Продажа домов - 5η Κοινότητα Αθηνών

Διαμέρισμα 78 τ. μ. προς πώληση στα Κάτω Πατήσια Στα Κάτω Πατήσια, κοντά στον Ηλεκτρικό, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 78 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση. Ένα φωτεινό και ευχάριστο διαμέρισμα προσόψεως, με διαμπερή διάταξη και χώρους που εξυπηρετούν άνετα την καθημερινότητα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση, τα δύο υπνοδωμάτια και η άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Περιοχή: Κάτω Πατήσια - Λεωφ. Πατησίων / Λεωφ. Αχαρνών Όροφος: 2ος Εμβαδόν: 78 τ. μ. ️ Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 ️ Κουζίνα: 1 ️ Σαλόνι: 1 ️ Έτος κατασκευής: 1977 Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Ξύλο & μάρμαρο ☀️ Προσανατολισμός: Δυτικός Προσόψεως Φωτεινό Ευάερο Ευήλιο Διαμπερές Ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας Κοντά σε Ηλεκτρικό Τιμή: 125.000€ Ένα ακίνητο με σωστό μέγεθος, πρακτική διαρρύθμιση και πολύ καλή σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate Κουμπάρη 3, Κολωνάκι - ☎️ 210 3600030 - ✉️ [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άνω Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1981 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €260.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Επενδυτική Ευκαιρία: Ισόγειο Επαγγελματικό Ακίνητο 121 τ. μ. με Προοπτική Μετατροπής σε 3 Luxury Διαμερίσματα & Επιλεξιμότητα Golden Visa (€250.000) Πωλείται εξαιρετικό, αυτόνομο επενδυτικό ακίνητο συνολικού εμβαδού 121 τ. μ., αποτελούμενο από 2 ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες ισογείου ορόφου με υφιστάμενη επαγγελματική άδεια. Το ακίνητο διατίθεται στην τρέχουσα κατάστασή του (as-is), προσφέροντας μια σπάνια και εξαιρετικά προσοδοφόρα ευκαιρία για ολική ανακατασκευή και μετατροπή σε 3 σύγχρονα, πολυτελή (lux) διαμερίσματα για τα οποία υπάρχει ήδη έτοιμη αρχιτεκτονική λύση. ΕΤΟΙΜΟ Πλάνο Ανακατασκευής (Project Potential): Η διαρρύθμιση και το σχήμα των 121 τ. μ. επιτρέπουν τη βέλτιστη αρχιτεκτονική αξιοποίηση του χώρου για τη δημιουργία 3 premium οικιστικών μονάδων (π. χ. studios ή compact premium διαμερίσματα) υψηλών προδιαγραφών | Σύγχρονος & Minimal Σχεδιασμός: Ιδανικό για open-plan χώρους, minimal αισθητική, smart-home αυτοματισμούς, κρυφούς φωτισμούς και luxury υλικά (γρανίτες, ενεργειακά κουφώματα κ. λπ. ). Διαμέρισμα Ι1 (Premium Studio με Ιδιωτικό Ακάλυπτο) : Open-plan Studio / Loft-style με ενιαίο χώρο ύπνου-καθιστικού, εργονομική κουζίνα και πολυτελές en-suite μπάνιο. Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό, διαμορφωμένο ακάλυπτο χώρο (courtyard) στην πίσω όψη. Διαμέρισμα Ι2 (The Smart Executive Flat): Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου (1 Υ/Δ) με έξυπνα διαχωρισμένο master υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι με ενσωματωμένη κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο με walk-in ντουζιέρα. Εξαιρετικά φωτεινό με τετραγωνισμένη διαρρύθμιση. Διαμέρισμα Ι3 (The Urban Micro-Luxury): Compact Smart Studio, σχεδιασμένο με minimal αισθητική και high-tech προδιαγραφές (smart locks, έλεγχος φωτισμού/κλιματισμού). Η απόλυτη επιλογή για φοιτητές ή επαγγελματίες που μετακινούνται συνεχώς. Τοποθεσία & Στρατηγικό Σημείο: Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά και κομβικά σημεία και παράλληλα μια απο τις πιο όμορφες και αριστοκρατικές περιοχές του Δ. Αθηναίων, προσφέροντας απαράμιλλη συνδεσιμότητα: 1.Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον σταθμό του τρένου, προσφέροντας άμεση και ξεκούραστη πρόσβαση στο επιβατικό κοινό χωρίς ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. 2. Οδικοί Άξονες & Προσβασιμότητα: Άμεση είσοδος/έξοδος προς την Εθνική Οδό και την Αττική Οδό. Ευθεία σύνδεση με το Κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας το σημείο ιδανικό για όσους εργάζονται ή κινούνται στην καρδιά της πρωτεύουσας. Τιμή 195.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-10571 Στη διάθεση σας για πληροφορίες και ραντεβού

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Κάτω Πατήσια: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 84τ. μ. με πρόσοψη 14μ. σε 1ο υπερυψωμένο όροφο με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι μερικώς επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει θέα στο πάρκο, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μωσαϊκό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 122.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #57-8295

Άνω Πατήσια: Πωλείται υπό κατασκευή υπερπολυτελές διαμέρισμα 42τ. μ. σε ένα απο τα καλύτερα σημεία στα Άνω Πατήσια, με αναμενόμενη ολοκλήρωση και παράδοση στις αρχές του 2027, το οποίο αποτελεί μια κορυφαία turn-key επενδυτική πρόταση με απόλυτη τήρηση προϋποθέσεων για το πρόγραμμα Golden Visa. Ομοίως στην ίδια τιμή έκαστο πωλούνται ακόμα 3 διαμερίσματα στον ίδιο όροφο με τις ίδιες προυποθέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο προσεγμένης τετραώροφη οικοδομής, με ανεξάρτητη είσοδο, είναι προσόψεως και σχεδιάζεται με βάση τα υψηλότερα πρότυπα της premium αρχιτεκτονικής και της high-end αισθητικής. Ο εσωτερικός του χώρος θα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια σύγχρονη κουζίνα, ένα κομψό σαλόνι και ένα πολυτελές μπάνιο, ενώ θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές και ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού και συναγερμου. Η κορυφαία ενεργειακή κλάση, στην οποία θα αναβαθμιστεί, εγγυάται τη μέγιστη δυνατή εξοικονόμηση ενέργειας, η οποία συνδυάζεται ιδανικά με την αυτονομία της ατομικής θέρμανσης, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα ποιοτικά δάπεδα. Η ασφάλεια του χώρου θα είναι θωρακισμένη με πόρτα ασφαλείας και υπερσύγχρονο σύστημα συναγερμού, ενώ το γεγονός ότι δεν θα βαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα μεγιστοποιεί την καθαρή του απόδοση από την πρώτη ημέρα λειτουργίας του. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μια ανάσα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άνω Πατησίων, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, την Αττική Οδό, την τοπική αγορά και σε μεγάλες πανεπιστημιακές σχολές όπως η ΑΣΟΕΕ. Λόγω της πολυτελούς του κατασκευής και της στρατηγικής του θέσης, το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή για επενδυτές εκτός Ε. Ε. που επιθυμούν να εξασφαλίσουν τη Golden Visa μέσω του προνομιακού ορίου των 250.000€, αξιοποιώντας πλήρως το πλαίσιο της νομοθεσίας για μετατροπές σε κατοικίες. Η αγορά ενός υπό κατασκευή premium ακινήτου με παράδοση στις αρχές του 2027 διασφαλίζει μια ολοκαίνουργια, σύγχρονη ιδιοκτησία, ικανή να προσφέρει υψηλή και σταθερή απόδοση επένδυσης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης σε φοιτητές και στελέχη, είτε ως μια high-end επαγγελματική στέγη στην καρδιά της Αθήνας. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-10659

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Κάτω Πατήσια: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 56 τ. μ., 1ου ορόφου με ασανσέρ, σε προσεγμένη πολυκατοικία. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και κήπο. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή οικογένειες. Τιμή: 105.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #57-9404

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Κάτω Πατήσια: Πωλείται φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 92 τ. μ. στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας 4 ορόφων με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1983 και έχει ανακαινιστεί μερικώς, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, με σωστή και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες οικογένειας ή συγκατοίκησης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μάρμαρο και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα φωτεινό και άνετο, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή οικογένειες, ενώ παράλληλα αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω της υψηλής μισθωτικής του δυναμικής. Συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και προσιτή συντήρηση, αποτελώντας μια αξιόλογη πρόταση στην κατηγορία του. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-9517

