Продаж двокімнатних квартир , Μωραΐτη Μιχαήλ

Πωλείται Δώμα -ρετιρέ 13 τ. μ. με 73τ. μ μπαλκόνι - ταράτσα αποκλειστικής χρήσης Μ. Μωραΐτη 52-54, Κατεχάκη- Ελληνορώσων Δώμα -ρετιρέ 13 τ. μ. με 73τ. μ μπαλκόνι - ταράτσα αποκλειστικής χρήσης με ανεμπόδιστη θεά στον Υμηττό. Είναι νοτιοδυτικού προσανατολισμού, φωτεινό με θέα, κατασκευής 1979 και ολικής ανακαίνισης 2025, μοντέρνας αισθητικής πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς χρήση. Διαθέτει καινούριο Air Condition (Toyotomi / Toyotomi Erai Black Velvet CTN/CTG-328BV Κλιματιστικό Inverter με Ιονιστή και WiFi A+++/A+++, τοποθέτηση 2025), καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα 200lt με πάνελ 2.4τμ (ηλιακό θερμοσίφωνα Alfasun 200lt/2.4m² Glass Διπλής Ενέργειας), και καινούρια ή ανακαινισμένα αλουμίνια με διπλά τζάμια με σίτα. Θερμομόνωση (ανεστραμμένη Μόνωση Ταράτσας με πλακίδια) και υδρομόνωση ταράτσας (2025). Διαθέτει μεταλλική πέργολα 36 τ. μ με τριπλό σύστημα τεντών (δυο εκ των οποίων έχουν αυτόματο σύστημα ανάκλησης (τοποθέτηση 2025). Διαθέτει επίσης εξωτερικό πάγκο κουζίνας με σύστημα νεροχύτη και σύστημα φιλτραρίσματος του νερού, καθώς επίσης ενσωματωμένα στον πάγκο ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και καινούριο πλυντήριο πιάτων. Εξωτερικός σταθερός καναπές. Φώτα led εντός και εκτός με ροοστάτες. Πολυχρηστικό έπιπλο ντουλάπα - πάγκος ειδικά κατασκευασμένο για τις ανάγκες του συγκεκριμένου χώρου καθώς και ράφια περιμετρικά. Πολυχρηστικό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, το οποίο, με την κατάλληλη τοποθέτηση μαξιλαριών, μετατρέπεται εύκολα σε τετραθέσιο καναπέ. Ύπαρξη ειδικά διαμορφωμένης θήκης-ράφι, στην οποία, μετά την απομάκρυνσή τους από το κρεβάτι, μπορούν να τοποθετούνται και να τακτοποιούνται τα μαξιλάρια, χωρίς να καταλαμβάνουν χώρο ή να παρεμποδίζουν τη χρήση του. Ελάχιστα κοινόχρηστα. (Το ακίνητο έχει αποκοπεί από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης και έχει εξαιρεθεί πλήρως των κοινοχρήστων θέρμανσης). Smart TV SONY. Υπάρχουσα υποδομή για internet τηλέφωνο αλλά και οπτική ίνα. Υδραυλική προεγκατάσταση για τζακούζι στο μπαλκόνι - ταράτσα. Όλα τα κατασκευαστικά υλικά, πλακάκια, είδη υγιεινής, κτλ είναι επιλεγμένα, ποιοτικά και υψηλής αισθητικής. Τα έξοδα ζεστού νερού χρήσης είναι μηδαμινά (ηλιακό θερμοσίφωνας). Τα έξοδα θέρμανσης (σύγχρονο Air Condition Inverter με Ιονιστή) καθώς και τα έξοδα ηλεκτρικού (led φωτισμός και πρόγραμμα ΗΡΩΝ χωρίς πάγιο) είναι ελάχιστα. Απόσταση από μετρό Κατεχάκη: 500μ. Ιδανικό για φοιτητές αλλά και για εκμετάλλευση Airbnb. Πληροφορίες: Γιαννακόπουλος 6977432341