Πώληση εμπορικών ακινήτων - Κολωνάκι

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ασφαλείς τοποθεσίες του κέντρου της Αθήνας, σε άμεση γειτνίαση με το Προεδρικό Μέγαρο, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός χώρος 100 τ. μ., ιδανικός για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο κομψής, πρόσφατα ανακαινισμένης πολυκατοικίας και χαρακτηρίζεται από αριστοκρατική αισθητική και ιδιαίτερα αντιπροσωπευτικό χαρακτήρα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρο υποδοχής/χωλ, δύο ευρύχωρα σαλόνια, ένα ανεξάρτητο δωμάτιο/γραφείο, δύο μπάνια - εκ των οποίων το ένα master - και μικρή κουζίνα. Η προνομιακή του θέση και η διαρρύθμιση το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο, αρχιτεκτονικό γραφείο, ιατρείο, εταιρική έδρα, συμβουλευτική εταιρεία ή άλλο επαγγελματικό χώρο υψηλών προδιαγραφών. Σε μικρή απόσταση από Σύνταγμα, Βασιλίσσης Σοφίας και την καρδιά του Κολωνακίου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, υπηρεσίες, τράπεζες και εμπορικά σημεία. 100 τ. μ. | Υπερυψωμένο Ισόγειο | 3 κύριοι χώροι | 2 Μπάνια | Κουζίνα | Επαγγελματική Χρήση | Εξαιρετική Τοποθεσία

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1935, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Γραφείο 75 τ. μ. στο κέντρο του κωλονακίου, σε κτήριο εποχής. Αποτελείται απο 2 μεγάλους χώρους που διαμορφώνονται σε χώρο υποδοχής- ρεσεψιον, κουζίνα, μπάνιο, βεράντα, πολύ φωτεινό, μεγάλης προβολής. Τιμή: €465.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Πρόκειται για εξαιρετικό γραφειακό χώρο τετάρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας ενενήντα τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων, που βρίσκεται στην πιο περιζήτητη περιοχή του κέντρου της Αθήνας, μόλις τριακόσια πενήντα μέτρα από την πλατεία Κολωνακίου. Αποτελείται από τρία διαφορετικά, εξαιρετικά ευρύχωρα γραφεία, ένα εκ των οποίων διαθέτει και χώρο τραπεζιού συνεδριάσεων, χώρο υποδοχής, κουζίνα και WC. Το γραφείο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2009, οπότε και ανακατασκευάστηκε ολόκληρη η ηλεκτρική εγκατάσταση και τα υδραυλικά επίσης τοποθετήθηκαν δάπεδα laminate. Είναι πολύ σημαντικό επίση να σημειωθεί ότι κατά την ανακαίνιση του ακινήτου, ανακατασκευάστηκαν και τα κουφώματα αλουμινίου και τοποθετήθηκαν ενεργειακά αποδοτικά με διπλά τζάμια. Το γραφείο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, καλωδιώσεις, τριφασικό ρεύμα, ενώ όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες έχει πολύ μεγάλα ανοίγματα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά φωτεινό. Αξίζει τέλος να αναφερθεί ότι το ακίνητο χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη του, συνεπώς είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέσιμο για άμεση μετεγκατάσταση χρήση. Ένα μοναδικό ακίνητο από την Open View Property Management, διαθέσιμο προς πώληση.

Σε εξαιρετικό και περιζήτητο σημείο στο Κολωνάκι, πλησίον Λυκαβηττού, διατίθεται προνομιακός επαγγελματικός χώρος 57 τ. μ., κατασκευής 1971 και ανακαινισμένος το 2025 με σύγχρονες προδιαγραφές, αποτελώντας έναν απόλυτα λειτουργικό, φωτεινό και καλαίσθητο χώρο έτοιμο για άμεση χρήση, ο οποίος είναι ιδανικός για ιατρείο, δικηγορικό ή συμβουλευτικό γραφείο, εταιρική έδρα, καθώς και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης με δυνατότητα αξιοποίησης για το πρόγραμμα Golden Visa, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την κεντρική αγορά Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 57 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026