιρετικός ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, ιδανικός για χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα και όμορφες βραδιές με θέα τον φωτισμένο αστικό ορίζοντα. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2015 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, συνδυάζοντας τη μοντέρνα minimal αισθητική με την άνεση και την πρακτικότητα. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, στον 6ο και 7ο όροφο, προσφέροντας λειτουργική αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων. Περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, εξασφαλίζοντας πρόσθετους αποθηκευτικούς χώρους για τις ανάγκες της καθημερινότητας. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Μεζονέτα 57 τ. μ. σε δύο επίπεδα 6ος και 7ος όροφος Μεγάλη ιδιόκτητη ταράτσα με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα Αποθήκη Κατασκευή 2015 Πλήρης ανακαίνιση 2026 Πλήρης επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ενεργειακή κλάση Β Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα με πλακάκια Προσόψεως, φωτεινή, ευήλια και ευάερη Διαμπερής Ανοιχτή και πανοραμική θέα Πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ Σύγχρονος σχεδιασμός minimal αισθητικής Εξαιρετική κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος Η μεζονέτα βρίσκεται σε μια από τις πιο χαρακτηριστικές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, τη Νεάπολη Εξαρχείων, μια περιοχή που συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές δραστηριότητες, πολιτιστικούς χώρους και σημεία αναψυχής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μέσα μαζικής μεταφοράς, super markets, καταστήματα, τοπική αγορά και πληθώρα επιλογών εστίασης, καλύπτοντας τις ανάγκες της καθημερινότητας. Μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Λόφο του Λυκαβηττού, έναν από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς της πρωτεύουσας, με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στην Αθήνα, ιδιαίτερα μαγευτική κατά τις βραδινές ώρες. Παράλληλα, σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ο Λόφος του Στρέφη, ένας ξεχωριστός φυσικός χώρος της περιοχής, ιδανικός για περιπάτους, χαλάρωση και απόλαυση της θέας προς την πόλη. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και η εγγύτητα στη μελλοντική Γραμμή 4 του Μετρό της Αθήνας, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή. Η ολοκλήρωσή της αναμένεται να αναβαθμίσει τη συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση της ευρύτερης περιοχής, ενισχύοντας τη σύνδεσή της με το κέντρο και άλλα σημαντικά σημεία της πρωτεύουσας. Μια Ξεχωριστή Πρόταση Κατοικίας & Επένδυσης Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία δύο επιπέδων, με ιδιωτικότητα, άνεση και έναν εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Η ανάπτυξή της στον 6ο και 7ο όροφο, η μεγάλη ιδιόκτητη ταράτσα με την πανοραμική θέα, η πλήρης ανακαίνιση, η επίπλωση, η ύπαρξη αποθήκης και η προνομιακή τοποθεσία δημιουργούν έναν ξεχωριστό συνδυασμό χαρακτηριστικών. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής και τις προοπτικές συγκοινωνιακής ανάπτυξης της περιοχής. Τιμή: €320.000. Κωδ. Ακινήτου: 2604051. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Στη Νεάπολη Εξαρχείων, μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση τα τελευταία χρόνια, βρίσκεται αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα σε κτίριο του 2004. Ο συνδυασμός νεότητας, τοποθεσίας και λειτουργικότητας το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις πέντε λεπτά από το κοντινότερο Μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ παρέχεται και η δυνατότητα απόκτησης θέσης στάθμευσης, στοιχείο πολύτιμο για την περιοχή και σημαντικό πλεονέκτημα για τον μελλοντικό αγοραστή. Η γειτονιά συνδυάζει ζωντάνια και πρακτικότητα: μικρές αγορές, καφέ, πάρκα και εύκολες μετακινήσεις, συνθέτουν ένα περιβάλλον κατάλληλο για ανθρώπους που θέλουν να ζουν κοντά στο κέντρο, χωρίς να χάνουν την άνεση της καθημερινότητας. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του κέντρου. Επισκεφθείτε το ώστε να αξιολογήσετε από κοντά τα πλεονεκτήματά του. https://theprosperty.com/listings/15091 ☎️ 210 6812500

Νεάπολη διπλοκατοικία πολυτελώς ανακαινισμένη, συνολικού εμβαδού 270τμ, σε άριστο σημείο ήσυχο, επί πεζοδρόμου. Αναλυτικά αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα 125τμ με τρία υπνοδωμάτια και στον 1ο όροφο ανεξάρτητη μεζονέτα 2 επιπέδων 145 τμ. Το ακίνητο διαθέτει εκτός των άλλων αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο ανά επίπεδο, τζάκι, μεγάλα ανοίγματα, εξαιρετικούς χώρους με μεγάλο εσωτερικό ύψος, πανέμορφη αυλή και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Νεάπολη Εξαρχείων, πωλείται μονοκατοικία 170 τ. μ. δύο επιπέδων, του 1950, σε άριστη κατάσταση, σε οικόπεδο 119 τ. μ. Αποτελείται από δύο διαμερίσματα των δύο υπνοδωματίων: ισογείου 75 τ. μ. και 1ου 95 τ. μ., Έχουν ανακαινισθεί πρόσφατα τα 2 μπάνια και η μία κουζίνα. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρέλαιο. Διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, ΣΔ 2,4. Κωδ. SI-170450. Τιμή πώλησης 450.000ευρώ. RealEstateSirioti, +30 6944101895, +30 2103617149, email: [email protected]

Στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε κεντρικό σημείο ανάμεσα στη λεωφόρο Αλεξάνδρας και τον λόφο Στρέφη, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 72 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με μόλις έξι διαμερίσματα. Διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα με εντοιχισμένο εξοπλισμό Teka και μπάνιο. Το 2006 πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση της κουζίνας και του μπάνιου, καθώς και αντικατάσταση κουφωμάτων, ντουλαπών, πλακιδίων, κιγκλιδωμάτων των μπαλκονιών και τεντών. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, δύο κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Μια κατοικία σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 47 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1965. Αποτελείται από καθιστικό, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο με καινούργια είδη υγιεινής. Διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δύο κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη. Περιλαμβάνει επίσης μπαλκόνι με τέντες. Μια κατοικία σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 48,50 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Αποτελείται από καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι με τέντες. Περιλαμβάνει καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δύο κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη. Μια κατοικία σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Εξάρχεια - Νεάπολη, Νεάπολη Εξαρχείων: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό Γραφείο 105τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 χώρους, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από ξύλο. Τιμή : 385.000€ ( ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ) Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 Ε ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: 2086