Оренда будинків - Συνοικία Κολωνακίου

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΒΑΣΙΛΙΣΣΗΣ ΣΟΦΙΑΣ. Σε πολυκατοικία προβολής πλησίον μετρό. Ισόγειο διαμέρισμα 70 τ. μ. με θέα σε κήπο, αποτελούμενο από χώρο υποδοχής με open plan εξοπλισμένη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (το ένα master με μπάνιο en suite) και ένα επιπλέον μπάνιο. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ. Σε κεντρικό άλλα ήσυχο σημείο. Πλήρως και άριστα ανακατασκευασμένο διαμέρισμα (designer flat) 62 τ. μ. 3ου ορόφου. Μοντέρνα επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Με θέα σε παρκάκι. Φωτεινός, ενιαίος χώρος υποδοχής με open-plan κουζίνα που δίνει σε ευχάριστη βεράντα. Ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, a/c. Διαθέσιμο από Αύγουστο 2025.

Με μοναδική τοποθεσία στο Κολωνάκι (106 76) και ανανεωμένη διακόσμηση, αυτό το φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 66 τ. μ. προσφέρει κομψή και λειτουργική διαβίωση στο κέντρο της Αθήνας. Ανακαινισμένο το 2026, σε ημιυπόγειο επίπεδο με ανατολική όψη και τριπλά ενεργειακά υαλοστάσια, συνδυάζει άνεση, αστική αισθητική και πρακτικότητα - ιδανικό τόσο για προσωπική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. -ΚΥΡΙΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ- ID: 2530463 | Τύπος: Ενοικίαση, Κατοικία - Διαμέρισμα Εμβαδόν: 66 τ. μ. | Όροφος: Ημιυπόγειο | Έτος κατασκευής: 1955 | Έτος ανακαίνισης: 2026 Δωμάτια: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 2 μπάνια Ενεργειακή κλάση: Δ | Τιμή: 1.150€/μήνα (17,42€/τ. μ.) Προσανατολισμός: Ανατολικός | Θέα: πράσινο & αστικό τοπίο -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ & ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ- Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα. Λευκοί τοίχοι και πλακάκια με μαρμάρινη όψη ενισχύουν την αίσθηση χώρου και καθαρότητας, ενώ οι διακριτικοί φωτισμοί οροφής δημιουργούν ζεστή ατμόσφαιρα. Το σαλόνι διαθέτει άνετο καναπέ, θέα σε πράσινο μέσα από μεγάλο παράθυρο και λεπτομέρειες υψηλής αισθητικής (κουρτίνες, διακοσμητικά μαξιλάρια). Η κουζίνα και η τραπεζαρία, οργανωμένες με έξυπνη διάταξη, προσφέρουν πρακτικότητα - μικρό τροχήλατο τραπέζι/μπαρ για πρωινό και φιλοξενία. Τα μπάνια είναι σύγχρονα: ένα πλήρως εξοπλισμένο με ντουζιέρα και ένα δεύτερο ευρύχωρο με κρεμαστή λεκάνη και μαρμάρινο νιπτήρα. -ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΑ- Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, boiler, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και θυροτηλεόραση. Τα τριπλά ενεργειακά κουφώματα εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επιπλέον υπάρχουν πυροσβεστήρες και δυνατότητα δημιουργίας γραφειακού χώρου. Τα δάπεδα σε πλακάκι με μαρμάρινη όψη εξασφαλίζουν αντοχή και κομψότητα. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Βρίσκεται σε προνομιακή λεωφόρο του Κολωνακίου, σε απόσταση αναπνοής από πάρκα και το λόφο του Λυκαβηττού. Πολύ κοντά σε σταθμό μετρό και αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, εστίαση και σημεία διασκέδασης. Ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να ζουν στην καρδιά της πόλης με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. -ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ- Κατοικία, επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο), επένδυση για εισόδημα - λόγω κεντρικής θέσης και σύγχρονων ανακαινίσεων είναι ιδανικό για ενοικίαση σε επαγγελματίες ή επιχειρηματίες που αναζητούν λειτουργικό και αισθητικά προσεγμένο χώρο. -ΠΡΟΤΑΣΗ & ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Μοναδική ευκαιρία στο Κολωνάκι: κομψό, πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με πρακτική διάταξη και εξοπλισμό υψηλής ποιότητας. Επικοινωνήστε με Athens Living για περισσότερες λεπτομέρειες και ραντεβού προβολής. Αναφέρετε το ID 2530463.

