Venda de casas - Διοικητήριο

ΚΕΝΤΡΟ ΔΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο στούντιο 27,00τμ στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κρυφούς φωτισμούς LED, ντουλάπα και ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστικό inverter. Διατίθεται πλήρως ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ και ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ με ηλεκτρικές συσκευές. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και διακοσμημένο με μοναδική αισθητική, βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο με στάσεις αστικής συγκοινωνίας και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση και άμεση εισροή εσόδων. Τιμή: 95000€ Κωδικός: 884449 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Θεσσαλονίκη, Αντιγονιδών: Διατίθεται προς πώληση, πλήρως επιπλωμένη και εκ βάθρων ανακαινισμένη φοιτητική Γκαρσονιέρα σε πρόσοψη 1ου υπερυψωμένου ορόφου οικοδομής πάνω από τη γραφική πλατεία Μαβίλη. Πρόκειται για ένα ηλιόλουστο και cozy διαμέρισμα το οποίο καλύπτει εμβαδόν συνολικής επιφάνειας 47τ. μ. κατανεμημένο στην ακόλουθη διαρρύθμιση εσωτερικών χώρων: (1) Άνετο και φωτεινό Υπνοδωμάτιο στην πρόσοψη της οικοδομής. (1) Ευρύχωρη, ορθογώνια Σαλοκουζίνα με πρόσβαση σε εμπρόσθιο εξώστη. και (1) Πολυτελές Μπάνιο με ντουζιέρα. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις διαθέσιμες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει αναλυτικά τα ακόλουθα ποιοτικά χαρακτηριστικά: - Συνθετικά, ανακλινόμενα κουφώματα με διπλή υώλαση. - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με ολοκαίνουργιο εξωτερικό λέβητα συμπύκνωσης. - Κλιματισμό με inverter air condition. - Θωρακισμένη εξωτερική πόρτα - Μοντέρνα, καλαίσθητη επίπλωση κατάλληλη για νέα ζευγάρια ή φοιτητές. - Γύψινες διακοσμητικές κατασκευές με κρυφό φωτισμό. - Δάπεδα από πλακίδια. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3097

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Γκαρσονιέρα με τιμή: 102000€ και εμβαδόν (τμ) : 54τμ | 1 Δωμάτιο, 1 Σαλοκουζινα, 1 Μπάνιο, Όροφος 3ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54630, Κωδικός Ακινήτου 13692, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικες συσκευες, Τύπος Θέρμανσης Ρεύμα, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Για φοιτητές, Ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2025, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Επενδυτικό, Διπλά Τζάμια, Βαμμένο, Ντουλάπα, Το ακινητο ειναι μισθωμενο ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ- ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, πωλείται εξαιρετική ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 57τμ, μικτά, (50,17τμ καθαρά), σε οικοδομή του 1978 με ανελκυστήρα. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με διαχωριστικό (open plan), ξεχωριστό χώρο ντουλάπας τύπου walk in, μοντέρνο λουτρό και ευρύχωρη βεράντα. Το ακίνητο διατίθεται με κλιματισμό και προεγκατάσταση για ατομικό φυσικό αέριο, κουφώματα διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας, πλακάκι, καθώς και με έπιπλα (ντουλάπα, βιβλιοθήκη, γραφείο, κομοδίνα) και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές τύπου BOSCH. Πολύ κοντά σε εμπορικά καταστήματα, το κέντρο της Θεσσαλονίκης, τράπεζες, αστικές συγκοινωνίες και το μετρό της πόλης. *Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο προς 600ευρώ/μήνα, έως τον Απρίλιο του 2029* **Ιδανικό για εκμετάλλευση** \r\nΤιμή: 157.000€ Κωδικός: 884333 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6975576965 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΕΝΤΡΟΠΛΑΤΕΙΑ ΑΝΤΙΓΟΝΙΔΩΝ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 53,00τμ (καθαρά 43,30τμ) στον 1ο υπερυψωμένο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 βεράντες. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και φωτιστικά στοιχεία. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 300 μέτρων από στάση Μετρό. Ιδανική επενδυτική επιλογή με εγγυημένη απόδοση >5%! Τιμή: 150000€ Κωδικός: 884409 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Αντιγονιδών: Πωλείται διαμέρισμα 70 τ. μ. + 30τμ μπαλκόνι με θέα στην πόλη & δυνατότητα αξιοποίησης σε δύο ανεξάρτητους χώρους Προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα έχει διαμορφωθεί εσωτερικά σε δύο ξεχωριστούς χώρους, καθένας από τους οποίους διαθέτει τη δική του κουζίνα, δικό του δωμάτιο και το δικό του μπάνιο/WC, προσφέροντας ευελιξία ως προς την αξιοποίησή του. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση πριν από 4 χρόνια, συμπεριλαμβανομένης της υδραυλικής εγκατάστασης, ενώ διαθέτει δύο καινούργια κλιματιστικά. Χαρακτηριστικά: • 70 τ. μ. • 6ος όροφος • Φωτεινό και διαμπερές • 30 τ. μ. μπαλκόνι • Θέα προς την πόλη • 2 ξεχωριστές κουζίνες • 2 μπάνια/WC • Κουφώματα αλουμινίου • Πόρτα ασφαλείας • Δάπεδα laminate και πλακάκι • Ατομική θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια • 2 καινούργια κλιματιστικά • Ασανσέρ στην οικοδομή • Χωρίς ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας • Ανακαινισμένη υδραυλική εγκατάσταση Η διαμόρφωσή του, σε συνδυασμό με την τοποθεσία, την αυτονομία των χώρων και το μεγάλο μπαλκόνι, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικές ανάγκες, όπως φοιτητική κατοικία, κατοικία εργαζομένων ή χρήση από οικογένεια. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #124-45055

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση. Είναι ανακαινισμένο από τον πυρήνα, όλες οι σωληνώσεις για νερό και θέρμανση, τα ηλεκτρικά καλώδια, το δάπεδο, τις πόρτες, τα παράθυρα, με ολοκαίνουργια έπιπλα και φώτα κατά παραγγελία. Τα έσοδα από ενοίκια είναι περίπου 1100€/μήνα, το διαμέρισμα είναι ολοκαίνουργιο και δεν έχει ενοικιαστεί ποτέ. Αποκλειστικό Διαμέρισμα στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Διαθέσιμο προς ΠΩΛΗΣΗ (Διαθέσιμο και για μακροχρόνια ενοικίαση) Όμορφο Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς Ενοικίαση στη Θεσσαλονίκη Αυτό το εκπληκτικό διαμέρισμα 80τ. μ. προσφέρει μοντέρνα άνεση και στυλ σε μια από τις πιο βολικές τοποθεσίες της πόλης λίγα βήματα μακριά από το Υπουργείο Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 5ο όροφο, έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει ολοκαίνουργια, έπιπλα κατά παραγγελία, υπερσύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, φωτισμό LED και Smart TV 70 ιντσών για την ψυχαγωγία σας. Ιδανικό για όσους εκτιμούν το design, την άνεση και την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης - έτοιμο να μετακομίσει και να το απολαύσει αμέσως!

ΔΙΟΙΚΤΗΤΡΙΟΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα προσόψεως 5ου ορόφου 85τμ (70 καθαρά), οικοδομής του 1960 με ανελκυστήρα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη, χώρο γραφείου και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένο πόρτα, δάπεδα με πλακάκι, ενεργειακά κουφώματα, Θερμομόνωση τοιχοποιίας, προεγκατάσταση συναγερμού, πυρανίχνευση και η θέρμανση είναι με εσωτερική εγκατάσταση θέρμανσης με fan coils. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε κεντρική οδό πλησίον καταστημάτων εστίασης και στάση λεωφορείου. Τιμή: 210.000€Κωδικός: 883377 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310 236009 694 677 9448 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 61757 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 53.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα βήματα από την Πλατεία Μαβίλη και μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Δημοκρατίας, διατίθεται διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι με θέα στον δρόμο, ενώ στο πίσω μέρος ξεχωρίζει η ιδιαίτερα ευρύχωρη βεράντα, με πρόσβαση τόσο από τη σαλοκουζίνα όσο και από το υπνοδωμάτιο. Η γειτονιά συνδυάζει ζωντανή εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα με εύκολη εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών. Εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ και γυμναστήρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η άμεση πρόσβαση στο μετρό διευκολύνει τις μετακινήσεις. Αποτελεί ελκυστική επιλογή για φοιτητική κατοικία ή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο, εξοπλισμένο σπίτι σε κεντρικό σημείο, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Το ακίνητο φέρει πράσινη ταξινόμηση στον ΥΑΣΒΕ. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Παντελίδης 6948825869 [email protected] www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στον Άγιο Δημήτριο και με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα και ξύλινα πατώματα. Κατασκευής 1965, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή του θέση στο κέντρο της πόλης και τη σταθερά υψηλή ζήτηση της περιοχής. Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις που δημοσιεύονται στην αγγελία παρουσιάζουν ενδεικτικές προτάσεις διαμόρφωσης και ανακαίνισης του χώρου. Οι συγκεκριμένες παρεμβάσεις δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης του ακινήτου.

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 53 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, επί της οδού Ολύμπου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό και παραδίδεται έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του.

ΚΕΝΤΡΟ πωλείται κτήριο νεοκλασικό 4 ορόφων εμβαδού 630τμ. Το κτήριο είναι διατηρητέο ως προς τη πρόσοψη. Βρίσκεται σε οικόπεδο 230τμ με συντελεστή δόμησης 4,8 και δυνατότητα ανέγερσης 8 ορόφων. Στο Υπόγειο (110τμ) υπάρχουν αποθήκες (2τμ η καθεμία) παρακολουθήματα των διαμερισμάτων. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο καταστήματα 64 και 44 τμ αντίστοιχα. Στους ορόφους 1,2 και 3 υπάρχουν 2 διαμερίσματα ανά όροφο των 75τμ έκαστο (70τμ καθαρά) με δυο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Κάθε διαμέρισμα είναι διαμπερές. Στον 4 όροφο (ρετιρέ) υπάρχουν δύο μικρά διαμερίσματα των 40τμ με πολύ μεγάλη βεράντα. Πίσω από το κτήριο υπάρχει αυλή. **Ιδανικό για δημιουργία διαμερισμάτων ή μονάδα τουριστικής εξυπηρέτησης** Τιμή: 1500000€ Κωδικός: 883722 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6977426378 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΕΝΤΡΟ ΑΝΤΙΓΟΝΙΔΩΝ πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα δύο επιπέδων 90τμ συνολικά, 50tm στο ισόγειο και 40τμ στο υπόγειο προσεγμένης οικοδομής σε μία προνομιακή περιοχή του κέντρου. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο στο πρώτο επίπεδο και χώρος για σινεμά, γυμναστήριο και μπιλιάρδο στο υπόγειο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο (κουζίνα, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώματα, κομοδίνα, ντουλάπες, συρταριέρες, καναπέδες) και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά, 2 TV SMART). Επίσης διαθέτει μπιλιάρδο και ένα οργανωμένο γυμναστήριο με σύγχρονα όργανα γυμναστικής. Βρίσκεται σε σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 400 μέτρων από στάση Μετρό Βενιζέλου. Τιμή: 135000€ Κωδικός: 884169 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Εξαιρετική κατοικία με εκπληκτική θέα προς την πόλη της Θεσσαλονίκης και τη θάλασσα του Θερμαϊκού Κόλπου, σε μία περιοχή του νόμου 751 με πολύ πράσινο, ελευθέρους χώρους, πάρκα κι εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο και αστική συγκοινωνία από και προς τον κεντρικό δρόμο Θεσσαλονίκης-Πανοράματος. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, είναι γωνιακή, διαμπερής, ιδιαίτερα ευάερη κι ευήλια κι αποτελεί τμήμα κτιρίου που κατασκευάζεται με τις πιο σύγχρονες αντιλήψεις & προδιαγραφές σ' ένα επικλινές και διαμπερές οικόπεδο δυτικού προσανατολισμού. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολούθησε τις φυσικές κλίσεις του εδάφους, δίνοντας έμφαση στο φυσικό φωτισμό, τον δροσισμό και τη λειτουργικότητα. Εξίσου σημαντικό στοιχείο είναι η αυτονομία των ιδιοκτησιών μεταξύ τους. Η είσοδος στην κατοικία γίνεται είτε πεζή από το οικόπεδο, είτε από το κεντρικό κλιμακοστάσιο του κτιρίου όπου κατασκευάστηκε ένας μεγάλος υπόγειος σταθμός αυτοκινήτων και αποθηκευτικών χώρων. Και στις δύο περιπτώσεις οδηγούμαστε στο δεύτερο (2ο) επίπεδο (3ος όροφος του κτιρίου) εμβαδού 70 m² καθαρών, που περιλαμβάνει το εντυπωσιακό καθιστικό με το καλαίσθητο (ενεργειακό) τζάκι σε ανοιχτή κάτοψη με την τραπεζαρία, την υπέροχη σε εσοχή κουζίνα κι ένα WC. Οι χώροι υποδοχής: χολ, καθιστικό, κουζίνα και τραπεζαρία επικοινωνούν οπτικά & λειτουργικά μεταξύ τους, πολλαπλασιάζοντας την ωφέλιμη επιφάνεια. Όλες οι επιλογές συνέτειναν στο να δημιουργηθεί σ' αυτό το σπίτι με την «ανοικτή κάτοψη» μια διάσταση ενιαία, λειτουργική, όπου η κάθε μονάδα να είναι η συνέχεια της προηγούμενης, δημιουργώντας ένα ομοιογενές αισθητικό αποτέλεσμα, το οποίο προσφέρει & προσφέρεται για έναν άνετο σύγχρονο τρόπο ζωής. Ένας υπέροχος εξώστης, προέκταση του καθιστικού, συνδέει το μέσα με το έξω με απόλυτα φυσικό τρόπο. Μια περίτεχνη εσωτερική σκάλα οδηγεί στο 1ο επίπεδο καθαρής επιφάνειας 65 m² όπου φιλοξενούνται τα τρία (3) υπνοδωμάτια και τα δύο (2) λουτρά ένα εκ των οποίων στο μεγαλύτερο δωμάτιο, την κύρια κρεβατοκάμαρα. Η επιλογή να είναι το καθιστικό στον 3ο όροφο επιβλήθηκε λόγω θέας. Ο ενεργειακός σχεδιασμός των κατοικιών έγινε με βασικό κριτήριο την οικονομία και την υψηλή απόδοση. Η κατοικία θερμαίνεται με σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με φυσικό αέριο σε συνδυασμό με σύστημα ψύξης fan coil, ενώ στην απόληξη του δώματος υπάρχει πρόβλεψη για χρήση φωτοβολταικών αποκλειστικά για την εν λόγω κατοικία. Επιπλέον, τοποθετήθηκαν ειδικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (Alumil) με θερμοδυναμικές σήραγγες που παρέχουν ιδανικές συνθήκες μόνωσης κι ελαχιστοποιούν τις απώλειες θερμότητας. Ακόμη διαθέτει, προ-εγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά στόρια κ. α. Συνοψίζοντας, η κατοικία είναι ιδιαίτερα επιμελημένη και φροντισμένη τόσο σε επίπεδο αισθητικής, όσο και «κατασκευής», συνώνυμο του αναβαθμισμένου επιπέδου διαβίωσης σε ένα κατά τα άλλα οικιστικό περιβάλλον ευχάριστο, ήσυχο, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.

Πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο studio 45 τ. μ. - Διοικητήριο, Θεσσαλονίκη Περιγραφή Πωλείται εξαιρετική επενδυτική γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στην περιοχή του Διοικητηρίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, με ιδιαίτερη έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει προσεγμένη, μοντέρνα διακόσμηση και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και κλιματισμό, έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η κομψή διαμόρφωση του χώρου, οι σύγχρονες λεπτομέρειες και η προνομιακή του θέση στο κέντρο το καθιστούν ιδανική επενδυτική επιλογή, τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή πώλησης: 135.000 € Εμβαδόν: 45 τ. μ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: ALL IN LUXURY REAL ESTATE Μητροπόλεως 19, Θεσσαλονίκη +30 2311 219 557 +30 693 148 4410

Πωλείται φωτεινή και πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στην περιοχή Διοικητήριο Θεσσαλονίκης, επί της οδού Στρατηγού Δουμπιωτού. Το ακίνητο είναι συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. μικτά (46 τ. μ. καθαρά) και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα φωτεινό χώρο, με όμορφη θέα και σύγχρονη διαμόρφωση μετά την ανακαίνιση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

ΚΕΝΤΡΟΔΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟ πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα πρόσοψης 63τμ (καθαρά 58τμ) στον 4ο όροφο νεοκλασικής οικοδομής χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό και εμπρόσθιο μπαλκόνι. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με laminate, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται κοντά σε κεντρικό δρόμο με πληθώρα καταστημάτων, κέντρων εστίασης και αστικών συγκοινωνιών. Μισθωμένο έως 14/8/2026. Τιμή: 120000€ Κωδικός: 879248 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΘΡΑΚΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΜΕ ΕΠΙΠΛΩΣΗ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ ΔΕΥΤΕΡΟ ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΣΕ ΚΑΛΟΔΙΑΤΗΡΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 1960.Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΟΠΙΣΘΙΑ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ. ΙΔΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΚΑΘΩΣ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ. Τιμή (185000€) Κωδ. ακινήτου 216784 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Επενδυτικό διαμέρισμα 48τ. μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης 200 μέτρα από την στάση Δημοκρατίας του Μετρό. Αποτελούμενο από δύο δωμάτια μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Αν και οπίσθιο όλοι του οι χώροι έχουν θέα σε πάρκο και ανοιχτωσία γεγονός που του προσδίδει ένα πολύ φωτεινό και ευχάριστο κλίμα. Η προνομιακή του τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο Μετρό, το εμπορικό κέντρο και τα πανεπιστήμια το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Γωνιακό διαμέρισμα υπό ανακαίνιση στην πλέον ανερχόμενη περιοχή του κέντρου Αντιγονιδών, το ακίνητο βρίσκεται στον 4ό όροφο οικοδομής χαρακτηρισμένη πράσινη από την ΥΑΣΒΕ, διαθέτει ασανσέρ και αποτελείται από 83 τ. μ. καθαρά και περίπου 91 τ. μ. μικτά, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, μπάνιο και wc.Tέλος το ακίνητο θα παραδοθεί με κουφώματα, σίτες, ατομικό αέριο σύν αποθήκη 2,5 τ. μ. στον υπόγειο χώρο ! Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600