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 73 τ. μ. - Άγιος Ελευθέριος (Προμπονά - Ριζούπολη) Μόλις διατέθηκε προς πώληση ένα φωτεινό και προσεγμένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 73 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ήσυχη και ταυτόχρονα κεντρική τοποθεσία στον Άγιο Ελευθέριο, κοντά σε μέσα μεταφοράς και αγορά. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια με άνετους χώρους Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι Λειτουργική κουζίνα Μοντέρνο μπάνιο Χαρακτηριστικά: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ενεργειακή κλάση Α Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, εργαζόμενους ή φοιτητές, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση, χάρη στην άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία και καταστήματα. Τιμή πώλησης: 175.000€ Κωδικός Ακινήτου: 57-8897 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ μόλις 400 μέτρα από τον ομώνυμο σταθμό ΗΣΑΠ και 650 από το σταθμό Ανω Πατήσια πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου με τα εξής χαρακτηριστικά 1) 2 υπνοδωμάτια 2) Οροφοδιαμέρισμα 3) Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο 4) Κοινόχρηστος κήπος Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας και διαθέτει ξεχωριστή είσοδο. Η περιοχή είναι ταχέως αναπτυσσόμενη με πολλά νέα οικιστικα project και νέα καταστήματα και διαθέτει άμεση πρόσβαση προς την Εθνική Οδό Υπεύθυνος μεσίτης : Παύλος Δεληγιαννίδης - 3Cs Apartments and Real Estate, τηλ 6942549068

Ημιυπόγειο διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 500μ. από τον σταθμό ''Κάτω Πατήσια''. Έτος κατασκευής 1965, χρήζει ολικής ανακαίνισης και είναι φωτεινό. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά κοντά στο νοσοκομείο Παμμακάριστος και στα ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 8831, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα προσόψεως και διαμπερές στην περιοχή του Αγίου Ανδρέα, 70τμ 5ου σαλόνι-κουζίνα σε ενιαίο χώρο, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο, μεγάλη βεράντα 40 tm μπροστά και πίσω μικρότερο μπαλκόνι, 1 parking πυλωτής, αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας για αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, εγκατάσταση ηλιακού και συναγερμού, γρανιτοπλακάκι, έπιπλα κουζίνας και μπάνιου υψηλής αισθητικής. Παράδοση: τέλος 2028. Η τιμή αυτή ισχύει για την παρούσα φάση ανέγερσης. Τιμή: €270.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα υπό κατασκευή στην περιοχή του Αγίου Ανδρέα, προσόψεως και διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, 101τμ 4ου, ευρύχωρος χώρος υποδοχής σαλόνι, τραπεζαρία κουζίνα σε ενιαίο χώρο και σχήμα Γ, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπαλκόνια εκ των οποίων το ένα 40τμ, 1 μπάνιο, 1 WC, χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο, parking υπογείου, αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας για αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, εγκατάσταση ηλιακού και συναγερμού, γρανιτοπλακάκι, έπιπλα κουζίνας και μπάνιου υψηλής αισθητικής. Παράδοση: τέλος 2028. Η τιμή αυτή ισχύει για την παρούσα φάση ανέγερσης. Τιμή: €320.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Προς Πώληση, Αθήνα, Κάτω Πατήσια, Διαμέρισμα, κατάσταση: Χρήζει μερικής ανακαίνισης, 51 τ. μ, Ημιόροφος όροφος, Διαμπερές, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1970 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Τέντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Διαμπερές φωτεινό υπερυψωμένο διαμέρισμα, με 2 μπαλκόνια, θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, κουφώματα Ξύλινα, δάπεδα Δρύινα, κοντά σε: Super Market,Αγορά, Κεντρικό Δρόμο, Νοσοκομείο, Εκκλησία, Σχολείο, Πλατεία, τιμή: 88.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Μεζονέτα 187τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη. Κωδ. 1418 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Κάτω Πατήσια - Μεζονέτα 64 τ. μ. με θέση στάθμευσης, σε προνομιακή τοποθεσία, προς πώληση Στα Κάτω Πατήσια, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 64 τ. μ., στον 5ο και 6ο όροφο, σε ιδιαίτερα περιποιημένη πολυκατοικία κατασκευής 2006, με μόλις δύο διαμερίσματα ανά όροφο. Πρόκειται για ένα φωτεινό και προσεγμένο ακίνητο δύο επιπέδων, που συνδυάζει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά τον σταθμό ΗΣΑΠ. Η διαρρύθμιση των δύο επιπέδων προσφέρει έναν ευχάριστο διαχωρισμό μεταξύ των χώρων ημέρας και του ιδιωτικού χώρου κατοικίας. • 5ος όροφος: Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, WC επισκεπτών και άνετη βεράντα με πρόσοψη. • 6ος όροφος: Διαθέτει ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, το κυρίως μπάνιο και βεράντα με ανοιχτή θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι βαμμένο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και αποθήκη 6 τ. μ. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται η ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, μια ιδιαίτερα πρακτική παροχή για την περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σούπερ μάρκετ και καταστήματα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες με ευκολία. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Εμβαδόν: 64 τ. μ. • Επίπεδα: 2 (5ος-6ος όροφος) • Υπνοδωμάτια: 1 • Μπάνια: 1 • WC: 1 • Αποθήκη: 6 τ. μ. • Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου • Έτος κατασκευής: 2006 • Ενεργειακή κλάση: Δ • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή • Απόσταση από ΗΣΑΠ: 450 μ. Μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Για περισσότερες πληροφορίες: ATRIUM Real Estate.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Κάτω Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1958 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Λευκός πύργος, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €91.000. KEMPAS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105053731, 6937191491, email: [email protected]

