Venda de casas - Κάτω Τούμπα

Κωδικός Ακινήτου: 27009 Υπεύθυνη Ακινήτου: Πωλίνα Σοφιανίδου 6948057973 Κάτω Τούμπας - όρια με Χαριλάου: πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα τύπου loft, 2ου-3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 111 τμ Αποτελείται από: Κάτω όροφος: 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Πατάρι: 1 υπνοδωμάτιο και ανοιχτός χώρος 18 τμ Διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, θερμοπρόσοψη 10cm, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, ηλεκτρικά παντζούρια, τριπλά τζάμια, οπτικές ίνες, σκελετός με πιστοποίηση ISO. ->Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, μπροστά σε πάρκο, δίπλα σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αστικές υποδομές, προσφέροντας άνεση και άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Προβλεπόμενη ημερομηνία παράδοσης τον Ιούλιο του 2027, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να αποκτήσει ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Τιμή: 375.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΠΩΛΙΝΑ ΣΟΦΙΑΝΙΔΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6948057973 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ Πωλείται ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ διαμπερής γωνιακή ΜΕΖΟΝΕΤΑ 109τ. μ. (88,28τμ ΚΑΘΑΡΑ) πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο +6ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθετει ΑΠΟΘΗΚΗ. Υπαρχει ΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑΣ, προεγκατασταση συναγερμου, κλιματισμου, οπτικες ινες και θυροτηλεοραση Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Βρισκεται μπροστα σε αγορα και αναμεσα σε στασεις του Ο. Α.Σ. Θ. 12 και 14, ενώ υπαρχει ευκολη προσβαση σε σταθμο του ΜΕΤΡΟ. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 348.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5184# Τηλέφωνα : 2310-902680 & 6972774778 StarHome - Real Estate Δημ. Χαρίση 19 - Άνω Τούμπα Μέλος του συλλόγου μεσιτών ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * Βραβευμενοι με το Excellence Awards 2026 απο spitogatos.gr (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας. www.starhomerealestate.gr Email: [email protected] Facebook: Starhome Starhome Ιnstagram: starhome19

Η Keyland Real Estate παρουσιάζει μία μοναδική μεζονέτα 6ου/7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας118 τ. μ. (80 καθαρά), με σύγχρονη αρχιτεκτονική, απεριόριστη θέα στην πόλη και τον Θερμαϊκό, με ενεργειακή κλάση Α+ Εσωτερικά χαρακτηριστικά: • Χώροι: 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια • Εσωτερική σκάλα • Θέρμανση: Ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας • Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια • Πόρτα θωρακισμένη • Δάπεδα: πλακάκι • Προεγκατάσταση A/C & συναγερμού Εξωτερικά χαρακτηριστικά: • Roof Garden με jacuzzi • Μπαλκόνια 30 τ. μ. με ανοιχτωσιά & απεριόριστη θέα • Αποθήκη 8 τ. μ. • Πάρκινγκ • Ανελκυστήρας & πρόσβαση ΑμεΑ Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και σύγχρονο τρόπο ζωής, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν το κάτι παραπάνω Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

XLENS REAL ESTATE ΠΑΠΑΦΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ρετιρέ μεζονέτα 7ου & 8ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc, parking και αποθήκη στο υπόγειο 12τ. μ. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπεδια θέρμανση αερίου, συνθετικα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού και φορτιστή αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία 600μ απο το METRO. Κατάλληλο για οικογένειες. Τιμή: 450.000€ Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%.

Πωλείται νεόδμητο πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 144 τ. μ., (συν 85 τ. μ. βεράντα), στην περιοχή της Τούμπας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο επίπεδα, βρίσκεται στον πέμπτο και έκτο όροφο και αποτελείται από σαλοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, ένα μπάνιο και ένα WC. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, πολύ κοντά σε σχολεία, φροντιστήρια, γήπεδα, πάρκα, με γρήγορη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, αγορά και καταστήματα. Χρησιμοποιήθηκε σύστημα θερμοπρόσοψης, όλες οι απαραίτητες μονώσεις, και ενεργειακά κουφώματα, σύμφωνα με τους νέους οικοδομικούς κανονισμούς και προδιαγραφές. Υπάρχει θέση στάθμευσης στην πιλοτή της οικοδομής και μια αποθήκη στο υπόγειο 16 τ. μ. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ). Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Κωδικός Ακινήτου: #1040-17405 | Μεζονέτα 115 τ. μ. στην Τούμπα - Κάτω από το γήπεδο του ΠΑΟΚ Πωλείται όμορφη μεζονέτα 115 τ. μ., 3ου-4ου ορόφου, κατασκευής 1990, σε οικοδομή με ασανσέρ, σε εξαιρετικό σημείο της Τούμπας, κάτω από το γήπεδο του ΠΑΟΚ. Στον 3ο όροφο αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι-κουζίνα και WC. Στον 4ο όροφο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και αποθήκη. Το ασανσέρ έχει δυνατότητα να εξυπηρετεί και τον 4ο όροφο. Η κατοικία διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και όμορφη αίσθηση χώρου. Χαρακτηριστικά: • 115 τ. μ. • 3ος-4ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια • Σαλόνι-κουζίνα • WC και μεγάλο μπάνιο • Αποθήκη • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια • Δάπεδα από μάρμαρο • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ με δυνατότητα πρόσβασης στον 4ο όροφο • Μεγάλα μπαλκόνια • Ανεμπόδιστη θέα Τιμή: 235.000 € Μια ιδιαίτερη μεζονέτα σε προνομιακό σημείο της Τούμπας, με άνετους χώρους, όμορφη θέα και εξαιρετική πρόσβαση. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 144 Τ. Μ. ΣΤΗΝ Κ. ΤΟΥΜΠΑ 5ος Και 6ος ΟΡΟΦΟΣ. ΕΙΝΑΙ ΣΤΟ ΤΕΛΙΚΟ ΣΤΑΔΙΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ Η ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ. ΣΤΟΝ ΠΕΜΠΤΟ ΟΡΟΦΟ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ,WC,ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΕΚΤΟ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΑΣΑΝΣΕΡ, 85 Τ. Μ. ΒΕΡΑΝΤΑ, 16 Τ. Μ. ΑΠΟΘΗΚΗ, ΚΛΕΙΣΤΗ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΟΥΣ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΕΣ, ΣΙΤΕΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΓΩΝΙΑΚΗ, ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΟΥ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΥ, ΑΝΑΜΟΝΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, ΑΝΑΜΟΝΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟΥ, ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ! Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΧΕΙ ΧΤΙΣΤΕΙ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΝΕΟΥΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥΣ ΚΑΙ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ. ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΟΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΕΣ ΜΟΝΩΣΕΙΣ (ΗΧΟΜΟΝΩΣΗ & ΥΔΡΟΜΟΝΩΣΗ ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΤΟΥΣ ΟΡΟΦΟΥΣ) ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΙΤΑΛΙΚΕΣ ΚΟΥΖΙΝΕΣ, ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΠΛΑΚΑΚΙΑ PORSELANA. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΠΑΡΚΑ, ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΙ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ. ΕΠΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΓΡΗΓΟΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΟ ΔΕΙΣ!

Κάτω Τούμπα - Μεζονέτα 119 τ. μ. Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 119 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (4ος, 5ος και 6ος όροφος), σε οικοδομή με ανελκυστήρα. Η κατοικία αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC και αποθήκη, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει τα τρία επίπεδα. Κατασκευής 1996, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, τζάκι, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα. Η διαμπερής διάταξη προσφέρει καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό στους χώρους. Μια ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία με άνετους χώρους και δυνατότητα να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας. Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ

Κωδικός ακινήτου: 1-1636 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 127.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 12 τ. μ., A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 365.000 € Το ακίνητο παραδίδεται με προεγκατάσταση συναγερμού και aircondition Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου parking πυλωτής 12,5 τ. μ και αποθήκη υπογείου 12 τ. μ Το ακίνητο είναι επισκέψιμο. JM1

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ (Μηδενική μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή) Πωλείται εξαιρετική, φωτεινή μεζονέτα 74 τ. μ., 4ου - 5ου ορόφου, καινούργιας κατασκευής του 2019. Βρίσκεται στα όρια Κάτω Τούμπας με Χαριλάου (ύψος Παπάφη), δίπλα σε στάση λεωφορείου, super market, φούρνο και φαρμακείο. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: * Διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου). * Συνοδεύεται από δική του αποθήκη. * Δεν διαθέτει ιδιόκτητη θέση στάθμευσης. * Θέρμανση: Ατομικό Φυσικό Αέριο (πολύ χαμηλά κοινόχρηστα, άριστη μόνωση). ✨ Πλεονεκτήματα & Εξοπλισμός (Έτοιμο για κατοίκηση) : * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων. * Τοποθετημένες τέντες και σίτες σε όλα τα κουφώματα. * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. * Έτοιμες προεγκαταστάσεις για κλιματισμό (A/C) και σύστημα συναγερμού Τιμή: 215.000€ ✉️ Για πληροφορίες και ραντεβού, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου μέσω της φόρμας του Spitogatos ή τηλεφωνικά.

Κάτω Τούμπα, Παπάφη, Πωλείται πολυτελής μεζονέτα, στον 3ο & 4ο όροφο, υπό κατασκευή, προσόψεως, συνολικού εμβαδού 60 τ. μ. • Αποτελείται από 1 δωμάτιο, σαλοκουζίνα, και μπάνιο & υπέροχο μπαλκόνι. • Διαθέτει, 1. Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια & σίτες, 2. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, 3. Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, 4. Ενεργειακή κλάση A και δάπεδα από πλακάκι. 5. Αποκλειστική θέση Parking. • Βρίσκεται σε πολύ πλεονεκτικό σημείο, πολύ κοντά στην στάση Παπάφη του Μετρό, την περιφερειακή οδό, τα πανεπιστήμια, την παραλία και σε όλες τις υποδομές της πόλης. • Το ακίνητο προτείνεται ως ιδανικό προς επένδυση. • Τιμή 200.000€. • Παράδοση Τέλος του καλοκαιριού του 2027. • Κάτοψη διαμερίσματος 3-Δ1 και 4-Δ1. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Κωδικός Ακινήτου: #71-42611

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Κήπος του Καλού, πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 56τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση κλιματισμού-συναγερμού, δάπεδα από πλακάκι και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 190.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40315 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Σε πολύ καλό σημείο της Κάτω Τούμπας, πωλείται διαμέρισμα 87 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε οικοδομή κατασκευής 1981, με άνετη διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ενώ η υφιστάμενη διαρρύθμιση επιτρέπει, με την κατάλληλη μελέτη, τον διαχωρισμό του σε δύο μικρότερες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση: • 2 υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • 1 μπάνιο • Επιπλέον χώρος με προδιαγραφές για WC • Μπαλκόνια 10 τ. μ. Χαρακτηριστικά: • 87 τ. μ. 80 τμ καθαρά • 1ος όροφος με ασανσερ • Κατασκευή 1981 • Θέρμανση με θερμοπομπούς • Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου • Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο • Ασανσέρ στο οποίο θα γίνει ανανέωση • Τέντες • Θέση στάθμευσης σε συνεννόηση με την οικοδομή • Υπάρχει διαθέσιμη θέση στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα • Χρήζει ανακαίνισης Δυνατότητες αξιοποίησης: • Η διαρρύθμιση επιτρέπει τον διαχωρισμό σε δύο μικρότερες κατοικίες, κατόπιν σχετικής μελέτης • Διαθέτει βοηθητικό χώρο με τις απαραίτητες προδιαγραφές για τη δημιουργία WC • Ιδανική βάση για ανακαίνιση και σύγχρονη διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Τοποθεσία: • Κάτω Τούμπα • Περίπου 1,4 χλμ. από το μετρό • 2 χλμ. από τη θάλασσα • Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες • Ήσυχη και οργανωμένη περιοχή με όλες τις καθημερινές παροχές Ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και αξιοποίησης, σε προνομιακό σημείο της Κάτω Τούμπας, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο κατοικίες και θέση στάθμευσης. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΑΠΑΦΗ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 54,00τμ (καθαρά 48,38τμ) στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια (0,60x1,20), συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται εξοπλισμένο με φωτιστικά στοιχεία και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 400 μέτρων από στάση Μετρό. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 163000€ Κωδικός: 884417 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 109τμ (88τμ καθαρά) στον 5ο - 6ο όροφο πολυτελούς υπό ανέγερση οικοδομής. Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι στο επίπεδο της σαλοκουζίνας καθώς και αποθήκη 9,5τμ στο υπόγειο. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα ασφαλείας με τριπλή υάλωση, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια καθώς και όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούρια κατασκευή. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, επίσης διαθέτει τέλειο προσανατολισμό και έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην εσωτερική διαρρύθμιση πράγμα που το καθιστά έναν λειτουργικό και ευχάριστο χώρο. Βρίσκεται στο κέντρο της Τούμπας, δίπλα στην τοπική αγορά, κοντά σε τράπεζες, υπηρεσίες και σουπερ μαρκετ, με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. Τιμή: 349.000€Κωδικός: 882922 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6974815012 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΑΠΑΦΗ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 35,00τμ (καθαρά 30,22τμ) στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια (0,60x1,20), συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται εξοπλισμένο με φωτιστικά στοιχεία και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 400 μέτρων από στάση Μετρό. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 123000€ Κωδικός: 884416 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κάτω Τούμπα πωλείται Διαμέρισμα 56τ. μ. 1ος όροφος με ασανσερ σε καλοδιατηρημενη οικοδομη κατασκευής 1981 Ανακαινισμένο ριζικα τον Ιανουαριου του 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο ανετη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με κλιματιστικα. Διαθετει ηλιακό θερμοσίφωνα, πορτα ασφαλειςπληρη επιπλωσξ και ηλεκτρικες συσκευες. Επίσης διαθέτει θεση παρκινγκ. Επενδυτικο ακινητο ιδανικο για ζευγαρια και φοιτητεσςΤιμή (162500€) Κωδ. ακινήτου 219156 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ περιοχή Κήπος Καλού πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 92,30τμ μικτά 73,80τμ καθαρά. Βρίσκεται στον 3ο όροφο (τελευταίος) προσεγμένης οικοδομής του 1981 και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Είναι προσόψεως διαμπερές με βεράντες στις 2 όψεις του. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, ηλεκτρικό φούρνο με εστίες, πλυντήριο πιάτων, κλιματιστικό). Πρόκειται για ένα φωτεινό διαμέρισμα με άριστο προσανατολισμό το οποίο βρίσκεται κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. ***Διατίθεται αποκλειστικά από την εταιρεία μας*** Τιμή: 210.000€ Κωδικός: 883865 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΝΕΟ ΕΡΓΟ στην ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ, πωλείται πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 3ου ορόφου 94,56τμ μικτά και 65,25τμ καθαρά. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και λουτρό. Διαθέτει εμπρός άνετο μπαλκόνι και οπίσθιο βοηθητικό. Ως παρακολούθημα υπάρχει αποθήκη στο υπόγειο 6,98τμ. και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το διαμέρισμα είναι εμπρόσθιο, διαμπερές, φωτεινό με άριστη διαρρύθμιση. Η θέρμανση και η ψύξη του είναι με αντλία θερμότητας αέρα-νερού με τερματικές μονάδες fan coils. Βρίσκεται σε όμορφο σημείο της περιοχής με εύκολη και άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ, καθώς δεν υπάρχουν σκάλες εισόδου και το ασανσέρ είναι άνετο. Πρόκειται για μία ιδιαίτερη κατασκευή ενεργειακής κλάσης Α+ με την υπογραφή κατασκευαστικής, σημείο αναφοράς για την ποιότητα και το design της. Άριστη επενδυτική πρόταση. ***Υπό κατασκευή*** Τιμή: 340.000€ Κωδικός: 883460 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο ημιυπόγειο στούντιο 29τμ (19,38τμ καθαρά). Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε άκρως προνομιακό σημείο με αστικές συγκοινωνίες (300μ μετρό - 120μ στάση λεωφορείου), σούπερ μάρκετ και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. ***Διαθέσιμα ακόμη τέσσερα ακίνητα σε διαφορετικά μέτρα και τιμές, ρωτήστε μας για πληροφορίες*** Τιμή: 77000€ Κωδικός: 882210 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6975576965 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr