Vânzare case - Επάνω Ελούντα

Σε ένα ήσυχο και γραφικό μέρος της Ελούντας, μόλις 700 μέτρα από την ακτογραμμή, αυτή η ολοκαίνουργια σύγχρονη βίλα προσφέρει την τέλεια απόδραση με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και πολυτελείς ανέσεις. Σχεδιασμένη για άνεση και στυλ, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία εκτείνεται σε περίπου 200τ. μ. σε τρία επίπεδα σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 750τ. μ. και αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2025. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Ισόγειο: Φωτεινό και ευάερο σαλόνι με θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στη βεράντα της πισίνας. Πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με άνετο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. WC επισκεπτών με τουαλέτα και νιπτήρα. Τελευταίος Όροφος: Κομψό κυρίως υπνοδωμάτιο με άφθονο φυσικό φως. Μοντέρνο μπάνιο με ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. Εκτεταμένη ιδιωτική βεράντα με εκπληκτική θέα. Κάτω Επίπεδο: Δύο ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση στον κάτω κήπο. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο με ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική πύλη εισόδου, το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο από κομψούς πέτρινους τοίχους. Μπροστινός κήπος 300τ. μ. με χώρο στάθμευσης, διαμορφωμένους χώρους και μια φιλόξενη είσοδο. Βεράντα πισίνας 350τ. μ. με χώρους ηλιοθεραπείας, διαμορφωμένους κήπους και εκπληκτική θέα στη θάλασσα και την εξοχή. Αυτή η εξαιρετική βίλα συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με τη φυσική ομορφιά, προσφέροντας το απόλυτο μεσογειακό καταφύγιο λίγα μόλις λεπτά από την παραλία.

Veloura είναι μια νεόκτιστη, σύγχρονη βίλα που βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή της Επάνω Ελούντας, προσφέροντας την ιδανική απόδραση για όσους αναζητούν ηρεμία, άνεση και εύκολη πρόσβαση στην εκπληκτική ακτογραμμή της Κρήτης. Εκτείνεται σε 110 τ. μ. και αναπτύσσεται σε τρία προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα, μέσα σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 700 τ. μ., συνδυάζοντας τη σύγχρονη εσωτερική διαβίωση με όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Η βίλα διαθέτει τρία φωτεινά και ευάερα υπνοδωμάτια, δύο κομψά μπάνια και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με σύγχρονες συσκευές και εργονομική διάταξη, εναρμονίζεται άψογα με τον χώρο διαβίωσης, καθιστώντας την καθημερινότητα ή τη φιλοξενία εύκολη και απολαυστική. Υλικά υψηλής ποιότητας, όπως κομψά κεραμικά πλακίδια και ανθεκτικά κουφώματα αλουμινίου, αντανακλούν τη δέσμευση για άνεση και μακροχρόνια αντοχή. Εσωτερική σκάλα συνδέει τους ορόφους, εξασφαλίζοντας άνετη κυκλοφορία μέσα στο σπίτι. Στον εξωτερικό χώρο, θα βρείτε έναν ιδιωτικό κήπο με μεσογειακή γοητεία και μια δροσιστική πισίνα που σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την απόλυτη ιδιωτικότητα. Είτε απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ στη βεράντα είτε λιάζεστε δίπλα στην πισίνα, οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για ξεκούραση και γαλήνη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, προσθέτοντας πρακτικότητα και ευκολία στη διαμονή σας. Εξοπλισμένη με κλιματισμό σε όλους τους χώρους, η βίλα εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και 10 χλμ. από την κοσμοπολίτικη πόλη του Αγίου Νικολάου, προσφέροντας έτσι τον τέλειο συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές παροχές, παραλίες και αξιοθέατα. Τιμή: 550.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Ελούντα Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Νικόλαος - Επάνω Ελούντα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 279 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.300 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με πετρέλαιο, έχει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Θάλασσα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος. Είναι σε τρία επίπεδα το ισόγειο έχει ξεχωριστή είσοδο αποτελείται από κουζίνα καθιστικό μπάνιο 1 υπνοδωμάτιο και ένα γραφείο. 1ος όροφος αποτελείται από κουζίνα καθιστικέ τζάκι μπάνιο με μεγάλη βεράντα, 2ος όροφος 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο Υπάρχει και ένα στουντιο το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας Απέχει 1 χλμ από το κέντρο της Ελούντας Τιμή: €745.000. BSP Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974471030, email: info@bsp-crete.gr Σκοπός μας είναι η παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας, να βοηθήσουμε να βρείτε το ακίνητο της αρέσκειας σας από το πλούσιο χαρτοφυλάκιο μας το οποίο ενημερώνεται καθημερινά. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων καταχωρούνται βάσει των στοιχείων που μας έχουν προσκομιστεί με την εντολή ανάθεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

# Υπερπολυτελές Συγκρότημα Δύο Βιλών με Πισίνες και Πανοραμική Θέα στη Σπιναλόγκα - Ελούντα, Κρήτη Σε μία εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, στους λόφους πάνω από το χωριό της Ελούντας, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα δύο ανεξάρτητων υπερπολυτελών κατοικιών, οι οποίες πωλούνται αποκλειστικά μαζί. Το συγκρότημα αναπτύσσεται μέσα σε μία καταπράσινη έκταση περίπου 10 στρεμμάτων και αποτελείται από δύο κατοικίες συνολικής δομημένης επιφάνειας 420 τ. μ.: * Μία εντυπωσιακή υπόσκαφη κατοικία 300 τ. μ. * Μία ανεξάρτητη υπέργεια κατοικία 120 τ. μ. Κάθε κατοικία διαθέτει τη δική της ιδιωτική έκταση και τη δική της πισίνα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, αυτονομίας και άνεσης. Οι κατοικίες βρίσκονται σε στάδιο κατασκευής, με τον φέροντα οργανισμό να έχει ήδη ολοκληρωθεί, ενώ η πλήρης αποπεράτωσή τους αναμένεται έως τα τέλη του 2027. ## Αρχιτεκτονική που Εναρμονίζεται με το Κρητικό Τοπίο Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός χαρακτηρίζεται από σύγχρονες, λιτές γραμμές και έχει μελετηθεί ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά, τόσο σχεδιαστικά όσο και χρωματικά, στο απαράμιλλο φυσικό περιβάλλον της κρητικής υπαίθρου. Η υπόσκαφη κατασκευή αξιοποιεί τη φυσική μορφολογία του εδάφους, περιορίζοντας το οπτικό αποτύπωμα του κτιρίου και δημιουργώντας χώρους με φυσική θερμική προστασία, ιδιωτικότητα και άμεση σύνδεση με το τοπίο. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και τα εκτεταμένα ανοίγματα έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς το Κανάλι της Ελούντας, τον κόλπο του Μιραμπέλου και την ιστορική Σπιναλόγκα. ## Μοναδικό Φυσικό Περιβάλλον Το ακίνητο περιβάλλεται από άγρια κρητική βλάστηση και ένα τοπίο σπάνιας φυσικής ομορφιάς. Σε υψηλότερο σημείο της περιοχής εκτείνεται ζώνη προστασίας της άγριας ζωής, σημαντική για την παρουσία και προστασία του γυπαετού. Η μοναδική αυτή τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς να απομονώνει τους ιδιοκτήτες από τις παροχές και τις κοσμοπολίτικες επιλογές της Ελούντας. Πρόκειται για ένα πραγματικό καταφύγιο μέσα στη φύση, όπου η πολυτελής διαβίωση συνδυάζεται με την αυθεντικότητα του κρητικού τοπίου. ## Δυνατότητα Εξατομίκευσης Το υφιστάμενο στάδιο της κατασκευής αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να συμμετάσχει ενεργά στη διαμόρφωση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και να επιλέξει: * Τη διαρρύθμιση και τη λειτουργική οργάνωση των χώρων * Τα υλικά επένδυσης