Σπίτια προς πώληση - Παναγία Φανερωμένη

Πωλείται γωνιακό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 107 τ. μ., στον 2ο και τελευταίο όροφο οικοδομής, σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει 3 δωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ, λουτρό και αποχωρητήριο, ενώ χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα καλή φυσική φωτεινότητα και αερισμό σε όλους τους χώρους. Είναι γωνιακό και διαμπερές, με περιμετρικά μπαλκόνια, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και αίσθηση ελευθερίας. Η διάταξη και η επιφάνειά του προσφέρουν δυνατότητα διαχωρισμού, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η οικοδομή διαθέτει οικοδομική άδεια με ημερομηνία 6/12/1976. Βασικά χαρακτηριστικά: 107 τ. μ. 2ος και τελευταίος όροφος Χωρίς ανελκυστήρα Γωνιακό Διαμπερές Περιμετρικά μπαλκόνια 3 δωμάτια Σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα Μπάνιο Φυσικός φωτισμός και αερισμός σε όλους τους χώρους Δυνατότητα διαχωρισμού Πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά για την περιοχή, που μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως άνετη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. διατίθεται VIDEO στην αγγελία

GOLDEN VISA, ΒΑΡΔΑΡΗΣ, 30 μέτρα από τη στάση μετρό Δημοκρατίας, διατίθεται προς πώληση loft 5ου ορόφου πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Αξίζει να το δείτε! Υπάρχουν διάφορα διαμερίσματα και loft ιδανικά για golden visa ή επένδυση με υψηλή απόδοση! Loft Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Βαρδάρης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. μεικτά και 63 καθαρά (loft Δ16 στην κάτοψη). Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Αναλυτικά στο κάτω χώρο 44 τ. μ. υπάρχει σαλοκουζίνα και μπάνιο και στο πατάρι 19 τ. μ. υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και μια αποθήκη. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Υπάρχουν διάφορα διαμερίσματα και loft ιδανικά για golden visa. Αξίζει να τα δείτε! Τιμή: €250.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 70τ. μ. στον τρίτο όροφο σε αξιόλογη οικοδομή. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ατομικό φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, κουζίνα με ολοκαίνουργες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές, τρία διπλά κρεβάτια με ανατομικά στρώματα, έξι κομοδίνα, τρείς ντουλάπες, μία συρταριέρα, καναπέ γωνία, δύο κλιματιστικά, smart tv, πλυντήριο ρούχων και ψυγείο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, δίπλα στην στάση μετρό και άλλων μέσων συγκοινωνίας, σε εμπορικά καταστήματα και καταστήματα εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Ακόμη και για ιδιοκατοίκηση, ιδανικό για οικογένεια και φοιτητές.

Ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. - ιδανικό για επένδυση. Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. σε ημιόροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1970, στην περιοχή Ξηροκρήνη, κοντά στην Παναγία Φανερωμένη. Το ακίνητο ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026, με πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέα πλακάκια, βαψίματα και επιμελημένες εργασίες στους τοίχους. Όλοι οι χώροι είναι σύγχρονοι, καθαροί και έτοιμοι προς άμεση κατοίκηση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με μπαλκόνια μπροστά και πίσω, προσφέροντας καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Αποτελείται από: - 1 υπνοδωμάτιο - 1 μπάνιο - Σαλοκουζίνα Σαν θέρμανση διαθέτει κλιματισμό (ψύξη - θέρμανση). Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα πρακτική για την καθημερινότητα, καθώς δίπλα υπάρχουν σχολεία, καταστήματα και όλες οι βασικές αγορές της γειτονιάς. Διαθέτει: Πλήρη ανακαίνιση το 2026 Καινούρια ηλεκτρολογικά & υδραυλικά Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Καινούρια πλακάκια Μπαλκόνια μπροστά & πίσω Κλιματισμό για θέρμανση & ψύξη Καινούργια κουζίνα Δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, ωστόσο υπάρχει σχετικά εύκολη στάθμευση στη γύρω περιοχή. Σε ποιους ταιριάζει ιδανικά: - Σε επενδυτές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο προς ενοικίαση - Σε όσους θέλουν μικρό αλλά πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα χωρίς επιπλέον έξοδα - Σε αγοραστές που θέλουν ακίνητο σε καλή τιμή με προοπτική απόδοσης Τιμή: 125.000€ (συζητήσιμη) Μια έτοιμη επενδυτική επιλογή, πλήρως ανακαινισμένη και λειτουργική, σε περιοχή με καθημερινές εξυπηρετήσεις και ζήτηση για ενοικίαση.

ΠΑΝΑΓΙΑ ΦΑΝΕΡΩΜΕΝΗ πωλείται Διαμέρισμα ΗΜΙΤΕΛΕΣ 167τ. μ. 1ος όροφος κατασκευής 1998 Νεόδμητο, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια 2 σαλοκουζίνες 2 WC. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΟ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ RBNB Η ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια. Τιμή (109000€) Κωδ. ακινήτου 209878 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ Κ. ΣΤΑΥΡΟΣ 6985710610 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 77τ. μ. - ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ) Πωλείται διαμέρισμα 77 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολυκατοικία κατασκευής 2007, με πυλωτή και θέση στάθμευσης, στην ευρύτερη περιοχή της Αγίου Δημητρίου, μόλις ένα λεπτό από την καρδιά της πόλης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • 2 υπνοδωμάτια • Κουζίνα • Μπάνιο • Ασανσέρ • Ατομικό φυσικό αέριο • Πλαστικά κουφώματα διπλης υαλωσης • Θερμομόνωση - Ηχομόνωση • Φωτεινό, διαμπερές, ηλιόλουστο • Δεν έχει κατοικηθεί ποτέ Τοποθεσία: • Σε ήσυχη γειτονιά • Δίπλα σε δημοτικό σχολείο και πάρκο • Άμεση πρόσβαση σε αγορά, πανεπιστήμια, μέσα μεταφοράς Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Για περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε συμβουλή ή ενέργεια.

Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα με Σύγχρονες Παροχές Διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και αναβαθμισμένες υποδομές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση: Εσωτερικός Εξοπλισμός: • Πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με πλυντήριο πιάτων και φούρνο • Καινούργια ηλεκτρική εγκατάσταση • Πατάρι με ηλεκτρική εγκατάσταση για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ή γραφείο • Ατομικό φυσικό αέριο για θέρμανση και ζεστό νερό • Δύο κλιματιστικά inverter για άνεση όλο τον χρόνο • Μπρίζες Legrand, σύγχρονες και ασφαλείς Ασφάλεια & Πρόσβαση: Ιντερνετ • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας με κάμερες • Θυροτηλεόραση για έλεγχο επισκεπτών • Πόρτες αλουμινίου με σίτες και τέντες Άλλα Χαρακτηριστικά: • Μεγάλος καθρέφτης στο χολ, ιδανικός για φωτεινότητα και στυλ • Άριστη διαρρύθμιση με λειτουργικούς χώρους Βρίσες στα μπαλκόνια Τοποθεσία - Άνεση στην καθημερινότητα: • Δίπλα σε σούπερ μάρκετ, φούρνο, λαϊκή αγορά • Πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου, μετρό και πιάτσα ταξί Επιπλέον Πλεονέκτημα: • Σύντομα προγραμματίζεται αισθητική αναβάθμιση γενικής φύσεως στον Δήμο, γεγονός που αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την αξία της περιοχής και την ποιότητα ζωής των κατοίκων.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στους Αγίους Πάντες (ΟΣΕ) εξαιρετικό διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, φρεσκοανακαινισμένο, 1ου ψηλού ορόφου, συνολικής επιφάνειας 57 τ. μ., με μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά. Το ακίνητο ανήκει σε ενεργειακή κλάση Β' και διαθέτει θερμοπρόσοψη, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με μοντέρνα, ολοκαίνουργια έπιπλα και λουτρό με ντουζιέρα. Η θέρμανση γίνεται με ατομικό φυσικό αέριο, ενώ η ψύξη με κλιματιστικό inverter νέας τεχνολογίας. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση λίγων μέτρων από τον τερματικό σταθμό του μετρό και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Το σημείο στον χάρτη αντιστοιχεί στην ευρύτερη περιοχή του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Επενδυτικό Studio Κορυφαίας Απόδοσης | Ιδανικό για Golden Visa | Ενεργό Airbnb Σε προνομιακή και περιζήτητη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio, κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa. Πρόκειται για ένα έτοιμο, ενεργό επενδυτικό ακίνητο που λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), εξασφαλίζοντας εξαιρετικά υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά με υλικά κορυφαίας ποιότητας και σύγχρονες τεχνολογικές ανέσεις smart living. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Έξυπνες λειτουργίες: Smart lighting, κρυφοί αρχιτεκτονικοί φωτισμοί LED, ηλεκτρικά ρολά / παντζούρια Αποθηκευτικοί χώροι: Εντοιχισμένες custom-made ντουλάπες μέγιστης εργονομίας Ενεργειακή εξοικονόμηση: Ηλιακός θερμοσίφωνας, σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα Επίπλωση & Συσκευές: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές (πωλείται έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση) Χαρακτηριστικά Οικοδομής: Καθαρή, προσεγμένη και άριστα συντηρημένη οικοδομή Σύγχρονος ανελκυστήρας (ασανσέρ) Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Άμεση συγκοινωνιακή σύνδεση: Σε απόσταση αναπνοής από στάση Μετρό και γραμμές αστικών λεωφορείων Κομβικό σημείο: Δίπλα στην αγορά, εμπορικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια Turnkey Investment: Άμεσο cash flow από την πρώτη ημέρα μεταβίβασης, χωρίς ανάγκη καμίας επιπλέον επένδυσης

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν εντός του εσωτερικού κανονισμού, πιστοποιώντας την ποιότητα των υπηρεσιών σύμφωνα με τη νομοθεσία περί μεσιτείας.

Οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ. | Λαγκαδά - Θεσσαλονίκη Ισχυρή επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα δημιουργίας 3 ανεξάρτητων studios. Οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ. στον 2ο όροφο, με πρόσοψη επί της Λαγκαδά και όλους τους κύριους χώρους στην εξωτερική όψη. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρεται για διαχωρισμό σε 3 ανεξάρτητα studios περίπου 25-28 τ. μ. το καθένα, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα προοπτική για βραχυχρόνια μίσθωση, με μεγαλύτερη ευελιξία και αποδοτικότητα σε σχέση με την ενιαία αξιοποίηση του ακινήτου, κατόπιν τεχνικού και νομικού ελέγχου. Το ακίνητο έχει ήδη λειτουργήσει ως Airbnb, με μεγάλη απήχηση σε επισκέπτες από τα Βαλκάνια αλλά και άλλες αγορές. Πλεονεκτήματα: 90 τ. μ. - ολόκληρος όροφος Δυνατότητα δημιουργίας 3 ανεξάρτητων studios Πρόσοψη στη Λαγκαδά Κοντά στο κέντρο Ανταγωνιστικότερες τιμές σε σχέση με τον αμιγώς κεντρικό πυρήνα Σχετικά ευκολότερη στάθμευση Ήδη δοκιμασμένη αξιοποίηση ως Airbnb Μια επενδυτική πρόταση με ξεκάθαρη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης και τρεις πιθανές πηγές εισοδήματος. Η πρόταση διαχωρισμού είναι ενδεικτική και υπόκειται σε επιβεβαίωση της δυνατότητας υλοποίησης από μηχανικό. Τιμή: €150.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ - ΔΙΠΛΑ ΣΤΟΝ ΙΕΡΟ ΝΑΟ ΠΑΝΑΓΙΑΣ ΦΑΝΕΡΩΜΕΝΗΣ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΜΙΚΗ ΘΕΟΔΩΡΑΚΗ (ΛΑΓΚΑΔΑ). ΔΙΑΘΕΤΕΙ 1 ΔΩΜΑΤΙΟ - ΜΠΑΝΙΟ - ΚΟΥΖΙΝΑ - ΣΑΛΟΝΙ - ΜΠΑΛΚΟΝΙ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΛΕΒΗΤΑ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΑΙ ΤΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΜΕ ΔΙΠΛΟ ΤΖΑΜΙ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ. Κωδικός ακινήτου : Π307 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας η΄ του ΑΦΜ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, έχουν καταχωρηθεί βάση των πληροφοριών και των στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας : www.dimargroup.gr DiMar Group * Λογιστικό & Φοροτεχνικό Γραφείο * Διαχείριση ακινήτων & Real estate Λ. Παπανικολάου 76 Πεύκα Τηλέφωνο : 2310 582071 Ώρες επικοινωνίας : 10:00 - 14:30 & 18:00 - 21:00

Διαμέρισμα 2 δωματίων, με δυνατότητα δημιουργίας 3ου, στην οδό Λαγκαδά. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη σαλο-κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο χώλ, αποθήκη, ευρύχωρη κουζίνα. Το σπίτι βλέπει σε δρόμο και είναι διαμπερές. Το ένα από τα δύο δωμάτια και το χώλ διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με αρκετό αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει επίσης ατομικό φυσικό αέριο, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Δυνατότητα διαχωρισμού. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Μία ανάσα από την στάση μετρό του σταθμού ρετιρέ διαμέρισμα 83τμ. 7ου ορόφου. Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές και προσόψεως με μεγάλη βεράντα. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Μπροστινό διαμέρισμα με μεγάλη ανοιχτωσιά, 1ου υπερυψωμένου ορόφου ( πάνω από ημιόροφο) με ασανσερ, συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ στην περιοχή των Αμπελοκήπων κοντά στην οδό Λαγκαδά. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε κεντρικέσ αρτηρίες, με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης (σε απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια ) απέχει ελάχιστα από καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, σουπερ μαρκετ και υπηρεσίες. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα δωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ εισόδου και ευρύχωρο μπάνιο. Η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και κλιματισμό, διαθέτει συρρώμενα κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Ακόμη το ακίνητο παραδίδεται με πλήρη επίπλωση (όπως φαίνεται στις φωτογραφίες ) και ορισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Επίσης το διαμέρισμα διαθέτει άνετο μπροστινό μπαλκόνι που επικοινωνούν όλα οι κύριοι χώροι με μεγάλη ανοιχτωσιά στο αστικό τοπίο της περιοχής κάθως και ευρύχωρο μπαλκόνι στην οπίσθια όψη του. Η τοποθεσία, οι άνετοι χώροι και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό ( για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Σας παρουσιάζουμε 8 επιπλωμένα, πλήρως ανακαινισμένα, μοντέρνα στούντιο προς πώληση στη Θεσσαλονίκη, πάνω στον Βαρδάρη. Όλα τα στούντιο βρίσκονται στον δεύτερο όροφο. Το συνολικό εμβαδόν τους είναι 320 μ2. Είναι μια υπέροχη επενδυτική ευκαιρία, καθώς ήδη βρίσκονται στην πλατφόρμα Airbnb με συνεχείς κρατήσεις. Όλα τα στούντιο πωλούνται μαζί, με συνολική τιμή 670.000 ευρώ.

Περιεχόμενο: Σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, 2 βεράντες. Κεραμικά στους ορόφους, κουφώματα PVC, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη κουζίνα, κλιματισμός, τηλεόραση, ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας (ψυγείο, κεραμοπλάκα με φούρνο, αναρροφητήρας). Έτος ανακαίνισης: 2024 Οφέλη! Διαμέρισμα σε κατάσταση πολυτελείας, ημιεπιπλωμένο και έτοιμο για μετακόμιση. Τα έγγραφα μπορούν να είναι έτοιμα γρήγορα. Ιδανικό για ημερήσια ενοικίαση σε τουρίστες όλο το χρόνο λόγω της τέλειας τοποθεσίας καθώς και για μόνιμη κατοικία. Το κτίριο είναι καθαρό και καλά συντηρημένο. Χώρος στάθμευσης στο δρόμο. Ανοιχτή θέα από τη βεράντα. Απόσταση: 500 μέτρα από το σιδηροδρομικό σταθμό και το σταθμό του μετρό, 2 χλμ από το Mediterranean College, 2 χλμ από την οδό Τσιμισκή και 2,5 χλμ από την Εγνατία.

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. Πωλείται επενδυτικό στούντιο 25 τμ (βρίσκεται σε κατάσταση ριζικής ανακαίνισης) στον 6ο όροφο επταώροφης οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του κέντρου δίπλα στην στάση του μετρό. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και εξώστη με πρόσοψη εμπρόσθιο της οικοδομής με ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα την θάλασσα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και Laminate, θερμοσίφωνα, ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα στην οροφή και εξτρά κλιματιστικό Inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι εντειχισμένο με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη) και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό κτλ). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Τιμή: €87.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]