Prodej bytů - Χαριλάου

ΧΑΡΙΛΑΟΥ ΓΗΠΕΔΟ ΑΡΗ πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα, 92τ. μ. σε άριστη κατάσταση στον 3ο όροφο ρετιρέ με ασανσέρ μίας οικογενειακής οικοδομής. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια όπου στο ένα υπάρχει μεγάλη ντουλάπα, σαλόνι, κουζίνα ξεχωριστή και μπάνιο με παράθυρο. Εχει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα, και μεγάλη βεράντα με τέντες. Με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες και αγορά το καθιστά ιδανικό για οικογένεια. Τιμή: 170.000€ κωδ. 14158 Περισσότερες πληροφορίες στο www.lamprakirealestate.gr, τηλέφωνα επικοινωνίας: 2310949596 και 6945903332, Lampraki Real Estate Όλες οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Lampraki real estate Διεύθηνση: Γρηγ. Λαμπράκη 94-96 (Στάση ΙΚΑ) Ανω Τούμπα Θεσσαλονίκη τ. κ 54351 Τηλ Κέντρο 2310 94 95 96 και 2310 94 95 98 www.lamprakirealestate.gr Email info@lamprakirealestate.gr

ΝΕΑ ΕΛΒΕΤΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΚΑΙ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα, 95τ. μ. μεικτά σε άριστη κατάσταση στον 2ο όροφο μίας ωραιότατης 3ώροφης οικογενειακής οικοδομής κατασκευής 1994. Διαθέτει 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι άνετο με τζάκι, κουζίνα ξεχωριστή, μπάνιο και wc με παράθυρο. Εχει ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα, μεγάλες βεράντες με τέντες στην πρόσοψη και μία συγκεκριμένη θέση κλειστή ενός αυτοκινήτου στην πιλοτή. Με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες και αγορά με καταστήματα εμπορικά και εστίασης στο λεπτό το καθιστά ιδανικό για οικογένεια σε μία ωραία και ήσυχη γειτονιά με θέα και ανοιχτωσιά. Τιμή: 265.000€ συζητήσιμα κωδ. 14111 Περισσότερες πληροφορίες στο www.lamprakirealestate.gr, τηλέφωνα επικοινωνίας: 2310949596 και 6945903332, Lampraki Real Estate Όλες οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Lampraki real estate Διεύθηνση: Γρηγ. Λαμπράκη 94-96 (Στάση ΙΚΑ) Ανω Τούμπα Θεσσαλονίκη τ. κ 54351 Τηλ Κέντρο 2310 94 95 96 και 2310 94 95 98

ΝΕΑ ΕΛΒΕΤΙΑ πωλείται πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 2 επιπέδων 105τμ μεικτά (81,20τμ καθαρά) στον πρώτο και δεύτερο όροφο της οικοδομής Α+ ενεργειακής κλάσης μόλις 3΄ από την στάση του Μετρό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc και βεράντες. Ως παρακολούθημα υπάρχει θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό με άριστη διαρρύθμιση. Διατίθεται με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται 100 μέτρα από την στάση του Μετρό. Η κατασκευή είναι στο επίπεδο Α+ ενεργειακά και η συγγραφή υποχρεώσεων είναι ιδιαίτερα πλούσια. Την κατασκευή επιμελείται τεχνική εταιρεία με μεγάλη εμπειρία στον χώρο και πληθώρα κατασκευών. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία και επένδυση. Τιμή: 315.000€ Κωδικός: 884011 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6949175855 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 60 Τ. Μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΟΠΙΣΘΙΟ ΑΛΛΑ ΦΩΤΕΙΝΟ. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΙΝΙΣΗΣ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ.

Κωδικός ακινήτου: 21558 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. σε οικόπεδο 280 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 85.900 € (Κωδικός γραφείου 231811016-349) Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαθέτει αυλή με ηλεκτρικές τέντες και δύο κλιματιστικά. Επίσης, έχει πραγματοποιηθεί εγκατάσταση φυσικού αερίου ( χωρίς τον λέβητα), όπως και θερμοπρόσοψη. Σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη στάση μετρό Μαρτίου, στα Πανεπιστήμια και εμπορικά κέντρα, αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή εργαζόμενους. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 info@remax-today.eu ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Πωλείται φωτεινό ρετιρέ 51,5 τ. μ., 4ου ορόφου, στην καρδιά της Χαριλάου. Το πλήρως ανακαινισμένο δαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι. Διαθέτει: - Συνθετικά κουφώματα με διπλά - ενεργειακά τζάμια - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Φυσικό αέριο & κλιματισμό - Διπλή μόνωση 10 εκ (θερμομόνωση - ηχομόνωση) - Θερμοπρόσοψη - Λευκές συσκευές - Σίτες - Οπτική ίνα - Smart home - Θυροτηλεόραση - Πόρτα Ασφαλείας Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με άριστα υλικά και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε στάση λεωφορείου και μετρό (10' περπάτημα), με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και κεντρικούς δρόμους. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Ακίνητο που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και εξαιρετική τοποθεσία!

Χαριλάου πωλείται Διαμέρισμα 55τ. μ. 2ος όροφος κατασκευής 1967 Ανακαινισμένο, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 1 σαλοκουζίνα 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, είναι ιδανικό για Φοιτητές. Τιμή (149000€) Κωδ. ακινήτου 217708 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1211 # : → ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ διαμέρισμα ενός ( 1 ) δωματίου, σε ΚΕΝΤΡΙΚΟ σημείο της Πυλαίας- πολύ κοντά στην Χαριλάου, αλλά σε πολύ ΗΣΥΧΗ γειτονιά, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. ️ 1ος όροφος - (διαμέρισμα Δ5): Μικτά μέτρα: 62 m2 & Καθαρά μέτρα: 47 m2. Θέση στάθμευσης: ΝΑΙ ▶️ Αποθήκη. ✓ ΦΩΤΕΙΝΟ, με ΑΝΕΤΟΥΣ χώρους. - Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1214 # : → ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ διαμέρισμα ενός ( 1 ) δωματίου, σε ΚΕΝΤΡΙΚΟ σημείο της Πυλαίας- πολύ κοντά στην Χαριλάου, αλλά σε πολύ ΗΣΥΧΗ γειτονιά, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. ️ 3ος όροφος - (διαμέρισμα Δ4): Μικτά μέτρα: 65,99 m2 & Καθαρά μέτρα: 50,86 m2. Θέση στάθμευσης: ΝΑΙ. ▶️ Αποθήκη. ✓ ΦΩΤΕΙΝΟ, με ΑΝΕΤΟΥΣ χώρους. - Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

#115344# Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου, προσόψεως, με ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πλησίον της αφετηρίας του μετρό Νέα Ελβετία. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, καθώς και αποθήκη. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζει οικονομία και άνεση, ενώ η θωρακισμένη πόρτα και ο συναγερμός προσφέρουν μέγιστη ασφάλεια. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με ωραία θέα, ιδανικά για χαλάρωση, καθώς και θέση στάθμευσης στην πιλοτή της οικοδομής. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία αγοράς κατοικίας που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Περιοχή Μαρτίου, κοντά σε στάσεις μετρό, πωλείται διαμέρισμα 82τμ, τρίτου ορόφου με σκάλες. Αποτελείται από δύο δωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Μπορεί να διαμορφωθεί και με τρία δωμάτια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και Θωρακισμένη πόρτα. Δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, τράπεζες και σούπερ μάρκετ. Αρχική ζητούμενη τιμή 120.000 ευρώ.

Κωδικός ακινήτου: 26346 Υπεύθυνος ακινήτου Ίλτσος Γιάννης 6947996251 ΦΑΛΗΡΟ - Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ριζικά ανακαινισμένη προσόψεως γκαρσονιέρα 40τ. μ στον 6ο όροφο της οικοδομής. Πλήρως επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές Αποτελείται από σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο του. - Η ανακαίνιση ολοκληρώνεται με άριστης ποιότητας υλικά. - Θέρμανσή ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου και κλιματιστικό inverter ψύξης - θέρμανσης. - Διαθέτει συνθετικά ενεργειακά κουφώματα διπλής υαλώσεως, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας. - Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο, επιπλωμένο με μοντέρνας αισθητικής έπιπλα και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές που πρέπει να διαθέτει ένα ακίνητο. - Βρίσκεται δίπλα σε κεντρικές οδούς, αστικές συγκοινωνίες και αρκετά κοντά από το μετρό Μαρτίου για εύκολη μετακίνηση. - Υπάρχουν κοντά εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ, καφετέριες. - Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. - Μπορεί να θεωρηθεί μία πολύ καλή επιλογή επενδυτικού χαρακτήρα. - Τιμή: 157.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Ίλτσος Γιάννης: 6947 996 251 - ☎ 2310 390015 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτου Ηλία 21, Πυλαία 55535) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα μας στο Facebook (https://www.facebook.com/skoreal/), για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας. *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΟΥ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ, 55535 ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Στην περιοχή της Χαριλάου - Οσία Ξένη, σε ένα από τα πιο λειτουργικά και εμπορικά σημεία της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 47 τ. μ. στον 1ο όροφο, η οποία συνδυάζει φωτεινότητα, εξαιρετική τοποθεσία και άμεση επενδυτική απόδοση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει τόσο στεγαστικές όσο και επαγγελματικές ανάγκες, αποτελώντας μια ευέλικτη και ασφαλή επενδυτική επιλογή. Η κατοικία είναι εμπρόσθια, ιδιαίτερα φωτεινή και διαμπερής, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστό χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο και διατίθεται επιπλωμένο, μαζί με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση χρήση ή συνέχιση της εκμετάλλευσής του. Τα δάπεδα από γρανίτη, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν τη συνολική ποιότητα και αίσθηση ασφάλειας του ακινήτου. Η αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα προσφέρει ευελιξία και ανεξαρτησία στη διαχείριση της καθημερινότητας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα είναι ότι το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 560€, προσφέροντας άμεσο εισόδημα και εξαιρετική επενδυτική απόδοση από την πρώτη ημέρα αγοράς. Παράλληλα, χάρη στην προβολή και τη θέση του, μπορεί να αξιοποιηθεί και ως επαγγελματικός χώρος ή γραφείο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 20 μέτρα από στάση λεωφορείου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, super market, λαϊκή αγορά, εστίαση, πάρκα και όλες τις καθημερινές υποδομές. Πρόκειται για μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και υψηλή εμπορικότητα, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη μακροχρόνια αξία του ακινήτου. Απευθύνεται ιδανικά σε επενδυτές που αναζητούν ένα ήδη αποδοτικό ακίνητο χωρίς περίοδο κενότητας, αλλά και σε επαγγελματίες ή ιδιώτες που επιθυμούν έναν σύγχρονο και ευέλικτο χώρο σε εξαιρετικό σημείο της πόλης. Αν αναζητάτε ένα φωτεινό και έτοιμο επενδυτικό ακίνητο με άμεση απόδοση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, αυτή η γκαρσονιέρα στη Χαριλάου αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: sales@oikies.net, website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Κωδικός ακινήτου: 1-693 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση θερμοπομπός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 75.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-626 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 68.000 €

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 44 τ. μ. στον 3ο όροφο στην Τούμπα - Χαριλάου | Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, στην Τούμπα - Χαριλάου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές νεόδμητο διαμέρισμα 44 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία ξεχωρίζει για την άριστη ποιότητα κατασκευής, τα προσεγμένα υλικά και τον μοντέρνο σχεδιασμό της, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ο διαμπερής προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό φυσικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από: -Ένα άνετο υπνοδωμάτιο -Φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης -Άνετο μπάνιο -Βεράντα με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα Επιπλέον χαρακτηριστικά: -Ενεργειακή κλάση Α+ -Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο -Αποθήκη -Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός -Υλικά κατασκευής κορυφαίας ποιότητας -Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ και κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης. Μια σύγχρονη, διαμπερής κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης ή επένδυση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου: 1-675 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό ανακαίνιση γκαρσονιέρα/studio στον 3ο όροφο με ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 38.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη σε οικοδομή του 1973 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από παρόμοια έργα του κατασκευαστή. Η αποπεράτωση αναμένεται να ολοκληρωθεί 30/11. - Τιμή: 148.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-675 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό ανακαίνηση γκαρσονιέρα/studio στον 3ο όροφο με ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 38.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη σε οικοδομή του 1971 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από παρόμοια έργα του κατασκευαστή. Η αποπεράτωση αναμένεται να ολοκληρωθεί 30/11. - Τιμή: 148.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-686 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1969 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 110.000 €

Κι αν τα 45 τ. μ. είναι τελικά όλα όσα χρειάζεσαι; Πωλείται γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στην Καλαμαριά, πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη, σε έναν χώρο με σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και ιδιαίτερα προσεγμένη διαμόρφωση. Ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση αξιοποίηση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ✔️ 45 τ. μ. ✔️ Γκαρσονιέρα ✔️ Πλήρως ανακαινισμένη ✔️ Πλήρως εξοπλισμένη ✔️ Σύγχρονη αισθητική ✔️ Λειτουργικός χώρος ✔️ Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Σε πολύ καλό σημείο της Καλαμαριάς, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, συγκοινωνίες και καθημερινές υποδομές. Ένα μικρό σε επιφάνεια ακίνητο, αλλά μεγάλο σε δυνατότητες. 45 τ. μ. στην Καλαμαριά… μήπως τελικά δεν χρειάζεσαι τίποτα περισσότερο; Τιμή (148.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-1043 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη