Продажа трехкомнатных квартир, Μετσόβου

Η εταιρεία ΑΛΕΞΟΠΟΥΛΟΣ Α. Τ.Ε. Κ.Ε. διαθέτει στην αγορά το τελευταίο της project κατοικιών στην περιοχή της Άνω Γλυφάδας. Πρόκειται για κτίριο ενεργειακής κατάταξης A+ που αποτελείται από 4 πολυτελή οροφοδιαμερίσματα επί pilotis, με υπόγειο χώρο θέσεων στάθμευσης και αποθηκών ο οποίος αναπτύσσεται σε όλη σχεδόν την επιφάνεια του οικοπέδου και καλύπτεται από φύτευση. Στο ισόγειο υπάρχει και κολυμβητική δεξαμενή με περιβάλλοντα χώρο κατάλληλο για ιδιωτική χρήση και ανάπαυση των κατοίκων. Στο δώμα, μεγάλο τμήμα καλύπτεται με φύτευση (φυτεμένο δώμα) και στην υπόλοιπη επιφάνεια εγκαθίσταται ο μηχανολογικός εξοπλισμός όλων των διαμερισμάτων (ηλιακοί θερμοσίφωνες, αντλίες θερμότητας & ψύξης, φωτοβολταϊκά panels). Περιοχή - Χαρακτηριστικά Η συνοικία «Πυρνάρι» βρίσκεται στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας, στους πρόποδες του Υμηττού με ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα και βουνό. Θεωρείται η πλέον αναπτυσσόμενη οικογενειακή περιοχή, με καλή ρυμοτομία, εύκολο οδικό δίκτυο τόσο προς το κέντρο της Γλυφάδας αλλά και προς τις γύρω περιοχές και αίσθηση ασφάλειας προς τους κατοίκους της. Στόχοι σχεδιασμού Στόχος κατά τον σχεδιασμό υπήρξε η εκμετάλλευση της θέσης του οικοπέδου η οποία θεωρείται προνομιακή. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, επιφανείας 404 τ. μ. επί των οδών Νάξου & Μετσόβου. Η οδός Μετσόβου με πλάτος 24μ και με προσανατολισμό Ανατολή προς Δύση, προσφέρει απρόσκοπτη οπτική προς τον Σαρωνικό κόλπο. Το κτίριο αναπτύσσεται με τρεις ελεύθερες όψεις, με καθαρές γεωμετρίες και σχήματα, δημιουργώντας μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα προοπτική από το σημείο συμβολής των οδών προς τον κόλπο. Η θέα της θάλασσας είναι ήδη δυνατή από τον Α' όροφο της πολυκατοικίας. Καθώς ανεβαίνουμε καθ' ύψος, η ανάγνωση της γύρω περιοχής από τα ανοίγματα και τους εξώστες των διαμερισμάτων μεγαλώνει προσφέροντας στους ιδιοκτήτες του ακινήτου την αίσθηση της ανεξαρτησίας και αυτονομίας από τις όμορες οικοδομές. Α' όροφος : Οροφοδιαμέρισμα 93,60 τ. μ. με δύο Υ/Δ, wc, Λουτρό, Β' & Γ' όροφος : Οροφοδιαμέρισμα 97,70 τ. μ. με δύο Υ/Δ, wc, Λουτρό, ΤΖΑΚΙ ενεργειακό Δ' όροφος : Διαμέρισμα με πατάρι (μεζονέτα) 157,00 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια, το ένα master bedroom με walk in closet και εσωτερικό λουτρό, 2ο λουτρό, ψηλοτάβανο χώρο καθιστικού δύο επιπέδων, με εσωτερικό εξώστη - καθιστικό και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, ΤΖΑΚΙ ενεργειακό. Φωτοβολταϊκά πανέλα αυτόνομης χρήσης του Δ' ορόφου. Πισίνα : Κοινόχρηστη πισίνα στον ισόγειο περιβάλλοντα χώρο. ΓΕΝΙΚΑ (για όλους τους ορόφους) Τοιχοποιίες : Εξωτερικές & εσωτερικές τοιχοποιίες με λιθοσώματα πορομπετού Θερμοπρόσοψη πάχους 10εκ. Δάπεδα : Οι χώροι των διαμερισμάτων θα επιστρωθούν με πλακίδια γρανίτη στους χώρου καθιστικού και κουζίνας και προβαμμένη ξυλεία υψηλής ποιότητας στους χώρους των υπνοδωματίων. Τα wc και λουτρό θα επενδυθούν με πλακίδια γρανίτη. Όλα τα εξωτερικά κουφώματα θα κατασκευαστούν από ενεργειακού προφίλ αλουμίνιο με θερμοδιακοπή (σύμφωνα με την μελέτη ΚΕΝΑΚ) και σίτες σε όλους τους χώρους. Η εξώπορτα των διαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας με θωράκιση πολλαπλών σημείων. Ξυλουργικά : Κουζίνες με ξυλεία λάκα & καπλαμά, με πάγκο Corian και κεντρική νησίδα (island) από το ίδιο υλικό. Έπιπλα μπάνιου από ξυλεία κόντρα πλακέ θαλάσσης και επένδυση μπάγκου Corian. Θέρμανση - Κλιματισμός : Ενδοδαπέδιο σύστημα ανεξάρτητης θέρμανσης με αντλίες θερμότητας της εταιρείας DAIKIN καθώς και εγκατεστημένο σύστημα ψύξης / θέρμανση με FunCoils σε όλους τους χώρους. Ηλεκτρολογική εγκατάσταση : Πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση ισχυρών & ασθενών ρευμάτων. Θέσεις internet, συναγερμού, πυρανίχνευση. Φωτισμός με χωνευτές ράγες ψευδοροφής. Θέσεις στάθμευσης : Γ' όροφος : Θέση στάθμευσης στο υπόγειο με προεγκατάσταση μονοφασικής & τριφασικής παροχής για επιτοίχια συσκευή φόρτισης Ηλεκτροκίνητων Οχημάτων. Αποθήκες : Αυτόνομη αποθήκη στο υπόγειο (για κάθε διαμέρισμα)