Продажа квартир - Αιγάλεω

Πολυ ευρυχωρη ισογεια γκαρσονιερα, με την εισοδο στον δρομο απο μεγαλο φαρδυ πεζοδρομιο. Διαθετει σαλονι ενιαιο με την κουζινα κατα την εισοδο και ενα υπνοδωματιο με πορτα απο το σαλονι στο πισω μερος. Το μπανιο εχει εισοδο απο το σαλονι διπλα απο την κουζινα. Ευρισκεται σε εμπορικο δρομο του Αιγαλεω, 200 μετρα απο τον σταθμο μετρο με πολλα καταστηματα γυρω του και μπορει να χρησιμευσει και σαν επαγγελματικη στεγη. Ενα καινουργιο κλιματιστικο φροντιζει για θερμανση και δροσια το καλοκαιρι. ΟΙΚΟΣΤΕΓΗ ΜΕΣΙΤΙΚΟ

Αιγάλεω, Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου: Πωλείται Studio 36τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, βιομηχανικό δάπεδο. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πλησίον σούπερ μάρκετ, συγκοινωνιών ενώ απέχει μόλις 230μ από τη στάση μετρό. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΓΤΑ10738

Ένα υπέροχο διαμέρισμα με πανοραμική θέα που θα σας κάνει να αγαπήσετε κάθε στιγμή στο σπίτι σας! Στον 3ο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας, κατασκευής 2007, το διαμέρισμα των 60 τ. μ. συνδυάζει ιδανικά την αισθητική, την άνεση και την εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Βρίσκεται σε πραγματικά καταπληκτική κατάσταση, πλήρως περιποιημένο και έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες του, χωρίς να χρειάζεται καμία απολύτως εργασία ή παρέμβαση. Μπαίνετε μέσα και το απολαμβάνετε από την πρώτη κιόλας ημέρα! Διαθέτει ένα όμορφο υπνοδωμάτιο, καλαίσθητο μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και ένα ιδιαίτερα ευχάριστο καθιστικό, σε μια διαρρύθμιση που αξιοποιεί εξαιρετικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με δυτικό προσανατολισμό που χαρίζει υπέροχο φυσικό φως και μοναδικές απογευματινές εικόνες. Και όμως, το στοιχείο που πραγματικά το κάνει να ξεχωρίζει είναι η θέα του! Από τη βεράντα του απολαμβάνετε ένα εντυπωσιακό, ανεμπόδιστο πανοραμικό άνοιγμα προς τον ορίζοντα, με το αστικό τοπίο της Αθήνας να απλώνεται μπροστά σας. Ένα μπαλκόνι που δεν αποτελεί απλώς έναν εξωτερικό χώρο, αλλά το αγαπημένο σημείο του σπιτιού. Εκεί όπου θα απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ, τα απογεύματα μετά τη δουλειά και τις ήρεμες στιγμές σας, με μια θέα που δύσκολα συναντά κανείς σε ακίνητα αυτής της κατηγορίας. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη και ανελκυστήρα, ενώ συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και Μετρό, σχολεία, πλατείες, αγορά και super market. Πρόκειται για μια πραγματικά ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, για ένα νέο ζευγάρι ή έναν επαγγελματία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα σπίτι έτοιμο να το χαρείτε, με μια θέα που θα σας κάνει να θέλετε να περνάτε όλο και περισσότερο χρόνο σε αυτό. Γιατί τελικά, η πραγματική αξία ενός σπιτιού δεν βρίσκεται μόνο στα τετραγωνικά του, αλλά κυρίως στο πώς σας κάνει να αισθάνεστε!

Κωδικός ακινήτου: 5-450 - Αιγάλεω Αναγέννηση ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 4 τ. μ., σκαλιά εισόδου, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 110.000 € Πωλείται ημιυπόγειο διαμέρισμα 92τ. μ. με μερική ανακαίνιση. Το σπίτι διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με 2 εντοιχισμένες ντουλάπες και μια αποθήκη περίπου 4τ. μ. Ένα μπάνιο πλήρως ανακαινισμένο. Σαλονοκουζίνα όπου το τμήμα της κουζίνας είναι πλήρως ανακαινισμένο. Έχει αλλαχθεί ο πίνακας ρεύματος με καινούργιο. Το διαμέρισμα είναι αρκετά ευρύχωρο καθώς έχει υψηλή οροφή και καλή διαρρύθμιση. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτικά καθώς είναι πολύ κοντά σε σχολές, πανεπιστήμια, νοσοκομεία και λοιπές δημόσιες δομές, καθώς και σε σταθμό του μετρό. Βρίσκεται πλησίον σε κεντρική οδό με κάθε φύσεως εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 61 τ. μ. στο Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου, σε ήσυχη οικιστική περιοχή, μόλις 550 μέτρα από τον σταθμό Μετρό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1967 και ανακαινίστηκε πλήρως και ριζικά το 2024, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετους και φωτεινούς χώρους, ενώ είναι διαμπερές. Διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση. Επιπλέον, προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλη κοινόχρηστη εσωτερική αυλή, δεν έχει κοινόχρηστα και είναι κατάλληλο για κατοικίδια. Η προνομιακή του θέση, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό, στην αγορά, σε super market και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για φοιτητές και υψηλές προοπτικές απόδοσης μέσω ενοικίασης. Τιμή πώλησης: 110.000€. Κωδικός ακινήτου: 2487 Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 2110037943,6936825518, 2110022040. Δευτέρα έως Παρασκευή & ώρες 10:00 πμ - 20: 00 μμ Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ).

Αιγάλεω, Λιούμη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 60 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2007, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 202.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

βεράντα προσόψεως, ηλιακός θερμοσίφωνας, θέα βουνό, ιδιόκτητη ταράτσα, κατάσταση καλή, κλιματισμός, πλησίον μετρό, πόρτα ασφαλείας, τέντες, φωτεινό, χωρίς ασανσέρ Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΑΙΓΑΛΕΩ, Κέντρο - Διαμέρισμα 56τμ, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1995, ανακαίνιση 2011, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, ευκαιρία. Τιμή €95.000 (κωδ. 2913) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Αιγάλεω, στην είσοδο στο Άλσος Μπαρουτάδικο, και σε απόσταση 550μ από το Μετρό Αγία Μαρίνα, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται διαμέρισμα Γ΄ ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 44τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή Λιούμη στο Αιγάλεω. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1985 και ανακαινίστηκε το 2005. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα Master, 1 μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, σιδερένια κουφώματα με μονά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, έχει πραγματοποιηθεί επένδυση με πέτρα για την ενίσχυση της θερμομόνωσης, προσφέροντας ένα επιπλέον πλεονέκτημα στο ακίνητο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα στο αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και διαθέτει ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ και καταστήματα εστίασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή φοιτητική κατοικία. Τιμή πώλησης: 180.000€ DITA ATHENS REAL ESTATE OE Τηλέφωνο: +30 212 105 7825 Email: [email protected] Website: https://www.ditarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-175 - Αιγάλεω ΤΕΙ Πειραιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη 3 τ. μ., κήπο, συναγερμό, διπλά τζάμια, dressing room, ανοιχτωσιά - Τιμή: 160.000 €

Κωδικός Ακινήτου: -2324481. Διατίθεται διαμέρισμα 65 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1984, σε εξαιρετικό σημείο στο Αιγάλεω, επί κεντρικού δρόμου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και χώρους εστίασης, καθώς και σε κοντινή απόσταση από το μετρό. Το ακίνητο διαθέτει περιμετρικό μπαλκόνι που αγκαλιάζει σχεδόν όλη την κατοικία, προσφέροντας ανοιχτωσιά και φυσικό φως σε όλους τους χώρους, ενώ ξεχωρίζει για τη θέα προς την Ακρόπολη. Εσωτερικά, το δάπεδο αποτελείται από συνδυασμό μαρμάρου και ξύλου, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τιμή: €180.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αιγάλεω. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €205.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Αιγάλεω, Λιούμη, Διαμέρισμα ισογείου, 85 τ. μ., κατασκευής 1970 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, μπάνιο και ενιαία κουζίνα με σαλόνι, δημιουργώντας έναν άνετο και σύγχρονο open-plan χώρο για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, τέντες, κήπο και βεράντες τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος του ακινήτου. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο, ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο του Αιγάλεω, κοντά στο Μετρό Αγία Μαρίνα, συγκοινωνίες, σχολείο, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, Super Market, εμπορικό κέντρο και την Εθνική Οδό. Η πλήρης ανακαίνιση, η σύγχρονη open-plan διαρρύθμιση, οι μπροστινές και πίσω βεράντες, η διαμπερότητα και η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό το καθιστούν κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Ισόγειο πλήρως ανακαινισμένο Studio 42 τ. μ. στο Κάτω Αιγάλεω προς Πώληση Πρόκειται για ένα ισόγειο Studio 42 τ. μ., ιδανικό για επένδυση, προσφερόμενο προς πώληση στην περιοχή Κάτω Αιγάλεω, Αιγάλεω. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2018 και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο/πατάρι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ έχει κατασκευή του 1965. Είναι διαμπερές και φωτεινό με πρόσοψη στον δρόμο, κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, δάπεδα πλακάκι και ενεργειακή κλάση Ζ. Βρίσκεται κοντά σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες, είναι μισθωμένο και προσφέρει άμεση αποδοτικότητα για τον επενδυτή. Το διαμέρισμα αποτελεί ένα λειτουργικό χώρο με πατάρι που αξιοποιεί το ύψος, προσφέροντας ξεκάθαρη χωροταξία μεταξύ χώρου ύπνου και καθιστικού. Η πρόσβαση ισογείου το καθιστά πρακτικό για ενοικιαστική χρήση και για κατοίκους που προτιμούν άμεση είσοδο χωρίς σκάλες. Η πλήρης ανακαίνιση του 2018 περιλάμβανε ανανέωση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου καθώς και αντικατάσταση κουφωμάτων σε αλουμίνιο με διπλά τζάμια για αυξημένη ηχομόνωση και ασφάλεια. Παρά την ενεργειακή κλάση Ζ, η υπάρχουσα κατάσταση εξασφαλίζει καλές συνθήκες διαβίωσης και απόδοση για μίσθωση, ενώ υπάρχει περιθώριο βελτιώσεων για μείωση ενεργειακής κατανάλωσης. Αναλυτικά χαρακτηριστικά και δυνατότητες: Studio 42 τ. μ., 1 υ/δ με πατάρι, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο 2018, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Ζ, κουζίνα, μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακάκι, πρόσοψη, διαμπερές, φωτεινό, ήσυχο τοποθεσία, επενδυτικό ακίνητο, μισθωμένο. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο σε έως 500 μέτρα από σταθμό μετρό ή ηλεκτρικό, σε έως 500 μέτρα από πανεπιστήμιο ή ΤΕΙ, σε έως 200 μέτρα από πάρκο και σε έως 100 μέτρα από αγορά και στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ. Η μίσθωση καθιστά την αγορά έτοιμη για εισόδημα από την πρώτη ημέρα, ενώ η εγγύτητα σε πανεπιστημιακά ιδρύματα και συγκοινωνίες καθιστά τη ζήτηση σταθερή ιδιαίτερα για φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Η καλή κατάσταση των εσωτερικών χώρων μειώνει ανάγκες άμεσων επενδύσεων, με δυνατότητα μικρών βελτιώσεων για αναβάθμιση ενεργειακής κλάσης και μελλοντική αύξηση μισθωμάτων. Πληροφορίες για την περιοχή Κάτω Αιγάλεω, Αιγάλεω: Η γειτονιά συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με πράσινους χώρους και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Υπάρχουν κοντινά πάρκα και πλατείες που προσφέρουν χώρους ανάπαυσης, καθώς και τοπικές αγορές και καταστήματα σε απόσταση αναπνοής, ιδανικά για καθημερινές ανάγκες. Οι συγκοινωνίες είναι ισχυρές με σταθμό μετρό ή ηλεκτρικό και πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ που διευκολύνουν τη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και την υπόλοιπη Αττική. Η παρουσία πανεπιστημιακών ιδρυμάτων στην ευρύτερη περιοχή δημιουργεί ζήτηση για μισθώσεις, ενώ η πολεοδομική δομή και τα έργα αναβάθμισης των τελευταίων ετών έχουν ενισχύσει τη λειτουργικότητα της περιοχής. Το Κάτω Αιγάλεω θεωρείται μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν προσβάσιμη ζωή κοντά σε υπηρεσίες, μεταφορές και χώρους αναψυχής, με σταθερό ενδιαφέρον από αγορά και ενοικιαστές. Τιμή €100.000 (κωδ. 558430) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ανακαινισμένο - Επιπλωμένο Studio 20τμ, 1 υπνοδωμάτιο (με καναπέ που γίνεται κρεβάτι) - κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνι. Διαθέτει ψυγείο, φούρνο, εστίες, πλυντήριο ρούχων και μικροκυμάτων. Διεύθυνση ακινήτου: Θερμοπυλών 25 και Σούτσου, Αιγάλεω Αποστάσεις από Κοντινές Σχολές: Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ - Αιγάλεω) : 1,3 χλμ - ~15' με τα πόδια ή 5' με ΜΜΜ Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ) : 5,5 χλμ - ~20' με ΜΜΜ Πανεπιστήμιο Πειραιώς (ΠΑΠΕΙ) : 7 χλμ - ~25' με ΜΜΜ Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο (Πατησίων) : 6,5 χλμ - ~20' με ΜΜΜ Πλησίον στάσης Μετρό "Αιγάλεω" - 700μ (~8' με τα πόδια) HouseMAN Brokers - Μεσιτικό Γραφείο www.housemanbrokers.com 2117256542

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, ιδανικό για επένδυση Golden Visa. Φωτεινό, προσόψεως, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας με ηλεκτρικές συσκευές. Περιλαμβάνει ιδιόχρηστη αυλή 22 τ. μ., αποθήκη, κλιματισμό και ενεργειακή κλάση Α. Εξοπλισμός ασφαλείας: ανιχνευτές καπνού, σύστημα συναγερμού με κάμερες, ηλεκτρικές κλειδαριές. Κουφώματα με θερμοδιακοπή. Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο με νέες ηλεκτρικές συσκευές. Μισθωμένο, με άμεση απόδοση. Τοποθεσία: μπροστά σε πλατεία, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Χωρίς ασανσέρ και θέση στάθμευσης. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 25 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1980, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Εμβαδό Μπαλκονιών: 22, Απόσταση απο θάλασσα: 6300

Ανακαινισμένο και επιπλωμένο Διαμέρισμα 37τμ, 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα- σαλόνι, μπάνιο. Διεύθυνση ακινήτου: Θερμοπυλών 25 και Σούτσου, Αιγάλεω Είναι μισθωμενο έως 30/9/2026 με δικαίωμα ανανέωσης έως 30/9/2028 και ενοίκιο 610€ Αποστάσεις από Κοντινές Σχολές: Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ - Αιγάλεω) : 1,3 χλμ - ~15' με τα πόδια ή 5' με ΜΜΜ Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ) : 5,5 χλμ - ~20' με ΜΜΜ Πανεπιστήμιο Πειραιώς (ΠΑΠΕΙ) : 7 χλμ - ~25' με ΜΜΜ Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο (Πατησίων) : 6,5 χλμ - ~20' με ΜΜΜ Πλησίον στάσης Μετρό "Αιγάλεω" - 700μ (~8' με τα πόδια) HouseMAN Brokers - Μεσιτικό Γραφείο www.housemanbrokers.com 2117256542

Γκαρσονιέρα ισογείου πλήρες ανακαινισμένο σε πολύ καλή τοποθεσία κοντά στο μετρό και στην αγορά