Κωδικός ακινήτου: 14419 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 750 € Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε απόσταση 17 λεπτών από τη στάση μετρό Αμπελόκηποι. Δεν διαθέτει μπαλκόνι.

Στην καρδιά του Κολωνακίου, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 67 τ. μ. στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερα φωτεινό του χαρακτήρα, τον σύγχρονο σχεδιασμό και την προσεγμένη αισθητική, προσφέροντας μια άνετη και ποιοτική διαμονή στο κέντρο της πόλης. Διαρρύθμιση & Χώροι: Εσωτερικοί Χώροι: Αποτελείται από λειτουργικό χωλ εισόδου, άνετο καθιστικό και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, δύο (2) υπνοδωμάτια και ένα (1) μπάνιο. Η επίπλωση ακολουθεί minimal γραμμές με σύγχρονη διακόσμηση που συνδυάζει αισθητική και λειτουργικότητα. Εξωτερικοί Χώροι: Άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει φυσικό φωτισμό σε όλους τους κύριους χώρους της κατοικίας. Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: Εξοπλισμός: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Άνεση: Πλήρως επιπλωμένο με ποιοτικά έπιπλα, έτοιμο προς κατοίκηση. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες και ασφαλείς οικιστικές γειτονιές του Κολωνακίου, μόλις λίγα βήματα από την κεντρική Πλατεία Κολωνακίου. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στις επώνυμες boutique της περιοχής, σε δημοφιλή café, εστιατόρια, γκαλερί τέχνης και super market. Παράλληλα, εξυπηρετείται άμεσα από τους Σταθμούς Μετρό "Σύνταγμα" και "Ευαγγελισμός", καθώς και από πληθώρα συγκοινωνιών, καθιστώντας τις μετακινήσεις στο κέντρο της Αθήνας εξαιρετικά εύκολες. Τιμή: €1.900. PROPERTY CODE: ΛΚ2578177 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Επιπλωμένο Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, στο Κολωνάκι. Το εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 42 τ. μ. Αποτελείται από ενα ενιαίο χώρο, Υ /Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Η θέρμανση του διαμερίσματος είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι Laminate. Η κατάστασή του είναι Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες και έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €650. Technocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107233557, 6944544537, email: [email protected], website: www.technocasa.gr. Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Έμιλυ Παναγιάρη

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 4ου ορόφου, κοντά στην Πλατεία Κολωνακίου. Το εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 115 τ. μ.Βρίσκεται στον 4ο όροφο μίας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας Αποτελείται από Χολ, ένα μεγάλο φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι, τραπεζαρία, γραφείο, ευρύχωρη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και laundry. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι παρκέ. Το διαμέρισμα είναι πλήρως Ανακαινισμένο, και βρίσκεται κοντά στο Μετρό. Είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, επίσης διαθέτει Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €2.300. Technocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107233557, 6944544537, email: [email protected], website: www.technocasa.gr. Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Έμιλυ Παναγιάρη

Σε ένα από τα πιο ήσυχα και πράσινα σημεία του Κολωνακίου, δίπλα στον Λυκαβηττό και σε πάρκο, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 76 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν διπλό κρεβάτι, ενώ το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει δώσει έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στην άνεση της καθημερινότητας. Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με σήτες σε όλα τα ανοίγματα, κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και high-speed internet. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, πολύ κοντά στον Λυκαβηττό και σε χώρους πρασίνου, σε ένα ήσυχο και ιδιαίτερα ευχάριστο τμήμα του Κολωνακίου, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, την εστίαση, τις υπηρεσίες και το κέντρο της Αθήνας. Το μηνιαίο μίσθωμα περιλαμβάνει τα κοινόχρηστα και τους λογαριασμούς, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα πρακτικό και ολοκληρωμένο πακέτο κατοίκησης χωρίς πρόσθετες μηνιαίες επιβαρύνσεις. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα κομψό, άνετο και πλήρως εξοπλισμένο σπίτι σε μία από τις πιο προνομιακές αλλά ταυτόχρονα ήσυχες και πράσινες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Με εκτίμηση, Πόλυ Τρανίδου Founder - Broker

Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 72τμ 4ου ορόφου διαμπερές, σε όμορφη νεοκλασική πολυκατοικία στο Κολωνάκι. Αποτελείται από σαλόνι, ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει: πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, ατομική θέρμανση με θερμοπομπούς και κλιματιστικά, χαμηλά κοινόχρηστα. Το διαμέρισμα έχει μόλις ανακαινιστεί και βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία κοντά σε μουσεία, πρεσβείες, νοσοκομεία και με άμεση πρόσβαση σε αγορά και στάση μετρό. Τιμή: €2.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Κωδικός ακινήτου: 10115 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 3.700 € Κωδικός ακινήτου: 10115 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, απο το μπαλκόνι θέα Λυκαβηττό και Ακρόπολη. Τιμή: 3.700 €

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια - Λυκαβηττός / Νεάπολη Ενοικιάζεται ευρύχωρο και ανακαινισμένο διαμέρισμα 108 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1977, επί της οδού Νικηφόρου Ουρανού, στην περιοχή Λυκαβηττού - Νεάπολης. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Διαθέτει επίσης κλιματισμό (A/C) και προσφέρεται μη επιπλωμένο, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ενοικιαστή να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του. Η κατοικία συνδυάζει τα μεγάλα δωμάτια και τις άνετες αναλογίες ενός κλασικού αθηναϊκού διαμερίσματος με τις σύγχρονες παρεμβάσεις της ανακαίνισης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, σε ήσυχο και οικιστικό σημείο στους πρόποδες του Λυκαβηττού, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Κολωνάκι, τα Εξάρχεια και η Λεωφόρος Αλεξάνδρας, καθώς και πλήθος καταστημάτων, supermarket, εστιατορίων, καφέ και υπηρεσιών καθημερινής εξυπηρέτησης. Η γειτονιά προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό: τη δυνατότητα να ζει κανείς στο κέντρο της Αθήνας, έχοντας παράλληλα κοντά του τον Λόφο του Λυκαβηττού και ένα περισσότερο ήσυχο, residential περιβάλλον. Χαρακτηριστικά: * 108 τ. μ. * 1ος όροφος * 2 υπνοδωμάτια * 1 πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο * Ανακαινισμένο * Κλιματισμός (A/C) * Ασανσέρ * Μη επιπλωμένο * Έτος κατασκευής: 1977 * Κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση Ιδανική επιλογή για ζευγάρι, οικογένεια ή επαγγελματίες που αναζητούν μια άνετη κατοικία σε κεντρικό αλλά ταυτόχρονα ήσυχο σημείο της Αθήνας. Περισσότερες πληροφορίες και δυνατότητα επίσκεψης κατόπιν επικοινωνίας.

Κωδικός Ακινήτου: 7-705. Τα περισσότερα διαμερίσματα τελειώνουν εκεί όπου αρχίζει η μπαλκονόπορτα. Αυτό, ουσιαστικά, εκεί αρχίζει. Στον 5ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας του 1975 στην Νεάπολη Λυκαβηττού, ένα ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 115 τ. μ. ανοίγει σε περίπου 90 τ. μ. βεράντας αποκλειστικής χρήσης. Σχεδόν άλλο ένα διαμέρισμα σε επιφάνεια. Μόνο που αντί για τοίχους έχει ορίζοντα. Από εδώ, η Αθήνα δεν εμφανίζεται σαν μια μικρή λωρίδα ανάμεσα σε δύο πολυκατοικίες. Η θέα ανοίγει πανοραμικά πάνω από την πόλη, ενώ ο Λυκαβηττός βρίσκεται μέσα στο καθημερινό οπτικό πεδίο του σπιτιού. Και αυτή είναι ίσως η μεγαλύτερη πολυτέλεια ενός ρετιρέ στο κέντρο: να μένεις μέσα στην Αθήνα χωρίς να αισθάνεσαι ότι η Αθήνα κλείνει γύρω σου. Η βεράντα δεν είναι απλώς μεγάλη. Είναι αρκετά μεγάλη ώστε να αποκτήσει διαφορετικές χρήσεις ταυτόχρονα. Υπαίθρια τραπεζαρία. Καθιστικό. Μεσογειακές φυτεύσεις. Χώρος ανάγνωσης. Ένα μεγάλο τραπέζι για φίλους. Ή απλώς αρκετός ελεύθερος χώρος ώστε να μη χρειάζεται να γεμίσει με τίποτα. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ανοιχτωσιά και φως, γίνεται ουσιαστικό κομμάτι της κατοίκησης και όχι η τυπική «μεγάλη βεράντα» μιας αγγελίας. Στο εσωτερικό, το σπίτι λειτουργεί ως ολοκληρωμένη κατοικία τριών υπνοδωματίων. Το μεγάλο σαλόνι διατηρεί το μάρμαρο της αθηναϊκής αρχιτεκτονικής της εποχής, όπως και η κουζίνα, ενώ στα υπνοδωμάτια το δάπεδο αλλάζει σε ξύλο. Υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, με το ένα οργανωμένο ως master με δικό του en-suite μπάνιο και ντουζιέρα. Συνολικά η κατοικία διαθέτει δύο πλήρη μπάνια, και τα δύο με ντουζιέρα, καθώς και ξεχωριστό WC - μια διάταξη που κάνει πραγματική διαφορά στην καθημερινότητα μιας οικογένειας ή περισσότερων ατόμων. Στα μπάνια η ανακαίνιση διαφοροποιεί την υλικότητα με πατητή τσιμεντοκονία, δημιουργώντας πιο σύγχρονη συνέχεια σε σχέση με το μάρμαρο και το ξύλο των υπόλοιπων χώρων. Υπάρχει επίσης ειδικός χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο στο δωμάτιο/χώρο που οδηγεί προς το WC, ώστε το laundry να μην καταλαμβάνει μέρος του μπάνιου ή της κουζίνας. Σε ένα ρετιρέ, η ανακαίνιση δεν πρέπει να σταματά στα ντουλάπια και στα χρώματα. Εδώ έχουν πραγματοποιηθεί υγρομόνωση και θερμομόνωση, τόσο περιμετρικά όσο και στην ταράτσα - παρεμβάσεις ιδιαίτερα ουσιαστικές για μια κατοικία τελευταίου ορόφου. Τα κουφώματα έχουν αντικατασταθεί με ενεργειακά αλουμινίου Europa και διπλούς υαλοπίνακες. Σίτες δεν υπάρχουν σήμερα· εφόσον αποτελούν απαραίτητη προϋπόθεση για τον επόμενο μισθωτή, μπορεί να διερευνηθεί η δυνατότητα τοποθέτησής τους. Υπάρχουν ακόμη πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας και ασανσέρ. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ η ενεργειακή κατάταξη του ακινήτου είναι Γ. Τα κοινόχρηστα υπολογίζονται περίπου στα €50/μήνα, εκτός της επιβάρυνσης θέρμανσης κατά τους χειμερινούς μήνες. Τα κατοικίδια επιτρέπονται. Και σε ό, τι αφορά στην θέση; Όχι ακριβώς Κολωνάκι. Όχι ακριβώς Εξάρχεια. Όχι Αλεξάνδρας. Και όχι απλώς «κοντά στον Λυκαβηττό». Νεάπολη Λυκαβηττού. Μία από εκείνες τις αθηναϊκές γειτονιές που έχουν αξία ακριβώς επειδή βρίσκονται ανάμεσα σε διαφορετικές εκδοχές της πόλης. Προς τη μία πλευρά, ο Λυκαβηττός και το Κολωνάκι. Προς την άλλη, η Νεάπολη και τα Εξάρχεια. Βορειότερα, η Λεωφόρος Αλεξάνδρας και οι συνδέσεις της με την υπόλοιπη Αθήνα. Κατεβαίνεις προς την πόλη όταν τη θέλεις. Και επιστρέφεις στον 5ο όταν θέλεις να την κοιτάξεις από πάνω. Αυτό ακριβώς είναι που δεν αποτυπώνεται στο «5ος όροφος» ενός search filter. 115 τ. μ. εσωτερικής κατοίκησης. 90 τ. μ. αποκλειστικής εξωτερικής ζωής. Τρία υπνοδωμάτια για να μη χρειάζεται το γραφείο να γίνεται κρεβατοκάμαρα. Δύο μπάνια και WC για να λειτουργεί πραγματικά ένα σπίτι περισσότερων ανθρώπων. Μόνωση εκεί όπου έχει μεγαλύτερη σημασία, στον τελευταίο όροφο. Και μια βεράντα που δεν ζητά να την αποκαλέσεις «μεγάλη». Αρκεί να βγεις έξω. Μισθώστε σήμερα μέσω της PANTOU REALTORS. 115 SQ.M. TO LIVE IN. 90 SQ.M. TO LIVE OUTSIDE. AND ATHENS, ALL AROUND YOU. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219

Πλησίον Πάρκου Ευαγγελισμού, 4 λεπτά από τους σταθμούς μετρό "Μέγαρο Μουσικής" και "Ευαγγελισμός" διαμπερές, φωτεινό, οροφοδιαμέρισμα, 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ευρύχωρο μπαλκόνι με ωραίο άνοιγμα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη εντός του ακινήτου, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με λογικά κοινόχρηστα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, δίπλα στην αγορά και κοντά σε χώρους πολιτιστικού ενδιαφέροντος, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real" κωδικός ακινήτου (Ε1961Α).

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1950 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Ο ιδιοκτήτης ζητά 2 ενοίκια ως εγγύηση συν το τρέχον. Τα κατοικίδια δεν είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή: €750. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διαμέρισμα πολυτελές, ανακαινισμένο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Αποτελείται από hall, κουζίνα, μπάνιο, wc με ντους, αποθήκη και 4 χώρους (σαλόνι, γραφείο και 2 υπνοδωμάτια). Είναι ανακαινισμένο (κουζίνα, μπάνια, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, κουφώματα, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, κλιματιστικά), ψηλοτάβανο, αρχοντικό, με πολύ ωραία δρύινα πατώματα. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, λίγα μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου, σε ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία. Κατά προτίμηση διαθέσιμο για επαγγελματική στέγη.

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο και αίσθηση μονοκατοικίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχο και ασφαλές σημείο, στα γραφικά και πράσινα σοκάκια που ανηφορίζουν στο Λόφο του Λυκαβηττού, πολύ κοντά στον περιφερειακό καθώς και το Κολωνάκι. Αποτελείται από χώρο υποδοχής με ανοιχτή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό και ζεστο νερό με φ/α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ και ο Α. Φ.Μ. σας βάσει του Νόμου 4072/2012 για την υπογραφή του εντύπου υπόδειξης.

Διατίθεται προς ενοικίαση ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 68 τ. μ. στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο με ιδιαίτερη αισθητική και σύγχρονο σχεδιασμό, προσφέροντας άνετη και πολυτελή διαβίωση στην καρδιά της Αθήνας. Διαρρύθμιση & Χώροι: Εσωτερικοί Χώροι: Περιλαμβάνει άνετο χώρο υποδοχής / καθιστικό, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο με μεγάλη ντουζιέρα. Διαθέτει επίσης ψευδοροφές με κρυφό, ρυθμιζόμενο φωτισμό. Εξωτερικοί Χώροι: Όμορφο μπαλκόνι που προσφέρει άπλετο φυσικό φως στους κύριους χώρους και ευχάριστη θέα σε καταπράσινο πάρκο της περιοχής. Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη ψύξη και θέρμανση μέσω μονάδων κλιματισμού και ηλιακός θερμοσίφωνας. Κουφώματα & Σκίαση: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και πλήρες σύστημα συναγερμού. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο Κολωνάκι, σε απόσταση αναπνοής από το πάρκο, τον Λυκαβηττό και την Πλατεία Κολωνακίου. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε δημοφιλή εστιατόρια, café, boutique καταστήματα, καθώς και στους Σταθμούς Μετρό "Ευαγγελισμός" και "Σύνταγμα", συνδυάζοντας την κοσμοπολίτικη ζωή του κέντρου με την ησυχία που προσφέρει το γειτονικό πράσινο. Τιμή: €1.850. PROPERTY CODE: ΛΚ733056 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Σε εξαιρετικό σημείο στους πρόποδες του Λυκαβηττού, διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση επιπλωμένο διαμέρισμα 35 τ. μ., σε ημιυπόγειο επίπεδο, με ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση χάρη στην άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ξεχωριστό και ιδιαίτερα άνετο υπνοδωμάτιο με κλιματισμό, καθώς και μπάνιο. Η αυλή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικό χώρο, φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και προσφέρεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο για μακροχρόνια μίσθωση. Η τοποθεσία συνδυάζει τον ήσυχο και πράσινο χαρακτήρα του Λυκαβηττού με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται το Κολωνάκι, τα Εξάρχεια και σταθμός Μετρό, καθώς και πλήθος καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών.

Κωδικός ακινήτου: 14343 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Λυκαβηττός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 800 € Βρίσκεται σε απόσταση 17 λεπτών από τη στάση μετρό Αμπελόκηποι.

Ημιόροφος διαμπερές, ενιαίος χώρος σαλόνι τραπεζαρία, μεγάλο Υ/Δ, Μπάνιο και κουζίνα πλήρως ανακαινισμένα 2021 και με όλα τα απαραίτητα ηλ. στοιχεία σχεδόν καινούργια, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, θυροτηλεόραση, δαπεδο μάρμαρο +δρύς, 2πλά τζάμια με σίτες και ηλ. πατζούρια, 2 a/c σε σαλόνι και Υ/Δ, αποκλ. χρήση ακάλυπτου, ψηλοτάβανο, βαμένο, ασφαλές. Προαιρετικά θέση στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ για μοτοσυκλέτα, Δίνεται και πλήρως επιπλωμένο σε άλλη τιμή. Τιμή συζητήσιμη. Dual-aspect mezzanine-level apartment featuring an open-plan living and dining area, a large bedroom, and a bathroom and kitchen fully renovated in 2021 (including nearly new essential appliances). Amenities include a security door, solar water heater, video intercom, marble and oak flooring, double-glazed windows with insect screens and electric shutters, and two A/C units (living room and bedroom). The property boasts high ceilings, is freshly painted, secure, and offers exclusive use of the building's open rear area. Optional enclosed garage space for a motorcycle is available; the property can also be rented fully furnished at a different price.Price is negotiable.