Σπίτια προς πώληση, Αγίου Νικολάου

Πολυτελής Κατοικία με Ξενώνα προς Πώληση στα Πικουλατίκα, Κεντρική Κέρκυρα Λεπτομέρειες: Επιφάνεια Κατοικίας: 210 τ. μ. + 35 τ. μ. ξενώνας Οικόπεδο: 2.300 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 4 + 1 (με τον ξενώνα) Μπάνια: 2 + 1 Πισίνα: Ναι Θέα Θάλασσα: Ναι Αυτή η κομψή βίλα βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή των Πικουλατίκων και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, υψηλής ποιότητας κατασκευή και άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Συνδυάζει ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση, καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο. Η κύρια κατοικία διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Ο ανεξάρτητος ξενώνας προσθέτει σημαντική ευελιξία, ιδανικός για φιλοξενία επισκεπτών, χρήση ως γραφείο ή προσωπικό. Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική πισίνα μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον Οικόπεδο 2.300 τ. μ. που προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία Άνετοι χώροι για χαλάρωση και φιλοξενία Βασικά Χαρακτηριστικά: 210 τ. μ. κύρια κατοικία + 35 τ. μ. ξενώνας 4 + 1 υπνοδωμάτια 2 + 1 μπάνια Πανοραμική θέα θάλασσα Ιδιωτική πισίνα Ήσυχη τοποθεσία κοντά στην πόλη Έτοιμο προς άμεση χρήση Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κεντρικής Κέρκυρας. Επικοινωνήστε με την Chase Real Estate Corfu για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μία επίσκεψη. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα