Domy na prodej - Εξάρχεια

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση, σε προνομιακή τοποθεσία στα Εξάρχεια, μόλις 12' από το σταθμό μετρό ''Πανεπιστήμιο''. Έτος κατασκευής 1956, ανακαινίστηκε το 2001, είναι προσόψεως και φωτεινό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός και ασανσερ. Βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από τον Λυκαβηττό. κοντά σε σχολεία, αθλήτικές εγκαταστάσεις, με άμεση πρόσβαση στα ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 34183, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Προς πώληση ανακαινισμένο studio/γκαρσονιέρα στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή των Εξαρχείων. Το ακίνητο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο, ένα μπάνιο, δάπεδο με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, καθώς και σε σταθμούς μετρό που εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, super market, καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας, στην πλατεία Ομονοίας, καθώς και σε σημαντικά εκπαιδευτικά ιδρύματα και πανεπιστημιακές σχολές, όπως το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η κεντρική τοποθεσία και η εγγύτητα σε πανεπιστήμια και σχολές το καθιστούν κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους και όσους επιθυμούν να κατοικούν κοντά σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Ένα ακίνητο με πρακτική διαρρύθμιση και προνομιακή θέση, που συνδυάζει την άνεση της καθημερινής διαβίωσης με τη δυνατότητα αξιοποίησης για μακροχρόνια μίσθωση. Κωδικός ακινήτου: STN05393

Κωδικός Ακινήτου: #11466. Εξάρχεια - Νεάπολη, Εξάρχεια: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 55τ. μ. σε ημιώροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και 2 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1970, κοντά σε ΚΕΝΤΡΟ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11466 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : tzelihome@gmail.com ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ - Διαμέρισμα 98τμ σε οικόπεδο 250τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 50μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Διαμέρισμα 98 τμ στην πολυσύχναστη και ιστορική περιοχή Πλατεία Βικτωρίας, διαθέσιμο προς πώληση. Πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο το 2024 σε κτίσμα του 1968, στον 3ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ, ενεργειακή κλάση Η. Η ιδανική κατανομή του χώρου περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα με νησίδα και μπαρ, κύριο μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη και βεράντες με πρόσοψη προς ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η διαρρύθμιση και η διακόσμηση ακολουθούν σύγχρονη αισθητική με στοιχεία mid century που τονίζονται από ξύλινες κάθετες επενδύσεις, επιλεγμένα φωτιστικά και έπιπλα υψηλής ποιότητας, καθώς το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Στο σαλόνι ξεχωρίζει μεγάλη τζαμαρία με κουρτίνες, κομψός καναπές και γυάλινο τραπεζάκι, ενώ η τραπεζαρία συνδέεται άμεσα με την κουζίνα, δημιουργώντας έναν λειτουργικό ενιαίο χώρο ιδανικό για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Η κουζίνα διαθέτει πρακτικό πάσο με εντοιχισμένη εστία και χώρο για ποτήρια και κρασιά, ενώ οι ξύλινες μπαρ καρέκλες ολοκληρώνουν τη σύγχρονη εικόνα. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό σε όλους τους βασικούς χώρους, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, διασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Τα δάπεδα παρουσιάζουν υψηλή ποιότητα υλικών με θερμή όψη στο σαλόνι και την τραπεζαρία, και ανθεκτικά πλακάκια στις υγρές ζώνες για εύκολη συντήρηση, ενώ οι λεπτομέρειες που αναδεικνύονται στις φωτογραφίες αποτυπώνουν την προσεγμένη ανακαίνιση και την ποιοτική επιλογή φινιρισμάτων. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική καθημερινή εξυπηρέτηση και επενδυτική αξία, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση έως 50 μ. από σταθμό μετρό ή ηλεκτρικό και έως 50 μ. από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ. Σε κοντινή απόσταση έως 100 μ. υπάρχουν πανεπιστημιακά ιδρύματα, πάρκο, πλατεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και αγορά, ενώ οι επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση είναι εντός 200 μ. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν έτοιμη προς χρήση κατοικία ή ενοικιαζόμενο ακίνητο υψηλής ζήτησης στην καρδιά της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, είμαστε στη διάθεσή σας. Τιμή €330.000 (κωδ. 172676) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Αθήνα, λόφος Στρέφη, Εξάρχεια. Πέτρινη κατοικία της δεκαετίας του 1930, επιφάνειας 172 τμ, σύγχρονα ανακαινισμένο. Συνδυάζει τον χαρακτήρα της παλιάς αθηναϊκής αρχιτεκτονικής με τις ανέσεις της σύγχρονης κατοικίας, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επένδυση καθώς είναι ήδη μισθωμένο καθώς και για Golden Visa.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διατηρητέο 480τμ σε οικόπεδο 270τμ, 1 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, ημιτελές, κατασκευή 1900, ενεργειακή κλάση Η, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 2 wc, parking, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται νεοκλασσικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας. Αποτελείται από Υπόγειο με τέσσερις εισόδους εξωτερικά του κτιρίου (αποθήκες). Ισόγειο (είσοδος από τα πλάγια του κτιρίου) με μεγάλο Σαλόνι, χολ, κουζίνα, μπάνιο, WC, 2 μεγάλα δωμάτια και εσωτερική σκάλα προς τους άλλους ορόφους και στον κήπο. 1ος Όροφος (είσοδος στην πρόσοψη) με μεγάλο Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, WC, 1 μεγάλο δωμάτιο και εσωτερική σκάλα προς τους άλλους ορόφους και στον κήπο. Σοφίτα με 1 υπνοδωμάτιο, σαλονάκι, μπαλκόνι- ταράτσα. Υπάρχει υποδομή για ανελκυστήρα. Έχει κήπο περιφερειακά του σπιτιού και παρκινγκ. Τελευταία χρήση του ακινήτου ως επαγγελματική στέγη του Υπουργείου Πολιτισμού, με μίσθωση. Κοντά σε όλα τα μέσα συγκοινωνίας, στο Σύνταγμα και στο Ιστορικό Κέντρο. Τιμή €1.224.000 (κωδ. 105966) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διαμέρισμα 185τμ, 4 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ε, 3 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 27τμ, τέντες, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου στο κέντρο της Αθήνας. Ιδανικό και για επαγγελματική στέγη καθώς ήταν επί σειρά ετών κατοικία και ιατρείο. Τιμή €575.000 (κωδ. 145350) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Διαμέρισμα 97τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, 4 κουζίνες, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλούνται 4 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα 4ου ορόφου, μαζί. 28, 25, 28, 15τμ. Λειτουργούν ήδη με σοβαρές αποδόσεις στη μορφή που είναι. Κατάλληλα για εκμετάλλευση στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ή για ενοικίαση ως γραφείο ή επιχείρηση παροχής υπηρεσιών. Βρίσκονται στη Νεάπολη Εξαρχείων, κοντά στη Λεωφ. Αλεξάνδρας. Τιμή €420.000 (κωδ. 133091) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διαμέρισμα 66τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, κοντά στην Πλατεία Εξαρχείων. Επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλα τα αναγκαία. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-open plan κουζίνα και μπάνιο. Κοντά σε όλα τα μέσα μεταφοράς και στα όμορφα καφέ και εστιατόρια της περιοχής. Κατάλληλο και για επένδυση. Τιμή €210.000 (κωδ. 148634) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Διαμέρισμα 98τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 4ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Πωλείται διαμέρισμα στην περιοχή Νεάπολη στα Εξάρχεια με απεριόριστη θεά, ευάερο, ευήλιο, πλήρως ανακαινισμένο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά στο νέο σταθμό του μετρό στο Πεδίον Άρεως, καθώς και κοντά σε σχολές, πανεπιστήμια και καταστήματα. Τιμή €540.000 (κωδ. 149486) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διαμέρισμα 100τμ σε οικόπεδο 344τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5ος (100τμ), κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Το διαμερισμα βρισκεται σε κεντρικο σημειο, διαμπερες, με θεα τον Λυκαβηττο. Το μπαλκονι βλεπει σε πεζοδρομο. Ειναι πληρως ανακαινισμενο με ιδιαιτερο design και διακόσμηση. Διαθετει, κουφωματα αλουμινιου, με διπλα τζαμια, τεντες, ηλεκτρικα παντζουρια με τηλεχειριστηριο. Πόρτα ασφαλειας, συναγερμο, κλιματιστικα, μπανιο και wc.Aποθήκη 3τμ. Κεντρικη θερμανση φυσικου αερίου. Ηλιολουστο. Μεγαλο χωλ. Τα πατωματα ειναι ξυλινα δρυινα. Σαλονι, και τρια υπνοδωματια. Ολοι οι χωροι διαθετουν κλιματισμο. Υπαρχει κρυφος φωτισμός στο ταβανι, και φωτισμός με σποτακια led. Οι ηλεκτρικες και υδραυλικες σωληνωσεις εχουν αντικατασταθει. Το διαμερισμα ειναι ιδανικο για επαγγελματικη στεγη, και ιδιοκατοικηση. Bρισκεται σε πλεονεκτικη τοποθεσια με πολλα καταστηματα, wine bar, σχολεια σουπερ μαρκετ, και συχνη συγκοινωνια με λεωφορεια. 7 λεπτά απο τον σταθμό του μετρό Πανεπιστημιο, και απο τον μελλοντικό σταθμό του μετρο, στην πλατεια Εξαρχειων. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο και λειτουργεί ως δικηγορικό γραφείο. Η μίσθωση μπορεί να λυθεί οποιαδήποτε στιγμή. Ο ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ. Τιμή €350.000 (κωδ. 144679) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Διαμέρισμα 56τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 54 τμ μερικός ανακαινισμένο διαμπερές. Έχει πόρτα ασφαλείας ξύλινα πατώματα και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, Είναι κατάλληλο για φοιτητές όπως και για επαγγελματική χρήση. Τιμή €140.000 (κωδ. 145976) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Διαμέρισμα 34τμ, 1 υ/δ, ημιόροφος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1967, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλείται ανακαινισμένο υπερυψωμένο Ισόγειο διαμέρισμα στην Νεάπολη Εξαρχείων, κοντά στην Λ. Αλεξάνδρας. Κοντά στα μέσα μεταφοράς, σε αγορά και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Κατάλληλο και για επένδυση. Τιμή €90.000 (κωδ. 156580) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 85τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ). Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, στο Κολωνάκι. 10 λεπτά απο τον σταθμό του μετρό Πανεπιστημιο. Πανοραμική θέα, και Λυκαβηττο. Άριστη κατασκευή (Σταγόπουλος-Βουρέκας-σχεδιαστές Χίλτον) Φωτεινό και ευρύχωρο. Τιμή €480.000 (κωδ. 150174) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή των Εξαρχείων διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα 45,4 τ. μ., ισογείου ορόφου με πατάρι, υπό κατασκευή με παράδοση το τρίτο τρίμηνο του 2027, με προσεγμένο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Είναι προσόψεως και φωτεινή, ενώ στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, πλατείες και χώρους εστίασης, συνδυάζοντας την καθημερινή εξυπηρέτηση με τα πλεονεκτήματα της κεντρικής θέσης στην Αθήνα. Χάρη στην ανεξάρτητη κρεβατοκάμαρα, την επίπλωση και τον πλήρη εξοπλισμό του, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες και ζευγάρια, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν κατοικία έτοιμη προς εκμίσθωση μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής. Δυνατότητα αγοράς αποθήκης υπογείου έναντι 10.000€. Τιμή: €270.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή των Εξαρχείων διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα 58,7 τ. μ., ισογείου ορόφου με πατάρι, υπό κατασκευή με παράδοση το τρίτο τρίμηνο του 2027, με προσεγμένο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Είναι προσόψεως και φωτεινή, ενώ στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, πλατείες και χώρους εστίασης, συνδυάζοντας την καθημερινή εξυπηρέτηση με τα πλεονεκτήματα της κεντρικής θέσης στην Αθήνα. Χάρη στην ανεξάρτητη κρεβατοκάμαρα, την επίπλωση και τον πλήρη εξοπλισμό του, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες και ζευγάρια, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν κατοικία έτοιμη προς εκμίσθωση μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής. Δυνατότητα αγοράς αποθήκης υπογείου έναντι 10.000€. Τιμή: €290.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Το διαμέρισμα ειναι διαμπερές φωτεινό ρετιρέ, έχει μεγάλες βεράντες σε τρεις όψεις της πολυκατοικίας, και στους δυο ορόφους, απεριόριστη θέα με προσανατολισμο ανατολικό προς τον λόφο του Στρέφη. Έχει κεντρική θέρμανση air condition, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό, επιπλέον μία μικρή αποθήκη στο υπόγειο είναι άμεσα κατοικήσιμο και καθόλα νόμιμο και τακτοποιημένο πολεοδομικά.

Νεοκλασσικό κτίριο στους πρόποδες του Λυκαβητού με ωραία αρχιτεκτονική της παλιάς Αθήνας, σε ήσυχο σημείο, αποτελείται απο 3 λειτουργικά ανεξάρτητα το καθένα με δική του είσοδο διαμερίσματα των 80, 90 και 100τμ που δύναται να ενωθούν σε μία κατοικία αν επιθυμεί ο ιδιοκτήτης, όλα μισθωμένα, φωτεινά, σε οικόπεδο 125τμ με υπολοιπο συντελεστή (για επιπλέον 280τμ για ανέγερση καν χρειαστεί ) σε

Εξαρχεια διαμέρισμα 104 τμ 4ου ορόφου, 3 υπνοδωμάτια master, δρύινα πατώματα σε όλο το διαμέρισμα, ευρύχωρο μπαλκόνι με όμορφη θέα και δέντρα. Ενα διαμέρισμα διαμπερές, φωτεινό με εξαιρετική διαρρύθμιση. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ.

Πωλείται Πολυτελές Διαμέρισμα 121 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα στο Πεδίον του Άρεως Στην καρδιά της Αθήνας, επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας και ακριβώς απέναντι από το Πεδίον του Άρεως, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 121 τ. μ., στον 4ο όροφο ιδιαίτερα προσεγμένης και άριστα συντηρημένης πολυκατοικίας. Πρόκειται για μία πολυτελή κατοικία, πρόσφατα ανακαινισμένη, που συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική αισθητική με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο χώρο υποδοχής, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Επιφάνεια: 121 τ. μ. 4ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Μεγάλος χώρος υποδοχής Ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη τραπεζαρία Ξεχωριστή κουζίνα Πρόσφατα ανακαινισμένο Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους κύριους χώρους Ξύλινα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους Νέες εντοιχισμένες ντουλάπες Άριστη κατάσταση συντήρησης Απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στο Πεδίον του Άρεως Ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη (ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, συμβολαιογραφείο, λογιστικό ή συμβουλευτικό γραφείο), προσφέροντας προβολή, άνεση και κύρος σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες διευθύνσεις της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: €389.000