Σπίτια προς πώληση, Φιλίππου

Το σπίτι κατασκευάστηκε το 2025 και βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από την παραλία και περίπου 5 χλμ. από το κέντρο της Ασπροβάλτας. Αποτελείται από τρία διαμερίσματα κατανεμημένα σε δύο ορόφους. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο διαμερίσματα, έκαστο με εμβαδόν 35 τ. μ., τα οποία μπορούν να φιλοξενήσουν έως 4 άτομα (3 ενήλικες ή 2 ενήλικες και 2 παιδιά). Διαθέτουν ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι μεγέθους king-size (160 x 210 εκ. ) και καναπέ-κρεβάτι (140 x 200 εκ. ) στον χώρο του καθιστικού. Οι παροχές περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με επαγωγικές εστίες, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, καφετιέρα και όλα τα απαραίτητα σκεύη, καθώς και τραπέζι φαγητού με καρέκλες. Στον χώρο του καθιστικού και στο υπνοδωμάτιο υπάρχουν επιτοίχιες τηλεοράσεις Smart TV. Το φωτεινό μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα τύπου walk-in, μεγάλο έπιπλο μπάνιου, μοντέρνα κρεμαστή λεκάνη και βασικά είδη όπως πιστολάκι μαλλιών, ισιωτική μαλλιών και καθρέφτη καλλωπισμού. Τα διαμερίσματα του ισογείου είναι πλήρως επιπλωμένα με χειροποίητα έπιπλα υψηλής ποιότητας και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν μεγάλη βεράντα. Το ευρύχωρο διαμέρισμα του επάνω ορόφου είναι προσβάσιμο μέσω εξωτερικής σκάλας και έχει εμβαδόν 54 τ. μ. Περιλαμβάνει WC επισκεπτών με νιπτήρα και έναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τραπέζι και καρέκλες. Η κουζίνα έχει πολυτελή σχεδιασμό και είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές (μάρκες όπως η Haier). Υπάρχει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Το φωτεινό μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα τύπου walk-in, μεγάλο έπιπλο μπάνιου και μοντέρνα κρεμαστή λεκάνη. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη τροφίμων (pantry). Η μεγάλη βεράντα του επάνω ορόφου έχει επιφάνεια 52 τ. μ. Είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρική πέργκολα (που περιλαμβάνει φωτισμό LED) και γυάλινα προστατευτικά, ενώ διαθέτει και εξωτερικό ντους. Σε όλους τους χώρους του ακινήτου, εσωτερικούς και εξωτερικούς, έχουν τοποθετηθεί πλακίδια υψηλής ποιότητας. Ο επάνω όροφος διαθέτει ηλεκτρικά ρολά και ενδοδαπέδια θέρμανση. Όλα τα έπιπλα στο διαμέρισμα του επάνω ορόφου είναι υψηλής ποιότητας και κατασκευασμένα κατά παραγγελία. Ο κήπος διαθέτει δύο βεράντες (10 τ. μ. η καθεμία) για τα διαμερίσματα, εξοπλισμένες με ξαπλώστρες και φοίνικες. Υπάρχει επίσης εξωτερικό ντους. Διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης - μία στη δεξιά πλευρά του σπιτιού και μία στην αριστερή. Μια αποθήκη (5 τ. μ.) βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο κτίριο. Το ακίνητο περιβάλλεται από μοντέρνα περίφραξη, ενώ μόνο η πύλη εισόδου και η συρόμενη πύλη διατηρούνται στην αρχική τους κατάσταση. Κάτω από τη σκάλα υπάρχει κλειστός αποθηκευτικός χώρος. Γύρω από το σπίτι υπάρχουν τρεις παροχές νερού (με δυνατότητα παροχής ζεστού και κρύου νερού). Έχουν εγκατασταθεί δορυφορικό σύστημα και σύνδεση στο διαδίκτυο μέσω Starlink. Ολόκληρο το σπίτι διαθέτει μόνωση πάχους 7 εκ. Κάτω από μία από τις θέσεις στάθμευσης βρίσκεται ένα μεγάλο σύστημα βιολογικού καθαρισμού λυμάτων. Το σπίτι βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, κάτω από τη Μονή Λυδίας. Η γειτονιά είναι φιλική και οι κάτοικοι εξυπηρετικοί. Αυτή τη στιγμή, τα δύο διαμερίσματα του ισογείου ενοικιάζονται από τον Μάιο έως τα μέσα Οκτωβρίου, καθιστώντας το ακίνητο μια ελκυστική επένδυση. Τα τρέχοντα έσοδα από αυτά τα δύο διαμερίσματα ανέρχονται σε περίπου 20.000 ευρώ. Εάν ενοικιαζόταν και το πολυτελές διαμέρισμα του επάνω ορόφου, τα ετήσια έσοδα θα έφταναν περίπου τις 40.000 ευρώ. Τα δύο διαμερίσματα του ισογείου διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες (συμπεριλαμβανομένων πιάτων, ποτηριών, φλιτζανιών, μαχαιροπίρουνων, κατσαρολών και τηγανιών). Κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πλήρως αυτόματη καφετιέρα Philips και ηλεκτρική σκούπα Dyson. Το διαμέρισμα του επάνω ορόφου διαθέτει επίσης εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις εντοιχισμένες συσκευές (επαγωγική εστία, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων).

​Πωλείται φωτεινή και διαμπερής μονοκατοικία 85 τ. μ., σε γωνιακό, νοτιοανατολικό οικόπεδο 1.000 τ. μ. με εξαιρετικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση και εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο της περιοχής και μόλις 5 λεπτά από τη Βιομηχανική Περιοχή (ΒΙ. ΠΕ. ). Έτος / Στοιχεία Κατασκευής: Τα 40 τ. μ. είναι κατασκευής του 1985. ​Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ​Χώροι: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Ξεχωριστή Κουζίνα, Μπάνιο. ​Ευελιξία Διαρρύθμισης: Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του καθιστικό/σαλόνι, το οποίο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε 3ο υπνοδωμάτιο. ​Υλικά: Δάπεδα από πλακάκι, ξύλινα κουφώματα. ​Το σπίτι είναι άμεσα κατοικήσιμο, ενώ προσφέρει εξαιρετική προοπτική για ανακαίνιση σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Παροχές: Υπάρχει γραμμή φυσικού αερίου και στις δύο πλευρές του γωνιακού οικοπέδου. ​Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για δημιουργία κήπου, πισίνας, μπάρμπεκιου ή/και πολλαπλών θέσεων στάθμευσης. ​Επιπλέον Πληροφορίες: ​Δυνατότητα πώλησης μισού οικοπέδου: Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς μόνο των 500 τ. μ. του οικοπέδου μαζί με τη μονοκατοικία. ​Τιμή: Συζητήσιμη