Πώληση εμπορικών ακινήτων - Θεσσαλονίκη

2 γραφεία, των 51τ. μ συνενωμένα, σε πολύ κακή κατάσταση συντήρησης διατίθενται προς πώληση. Για περισσότερες πληροφορίες στη διάθεση σας, Dealogic properties, Γιώργος Αλβανός.

Διατίθεται προς πώληση κατ'αποκλειστικότητα γραφείο δύο χωρών με εσωτερικό μπάνιο και σε οικοδομή με δύο ανελκυστήρες στην περιοχή των δικαστηρίων. Το γραφείο είναι προς το παρόν μισθωμένο ως το 2028. Περιορισμένες υποδείξεις. Γεώργιος Χ Γεωργίου Κτηματομεσίτης Easy Living Real Estate 6941 540 818

Δικαστήρια, Πωλείται ανακαινισμένο, γραφείο, πρόσοψης 200τ. μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1980, ενώ ανακαινίστηκε το 2012. Αποτελείται από 4 χώρους και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σταθμό τρένου και λιμάνι. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 260.000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 20€. Παραδίδεται κενό ή μισθωμένο με ενοίκιο 1.200€. Κωδικός ακινήτου: 10218 Politia Properties Real Estate Μάρκου Μπότσαρη 79, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα info@politia.gr Τηλέφωνο: 2310251001 Κινητό: 6979499201

Περιοχή 25ης Μαρτίου, πωλείται εμπρόσθιο γραφείο - επαγγελματικός χώρος - διαμέρισμα, 55τμ, στον 3ο όροφο, σε πολύ κεντρικό σημείο και 5' λεπτά από στάση Μέτρο. Έτος κατασκευής 1975 (πράσινο), στιβαρή κατασκευή σκυροδέματος. Μισθωμένο ως ιατρείο, προς 518€/μήνα, έως Νοέμβριο 2028. Υπεύθυνη Ακινήτου Κυριακή: +30 6955966974 Αποτελείται από 2 χώρους, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου, (γραφεία εταιρειών, ιατρικού ενδιαφέροντος, και πολλών άλλων ειδών επιχειρήσεων, καθώς και να γίνει 1 γκαρσονιέρα προς εκμετάλλευση) θέα σε ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, βιτρίνα 10m (δυνατότητα προβολής/ επιγραφής 10 μέτρων). Διαθέτει διαφανείς τέντες ολικής κάλυψης στο μπαλκόνι, δάπεδα μάρμαρο+ laminat, ανακαινισμένο όλο, εκτός κουζίνας και κουφωμάτων (που είναι σε πολύ καλή κατάσταση). Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και σε στάση του Μετρό. Ιδανική περίπτωση για εκμετάλλευση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. www.oikia-thess.gr

Θεσσαλονίκη, Σταθμός ΟΣΕ: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Γραφείο 80τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ Αποτελείται από 3 χώρους και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό καθώς βρίκεται σε πολύ καλό σημείο. | Κωδικός Ακινήτου: #13-53 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: info.kazaproperties@gmail.com Τηλ: 2316 004 003

Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης: Πωλείται ανακαινισμένο Γραφείο 35τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα και 1 WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό καθώς μπορεί να μετατραπει και σε γκαρσονιέρα | Κωδικός Ακινήτου: #24-077 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: info.kazaproperties@gmail.com Τηλ: 2316 004 003

