Σπίτια προς πώληση - Βόθωνας

Κωδικός ακινήτου: 59-9714 - Μαραθώνας Βόθωνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 715.00 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 6 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.650.000 € ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΕΠΑΥΛΗ 715 τ. μ. ΣΕ ΕΚΤΑΣΗ 5,8 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΣΤΟΝ ΜΑΡΑΘΩΝΑ (ΒΟΘΩΝΑΣ) Σε ένα από τα πιο ήσυχα και προνομιακά σημεία του Μαραθώνα, στην περιοχή Βόθωνας, διατίθεται προς πώληση κατ' αποκλειστικότητα μια επιβλητική, υπερπολυτελής έπαυλη συνολικής επιφάνειας 715 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται στάδιο κατασκευής (ημιτελής), προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη μοναδική δυνατότητα να την αποπερατώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του (υπάρχει δυνατότητα ολοκλήρωσης της κατασκευής απευθείας από τον τωρινό ιδιοκτήτη με το ανάλογο κόστος).Η αρχιτεκτονική μελέτη συνδυάζει την απόλυτη λειτουργικότητα με την ιδιωτικότητα, ενώ οι χώροι περιβάλλονται από ένα καταπράσινο οικόπεδο 5.800 τ. μ. με ελαιόδεντρα, μποστάνι και μεγάλη πισίνα. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥΕμβαδόν Κατοικίας: 715 τ. μ.Εμβαδόν Οικοπέδου: 5.800 τ. μ.Έτος Κατασκευής: 1995Επίπεδα: 3 (Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος Όροφος) Διαρρύθμιση Χώρων: 7 Υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβάνονται Master σουίτες & 2 δωμάτια υπηρεσίας), 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες, 6 Μπάνια, 1 WCΘέρμανση / Κλιματισμός: Θέρμανση με Αντλία ΘερμότηταςΘέα: Ανοιχτωσιές & Θέα σε ΘάλασσαΣτάθμευση: 3 Κλειστές Θέσεις Στάθμευσης στο υπόγειο + 5 ανοιχτέςΑποθήκη: 50 τ. μ.Λοιπά Χαρακτηριστικά: Ανελκυστήρας (εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα), 2 εσωτερικές σκάλες για μέγιστη ιδιωτικότητα, Τζάκι, Playroom, Cinema Room, Wine Cellar, Laundry Room, Κήπος, Πισίνα. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΕΠΙΠΕΔΩΝΦωτεινό Υπόγειο: Χώρος ψυχαγωγίας και υποστηρικτικών λειτουργιών που περιλαμβάνει ευρύχωρο Playroom, δωμάτιο υπηρεσίας, ειδικά διαμορφωμένη αίθουσα Cinema Room, κελάρι κρασιών (Wine Cellar), Laundry Room, αποθηκευτικούς χώρους 50 τ. μ. και άνετο κλειστό γκαράζ 3 θέσεων. Υπερυψωμένο Ισόγειο: Περιλαμβάνει εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, εξαιρετικά μεγάλη κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, 1 υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του, καθώς και μια ανεξάρτητη τεράστια Master Σουίτα που διαθέτει δικό της σαλονάκι, δική της κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο. 1ος Όροφος: Αποτελείται από 1 επιβλητικό Master υπνοδωμάτιο με Walk-in Closet και ευρύχωρο μπάνιο, αυτόνομο χώρο γραφείου, καθώς και 2 επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα ακόμα μπάνιο. ΠΕΡΙΒΑΛΛΩΝ ΧΩΡΟΣ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣΗ κατοικία είναι τοποθετημένη μέσα σε μια έκταση 5.800 τ. μ., πλήρως εναρμονισμένη με το φυσικό τοπίο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει: Μεγάλη πισίνα με χώρο για sunbeds και lounge area.Καταπράσινο κήπο με ελαιόδεντρα, μεσογειακή βλάστηση και ιδιωτικό μποστάνι. Απεριόριστη θέα στο πράσινο της περιοχής και στο γαλάζιο της θάλασσας. (Σημείωση: Οι φωτογραφίες της αγγελίας αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις 3D για το πώς μπορεί να διαμορφωθεί και να ολοκληρωθεί το ακίνητο).ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ & ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΜΑΡΑΘΩΝΑΟ Μαραθώνας αποτελεί έναν από τους πιο ιστορικούς, πράσινους και αναπτυσσόμενους δήμους της Ανατολικής Αττικής, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής μακριά από την ένταση του αστικού κέντρου, χωρίς να στερείται προσβασιμότητας: Φυσικό Περιβάλλον & Ησυχία: Ο Βόθωνας είναι μια οικιστική, ήσυχη περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης, το καθαρό περιβάλλον και την εγγύτητα στη θάλασσα. Πρόσβαση σε Παραλίες: Σε ελάχιστη απόσταση βρίσκονται οι δημοφιλείς παραλίες του Σχοινιά (με το προστατευόμενο δάσος κουκουναριάς), της Ραφήνας και της ευρύτερης ακτογραμμής της Ανατολικής Αττικής. Ιστορία & Πολιτισμός: Περιοχή παγκοσμίου φήμης λόγω της ιστορικής Μάχης του Μαραθώνα, του Αρχαιολογικού Μουσείου, του Τύμβου και της τεχνητής Λίμνης Μαραθώνα με το εντυπωσιακό φράγμα. Υποδομές & Κομβικά Σημεία: ~25 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος». ~15-20 λεπτά από το Λιμάνι της Ραφήνας (κομβικό σημείο για τα νησιά των Κυκλάδων).Άμ

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαραθώνας - Βόθωνας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1993 και ανακαινίστηκε το 2023, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Υπόσκαφο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα, Κήπος, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €160.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com