Sale apartments - Κάτω Τούμπα

Πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 55 τ. μ. με μεγάλη βεράντα | Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Κάτω Τούμπας, σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή και σε ελάχιστη απόσταση από στάση Μετρό, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 55 τ. μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση, το οποίο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, όπως ακριβώς απεικονίζεται στα φωτορεαλιστικά, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη μια κατοικία έτοιμη προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλους ανοιχτούς χώρους και ευρύχωρη βεράντα, που προσφέρει ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, πόρτα ασφαλείας και προ εγκατάσταση συναγερμού, συνδυάζοντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση. Η στρατηγική του θέση, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό, τις αστικές συγκοινωνίες, τα Πανεπιστήμια, την αγορά και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, εξαιρετική τοποθεσία και άμεση λειτουργικότητα, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο εμπορικές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή: 167.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: info@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 45 τ. μ. | Ανάληψη - Μπότσαρη, Θεσσαλονίκη Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, στην Ανάληψη - Μπότσαρη, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 45 τ. μ., στον 4ο όροφο οικοδομής του 1969 με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση, το οποίο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, όπως ακριβώς απεικονίζεται στα φωτορεαλιστικά, αποτελώντας μια έτοιμη λύση για ιδιοκατοίκηση ή άμεση επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει ευρύχωρη βεράντα, προσφέροντας άνετους και ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Η εξαιρετική του τοποθεσία, σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε στάσεις Μετρό και αστικών συγκοινωνιών, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, πανεπιστήμια και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις. Ένα σύγχρονο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα σε μία από τις πιο εμπορικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ασφαλή επένδυση ή μια ποιοτική κατοικία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης. Τιμή 157.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: info@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Στην Κάτω Τούμπα πωλείται προσόψεως γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στον 3ο όροφο οικοδομής του 1990 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει βεράντα με τέντες. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο και διαθέτει επιπλέον κλιματισμό. Το ακίνητο έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Πρόκειται για πολυτελή κατασκευή, κατάλληλη για επενδυτική χρήση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: info@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κάτω Τούμπα, πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στον 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ κατασκευής 1970. Είναι προσόψεως και πολύ φωτεινή με μεγάλο μπαλκόνι. Αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει 2 νέα κλιματιστικά inverter, πατώματα πλακάκι, κουφώματα ανακλινόμενα συνθετικά και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται κοντά σε σταθμό μετρό και την Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια. Είναι ιδανικό για επένδυση χρημάτων ή ιδιοκατοίκηση. Κωδικός 122984. Τιμή 135.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus West | Νεάπολη Τηλ: 2310621070 Email: neapoli88@arcusrealestate.gr Ελευθέριου Βενιζέλου 88 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κάτω Τούμπα, πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 38 τ. μ. στον 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ κατασκευής 1970. Είναι φωτεινή παρόλο που είναι οπίσθια με ανοιχτωσιά. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει 2 νέα κλιματιστικά inverter, πατώματα πλακάκι, κουφώματα ανακλινόμενα συνθετικά και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται κοντά σε σταθμό μετρό και την Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια. Είναι ιδανικό για επένδυση χρημάτων ή ιδιοκατοίκηση. Κωδικός 122985. Τιμή 130.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus West | Νεάπολη Τηλ: 2310621070 Email: neapoli88@arcusrealestate.gr Ελευθέριου Βενιζέλου 88 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα 2ος ορόφου συνολικής επιφάνειας 52.τ. μ. και καθαρά 39τμ. Κάτοψη Δ1 Με αποπεράτωση τέλος του 2027 Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 6 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Κωδικός ακινήτου: 26992 - Τιμή: 173.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα - απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - απόσταση από μετρό 450 μέτρα Κωδικός ακινήτου: 1-9181 - Τιμή: 172.000 €

Θεσσαλονίκη Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπα, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 6 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 14500 μέτρα Κωδικός ακινήτου: 1-9108 - Τιμή: 128.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1015-680 Κάτω Τούμπα σε εξαιρετικό σημείο με όμορφη ανεμπόδιστη θέα πρασίνου πωλείται υπό κατασκευή διαμπερής εμπρόσθια γκαρσονιέρα 5ου ορόφου, 58,80τμ μικτά, 39,68τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, λουτρό, αποθήκη 9,24τμ αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας και μία συγκεκριμένη θέση στάθμευσης πυλωτής. Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπας, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένο καζανάκι, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, εγκατάσταση και τοποθέτηση κλιματιστικού, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Τιμή πώλησης 200.000€ Παράδοση καλοκαίρι του 2027. Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Μοναδική τεράστια γκαρσονιέρα στον κήπο του καλού σε φανταστικό σημείο με θέα και ησυχία. Ιδανική για εκμεταλευση και για ζευγάρια. Από τις καλύτερες της πόλης !

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 134 τ. μ. υπό κατασκευή στην Κάτω Τούμπα, σε σύγχρονη οικοδομή υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Χώροι Διαμερίσματος • 3 άνετα υπνοδωμάτια • Σαλοκουζίνα ενιαίου χώρου, λειτουργική και φωτεινή • 1 μπάνιο • Μπαλκόνι • Αποθήκη ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα • Νεόδμητη κατασκευή σύγχρονων προδιαγραφών • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ατομική θέρμανση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Προεγκατάσταση κλιματισμού • Ανελκυστήρας Ένα σύγχρονο, λειτουργικό και φωτεινό διαμέρισμα, σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Τούμπας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και ΜΜΜ, προσφέροντας άνεση και υψηλή επενδυτική αξία. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1-4160 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα Αγιος Θεράποντας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 43.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 115.000 € Κάτω Τούμπα, πλησίον Αγίου Θεράποντα πωλείται πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 43τμ, ανώγειο. Αλλαγμένα τα πάντα (ανακαίνιση 2026), με τα καλύτερα υλικά. Έχει 1 δωμάτιο, Σαλοκουζίνα, μπάνιο. Πόρτα θωρακισμένη, θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο και επιπλέον κλιματιστικό. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή υψηλής ζήτησς, δίπλα σε αγορά, καταστήματα, SUPER MARKET, στάση Λεωφορείων. Αποτελεί εξαιρετική περίπτωση τόσο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Εύκολη πρόσβαση στο Κέντρο και στα Πανεπιστήμια. Κατάλληλο για φοιτητές. Τιμή: 115.000€, με το κλειδί στο χέρι, όλα καινούρια. ΦΙΛΟΚΤΗΜΑΤΙΚΗ. Τηλ: 2310-442100 και 6944-555006. www.filoktimatiki κωδ: 1-4160 ΦΙΛΟΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Μαρία Παπαδοπούλου τηλ: 2310-442 100, κιν: 6944-555 006 www.filoktimatiki.gr

Πωλείται διαμέρισμα 74 τ. μ. στην περιοχή της Κάτω Τούμπας, στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής 1998. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει βεράντα με τέντες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Στο ακίνητο αντιστοιχεί μία θέση στάθμευσης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus West | Νεάπολη Τηλ: 2310621070 Email: neapoli88@arcusrealestate.gr Ελευθέριου Βενιζέλου 88 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κάτω Τούμπα. Πωλείται ένα συγκρότημα συνολικού εμβαδού 116,37τ. μ με 3 σουίτες. Στοιχεία ακινήτου: - Αντλία Θερμότητας MDV 12 KW (ΖΝΧ & Θέρμανση & Ψύξη) εξαιρετικά χαμηλής κατανάλωσης - Βuffer Τank (Χ2) 250 lt έκαστο για συλλογή & αποθήκευση ζεστού - κρύου νερού - Κρυφά επίτοιχα fan-coil (κλιματισμός) - όχι απλή ψύξη / θέρμανση - Ιnternet 300mbps οπτική ίνα (ethernet & access point ξεχωριστά για κάθε σουίτα) - Αισθητήρες - μετρητές κατανάλωσης για κάθε σουίτα & κοινόχρηστους χώρους - Κουφώματα αλουμινίου πλήρως θερμομονωτικά => EXALCO, ALBIO 109C με υάλωση 4- 16-4 (διπλό ενεργειακό) με ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, με κουνουπιέρες - Θωρακισμένες πόρτες (Ιταλικές) σε σουίτες & κεντρικής εισόδου με επένδυση αλουμινίου, επαναφορέα-ηλεκτρ. κυπρί, μεγάλη μπάρα λαβής, κτλ - Αισθητήρες κίνησης για αυτόματο φωτισμό σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους (προκήπιο είσοδος-διάδρομος-πίσω ακάλυπτος) - Αισθητήρες φωτός για αυτόματο περιμετρικό φωτισμό περίφραξης (προκήπιο & πίσω ακάλυπτος) - Αυστριακές κουζίνες EGGER με γερμανικά περιφερειακά & push-pull μηχανισμούς - Επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές σε κάθε κουζίνα: Sanitec Νεροχύτης, Orabella Sogno Μπαταρία νεροχύτη, Robin Domino Αυτόνομη Κεραμική Εστία, Inventor Ψυγείο, Tefal Ηλεκτρικός Φούρνος, Pyramis Απορροφητήρας Συρόμενος, Χωνευτός Led κρυφός φωτισμός (4000κ) - Ιταλικά πλακάκια (120Χ120) IMOLA AZUMA στον κοινόχρηστο διάδρομο και Ιταλικά πλακάκια απομίμηση ξύλου (20Χ120) WALKYRIA OAK MAT σε όλες τις σουίτες - Λουτρά με κρυφούς φωτισμούς & απλίκες, πλακίδια 60Χ120 μέχρι το ταβάνι, επενδυμένες εσοχές ντουζιέρας με πλακίδια, Ideal Standard Connect Space Λεκάνες Κρεμαστές με Slim Κάλυμμα Soft Close, χωνευτά καζανάκια Geberit Sigma, Χειροποίητα έπιπλα με νεροχύτες, Roca Fayans μπαταρίες νιπτήρα & ντουζιέρας, αθόρυβος εξαερισμός λουτρού με tamper βαλβίδα αντεπιστροφής οσμών, κτλ - Εσωτερικές πόρτες με λευκό laminate A' ποιότητας (κάσωμα από ανθυγρό πλακάζ θαλάσσης απομίμηση λάκας) - Επώνυμα φωτιστικά σε όλους τους χώρους (διάδρομος, σουίτες, προκήπιο, πίσω ακάλυπτος) όλα προ εγκατεστημένα με led χαμηλής κατανάλωσης, όλα 4000κ. - Εσωτερικά για την κάθε σουίτα έχει εκπονηθεί μελέτη φωτισμού (φωτιστικά οροφής, απλίκες, κρυφοί - χωνευτοί φωτισμοί) - Θυροτηλεόραση έγχρωμη - ψηφιακή με 7'' monitor με wifi, σε κάθε σουίτα - Κλειστό κύκλωμα με 4 κάμερες Tiandy έγχρωμες full HD 1080p & καταγραφικό 2 ΤΒ με απομακρυσμένη πρόσβαση στον διαχειριστή. Παραδίδεται με όλες τις σουίτες πλήρως επιπλωμένες καθώς επίσης και όλα τα ηλεκτρικά και ηλεκτρονικά (εκτός προσωπικών συσκευών). Η κάθε σουίτα θα περιλαμβάνει γωνιακό καναπέ - κρεβάτι, τραπέζι σαλονιού, τηλεόραση LG 43'', τραπέζι φαγητού με 2 στάντ, γραφείο - μπουντουάρ, ξεχωριστό χώρο με κρεβάτι 120χ200, ανατομικό στρώμα εταιρίας terzostrom. Όπως φαίνεται στις φωτογραφίες του ακινήτου οι κοινόχρηστοι χώροι της ιδιοκτησίας (προκήπιο είσοδος-διάδρομος-πίσω ακάλυπτος) είναι πλήρως διαμορφωμένοι με πλακοστρώσεις, περιφράξεις, τεχνητά φυτά με UV πιστοποίηση, κτλ. Όλες οι διαχωριστικές τοιχοποιίες μεταξύ σουιτών & κοινόχρηστων χώρων είναι από λιθοσώματα (τούβλα με τσιμέντο) και όχι από απλή γυψοσανίδα. Η κατασκευή έγινε με γνώμονα τις πραγματικές ανάγκες αναβαθμισμένης διαβίωσης χρησιμοποιώντας σύγχρονα υλικά & τεχνολογίες. Η εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική των χώρων (μεγάλα ανοίγματα, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, ατμοσφαιρικός φωτισμός, χρώματα, υφές, αυτοματισμοί, κτλ) συμβάλλει στην διαχρονικότητα του ακινήτου. ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 3 Suites Project. Ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, χωρίς κοινόχρηστα οικοδομής Πρόκειται για 1 Ιδιοκτησία - 1 ΚΑΕΚ, καθαρού εμβαδού 116,37τ. μ Στο ακίνητο εγκαταστάθηκε 1 παροχή ρεύματος (τριφασικό ενισχυμένο), 1 παροχή νερού (ενισχυμένη) και 1 γραμμή τηλεφώνου (300mbps με οπτική ίνα) για να καλύπτει απροβλημάτιστα τις ανάγκες λειτουργίας όλων των δωματίων. Ο μισθωτής του κάθε δωματίου δεν θα κάνει συνδέσεις (ρεύμα, νερό, τηλ, κτλ) γιατί στο μηνιαίο μίσθωμα που θα καταβάλει περιλαμβάνονται όλες οι προαναφερόμενες παροχές, στα πρότυπα ακινήτων του εξωτερικού. Έξοδα Ετήσιο κόστος Ρεύματος (αντλίας θερμότητας για ψύξη / θέρμανση

Κωδικός ακινήτου: 16698 - Θεσσαλονίκη Δήμος Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 290.000 € • Μοναδικό διαμέρισμα, πολυτελώς ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά υψηλής αισθητικής και άρτιας κατασκευής, 3ου ψηλού ορόφου (τελευταίος), 118 τ. μ. καθαρών, ΠΩΛΕΙΤΑΙ, σε εξαιρετικό σημείο, με απεριόριοστη ανοιχτωσιά και θέα θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, οδικούς άξονες, γενικώς σε όλες τις βασικές υποδομές, σε περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες της καθημερινότητας. • Η αισθητική του είναι minimal με luxury στοιχεία και διακρίνεται από καινοτομία, ποιότητα και λειτουργικότητα. • Ατομική θέρμανση αερίου, 3 ντουλάπες, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, ηλεκτρικά ρολλά, χρηματοκιβώτιο εσωτερική αποθήκη-πλυσταριό, τζάκι. • Έχει τοποθετηθεί σε όλο το διαμέρισμα εξωτερική θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση-υγρομόνωση στην ταράτσα. ☏ Τ: 2310454057 ☏ Κ: 6973225152 E: info@tzikas-realestate.gr www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κάτω Τούμπα, όρια με Πυλαία. Πωλείται διαμέρισμα προσόψεως με ανοιχτωσιά σε τρίτο όροφο. Βρίσκεται σε 4όροφη πολυκατοικία κατασκευής του 1987, με επίπεδη είσοδο, ασανσέρ, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτια (διαμορφωμένα ως 3), μπάνιο, εντοιχισμένη ντουλάπα. Θέρμανση διαθέτει ατομική με θερμοσυσσώρευση, έχει 2 κλιματιστικά, τζάκι και η πολυκατοικία διαθέτει εγκατάσταση ατομικού φυσικού αερίου. Ιδανική επιλογή για οικογένεια. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 85 τ. μ. στην περιοχή της Τούμπας (Παπάφη), στον 3ο όροφο οικοδομής του 1976 με ασανσέρ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει βεράντες με τέντες. Προσφέρεται επιπλωμένο και βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση καθώς και για φοιτητική χρήση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 3ο όροφο στην περιοχή της Κάτω Τούμπας. Το ακίνητο, κατασκευής 1980, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα με τζάκι και μπάνιο. Είναι οπίσθιο και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και τέντες. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενώ η οικοδομή εξυπηρετείται από ασανσέρ. Το ακίνητο κρίνεται ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: info@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πλήρως Επιπλωμένη Γκαρσονιέρα 55 τ. μ. με Μεγάλη Βεράντα | Κάτω Τούμπα Στην Κάτω Τούμπα, σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στη Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή και με άμεση πρόσβαση στο Μετρό, πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη γκαρσονιέρα 55 τ. μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα από γρανιτοπλακάκι Πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συναγερμού Μεγάλη βεράντα Εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, Πανεπιστήμια, αγορά και κέντρο Θεσσαλονίκης. ⭐ Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στον Δήμος Θεσσαλονίκης - Κάτω Τούμπα Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιώροφου (υπερυψωμένο), συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Κάτω Τούμπα. Το ακίνητο αποτελείται από: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • Φωτεινό σαλόνι • Λειτουργική κουζίνα • 1 μπάνιο Κατασκευής 1983, ενεργειακής κλάσης Β+. Χαρακτηριστικά: ✔ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Θέα σε αστικό τοπίο ✔ Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια ✔ Πατώματα από πλακάκι ✔ Θωρακισμένη πόρτα ✔ Ντουλάπες ✔ Ανελκυστήρας ✔ Κλιματισμός (A/C) Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Τιμή Πώλησης: 179.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6993012544* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )