Продаж будинків - Εξώστης

ΝΑΥΠΛΙΟ, Εξώστης - Μονοκατοικία 320τμ σε οικόπεδο 500τμ, 4 υ/δ, 1 master, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, ημιυπαίθριοι χώροι, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, κελάρι, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Κωδικός ακινήτου: 1327 Σε υπερυψωμένη γειτονιά και εντός του οικισμού Εξώστη στο Ναύπλιο, πωλείται υπερσύγχρονης πολυτελούς και μοντέρνας κατασκευής μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ. Πρόκειται για κατοικία με χαρακτηριστικά βίλας που έχει ιδιαίτερο σχεδιασμό, συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από τρία επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο περιέχει μεγάλο κλειστό γκαράζ οχημάτων, μηχανοστάσιο, κάβα κρασιών και αποθηκευτικό χώρο συνολικού εμβαδού 103 τ. μ. Με εσωτερικό ιδιωτικό ανελκυστήρα και κλιμακοστάσιο με τον οποίο συνδέονται όλα τα επίπεδα και οδηγούμαστε στην κύρια κατοικία εμβαδού 220 τ. μ. με το υπερυψωμένο ισόγειο, το οποίο διαθέτει τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπαλκόνι και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις πλυντηρίων, παρέχοντας άνεση και ιδιωτικότητα στα μέλη της οικογένειας και στους επισκέπτες. Το τελευταίο επίπεδο είναι το εντυπωσιακότερο, διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με άμεση επαφή με τον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο της ταράτσας, το οποίο προσφέρεται με μεγάλο τζάκι διπλής όψεως, ενιαίο με κομψή κουζίνα, τουαλέτα, πολυτελή κύρια σουίτα με δικό της μπάνιο και μικρό ιδιωτικό χώρο γραφείου. Έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά όπως εμφανές μπετό, πλακίδια δαπέδου μεγάλων διαστάσεων, πολύ μεγάλα ανοίγματα από αλουμίνιο που ανοίγοντας δίνουν την αίσθηση ότι κάθε στεγασμένος χώρος είναι σε επαφή με το περιβάλλον και τον έξυπνα διαμορφωμένο χώρο της ταράτσας, που προσφέρει εντυπωσιακή διαβίωση. Δίνει τη δυνατότητα στους διαμένοντες να χαλαρώσουν στην ιδιωτική πισίνα και το τζακούζι και να απολαύσουν την ανεμπόδιστη θέα. Η ψυχαγωγία της οικογένειας και των φίλων στον εξωτερικό χώρο μπάρμπεκιου καθώς και οι απολαυστικές βραδιές κινηματογράφου στον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο του μικρού ιδιωτικού αμφιθέατρου, με φόντο το εκπληκτικό τοπίο είναι ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του. Απέχει μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης του Ναυπλίου με τα εστιατόρια, τις καφετέριες, τα καταστήματα της παλιάς πόλης και τη νέα μαρίνα, 5 λεπτά από την παραλία Καραθώνα και 15 λεπτά από τις φημισμένες, καταγάλανες παραλίες του Τολού και της Πλάκας Ασίνης. Το ακίνητο προσφέρεται με δυνατότητα χρηματοδότησης ΕΣΠΑ σε επενδυτές που μέσω εταιρείας θα το λειτουργήσουν επαγγελματικά ως ενοικιαζόμενο κατάλυμα για τα πρώτα 5 χρόνια, με ιδιαίτερα σημαντικό ποσό. Πωλείται ολοκληρωμένο και αποπερατωμένο στην τιμή των 890.000€. Υπάρχει δυνατότητα μεταβίβασής του σε πρώιμο στάδιο με αποπερατωμένα τα δάπεδα και τα κουφώματα αλουμινίου στην τιμή των 750.000€. Τιμή €750.000 (κωδ. 1327) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations