Оренда комерційної нерухомості - Σεπόλια

Two Brothers Real Estate Project Κωδικός Ακινήτου: #2664819-F Βασικά Χαρακτηριστικά: • Τύπος Ακινήτου: Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος προς ενοικίαση • Περιοχή: Σεπόλια. • Επιφάνεια: 113 τ. μ. (Ισόγειο 78 τ. μ. & Πατάρι/Ημιόροφος 35 τ. μ.) • Επίπεδα: 2 (με εσωτερική σκάλα) • Χώροι: 2 αυτόνομοι χώροι και 2 WC • Έτος Κατασκευής / Ανακαίνισης: 1978 / 2025 (Πλήρως ανακαινισμένο) • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα: Διπλά τζάμια • Επιπλέον Στοιχεία: Διαθέτει καμινάδα, Προσόψεως, σε εμπορικό δρόμο, με χρήση πρασιάς, χωρίς κοινόχρηστα • Τιμή: 800€ Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ. στην προνομιακή περιοχή των Σεπολίων. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για χρήσεις υγειονομικού ε καθώς διαθέτει ήδη εγκατεστημένη καμινάδα., εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ένα άνετο ισόγειο 78 τ. μ. καθώς και ένα λειτουργικό πατάρι 35 τ. μ., τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το κατάστημα ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 και είναι έτοιμο να υποδεχτεί τη νέα σας επιχείρηση. Είναι προσόψεως πάνω σε πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο και διαθέτει μεγάλη βιτρίνα με διπλά τζάμια, προσφέροντας μέγιστη προβολή. Αποτελείται από 2 ευρύχωρους χώρους και 2 WC, ενώ τα δάπεδά του είναι επενδεδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ιδανικά για την εύκολη συντήρηση που απαιτούν οι χώροι εστίασης και υγειονομικού ενδιαφέροντος. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται η αποκλειστική χρήση πρασιάς στην πρόσοψη (ιδανική για τραπεζοκαθίσματα ή διαμόρφωση εξωτερικού χώρου υποδοχής), καθώς και το γεγονός ότι δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική για κάθε εμπορική δραστηριότητα, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη οικιστική ζώνη, δίπλα σε αγορά, super market, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και άλλους χώρους εστίασης. Η πρόσβαση για το κοινό και το προσωπικό είναι κορυφαία, αφού απέχει μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό «Σεπόλια» και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από κεντρικές συγκοινωνίες. Στοιχεία Επικοινωνίας: • Εταιρεία: Two Brothers Real Estate Project • Τηλέφωνο: 210 4441097 • Email: [email protected] • Website: twobrothers.gr

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 117 τ. μ. στον Κολωνό, σε πολύ καλή κατάσταση και σε εξαιρετικά πλεονεκτικό σημείο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Κωδικός Ακινήτου: #2658801-F • Περιοχή: Κολωνός (πλησίον Μετρό Σεπόλια) • Τύπος: Κατάστημα προς ενοικίαση • Όροφος: Ισόγειο • Επιφάνεια: 117 τ. μ. • Διαρρύθμιση: 1 Ενιαίος χώρος, 2 WC • Έτος Κατασκευής: 1999 • Κατάσταση: Πολύ καλή • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα: Μονά τζάμια • Ρεύμα: Μονοφασικό • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε • Επιπλέον Στοιχεία: Προσόψεως, φωτεινό, χωρίς κοινόχρηστα • Τιμή: €700 / μήνα. Περιγραφή & Τοποθεσία Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και εξαιρετικά φωτεινό ισόγειο κατάστημα προσόψεως 117 τ. μ. στον Κολωνό, ιδανικό για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις ή εμπορική δραστηριότητα. Διαθέτει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, δύο WC και δάπεδα από πλακάκι, Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση, μόλις 9 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό «Σεπόλια» και δίπλα σε κεντρικές συγκοινωνίες. Σε απόσταση αναπνοής υπάρχουν σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πλατείες, χώροι εστίασης και εμπορικά σημεία, εξασφαλίζοντας μεγάλη καθημερινή κινητικότητα και ορατότητα, κατάλληλο για δραστηριότητες χαμηλής όχλησης. Στοιχεία Επικοινωνίας • Μεσιτικό Γραφείο: Two Brothers Real Estate Project • Τηλέφωνο: 2104441097 • Email: [email protected] • Website: twobrothers.gr

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολωνός: Ενοικιάζονται διαμπερή Γραφεία 1120τ. μ. προσόψεως στον 3ο - 4ο - 5ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση. Αποτελούνται από 3 χώρους, υποδομή για 3 κουζίνες, αποθήκη και 6 WC με παράθυρο. Είναι κατασκευασμένα το 2000, βαμμένα, διαθέτουν ωραία θέα στην Ακρόπολη, διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 6 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι - ξύλο και βιομηχανικό δάπεδο, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, τριφασικό ρεύμα. Ανεξάρτητη είσοδο και ασανσέρ. Υποδομή για συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 3ος όροφος - 440 τ. μ. 4ος όροφος - 440 τ. μ. 5ος όροφος - 240 τ. μ. Αποκλειστική χρήση ταράτσας, Πατάρι. Κατάλληλο για πολλές χρήσεις. Τιμή 12.700€ | Κωδικός Ακινήτου: #1279

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολωνός: Ενοικιάζεται διαμπερές Γραφείο - Αίθουσα 440τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο, υποδομή για 1 κουζίνα, αποθήκη και 2 WC με παράθυρο. Είναι κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, βιομηχανικό δάπεδο, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, τριφασικό ρεύμα. Ανεξάρτητη είσοδο και ασανσέρ. Υποδομή για συναγερμό. Κατάλληλο για πολλές χρήσεις. Τιμή 4.950€ | Κωδικός Ακινήτου: #1276

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολωνός: Ενοικιάζεται διαμπερές Γραφείο 240τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα, αποθήκη και 2 WC με παράθυρο. Είναι κατασκευασμένο το 2000, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα - Ακρόπολη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα. Αποκλειστική χρήση ταράτσας. Πατάρι. Ανεξάρτητη είσοδο και ασανσέρ. Υποδομή για συναγερμό. Τιμή 2.650€ | Κωδικός Ακινήτου: #1278

Ανακαινισμένα γραφεία 241 τ. μ. | Πλατεία Αγίου Μελετίου - Σεπόλια Δίπλα στην Πλατεία Αγίου Μελετίου, σε ιδιαίτερα προσβάσιμο σημείο των Σεπολίων, διατίθεται προς μίσθωση ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 241 τ. μ., στον 1ο όροφο. Ο χώρος είναι γωνιακός, προσόψεως και διαμπερής, με νότιο προσανατολισμό και περιμετρικά ανοίγματα που του εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει 7 διακριτούς χώρους, reception, κουζίνα και 3 WC, προσφέροντας έτοιμη και λειτουργική λύση για εταιρικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Ανακαινίστηκε το 2020 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, επιτρέποντας την άμεση εγκατάσταση χωρίς ανάγκη σημαντικών πρόσθετων παρεμβάσεων. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, ψευδοροφή, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, laminate δάπεδα και ηλεκτρικές τέντες. Στις πρόσθετες υποδομές περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, έξοδος κινδύνου και ανιχνευτές καπνού. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και Μετρό, καθώς και στην τοπική αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες της περιοχής. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για επιχείρηση που αναζητά ευρύχωρα, έτοιμα προς χρήση και καλά εξοπλισμένα γραφεία, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. NESTIA REAL ESTATE Σύμβουλος Ακινήτου: Βασίλης Καραγιάννης Τηλ: 6944 285947 Email: [email protected]

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικά φωτεινός επαγγελματικός χώρος 124 τ. μ. στα Σεπόλια, στον 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1975, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Πρόκειται για ρετιρέ με περιμετρικά μπαλκόνια και επιπλέον πίσω μπαλκόνι, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα. Ο χώρος διαθέτει κλιματισμό (air condition), ένα WC και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ η λειτουργική του διαρρύθμιση τον καθιστά ιδανικό για γραφεία, ιατρείο, λογιστικό ή τεχνικό γραφείο, εκπαιδευτικό χώρο και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Σεπολίων και μόλις 20 μέτρα από στάση λεωφορείου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για εργαζομένους και πελάτες. Χαρακτηριστικά: 124 τ. μ. 3ος όροφος (ρετιρέ) Κατασκευή 1975 Ασανσέρ Περιμετρικά μπαλκόνια Πίσω μπαλκόνι Πολύ φωτεινός χώρος Air Condition 1 WC 1 μπάνιο 10' από Μετρό Σεπολίων 20 μ. από στάση λεωφορείου Κατάλληλο για κάθε είδους επαγγελματική χρήση Ένας άνετος, φωτεινός και εύκολα προσβάσιμος επαγγελματικός χώρος σε κομβικό σημείο των Σεπολίων, έτοιμος να φιλοξενήσει την επιχείρησή σας.

Εκθεσιακός Χώρος συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ. κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, σε Οικιστική περιοχή, 3 Λεπτά από το μετρό (σταθμός Σεπόλια). Κατάλληλο για Εκθέσεις, Ατελιέ, Γραφεία Δικηγορικά, Τεχνικά, Ασφάλειες, Θρησκευτικές Συγκεντρώσεις και διάφορες άλλες χρήσεις. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 3, Εμβαδόν: 210 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1968, Πολυτελές, Κλιματισμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 700 τ. μ., Νεόδμητο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Έτος Ανακαίνισης: 2004

Ενοικίαση επαγγελματικής στέγης, κατάλληλο και για συστέγαση επαγγελματιών. Σε προνομιακή εμπορική θέση, προσόψεως, με μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι, κατάλληλο για τοποθ΄έτηση ταμπέλας, διαφήμιση λόγω της θέσεως του. Περιέχει χωλ, σαλόνι και 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο. Ανακαίνιση σε αλουμίνια, θέρμανση κεντρική πετρελαίου, 1 air condition. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 79 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1978, Κλιματισμός, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Εξαιρετική επιλογή μίσθωσης ακινήτου 100 τ. μ. στα Σεπόλια. Ακίνητο κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, 1ου ορόφου προσόψεως και διαμπερές σε προνομιακή τοποθεσία στα Σεπόλια, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό μετρό, με άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της Αθήνας. Βρίσκεται στην καρδιά της τοπικής αγοράς και σε μικρή απόσταση από σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες υποδομές για μια άνετη καθημερινότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες, χάρη στην εξαιρετική προβολή της οικοδομής και τη στρατηγική της θέση - Διατίθεται και προς πώληση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άριστη τοποθεσία, υψηλή προβολή και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση και όχι ακριβής.

Σεπόλια -ενοικιάζεται γωνιακός Επαγγελματικός χώρος 79τμ 2ου ορόφου προσόψεως σε πολυκατοικία κατασκευής 1972 με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό καθώς έχει ανοιχτωσιά και διαθέτει ένα χολ για χώρο υποδοχής, 3 γραφειακούς χώρους με πρόσβαση σε μπαλκόνι, 1 μπάνιο και μια ανεξάρτητη κουζίνα. Το ακίνητο έχει μεγάλη προβολή καθώς βρίσκεται μόλις 100m περπάτημα από το μετρό Σεπόλια στο κέντρο της αγοράς, και με την κατάλληλη διαμόρφωση - ανακαίνιση, το καθιστά ιδανικό για γραφειακό χώρο (τεχνικό γραφείο, λογιστικό, δικηγορικό κλπ) ιατρείο ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα για άμεση και εύκολη πρόσβαση των πελατών. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και διαθέτει ένα air condition. Τιμή: €750. Κωδ. Ακινήτου: 2445657. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Σεπόλια - Σκουζέ - Σεπόλια, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Οικιστική, 600 Μέτρα από μετρό (600μ (10 λεπτά με τα πόδια) Από Σεπόλια (στάση μετρό) ), διαθέτει: 2 χώρους, 2 μπάνιο/α, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €490. EVALUERENT Ι. Κ.Ε., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104445796, email: [email protected], website: www.evaluerent.com

Χώρος κατάλληλος για επαγγελματική χρήση, με δύο πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, κάμερα ασφαλείας, επαγγελματικά φωτιστικά οροφής, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ανεξάρτητος χώρος στην πυλωτή πολυκατοικίας με ανεξάρτητη είσοδο, αυτόνομη θέρμανση, χωρίς κοινόχρηστα, διαμπερές, γωνιακό. Κατασκευή 2000 με ανακαίνιση το 2020. Ο χώρος έχει κλιματιστικό, στόρια στα ανοίγματα, μικρό χώρο κουζίνας και W.C. με ντουζιέρα. Βρίσκεται 450 μέτρα από το σταθμό του μετρό Σεπόλια και 900 μέτρα από το σταθμό του μετρό Αττική, πλησίον κεντρικής αγοράς και στάσης λεωφορείων. Δωδώνης 129-131 & Χρηστομάνου, Σεπόλια - Αθήνα 104 43. Είσοδος από Δωδώνης.

Two Brothers Real Estate Project, Κωδικός Ακινήτου: 1627307-F. Περιστέρι, Αίθουσα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 195 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 750 Μέτρα από μετρό. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει: 7 χώρους, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα & data room. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με κλιματισμό (6), Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Rack, Patch panels, Data room, Έξοδο κινδύνου, Συναγερμός, Στο κτήριο διατίθεται Αίθουσα 195 τ. μ. χωρίς χωρίσματα και κλιματισμό στα €1500. Με εξοπλισμό, πλησίον εθνικής. Τιμή: €2.000. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected]

Σεπόλια - Σκουζέ, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1998, διαθέτει: 2 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Κλειστό), ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €2.650. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 20961 - Σεπόλια - Σκουζέ Σεπόλια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση και διαθέτει πόρτα, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, playroom - Τιμή: 800 € επαγγελματικός χώρος, ιδανικός για κάθε χρήση, φωτεινός με μπαλκόνια, 500μ από το σταθμό Μετρό Σεπόλια. Αποτελείται από τρεις χώρους, δάπεδα από πλακάκια, πόρτα ασφαλείας. Σε κεντρικό σημείο.

Βρίσκεται σε απόσταση 50 μέτρων από στάση μετρό Σεπόλια γραμμή 2, πατάρι 27 τ. μ. με επιπλέον W.C. Προηγούμενη χρήση οβελιστήριο.

Κατάστημα προς ενοικίαση στην περιοχή Σεπολίων. Το κατάστημα συνολικής επιφάνειας 390 τμ. αποτελείται από ισόγειο 145 τμ., υπόγειο 145 τμ. και πατάρι σταθερής κατασκευής 100 τμ. Το υπόγειο έχει πρόσβαση από ανεξάρτητη είσοδο είτε από είσοδο εντός του καταστήματος. Το ακίνητο έχει πρόσοψη 10 μέτρα είναι φωτεινό και διαμπερές και διαθέτει πρασιά περίπου 45 τετραγωνικών μέτρων και φαρδύ πεζοδρόμιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δύο wc, ένα στο υπόγειο και ένα στο ισόγειο, ως επίσης αποθηκευτικό χώρο 60 τμ. Ευρίσκεται σε πολύ εμπορικό δρόμο, σε απόσταση μόλις 80 μ. από το σταθμό του Μετρό Σεπολίων και λοιπών εμπορικών καταστημάτων. Έχει γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και στο κέντρο της πόλης. Είναι επίσης απαλλαγμένο κοινοχρήστων. Κατάλληλο ως χώρος εταιρικών γραφείων, κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή άλλης εμπορικής χρήσης. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 215-5550611

Ενοικιάζονται στα Σεπόλια δύο ημιτελή ισόγεια καταστήματα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., προσόψεως, σε κεντρικό δρόμο με μεγάλη προβολή. Βρίσκονται σε πολύ καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό μετρό. Τα καταστήματα μπορούν να ενοικιαστούν είτε μαζί είτε ξεχωριστά, με διαφορετικό μίσθωμα για το καθένα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση. Η ολοκλήρωσή τους και η παράδοση προς χρήση προβλέπεται για τα τέλη Αυγούστου 2026. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018).

Σεπόλια - Σκουζέ - Σεπόλια, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 386 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Εμπορική, διαθέτει:, 2 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Το ακίνητο είναι Προσόψεως. Τιμή: €2.800. Υπεύθυνη ακινήτου Κα Νίκη. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com