Vendita di appartamenti - Μαρούσι

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 132 ΤΜ 1ου ΟΡΟΦΟΥ 5 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΕΔΑΦΟΣ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΣΤΑΘΜΟ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ ΚΑΙ ΠΑΡΚΑ, ΣΤΗΝ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ, ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ ΚΑΙ ΣΑΝ ΙΑΤΡΕΙΟ 'Η ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΙΜΗ 396.000 ΕΥΡΩ ΚΩΔ. 2509. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ WWW.SAMARASMESITIKO.GR THΛ. 2106196732

ΜΑΡΟΥΣΙ Αγιοι Ανάργυροι, καλή κατάσταση διαμέρισμα 107 τ. μ., 4ου, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, 2 υ/δ, κατασκευή '77, μπάνιο, wc, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, ελεύθερο, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη οικιστική, δάπεδα: παρκέ, μάρμαρο, διπλά ανακαινισμένα αλουμίνια, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, φωτεινό, ανεξάρτητη κουζίνα, κοντά στο σταθμό, σε ήσυχο δρόμο, δυνατότητα για 3 ο υπνοδωμάτιο, τιμή 250.000€ (ΚΩΔ. 2354). ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ-WWW.SAMARASMESITIKO.GR, 2106196732

ΜΑΡΟΥΣΙ Κέντρο, ανακαινισμένο διαμέρισμα ρετιρέ 120 τ. μ., 2ου, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, 3 υ/δ, κατασκευή '72, μπάνιο, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, απεριόριστη θέα, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, χωρίς κοινόχρηστα, ελεύθερο, ενεργ. κλ. Δ, ζώνη οικιστική, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, δάπεδα: πλακάκι, μάρμαρο, διπλά τζάμια, 3 κλιματιστικά, φωτεινό, ανεξάρτητη ανακαινισμένη κουζίνα, χωρίς ασανσέρ, με ηλεκτρικό κάθισμα, υπάρχει δυνατότητα για εξωτερικό ασανσέρ, πολύ κοντά στο σταθμό, με δύο υ/δ συν ένα γραφείο, τιμή 270.000€, συζητήσιμη (ΚΩΔ. 2383). ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ-WWW.SAMARASMESITIKO.GR, 2106196732

Κωδικός ακινήτου: 653694 - Μαρούσι Άλσος Κτήματος Συγγρού ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 190.000 € Στούντιο σε πολύ ωραία περιοχή πλησίον δάσους Συγγρού στον 2ο όροφο Ενιαίος χώρος με τακτοποιημένο ημιυπαίθριο, συνολική επιφάνεια 60τμ. Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

Πωλείται Διαμέρισμα 51 τ. μ. - Μαρούσι (Ανάβρυτα) Τιμή: 120.000 € Τοποθεσία: Ανάβρυτα, Μαρούσι Εμβαδόν: 51 τ. μ. Όροφος: Ημιυπόγειο (προσόψεως) Έτος κατασκευής: 1975 Κατάσταση: Ανακαινισμένο - Πολύ καλή Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση Πρόκειται για φωτεινό διαμέρισμα ημιυπόγειου ορόφου (προσόψεως) στην περιοχή Ανάβρυτα, στο Μαρούσι. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επένδυση με άμεση απόδοση εισοδήματος. Χαρακτηριστικά: 1 υπνοδωμάτιο Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Πλακάκι σε όλους τους χώρους Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Βεράντα Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης (υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης) Σημείωση: Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ και ενδείκνυται για επενδυτική χρήση. Για πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης: Τηλέφωνο: 215 215 1729 Ιστοσελίδα: www.morikisrealestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ Αλσος Κτήματος Συγγρού, καλή κατάσταση γκαρσονιέρα 60 τ. μ., 2ου, γωνιακή, προσόψεως, κατασκευή '88, μπάνιο, studio, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, θέα δάσος, κουφώματα αλουμινίου, επιτρέπονται κατοικίδια, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη οικιστική, δάπεδα: παρκέ, μάρμαρο, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, φωτεινο, ανακαινισμένο, δυνατότητα για πάρκιν, ήσυχο, η πολυκατοικία συνορεύει με το άλσος Συγγρού, τιμή 190.000€ (ΚΩΔ. 2232). ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ-WWW.SAMARASMESITIKO.GR

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό Studio 19τ. μ. στο ισόγειο, στο Μαρούσι των Βορείων Προαστίων της Αθήνας. Χτισμένο το 1995, αυτό το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και έναν υπέροχο κήπο για στιγμές χαλάρωσης. Χωρίς θέρμανση αλλά με κλιματισμό για απόλυτη άνεση, το Studio διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές. Κωδικός Ακινήτου: #1516520

Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Studio 29 τ. μ. στο Μαρούσι - Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Ανακαλύψτε ένα κομψό και πλήρως ανακαινισμένο studio 29 τ. μ. στο Μαρούσι, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Το ακίνητο, κατασκευής 1974, βρίσκεται στο ισόγειο και συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί άμεσα επενδυτικά. Διαθέτει ενιαίο χώρο με μοντέρνα και πλήρως λειτουργική κουζίνα, καναπέ που μετατρέπεται σε διπλό κρεβάτι, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και ανεξάρτητο μπάνιο. Στο πίσω μέρος του ακινήτου, ένας όμορφα διαμορφωμένος κήπος προσφέρει έναν ήσυχο χώρο χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και ασφάλειας. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει: • Κλιματιστικό (A/C) • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Πλυντήριο - στεγνωτήριο • Κουζίνα και φούρνο • Ψυγείο • Μικροσυσκευές για προετοιμασία γευμάτων και καφέ Η εξαιρετική του τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τον ΗΣΑΠ, στάσεις λεωφορείων και εμπορικό δρόμο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και μετακινήσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης (Airbnb). Ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άνεση της άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1533268

Πωλείται επιπλωμένο studio/γκαρσονιέρα 30 τ. μ. στο κέντρο του Αμαρουσίου, με λειτουργική διαρρύθμιση: πατάρι με διπλό κρεβάτι και μπάνιο, καθώς και ισόγειο χώρο με kitchenette και WC. Το ακίνητο, κατασκευής 1989, διαθέτει αλουμινένια κουφώματα, δάπεδα από πλακάκια και ατομική θέρμανση με ρεύμα, ενώ το ενεργειακό του πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επένδυση, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, πολύ κοντά σε ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατεία, παιδικό σταθμό, αγορά, εμπορικά κέντρα, εστίαση και χώρους διασκέδασης, ιδανικό για καθημερινή χρήση και εύκολη πρόσβαση. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. Μ.

Αποκλειστική Διαχείριση από KW Solutions Group Στον Παράδεισο Αμαρουσίου, σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη και ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 32 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, όμως ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, χάρη στα τρία περιμετρικά παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου που εξασφαλίζουν φυσικό φως και σωστό αερισμό. Πρόκειται για ενιαίο, καλαίσθητα διαμορφωμένο χώρο, πλήρως λειτουργικό και έτοιμο προς χρήση, καθώς παραδίδεται με όλο τον εξοπλισμό: κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο-στεγνωτήριο, τηλεόραση και κλιματιστικό. Η κατασκευή είναι του 1992, με πρόσφατη ανακαίνιση το 2024, γεγονός που προσφέρει ανανεωμένη αισθητική και σύγχρονη αίσθηση. Η θέρμανση και ψύξη καλύπτονται από air condition, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο για μελλοντική αναβάθμιση. Επιπλέον, διαθέτει οπτική ίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες για εργασία ή σπουδές από το σπίτι. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα είναι η απουσία κοινοχρήστων, στοιχείο που μειώνει αισθητά τα πάγια έξοδα και ενισχύει την επενδυτική του αξία. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο Golden Hall, καθώς και από τα ιδιωτικά νοσοκομεία Υγεία και Μητέρα. Βρίσκεται κοντά σε μεγάλες εταιρείες και επιχειρηματικά κέντρα της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητή, εργαζόμενο ή επενδυτή που αναζητά ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση, ακόμη και για βραχυχρόνια μίσθωση. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=4hmW815TMEE Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. Μ.