-Θεσσαλονίκη, Δικαστήρια: Καταπληκτικό επενδυτικό ακίνητο 186m², μία ανάσα από το κέντρο της πόλης κατάλληλο είτε για διαχωρισμό και διαμερισματοποίηση είτε σας επαγγελματικός χώρος. Υπάρχουν δύο ακίνητα στο ίδιο κτήριο με τίς ίδιες διαστάσεις σε διαφορετικούς ορόφους προς πώληση. (Δηλαδή μπορούν να αγοραστούν και τα δύο ). -Διαθέτουν κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και ασανσέρ. -Βρίσκεται σε περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας (αγορά, τράπεζες, super market, πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες). Υπεύθυνος ακινήτου, Κουρμπέτης Κωνσταντίνος 6979712236, 2310822899. -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Θεσσαλονίκη, Λιμάνι: Διατίθεται προς πώληση γραφείο 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από 4 ανεξάρτητους χώρους και διαθέτει ιδιωτικό WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 2 θωρακισμένες πόρτες εισόδου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πατώματα laminate Πρόσοψη 9 μέτρων Ανελκυστήρας Διαμπερές και φωτεινό Το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική επενδυτική προοπτική, καθώς υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, καθώς και διαχωρισμού σε δύο μικρότερα διαμερίσματα ή αξιοποίησης μέσω διαφορετικού επενδυτικού concept, ανάλογα με τις ανάγκες και το πλάνο του αγοραστή. Επιπλέον, δεν υπάρχει κανονισμός οικοδομής, γεγονός που προσφέρει αυξημένη ευελιξία στις μελλοντικές παρεμβάσεις και χρήσεις. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο στα 700 ευρώ σε αξιόπιστη εταιρεία έως 30/09/2027 Ιδανική επιλογή για επένδυση στο εμπορικό κέντρο της πόλης. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738747 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΛΑΔΑΔΙΚΑ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 6ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ Στην καρδιά των Λαδάδικων διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 6ου ορόφου σε προσεγμένη οικοδομή κατασκευής 1985, με θέα στην πρασιά και άφθονο φυσικό φωτισμό. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους, μικρό κουζινάκι και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση κατάλληλη για γραφεία, ιατρείο, τεχνικό ή δημιουργικό χώρο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες και επιχειρηματική δραστηριότητα. Ο χώρος είναι μισθωμένος έως 15 Μαρτίου 2026 και στη συνέχεια θα είναι διαθέσιμος, δίνοντας δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης για ιδιοχρησία ή επένδυση. Ιδανική επιλογή για επένδυση ή επαγγελματική εγκατάσταση σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές του κέντρου. Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 114 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1985, Πολυτελές, Όροφος: 6ος, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ. μ., Ψευδοροφή, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΚΘΕΣΙΑΚΟΣ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 220 Τ. Μ. ΜΕΙΚΤΑ, ΡΕΤΙΡΕ, ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΟΝΑΣΤΗΡΙΟΥ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΤΕΝΤΕΣ, ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΑΝΩ ΣΤΗΝ ΜΟΝΑΣΤΗΡΙΟΥ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΕ 5 ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ 30 ΤΜ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΚΑΙ ΤΕΝΤΕΣ ΕΥΚΑΙΡΙΑ. ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΘΑ ΘΕΛΑΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΠΕΡΙΗΓΗΘΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ WWW.HOME-CENTER.GR ΟΠΟΥ ΕΧΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΓΚΑΜΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΣΙΓΟΥΡΑ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΕΠΟΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΣΑΣ ΤΑΙΡΙΑΖΕΙ. ΕΠΙΣΗΣ ΘΑ ΧΑΡΟΥΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΓΝΩΡΙΣΟΥΜΕ ΑΠΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΟΠΟΥ ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΜΕ ΤΗΣ ΥΨΗΛΟΤΕΡΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΜΑΣ ΣΕ ΟΠΟΙΑ ΔΗΠΟΤΕ ΣΥΝΑΛΛΑΓΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΠΙΘΥΜΕΙΤΕ (ΑΓΟΡΑ, ΠΩΛΗΣΗ, ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ, ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ) ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ HOME-CENTER ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΥΑΓΓΕΛΙΤΣΗΣ ΝΤΕΝΗΣ ΚΑΡΑΟΛΗ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ 117 ΕΥΟΣΜΟΣ ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΤΗΛ 2310700407 ΚΙΝ 6973303203 EMAIL INFO@HOME-CENTER.GR ΟΛΕΣ ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΝΑΡΤΗΜΕΝΕΣ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΕΝΤΟΛΕΑΣ. ΠΡΟΣΟΧΗ (ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Η ΤΟΥ ΑΦΜ Η ΤΟΥ ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΣ ΟΔΗΓΗΣΗΣ ) ΚΑΙ Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ 2% ΣΥΝ ΤΟ ΦΠΑ ΜΕ ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ 1000€.

Επενδυτικός όροφος 180 τ. μ ιδανικός για μετατροπή σε διαμερίσματα. - Θεσσαλονίκη Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο 180 τ. μ. (2ος όροφος), σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Αισώπου 22. Αποτελείται απο 4 χώρους, κουζίνα, wc. Διαθέτει θέρμανση ατομική -φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτες ασφαλείας, ανελκυστήρας και A/C. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, ανάμεσα σε δύο σταθμούς Μετρό, μόλις λίγα μέτρα από τον νέο σταθμό “Δημοκρατίας” και τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλη την πόλη, σε μία περιοχή με έντονη ανάπτυξη και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Χαρακτηριστικά: 180 τ. μ. Φωτεινό και γωνιακό 2ος όροφος Πρόσβαση από δύο δρόμους: Αισώπου & Προμηθέως Εύκολη πρόσβαση σε κέντρο, λιμάνι και σταθμό τρένων Ιδανικό για: Διαχωρισμό σε studios / διαμερίσματα Airbnb / serviced apartments Boutique suites Γραφεία / εταιρική έδρα Ιατρεία / επαγγελματική στέγη Τοποθεσία υψηλής ζήτησης: Δίπλα στο Μετρό Δίπλα στον Σιδηροδρομικό Σταθμό Κοντά στα Δικαστήρια Άμεση σύνδεση με όλο το κέντρο Σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε σημείο με ισχυρή μελλοντική υπεραξία.