Σπίτια προς πώληση - Νέο Βυζάντιο

Σε κεντρικό σημείο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα δεύτερου ορόφου σε μικρή πολυκατοικία με μόνο τρεις ιδιοκτήτες, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο Παλαμήδι και την Ευαγγελίστρια. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 65 τ. μ. και αποτελείται από φωτεινό καθιστικό, ημι-ανεξάρτητο χώρο κουζίνας, δύο (2) υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 2000 και χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές προοπτικές για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, ενώ βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Η πανοραμική θέα, ο φυσικός φωτισμός και η ήσυχη κατοικία το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην καρδιά του Ναυπλίου με αξία τοποθεσίας και δυνατότητα μελλοντικής υπεραξίας. Στην τιμή περιλαμβάνεται και απόθήκη 25 τ. μ. στο υπόγειο η οποία παρέχει εισόδημα, καθώς είναι μισθωμένη σε παρακείμενη επιχείρηση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ναύπλιο - Νέο Βυζάντιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, 0,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα (ΑΡΒΑΝΙΤΙΑ), έχει θέα Καλή και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της πόλης και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο και την Παλιά Πόλη, διατίθεται προς πώληση ένα νεόδμητο διαμέρισμα 76 τ. μ. στον 1ο όροφο, υπό κατασκευή, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο χώρο διαμονής με άμεση πρόσβαση σε όλα όσα προσφέρει το Ναύπλιο. Φωτεινό, νότιου προσανατολισμού και με προσεγμένη λειτουργική διαρρύθμιση, το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, δημιουργώντας ένα σπίτι που μπορεί να ανταποκριθεί εξίσου ιδανικά στις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή μιας επενδυτικής αγοράς. Η σύγχρονη κατασκευή προσφέρει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, αυτόνομη ψύξη-θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι γρανίτη συνδυάζουν αντοχή και σύγχρονη αισθητική. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του: σε λίγα μόλις λεπτά βρίσκεστε σε συγκοινωνίες, πλατείες, super market, καταστήματα, εκκλησία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η παραλία της Αρβανιτιάς απέχει μόλις 500 μέτρα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα ακόμη και με τα πόδια. Υπάρχει δυνατότητα απόκτησης κλειστού υπόγειου parking 14 τ. μ. με επιπλέον κόστος €18.000, καθώς και αποθήκης 8 τ. μ. με επιπλέον κόστος €7.000. προσφέροντας μια ολοκληρωμένη επιλογή κατοικίας σε μία από τις πιο ελκυστικές και διαχρονικά δημοφιλείς πόλεις της Ελλάδας. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 694 4290179 Email: [email protected] Υπεύθυνη Ακινήτου: Τσίρου Μακρή Ελένη Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.