Vânzare apartamente - Κάτω Πετράλωνα

Ισογειο διαμερισμα στα Πετραλωνα πολυ κοντα στο σταθμο ΗΣΑΠ, 66τμ που αποτελειται απο ενα υπνοδωματιο, καθιστικο, κουζινα και μπανιο. Διαθετει πορτα ασφαλειας, κουφωματα αλουμινιου, Δημητρης Κατσακος Μεσιτης

Πετράλωνα, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 1ου ορόφου, 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. βρίσκεται κοντά στο σταθμό ΗΣΑΠ Πετράλωνα και στη Λεωφόρο Πειραιώς καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 18/11/2026 και με αρχική προσφορά 100.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα διαμπερές 1ου ορόφου 123τ. μ κατασκευής 1978 με ολική ανακαίνιση το 2019. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με μπαλκόνι, 3 άνετα υπνοδωμάτια, WC και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη εντός του σπιτιού 3τ. μ και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά και 200μ από ΗΣΑΠ Πετραλώνων. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 123 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1978, Για φοιτητές, Θέα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2019, Απόσταση απο θάλασσα: 1

Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 40τ, σε ήσυχο σημείο, μια ανάσα από τον σταθμού ''Πετράλωνα '' Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου κ πόρτα ασφαλείας. Έχει προέλθει από αλλαγή χρήσης, είναι κατάλληλο για golden visa κ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο κ εξοπλισμένο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1978, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

GOLDEN VISA INVESTMENT OPPORTUNITY | FULLY RENOVATED & FURNISHED APARTMENT IN PETRALONA An excellent investment opportunity in Petralona, Athens, in a highly sought-after and rapidly developing area close to the historic centre. This 55.20 sq.m. ground-floor apartment has been fully renovated and furnished and is offered ready for immediate use or investment exploitation. The property includes all electrical appliances and air conditioning, providing a comfortable and turnkey solution for an international investor. The building has a 1995 building permit and was completed in 2002. GOLDEN VISA POTENTIAL The property presents a particularly interesting opportunity for investors seeking a Greek Golden Visa, subject to confirmation of the applicable eligibility requirements and documentation. Its central location, proximity to public transportation, renovated condition and fully furnished setup make it suitable for investors looking for a property with strong accessibility and potential for long-term rental or other permitted investment use. EXCELLENT TRANSPORTATION CONNECTIONS The apartment is conveniently located within walking distance of major public transportation: • Petralona Metro Station - Line 1: approximately 10-15 minutes on foot • Kerameikos Metro Station - Line 3: approximately 10-15 minutes on foot • Rouf Railway / Suburban Railway Station: approximately 10 minutes on foot • Several local bus routes serve the surrounding Petralona area, providing easy connections to central Athens and neighbouring districts. The nearby Kerameikos station on Line 3 also provides convenient connections towards Piraeus Port and Athens International Airport, while Line 1 from Petralona connects directly with central Athens and Piraeus. PROPERTY FEATURES • 55.20 sq.m. • Ground floor • Fully renovated • Fully furnished • Fully equipped kitchen / electrical appliances • Air conditioning • Building permit: 1995 • Completion: 2002 • Excellent central location • Walking distance to Metro & railway connections • Ideal for investment • Golden Visa opportunity - subject to eligibility confirmation Petralona is one of Athens' established central neighbourhoods, offering an attractive combination of authentic Athenian character, excellent transport connections and proximity to the historic city centre. An ideal choice for an international investor seeking a ready-to-use property in Athens with strong connectivity and Golden Visa potential.

Πετράλωνα, Κάτω Πετράλωνα: Ανακαλύψτε αυτό το όμορφο διαμέρισμα 63τ. μ. στον 3ο όροφο, διαθέσιμο προς πώληση. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, προσφέροντας άνεση και ευκολία. Κατασκευασμένο το 1974, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη και προσφέρει υπέροχη θέα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ, ενώ η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει την προστασία σας. Κωδικός Ακινήτου: #1539345

Ισόγειο διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, σε ήσυχο πεζόδρομο στα Πετράλωνα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από το Μετρό Κεραμεικός, το καθιστά ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), φοιτητική κατοικία ή επαγγελματική στέγη. Ισόγειο διαμέρισμα Άριστη κατάσταση Τοποθετημένο σε ήσυχο πεζόδρομο Ιδανικό για Airbnb Κατάλληλο για φοιτητική κατοικία Δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στα Πετράλωνα, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά στον σταθμό Μετρό Κεραμεικός, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις.

Αθήνα, Κάτω Πετράλωνα, Διαμέρισμα, 70 τ. μ, όροφος 4ος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 2026, κατάσταση Καταπληκτική. 2 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 μπάνιο/α, 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Νεόδμητο διαμέρισμα, διαμπερές και προσόψεως, αποτελείται από καθιστικό με τραπεζαρία και ενιαία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και άνετη βεράντα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου με boiler για ζεστό νερό, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και δομημένη καλωδίωση. Επιπλέον, περιλαμβάνει συναγερμό, θυροτηλεόραση, ασανσέρ 6 ατόμων, θερμομόνωση με πετροβάμβακα 10 εκ., καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο διαθέτει μία θέση στάθμευσης υπογείου, ενώ τα είδη υγιεινής και τα έπιπλα κουζίνας μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με την επιλογή του αγοραστή, κατόπιν συνεννόησης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον του ΗΣΑΠ Πετραλώνων. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Νεόδμητο, κουφώματα Ενεργειακά Αλουμινίου, δάπεδα Γρανίτη - Πλακάκι. Θέρμανση Ατομική - Φυσικό Αέριο, Parking 1 θέση/εις Κωδικός: 13943 www.realbrokers.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, στην περιοχή: Πετράλωνα - Κάτω Πετράλωνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Πανεπιστήμιο, Εστίαση, 550 Μέτρα από αλλο (Σταθμό ΗΣΑΠ ''Πετράλωνα''), 380 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 270 Μέτρα από αλλο (Πλατεία Ηούς), 850 Μέτρα από αλλο (Σταθμό ΗΣΑΠ ''Ταύρος''), 1,2 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο). Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €135.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: [email protected], website: www.arcsa.gr

Κωδικός ακινήτου: S-373 - Πετράλωνα Κάτω Πετράλωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1977 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 70.000 € Στα Κάτω Πετράλωνα, σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ, αυτή η γκαρσονιέρα 40 τ. μ. ξεχωρίζει για κάτι σπάνιο στην κατηγορία της: τη δική της ιδιωτική αυλή 30 τ. μ. και την πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Ο χώρος είναι πρακτικά διαμορφωμένος, με φωτεινό δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως υπνοδωμάτιο όσο και ως καθιστικό, εξοπλισμένο με μεγάλη, μοντέρνα εντοιχιζόμενη ντουλάπα. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και φωτεινή, με άμεση πρόσβαση στην αυλή - ιδανική για καθημερινές στιγμές χαλάρωσης. Το μπάνιο είναι ανακαινισμένο και λειτουργικό. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και ασανσέρ. Τα χαμηλά κοινόχρηστα ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία του. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση σύνδεση με το κέντρο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Πλεονεκτήματα: - Περιοχή: Κάτω Πετράλωνα (κοντά σε ΗΣΑΠ) - Αυλή: 30 τμ - Πρόσβαση σε κήπο Τιμή: 70.000€ Επικοινώνησε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. www.brightliving.gr [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