Продажа квартир, πλατεία Υμηττού

Μοναδική ευκαιρία στον Υμηττό - διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 1ο όροφο με μεγάλο επενδυτικό και μεταμορφωτικό δυναμικό. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, σε ήσυχη γειτονιά της Αγίας Φωτεινής Υμηττού (172 37). Κατασκευής 1984, με παραδοσιακά μοσαικό δάπεδα και ξύλινα κουφώματα, το ακίνητο χρειάζεται συνολική ανακαίνιση - ιδανικό για όποιον θέλει να δημιουργήσει σύγχρονο διαμέρισμα ή να αξιοποιήσει την ιδιοκτησία ως επένδυση. Σημαντικό πλεονέκτημα: διαθέτει δικαίωμα υψούν, προσφέροντας δυνατότητα επέκτασης ή προσθήκης ορόφου. -ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- ID: 2348689. Έκταση: 72 τ. μ. Οροφος: 1ος. Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκούζινα/σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο. Μπαλκόνια που βγάζουν σε ανοιχτωσιά με αστικό τοπίο. Θέση στάθμευσης: 1 θέση σε ανοιχτό χώρο. Κουφώματα ξύλινα, υαλοπίνακες μονά, δάπεδα μωσαϊκό. Χαρακτηριστικά: ρετιρέ/ανώγειος κατοικία, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές - ιδανικό για ανασχεδιασμό. -ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ- Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης: οι χώροι παρουσιάζουν φθορές και απαιτούν σύγχρονη ανασυγκρότηση (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, αντικατάσταση κουφωμάτων και υαλοπινάκων, ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας). Η υπάρχουσα διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία - μπορείτε να δημιουργήσετε ανοιχτό σαλόνι με κουζίνα τύπου open plan, να αναβαθμίσετε τα υλικά σε σύγχρονα πρότυπα και να εκμεταλλευτείτε τον προσανατολισμό για καλύτερο φωτισμό. Επιπλέον, το δικαίωμα υψούν δίνει την προοπτική προσθήκης επιπλέον επιφάνειας ή την αξιοποίηση για αύξηση της εμπορικής αξίας. -ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗΣ (ΞΕΚΙΝΑ 1η ΜΑΙΟΥ) - Το ακίνητο πληροί τις προδιαγραφές για το πρόγραμμα που ξεκινάει την 1η Μαΐου και καλύπτει 90% επιδότηση για όλες τις εργασίες. Αυτή η μοναδική δυνατότητα μετατρέπει το κόστος ανακαίνισης σε εξαιρετικά ελκυστική επένδυση - ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ανακαίνιση για μίσθωση/μελλοντική μεταπώληση. Με σωστό μελετητή και προγραμματισμό, μπορείτε να αναβαθμίσετε ενεργειακά και αισθητικά το διαμέρισμα με ελάχιστο προσωπικό κόστος. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά των Νότιων Προαστίων, κοντά σε όλα τα σημεία καθημερινής ζωής: μετρό και συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικός σταθμός, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και κέντρα διασκέδασης. Η πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα και δημόσιες υπηρεσίες καθιστά την τοποθεσία πολύ πρακτική για οικογένειες και εργαζόμενους που επιθυμούν άνετη σύνδεση με την Αθήνα. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΡΟΦΙΛ & ΖΩΗ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ- Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με μεγάλο περιθώριο αξίας: ιδανικό για πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονο design, δυνατότητα αξιοποίησης επιδότησης 90% και εκμετάλλευσης δικαιώματος υψούν. Η ήσυχη γειτονιά, οι ανοιχτοί χώροι και η εγγύτητα σε όλες τις βασικές υποδομές δημιουργούν ένα ευχάριστο αστικό περιβάλλον με ποιότητα ζωής. -ΠΡΟΤΑΣΗ & ΕΠΟΜΕΝΑ ΒΗΜΑΤΑ- Ιδανικό για όσους θέλουν να αξιοποιήσουν κρατικό πρόγραμμα επιδότησης και να αποκτήσουν σύγχρονο ακίνητο με ελάχιστο κόστος ανακαίνισης. Προτείνουμε άμεση επιθεώρηση του χώρου, μελέτη ανακαίνισης και εκτίμηση κόστους από εξειδικευμένο μηχανικό ώστε να σχεδιαστεί το έργο υπό το πλαίσιο της επιδότησης. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού επίσκεψης και λεπτομέρειες για το πρόγραμμα επιδότησης επικοινωνήστε με: Athens Living. Επενδύστε σήμερα σε ένα ακίνητο με προοπτικές - αξιοποιήστε το δικαίωμα υψούν και την επικείμενη επιδότηση για να μεταμορφώσετε αυτόν τον χώρο στην κατοικία που ονειρεύεστε.

Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στον Υμηττό. Το ακίνητο διαθέτει θέση πάρκινγκ και αποθήκη, ενώ είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. HOMLI, κωδικός ακινήτου 30113, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα με Ανοιχτή Θέα Αθήνας - Υμηττός Πλήρως και καλαίσθητα ανακαινισμένο διαμέρισμα 53 τ. μ., σε ήσυχο οικιστικό δρόμο στον Υμηττό, με ανοιχτή θέα προς την Αθήνα. Σπάνιος συνδυασμός ποιότητας ανακαίνισης και θέας σε αυτή την κατηγορία τιμής. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μοντέρνα κουζίνα και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και αποδοτική, αξιοποιώντας στο μέγιστο τον χώρο. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με υψηλή ζήτηση για ανακαινισμένα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Βασικά Χαρακτηριστικά: 53 τ. μ. Ισόγειο (υπερυψωμένη θέση με ανοιχτή θέα) 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Πλήρως ανακαινισμένο Ήσυχος οικιστικός δρόμος Επενδυτική Προοπτική: Ακίνητο υψηλής ζήτησης, κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση ή ευέλικτη χρήση. Τιμή: €112.000 6979602707