Μεσημβρινό, φωτεινό διαμέρισμα 3ου ορόφου, 47τμ. Βρίσκεται στα Άνω Πατήσια στην Γκράβα, 8' από τον υπό κατασκευή Σταθμό ΜΕΤΡΟ "ΕΛΙΚΩΝΑ", 3' από στάση λεωφοριο-γραμμής. Σε ήσυχο δρόμο όπου ο ρυμοτομικός σχεδιασμός ευνοεί τις ευρισκόμενες πολυκατοικίες, αφού Η οικοδομική γραμμή των απέναντι πολυκατοικιών είναι στα 16 μέτρα. Όλες οι πολυκατοικίες, του υπόψη δρόμου, διαθέτουν προκήπια. Σε κάθε περίπτωση οι κάτοικοι απολαμβάνουν τα καταπράσινα προκήπια, τον καλύτερο φωτισμό, αερισμό, αισθητική του δρόμου. Το διαμέρισμα διαθέτει Δωμάτια 2 ή 1 δωμάτιο και 1 σαλόνι. Χολ Κουζίνα Μπάνιο Λόγω της θέσεως του προστατεύεται από του βόρειους ανέμους, γεγονός που το καθιστά πιο εύκολα ζεστό τους χειμερινούς μήνες. Θερμαίνεται με κεντρικό λέβητα πετρελαίου. Το ωράριο λειτουργίας της θέρμανσης καθορίζετε κάθε χρόνο με απόφαση της ΓΣ της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα ενδείκνυται για μακροχρόνια αλλά και βραχυχρόνια (Airbnb) μίσθωση σε φοιτητές αλλά και τουρίστες. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση.

ΠΑΤΗΣΙΑ ΚΑΤΩ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1939, 2 Υ/δ, 80 τ. μ, Διαμπερές, Μετρό, Κήπος, (Τμ Οικοπέδου 171), (Συντ. Δόμησης 3), (Ισόγειο Τμ 80), (Διαμερίσματα 1) ΠΕΤΡΙΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 171ΤΜ, ΜΕ ΑΥΛΗ ΜΠΡΟΣΤΑ ΚΑΙ ΠΙΣΩ. ΕΧΕΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΣΠΙΤΙ, ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΙ ΕΝΑ ΔΩΜΑ ΣΤΗΝ ΤΑΡΑΤΣΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ. ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΟΨΗ 10Μ ΚΑΙ ΒΑΘΟΣ 17Μ.

ΑΘΗΝΑ - Κ. ΠΑΤΗΣΙΑ, Απέχει μόλις 150 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κ. ΠΑΤΗΣΙΑ. 6ος-7ος όροφος Μεζονέτα 83 τμ. Ο 6ος όροφος είναι 49,90 τμ και ο 7ος 33,05 τμ. 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο στον 6ο όροφο και 1 Μπάνιο στον 7ος, Open κουζίνα με άνετο σαλόνι στον 6ος όροφο Μπαλκόνι στον 6ος, Μπαλκόνι με θέα στον 7ος Το διαμέρισμα διαθέτει:Dressing room, parking, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Συρόμενες ντουλάπες και κρυφό φωτισμό. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.

ΡΙΖΟΥΠΟΛΗ, Πωλείται διαμπερές ρετιρέ 74 τ. μ., στον 4ο όροφο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει δύο επιπλέον βοηθητικούς χώρους, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη μπροστινή βεράντα και το πίσω μπαλκόνι, που προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στην Αθήνα. Βρίσκεται κοντά σε σταθμό του Ηλεκτρικού, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και πλατείες, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με ανοιχτό ορίζοντα, ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητες διαμόρφωσης. (RE/MAX ID: 1110-46) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]