και τα δάπεδα * Τον σχεδιασμό της κουζίνας και των λουτρών * Τον φωτισμό και τις ειδικές κατασκευές * Τις χρωματικές και διακοσμητικές επιλογές * Τον εξοπλισμό των πισινών και των εξωτερικών χώρων * Σύγχρονα συστήματα αυτοματισμού και ενεργειακής διαχείρισης Με αυτόν τον τρόπο, μπορεί να δημιουργηθεί ένα πλήρως εξατομικευμένο αποτέλεσμα, προσαρμοσμένο στην αισθητική, τις ανάγκες και τον τρόπο ζωής του αγοραστή. ## Ιδανική Επενδυτική Πρόταση Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι δύο ανεξάρτητες κατοικίες προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες, όπως: * Δημιουργία ιδιωτικού οικογενειακού συγκροτήματος * Κύρια κατοικία με ανεξάρτητο ξενώνα * Φιλοξενία δύο οικογενειών με πλήρη ιδιωτικότητα * Ανάπτυξη πολυτελών τουριστικών κατοικιών * Αξιοποίηση για υψηλού επιπέδου βραχυχρόνιες ή εποχικές μισθώσεις Η προνομιακή θέση, η πανοραμική θέα, η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή καθιστούν το συγκεκριμένο συγκρότημα μία ιδιαίτερα σπάνια πρόταση στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Ελούντας. ## Βασικά Χαρακτηριστικά * Περιοχή: Ελούντα, Λασίθι, Κρήτη * Δύο ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες * Συνολική δομημένη επιφάνεια: 420 τ. μ. * Υπόσκαφη κατοικία: 300 τ. μ. * Υπέργεια κατοικία: 120 τ. μ. * Συνολική έκταση περίπου 10 στρεμμάτων * Ξεχωριστή ιδιωτική έκταση για κάθε κατοικία * Δύο ιδιωτικές πισίνες * Σύγχρονη βιοκλιματική αρχιτεκτονική * Πανοραμική θέα προς τη Σπιναλόγκα και το Κανάλι της Ελούντας * Καταπράσινο και προστατευμένο φυσικό περιβάλλον * Υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας * Δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης των τ

Ανακαλύψτε αυτή την εκλεπτυσμένη βίλα προς πώληση στην Επάνω Ελούντα, στον κοσμοπολίτικο Άγιο Νικόλαο, Κρήτης. Πρόκειται για μια νεόδμητη κατοικία υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., η οποία ενσωματώνει την μοντέρνα αρχιτεκτονική, τις ποιοτικές κατασκευές και την ιδιωτικότητα σε ένα σπάνιο παραθαλάσσιο τοπίο. Χτισμένη σε οικόπεδο 700 τ. μ., προσφέρει απαράμιλλη θέα στο Κρητικό Πέλαγος και πρόσβαση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Κρήτης. Κύρια Χαρακτηριστικά Εμβαδόν κατοικίας: 110 τ. μ. Όροφοι: Διώροφη (Ισόγειο & 1ος Όροφος) 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό 2 μοντέρνα μπάνια με κομψό σχεδιασμό Φωτεινή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εργονομία Άνετο καθιστικό ιδανικό για οικογενειακές στιγμές Τεχνικά Στοιχεία & Άνεση Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα με κομψά πλακάκια υψηλής αντοχής Ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β Εξωτερικοί Χώροι - Ηρεμία και Πολυτέλεια Ιδιωτική πισίνα για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης Πλούσιος, διαμορφωμένος κήπος με δυνατότητα εξωτερικής τραπεζαρίας Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 2 οχήματα Μηδενικά κοινόχρηστα - Απόλυτη αυτονομία Τοποθεσία - Η Σαγήνη της Ανατολικής Κρήτης Η κατοικία απέχει μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες με καταγάλανα νερά. Απόσταση από Άγιο Νικόλαο: 10 χλμ. Απόσταση από Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 70 χλμ. Επενδυτικό και Οικιστικό Ακίνητο με Δυναμική Ιδανική επιλογή για: Μόνιμη ή εξοχική κατοικία Επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb Δημιουργία boutique καταλύματος με υψηλή απόδοση Αυτή η βίλα στην Ελούντα συνδυάζει την πολυτέλεια με την αυθεντική κρητική εμπειρία, αποτελώντας ένα σπάνιο ακίνητο που καλύπτει τόσο ιδιωτικές όσο και επαγγελματικές ανάγκες. Contact: Pitsouli Paraskevi +30 6939 400410 theagencymece@outlook.com www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury lifestyle begins here!