Vânzare apartamente - Κούμ Καπί

Διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο στο Άνω Κουμ Καπί Χανίων. Οδός Μίνωος Ησυχάκη Υπό κατασκευή, παράδοση στα τέλη του 2026.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χανιά - Κούμ Καπί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 232 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 240 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 6 μπάνιο/α, 6 κουζίνα/ες, 6 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, 800 Μέτρα από αλλο (Δημοτική Αγορά Χανίων), 200 Μέτρα από παραλία (Κουμ Καπί) και έχει Δυτικό, Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €900.000. Select Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2821053600, email: [email protected], website: https://selectproperties.gr/

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων, στο εμβληματικό Κουμ Καπί, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό διαμπερές ρετιρέ 125 τ. μ., το οποίο συνδυάζει μοναδική τοποθεσία, ανεμπόδιστη θέα και σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα και απέχει μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας καθημερινά την αίσθηση της παραθαλάσσιας ζωής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το ιστορικό κέντρο και την Παλιά Πόλη των Χανίων. Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλο-κουζίνα, δύο μπάνια, ξεχωριστό laundry room και στεγασμένη βεράντα 15 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα στο απέραντο γαλάζιο, τα Λευκά Όρη και το αστικό τοπίο της πόλης. Η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου και ανελκυστήρα, ενώ χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει ένα σύγχρονο πολυτελές ρετιρέ σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Χάρη στη στρατηγική του θέση, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με υψηλές προοπτικές υπεραξίας και τουριστικής εκμετάλλευσης. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, θέα και προοπτική, σε μία από τις πιο προνομιακές γειτονιές των Χανίων. Τιμή Πώλησης: 290.000€

Σπάνια ευκαιρία απόκτησης 4 πλήρως ανεξάρτητων διαμερισμάτων (25 τ. μ. το καθένα) σε μία από τις πιο δυνατές τουριστικές τοποθεσίες των Χανίων, στο Κουμ Καπί - λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα και σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο και το Ενετικό Λιμάνι. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ Το ακίνητο αποτελεί έτοιμη επενδυτική λύση με εξαιρετικές προοπτικές μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking), με υψηλές αποδόσεις λόγω τοποθεσίας και συνεχούς ζήτησης όλο τον χρόνο. Βασικά Χαρακτηριστικά: 4 ανεξάρτητα διαμερίσματα 25 τ. μ. το καθένα (σύνολο 100 τ. μ.) Εξαιρετική τοποθεσία - τουριστικό hotspot Άμεση πρόσβαση σε παραλία, εστίαση, συγκοινωνίες Εύκολη εκμετάλλευση - χαμηλό ρίσκο Γιατί να το επιλέξετε: Περιοχή με εκρηκτική ζήτηση Ιδανικό για υψηλές αποδόσεις & γρήγορη απόσβεση Μεγάλη επισκεψιμότητα τουριστών Ευκαιρία αγοράς σε προνομιακή τιμή για το σημείο Ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά και σε αυτή την τοποθεσία σπανίζουν. Επικοινωνήστε τώρα για περισσότερες πληροφορίες ή άμεση υπόδειξη. Αγγελόπουλος Ιωάννης Τηλ. : 6980949030 Email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 78 τ. μ. στην περιοχή Άνω Κουμ Καπί - Μπόλαρη, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο των Χανίων, σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο είναι διαμπερές και διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και μικρή αποθήκη. Από την πίσω πλευρά έχει άμεση πρόσβαση στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής, τμήμα του οποίου βρίσκεται σε αποκλειστική χρήση του διαμερίσματος, προσφέροντας έναν επιπλέον αξιοποιήσιμο εξωτερικό χώρο. Η διαμπερής διάταξη του ακινήτου εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Η θέση του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματά του, καθώς επιτρέπει την καθημερινή μετακίνηση με τα πόδια προς το κέντρο και σημαντικά σημεία της πόλης: περίπου 270 μέτρα από την παραλία του Κουμ Καπί, περίπου 450 μέτρα από την πλατεία Δικαστηρίων και περίπου 800 μέτρα από τη Δημοτική Αγορά και το Ενετικό Λιμάνι Χανίων. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον βολικές περιοχές της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης. www.nikiestate.gr Niki Estate Exarchos Nikolaos Sfakion 30, Chania Landline: +30 28210 57601 Mobile: +30 6945 874652 GEMI No.: 738638580000 Agency fee: 2% + VAT